城市經(jīng)濟(jì)范文精選

我國(guó)的一些城市在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，在探討自身的發(fā)展、加速城市化的進(jìn)程時(shí)，提出了如何以城市為單位，主要運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，操作或運(yùn)作城市整體國(guó)有資產(chǎn)的問(wèn)題。目前，經(jīng)營(yíng)城市的實(shí)踐活動(dòng)已在一些城市展開(kāi)并取得成效，由此引起了人們對(duì)經(jīng)營(yíng)城市的關(guān)注和研究。

那么，什么是經(jīng)營(yíng)城市？為什么要進(jìn)行經(jīng)營(yíng)城市？經(jīng)營(yíng)城市主要有哪些方式？本文將對(duì)此做一些粗淺的思考。

一、經(jīng)營(yíng)城市的概念和意義

一般而言，經(jīng)營(yíng)城市是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，城市政府充分利用市場(chǎng)機(jī)制、市場(chǎng)規(guī)律和市場(chǎng)化的方法解決城市建設(shè)、發(fā)展和管理中存在的各種問(wèn)題，從而滿足居民對(duì)城市環(huán)境的各種需求的行為。具體來(lái)說(shuō)，就是城市政府通過(guò)運(yùn)作城市內(nèi)的土地、房產(chǎn)、市政設(shè)施及其延伸的無(wú)形資產(chǎn)等各種資源，使城市獲得迅速發(fā)展。論文百事通這些運(yùn)作包括城市發(fā)展的各種謀劃、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)及至管理等等。

經(jīng)營(yíng)城市包括三個(gè)要點(diǎn)：一是誰(shuí)來(lái)經(jīng)營(yíng)城市？二是經(jīng)營(yíng)什么？三是如何經(jīng)營(yíng)城市？關(guān)于經(jīng)營(yíng)城市的主體是誰(shuí)？現(xiàn)階段在我國(guó)經(jīng)營(yíng)城市的主體是各級(jí)城市的政府，因而經(jīng)營(yíng)城市是政府行為；關(guān)于經(jīng)營(yíng)什么？即經(jīng)營(yíng)城市的客體是什么？這個(gè)客體其實(shí)就是“城市資產(chǎn)”，它包括城市中的土地、房產(chǎn)、環(huán)境、市政設(shè)施等有形資產(chǎn)和依附于其上的名稱、形象等無(wú)形資產(chǎn)；有學(xué)者把城市資產(chǎn)歸納為自然生成資產(chǎn)（土地等）、人工資產(chǎn)（如道路、橋梁、地下管網(wǎng)等）和延伸資產(chǎn)（如城市建筑和構(gòu)筑物的冠名等）三大方面。關(guān)于如何經(jīng)營(yíng)城市？經(jīng)營(yíng)城市是城市政府依據(jù)有關(guān)法律，主要運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，通過(guò)對(duì)所掌握的有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、名義權(quán)、冠名權(quán)等相關(guān)權(quán)益進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)作。

當(dāng)然，還需要明確一點(diǎn)，就是為什么經(jīng)營(yíng)？簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是加速城市化、現(xiàn)代化進(jìn)程。從實(shí)際運(yùn)營(yíng)的效果看，經(jīng)營(yíng)城市的確解決了城市建設(shè)與管理中存在的資金缺乏、建設(shè)效率不高等問(wèn)題，對(duì)當(dāng)今中國(guó)城市建設(shè)來(lái)說(shuō)不乏是一種新的思路與行為。

一、知識(shí)經(jīng)濟(jì)與城市經(jīng)濟(jì)的同一性

人類(lèi)自打制石器、刀耕火種以來(lái)就開(kāi)始有一定生產(chǎn)知識(shí)，農(nóng)業(yè)社會(huì)的時(shí)時(shí)令知識(shí)、天文知識(shí)還有相當(dāng)程度的發(fā)展，小手工業(yè)的生產(chǎn)技能知識(shí)有的至今還傳為美談。但是生產(chǎn)知識(shí)和技能的迅速發(fā)展和聚集是大工業(yè)發(fā)展以后的事情。工業(yè)社會(huì)的生產(chǎn)知識(shí)和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步之載體就是城市。城市經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)就是廣義的知識(shí)經(jīng)濟(jì)。

