住宅項目供電設(shè)施建設(shè)管理制度

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第一條為規(guī)范**市新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)行為，根據(jù)《**省城市房地產(chǎn)開發(fā)交易管理條例》和國家《城市電力規(guī)劃規(guī)范》、《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合**市實際，制定本辦法。

第二條凡在五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)等城市中心區(qū)的新建住宅項目，包括住宅商品房、經(jīng)濟適用房、廉租房以及住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房（不包括農(nóng)村自建房）的供電設(shè)施建設(shè)管理適用本辦法。

第三條新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)，由供電部門根據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理的原則組織實施。

第四條新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)，是指自上級電源高壓Τ接箱電源出線至住戶“一戶一表”電表箱止的所有供電配套設(shè)施、線路及安裝工程。包括：工程設(shè)計、高壓Τ接箱、高壓出線、變配電站（不含征地、拆遷、建房費用）、低壓線路、低壓Τ接箱、線路基礎(chǔ)、土建工程、“一戶一表”表箱等。

第五條新建住宅項目供電容量基本配置標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）每戶建筑面積在90平方米以下的按4KW/戶配置；90平方米至150平方米的按6KW/戶配置；150平方米以上的按8—10KW/戶配置。

（二）住宅項目的其他配套用房供電容量，按每平方米40W/配置。

（三）高于或低于基本配置標(biāo)準(zhǔn)的住宅項目由建設(shè)單位與供電部門雙方約定配置標(biāo)準(zhǔn)。

第六條新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)工程費標(biāo)準(zhǔn),由**市價格主管部門對住宅供電設(shè)施建設(shè)成本進行審核制定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實行。

第七條新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)工程費，由供電部門按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，向住宅項目開發(fā)單位收取。

第八條供電部門收取的供電設(shè)施建設(shè)工程費，應(yīng)當(dāng)集中管理、專戶存儲、專門用于新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)和維護。供電設(shè)施建設(shè)工程費如有節(jié)余留在專戶中滾動使用或彌補其他住宅項目供電設(shè)施建設(shè)資金缺口，不得挪作他用。

第九條供電部門在收取供電設(shè)施建設(shè)工程費后，不得擅自再向開發(fā)建設(shè)單位收取其他費用，并按合同約定時間建設(shè)住宅項目供電設(shè)施和按時供電，承擔(dān)今后的用電安全、維修、改造及日常運行管理工作。

第十條供電部門與開發(fā)建設(shè)單位簽訂供電設(shè)施建設(shè)工程合同時，應(yīng)當(dāng)向開發(fā)建設(shè)單位出具符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電力工程建設(shè)規(guī)范，并在合同中明確約定供電配置容量、材料和設(shè)備配置檔次及供電設(shè)施建設(shè)工程費的具體標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同約定配合供電部門協(xié)調(diào)外線建設(shè)破路等相關(guān)事宜，并按期提供配電設(shè)施用房和通道。

第十二條住宅項目內(nèi)部的電力管網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃由開發(fā)建設(shè)單位負責(zé)向規(guī)劃管理部門申報；住宅項目外部的供電線路路徑規(guī)劃由供電部門負責(zé)向規(guī)劃管理部門申報。

第十三條新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按國家相關(guān)規(guī)定實行公開招投標(biāo)。

第十四條供電部門應(yīng)當(dāng)于下年度一季度末，將上年度供電設(shè)施建設(shè)工程費收支使用情況向**市價格、審計主管部門報告。**市價格、審計部門定期對住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)工程費使用情況進行監(jiān)督檢查，對違反價格管理等有關(guān)規(guī)定的，由相關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定查處。

第十五條本辦法自**年6月1日起試行