有人界定：知識(shí)經(jīng)濟(jì)是“以知識(shí)為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)”。也好，我們甚至可以把“以知識(shí)為基礎(chǔ)”的確切含義做點(diǎn)“定量”分析，如有人提出過(guò)的指標(biāo)體系那樣。例如：知識(shí)產(chǎn)業(yè)的比重。“知識(shí)產(chǎn)業(yè)”這個(gè)概念已經(jīng)被廣泛使用，但其內(nèi)涵現(xiàn)在并不規(guī)范。我以為，知識(shí)產(chǎn)業(yè)不僅僅是信息產(chǎn)業(yè)，它應(yīng)是生產(chǎn)、傳播知識(shí)及其軟載體的產(chǎn)業(yè)的總稱。科學(xué)研究與教育主要屬于知識(shí)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)；郵電通訊、信息咨詢、新聞傳媒、文化交流等應(yīng)屬于知識(shí)傳播產(chǎn)業(yè)；書(shū)本、文章、文件、報(bào)刊、電子軟件等屬于知識(shí)軟載體．對(duì)這些載體進(jìn)行生產(chǎn)與傳播的產(chǎn)業(yè)自然上應(yīng)屬于知識(shí)產(chǎn)業(yè)。所有這些產(chǎn)業(yè)集中在哪里？在城市！發(fā)展知識(shí)產(chǎn)業(yè)就必須發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，從這個(gè)意義上說(shuō)，知識(shí)經(jīng)濟(jì)與城市經(jīng)濟(jì)是同義語(yǔ)。統(tǒng)計(jì)部門(mén)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行具體劃分，作為第三產(chǎn)業(yè)中的新興產(chǎn)業(yè)，或者作為第四產(chǎn)業(yè)提出來(lái)。只有當(dāng)?shù)谒漠a(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計(jì)從第三產(chǎn)業(yè)中分離出來(lái)，而其產(chǎn)值增長(zhǎng)速度和比重相繼超過(guò)第三產(chǎn)業(yè)，形成四次產(chǎn)業(yè)臺(tái)階的時(shí)候，亦即第一、第二、第三、第四產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值比重形成依次增高的階梯時(shí)，才具備狹義知識(shí)經(jīng)濟(jì)的基本特征。如果一個(gè)城市首先具備這個(gè)特征，這個(gè)城市就應(yīng)被認(rèn)為是知識(shí)經(jīng)濟(jì)城市；如果一個(gè)社會(huì)具備這個(gè)特征，這個(gè)社會(huì)就應(yīng)被認(rèn)為是知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)。

再如，社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的知識(shí)貢獻(xiàn)率。這也是人們很重視的一個(gè)指標(biāo)。社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與投入有關(guān)，其中主要有物質(zhì)投入和知識(shí)投入兩個(gè)方面．前者一般是外延擴(kuò)大再生產(chǎn)的要素，后者是內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)的要素。根據(jù)柯布一道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)具體劃分，物質(zhì)投入可以分為資金（K）和勞動(dòng)力（L）兩個(gè)部分，知識(shí)要素可以用技術(shù)水平（A）來(lái)代表。知識(shí)貢獻(xiàn)率應(yīng)當(dāng)就是由于技術(shù)水平提高給社會(huì)所增加財(cái)富在整個(gè)社會(huì)產(chǎn)出中所占比重。現(xiàn)在研究這個(gè)比重的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，既有以國(guó)家為對(duì)象進(jìn)行的，也有以城市為對(duì)象進(jìn)行的。如果我們認(rèn)為，只有當(dāng)知識(shí)貢獻(xiàn)率穩(wěn)定的超過(guò)50％時(shí)，這樣的經(jīng)濟(jì)才稱得上知識(shí)經(jīng)濟(jì)的話，那么，這既適用于衡量國(guó)家，也適用于衡量城市。

不過(guò)，一個(gè)國(guó)家形成知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)有一個(gè)城市化程度問(wèn)題。因?yàn)橹R(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)一般認(rèn)為是后工業(yè)社會(huì)，而后工業(yè)社會(huì)一般出現(xiàn)在城市化的晚期或末期。根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)判斷，它的下限值應(yīng)是城市化率為75％左右。當(dāng)然這個(gè)指標(biāo)不能孤立使用．19世紀(jì)末葉英國(guó)的城市比率就已經(jīng)達(dá)到和超過(guò)75％．但那時(shí)它離知識(shí)經(jīng)濟(jì)還很遠(yuǎn)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)英國(guó)的知識(shí)產(chǎn)業(yè)比重和知識(shí)貢獻(xiàn)率并沒(méi)有達(dá)到上述要求。而在今后的社會(huì)發(fā)展階段上由于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的加速，全民知識(shí)水平的提高，則有可能在城市化率達(dá)到75%以前進(jìn)入知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)。

總之，知識(shí)經(jīng)濟(jì)不可能在農(nóng)村實(shí)現(xiàn)，也不可能在城市化水平很低的社會(huì)實(shí)現(xiàn)。城市是人類(lèi)知識(shí)進(jìn)步的產(chǎn)物，又是知識(shí)集中的區(qū)域。反過(guò)來(lái)，城市成為知識(shí)的搖籃。為了促使知識(shí)經(jīng)濟(jì)的早日到來(lái)，我們必須下大力氣促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加速我國(guó)城市化過(guò)程。

知識(shí)經(jīng)濟(jì)(KnowledgeEconomy）是一個(gè)很有意義的新經(jīng)濟(jì)學(xué)名詞，它概括深刻、理論性強(qiáng)、意義重大；城市經(jīng)濟(jì)（UrbanEconomy）是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)，理所當(dāng)然也是知識(shí)經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)，具有無(wú)限發(fā)展的美好前景。把知識(shí)經(jīng)濟(jì)與城市經(jīng)濟(jì)聯(lián)系起來(lái)加以研究，既是知識(shí)經(jīng)濟(jì)研究也是城市經(jīng)濟(jì)研究的前沿性問(wèn)題。

一、知識(shí)經(jīng)濟(jì)與城市經(jīng)濟(jì)的同一性

人類(lèi)自打制石器、刀耕火種以來(lái)就開(kāi)始有一定生產(chǎn)知識(shí)，農(nóng)業(yè)社會(huì)的時(shí)時(shí)令知識(shí)、天文知識(shí)還有相當(dāng)程度的發(fā)展，小手工業(yè)的生產(chǎn)技能知識(shí)有的至今還傳為美談。但是生產(chǎn)知識(shí)和技能的迅速發(fā)展和聚集是大工業(yè)發(fā)展以后的事情。工業(yè)社會(huì)的生產(chǎn)知識(shí)和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步之載體就是城市。城市經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)就是廣義的知識(shí)經(jīng)濟(jì)。

有人界定：知識(shí)經(jīng)濟(jì)是“以知識(shí)為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)”。也好，我們甚至可以把“以知識(shí)為基礎(chǔ)”的確切含義做點(diǎn)“定量”分析，如有人提出過(guò)的指標(biāo)體系那樣。例如：知識(shí)產(chǎn)業(yè)的比重。“知識(shí)產(chǎn)業(yè)”這個(gè)概念已經(jīng)被廣泛使用，但其內(nèi)涵現(xiàn)在并不規(guī)范。我以為，知識(shí)產(chǎn)業(yè)不僅僅是信息產(chǎn)業(yè)，它應(yīng)是生產(chǎn)、傳播知識(shí)及其軟載體的產(chǎn)業(yè)的總稱。科學(xué)研究與教育主要屬于知識(shí)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)；郵電通訊、信息咨詢、新聞傳媒、文化交流等應(yīng)屬于知識(shí)傳播產(chǎn)業(yè)；書(shū)本、文章、文件、報(bào)刊、電子軟件等屬于知識(shí)軟載體．對(duì)這些載體進(jìn)行生產(chǎn)與傳播的產(chǎn)業(yè)自然上應(yīng)屬于知識(shí)產(chǎn)業(yè)。所有這些產(chǎn)業(yè)集中在哪里？在城市！發(fā)展知識(shí)產(chǎn)業(yè)就必須發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，從這個(gè)意義上說(shuō)，知識(shí)經(jīng)濟(jì)與城市經(jīng)濟(jì)是同義語(yǔ)。統(tǒng)計(jì)部門(mén)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行具體劃分，作為第三產(chǎn)業(yè)中的新興產(chǎn)業(yè)，或者作為第四產(chǎn)業(yè)提出來(lái)。只有當(dāng)?shù)谒漠a(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計(jì)從第三產(chǎn)業(yè)中分離出來(lái)，而其產(chǎn)值增長(zhǎng)速度和比重相繼超過(guò)第三產(chǎn)業(yè)，形成四次產(chǎn)業(yè)臺(tái)階的時(shí)候，亦即第一、第二、第三、第四產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值比重形成依次增高的階梯時(shí)，才具備狹義知識(shí)經(jīng)濟(jì)的基本特征。如果一個(gè)城市首先具備這個(gè)特征，這個(gè)城市就應(yīng)被認(rèn)為是知識(shí)經(jīng)濟(jì)城市；如果一個(gè)社會(huì)具備這個(gè)特征，這個(gè)社會(huì)就應(yīng)被認(rèn)為是知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)。

再如，社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的知識(shí)貢獻(xiàn)率。這也是人們很重視的一個(gè)指標(biāo)。社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與投入有關(guān)，其中主要有物質(zhì)投入和知識(shí)投入兩個(gè)方面．前者一般是外延擴(kuò)大再生產(chǎn)的要素，后者是內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)的要素。根據(jù)柯布一道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)具體劃分，物質(zhì)投入可以分為資金（K）和勞動(dòng)力（L）兩個(gè)部分，知識(shí)要素可以用技術(shù)水平（A）來(lái)代表。知識(shí)貢獻(xiàn)率應(yīng)當(dāng)就是由于技術(shù)水平提高給社會(huì)所增加財(cái)富在整個(gè)社會(huì)產(chǎn)出中所占比重。現(xiàn)在研究這個(gè)比重的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，既有以國(guó)家為對(duì)象進(jìn)行的，也有以城市為對(duì)象進(jìn)行的。如果我們認(rèn)為，只有當(dāng)知識(shí)貢獻(xiàn)率穩(wěn)定的超過(guò)50％時(shí)，這樣的經(jīng)濟(jì)才稱得上知識(shí)經(jīng)濟(jì)的話，那么，這既適用于衡量國(guó)家，也適用于衡量城市。

不過(guò)，一個(gè)國(guó)家形成知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)有一個(gè)城市化程度問(wèn)題。因?yàn)橹R(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)一般認(rèn)為是后工業(yè)社會(huì)，而后工業(yè)社會(huì)一般出現(xiàn)在城市化的晚期或末期。根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)判斷，它的下限值應(yīng)是城市化率為75％左右。當(dāng)然這個(gè)指標(biāo)不能孤立使用．19世紀(jì)末葉英國(guó)的城市比率就已經(jīng)達(dá)到和超過(guò)75％．但那時(shí)它離知識(shí)經(jīng)濟(jì)還很遠(yuǎn)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)英國(guó)的知識(shí)產(chǎn)業(yè)比重和知識(shí)貢獻(xiàn)率并沒(méi)有達(dá)到上述要求。而在今后的社會(huì)發(fā)展階段上由于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的加速，全民知識(shí)水平的提高，則有可能在城市化率達(dá)到75%以前進(jìn)入知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)。

一、引言

近年來(lái)，中國(guó)城市飛速發(fā)展，城鄉(xiāng)人口流動(dòng)頻繁，城市人口規(guī)模迅速膨脹，在2010年《中小城市綠皮書(shū)》中指出,我國(guó)中小城市數(shù)量已達(dá)2160個(gè)，56%的地級(jí)以上城市為中小城市。經(jīng)濟(jì)型酒店又稱為有限服務(wù)酒店，其最大的特點(diǎn)是房?jī)r(jià)便宜，其服務(wù)模式為“b&b”（住宿+早餐）。最早出現(xiàn)在上個(gè)世紀(jì)50年代的美國(guó)，如今在歐美國(guó)家已經(jīng)具有相當(dāng)成熟的酒店管理模式。從營(yíng)銷(xiāo)策略來(lái)看，酒店?duì)I銷(xiāo)側(cè)重于酒店經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，特別是在酒店產(chǎn)品及提供服務(wù)之前，利用相應(yīng)的手段和方法來(lái)挖掘客戶需求，促進(jìn)酒店客源的有效增長(zhǎng)。可見(jiàn)，對(duì)于酒店?duì)I銷(xiāo)來(lái)說(shuō)，重在從開(kāi)發(fā)酒店的市場(chǎng)潛力上來(lái)增加酒店收益，開(kāi)發(fā)多種形式的滿足客戶需求的酒店服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)酒店預(yù)設(shè)目標(biāo)。

二、中小城市經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展現(xiàn)狀及概述

旅游業(yè)的發(fā)展催生了星級(jí)酒店業(yè)的快速發(fā)展，而隨著國(guó)內(nèi)中小城市旅游市場(chǎng)的不斷開(kāi)發(fā)，對(duì)于高性價(jià)比的經(jīng)濟(jì)型酒店需求更加緊迫。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2000年至2009年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店從32家增至3492家，客房數(shù)從4825間增至652438間。然而，總的來(lái)看，對(duì)于中小城市這一特殊環(huán)境來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)型酒店在營(yíng)銷(xiāo)策略及營(yíng)銷(xiāo)手段的選擇上，面臨更多的挑戰(zhàn)。其主要特點(diǎn)如下：一是從經(jīng)濟(jì)型酒店的建設(shè)進(jìn)度來(lái)看相對(duì)增速較快，上海錦江集團(tuán)旗下“錦江之星”經(jīng)濟(jì)型酒店的問(wèn)世，標(biāo)準(zhǔn)著我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店建設(shè)的初步形成。之后，如家、7天、尚客優(yōu)、漢庭等一大批快捷類(lèi)酒店品牌也獲得了快速發(fā)展。從當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展來(lái)看，與中國(guó)當(dāng)前的需求還有較大差距，也就是說(shuō)遠(yuǎn)未達(dá)到飽和狀態(tài)。二是從經(jīng)濟(jì)型酒店的品牌建設(shè)上來(lái)看競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。經(jīng)過(guò)前幾年的高速大規(guī)模發(fā)展，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)份額占格局基本形成，如家、漢庭、7天和錦江等連鎖酒店品牌已經(jīng)形成。但從當(dāng)前經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店的客源競(jìng)爭(zhēng)上來(lái)看，還處在侵蝕低星級(jí)無(wú)品牌單體酒店市場(chǎng)階段。三是總體來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)型酒店占比相對(duì)較低，與國(guó)際其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展盡管數(shù)量上了獲得較大提升，但整體規(guī)模還顯不足。根據(jù)摩根大通(JPM，44.54，-1.24％)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，我國(guó)住宿業(yè)還處于碎片化發(fā)展階段，對(duì)于無(wú)品牌的旅社，以及由個(gè)體經(jīng)營(yíng)的小品牌酒店還占據(jù)近75%的住宿服務(wù)份額，在進(jìn)行相應(yīng)星級(jí)酒店評(píng)定中，只有19%的酒店獲得通過(guò)；與歐美相比，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店住宿業(yè)服務(wù)占整個(gè)行業(yè)的比重不足6%，與發(fā)達(dá)國(guó)家60-70%的占比水平相比還有較大發(fā)展差距。四是在酒店住宿定價(jià)管理上，經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格優(yōu)勢(shì)較為顯著。從當(dāng)前各大經(jīng)濟(jì)型酒店品牌的客房定價(jià)對(duì)比來(lái)看，除了平均客房外，盈碟統(tǒng)計(jì)的官方房型價(jià)格如下表所示。從表中數(shù)據(jù)可知，對(duì)于格林豪泰、漢庭、宜必思等品牌酒店，定價(jià)約在200元；如家、錦江、7天等價(jià)格約在180-160元之間。由此來(lái)看，對(duì)于品牌酒店差異化價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)一定程度上反映在營(yíng)銷(xiāo)策略上，前者在客戶營(yíng)銷(xiāo)上多面向中小企業(yè)主或具有較高商務(wù)旅行的企業(yè)管理者，而后者多以學(xué)生群體、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力較低的白領(lǐng)為主。五是在網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)上，各品牌酒店的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)意識(shí)逐漸提高。當(dāng)前，運(yùn)用電子商務(wù)平臺(tái)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)是適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)不斷發(fā)展的背景下的較為經(jīng)濟(jì)的促銷(xiāo)方式。在此社會(huì)背景下，中小城市的一些經(jīng)濟(jì)型酒店也逐漸意識(shí)到這一點(diǎn)，開(kāi)始將網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)作為促進(jìn)酒店發(fā)展的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，如在“攜程”、“藝龍”等大型門(mén)戶網(wǎng)站，都有其預(yù)訂服務(wù)平臺(tái)，同時(shí)，擁有強(qiáng)大的營(yíng)銷(xiāo)觀念且經(jīng)營(yíng)意識(shí)比較超前的經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店還有自己的官方網(wǎng)站。六是數(shù)量眾多的中小城市對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的需求量在不斷增長(zhǎng)，從當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的分布區(qū)域來(lái)看，主要集中在長(zhǎng)三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，而對(duì)于中西部等中小城市來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)型酒店的建設(shè)數(shù)量相對(duì)不足，很多中小城市的經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)還處于未開(kāi)發(fā)的階段。從上表數(shù)據(jù)顯示來(lái)看，對(duì)于7天、如家、漢庭等酒店品牌，其城市分布多集中在北京、上海、廣州、深圳等地，其他省會(huì)城市酒店數(shù)量相對(duì)較少。截止到2010年第三季度，對(duì)于7天、如家、漢庭三家酒店品牌在三線以下城市數(shù)量分別為100、40、20個(gè)，相應(yīng)的酒店數(shù)量占比僅為36%、19%、25%；從全國(guó)中小城市發(fā)展戰(zhàn)略布局來(lái)看，還有很多城市缺乏這些品牌，如漢庭開(kāi)始著手華南市場(chǎng)分析，對(duì)廣州等經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的區(qū)域加大酒店布局。另外，對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)定價(jià)的平民化，特別是在中小城市具有更好的競(jìng)爭(zhēng)力，因此，在開(kāi)發(fā)中小城市經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)戰(zhàn)略中具有較大的發(fā)展空間。

三、中小城市經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)I銷(xiāo)存在的問(wèn)題分析

1.經(jīng)濟(jì)型酒店形象定位混亂。

一促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式

轉(zhuǎn)變的財(cái)稅政策財(cái)政稅收在我國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展中具有無(wú)可替代的作用，因此，要促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，就要先改善財(cái)政稅收政策，可從以下幾方面著手進(jìn)行。

1優(yōu)化財(cái)政投資政策

就當(dāng)前來(lái)看，增加投資力度，能夠確保城市居民收入的穩(wěn)定性及長(zhǎng)期性。按照國(guó)家的預(yù)算安排，財(cái)政投資在每年的財(cái)政支出中占有較高比重。我國(guó)地方政府財(cái)力有限，要擴(kuò)大財(cái)政投資，可考慮增加相應(yīng)的燃油稅、遺產(chǎn)稅等，加強(qiáng)稅收的監(jiān)管與稽查，建立相應(yīng)的收入申報(bào)制度，防止偷稅漏稅現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí)，還應(yīng)完善分稅制，尤其是地方縣級(jí)以下的分稅制，明確各個(gè)地方政府單位的分工及職責(zé)。科技進(jìn)步是轉(zhuǎn)變城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的重要手段，因此，除了加強(qiáng)投資力度外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市企業(yè)科技的投資，創(chuàng)新城市企業(yè)科技體制，支持龍頭企業(yè)走產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的道路，構(gòu)建科技承包創(chuàng)新的主體，讓產(chǎn)業(yè)科研機(jī)構(gòu)走向高校，發(fā)展技術(shù)。加強(qiáng)技術(shù)推廣隊(duì)伍的人員建設(shè)，提高其服務(wù)水平，確保城市科技推廣技術(shù)的先進(jìn)性。創(chuàng)新財(cái)政投資機(jī)制。拓寬財(cái)政投資融資渠道，增加其資金量，調(diào)整政策性金融投資結(jié)構(gòu)。當(dāng)前，我國(guó)的財(cái)政投資參股經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為創(chuàng)新投資機(jī)制的突破口，可與企業(yè)建立“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的機(jī)制，引進(jìn)民營(yíng)資本、外資及其他資金，使財(cái)政資金起到“四兩撥千斤”的效果，最終促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)方式的轉(zhuǎn)變。

2完善稅收政策

首先，改進(jìn)稅收優(yōu)惠政策。可扶持地方重點(diǎn)企業(yè)，提高城市產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)程度，將優(yōu)惠政策的范圍擴(kuò)充到所有產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)企業(yè)中，并把民用企業(yè)納入到稅收政策中。支持企業(yè)產(chǎn)品加工，尤其是深加工，加大其優(yōu)惠力度。注意各項(xiàng)優(yōu)惠稅收政策之間的內(nèi)在關(guān)系，如：營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、增值稅、對(duì)外貿(mào)易稅等，有效避免各種稅收政策所帶來(lái)的弊端。其次，完善增值稅制度。可借鑒國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)出口產(chǎn)品實(shí)行零稅率政策；調(diào)節(jié)流轉(zhuǎn)稅額；在企業(yè)產(chǎn)品加工過(guò)程中，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備，實(shí)施減稅優(yōu)惠，增強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)品的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。最后，優(yōu)化稅收管理服務(wù)。清理、歸納及總結(jié)各個(gè)不同時(shí)期、不同條件下的稅收優(yōu)惠政策，并制作成宣傳手冊(cè)，擴(kuò)大宣傳范圍，使更多的城市居民了解到稅收優(yōu)惠政策，并對(duì)新的政策規(guī)定加以公示及解釋。完善相應(yīng)的稅務(wù)機(jī)制及行為，確保稅務(wù)透明、公開(kāi)，從而為稅務(wù)創(chuàng)造良好的環(huán)境，確保稅收的公平性、科學(xué)性。