下半年住建局房產(chǎn)處工作計(jì)劃

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（一）認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的十八大精神。

協(xié)調(diào)處理“網(wǎng)絡(luò)問政”反映的相關(guān)問題，重點(diǎn)抓好全縣開發(fā)在建小區(qū)交房、辦證、項(xiàng)目遺留問題的梳理。重點(diǎn)排查開發(fā)企業(yè)有可能引發(fā)信訪不穩(wěn)定的因素，重點(diǎn)督查房?jī)r(jià)漲幅過高的企業(yè)，進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定大局的高度，對(duì)存在一些問題的房企提前約談負(fù)責(zé)人，引導(dǎo)其主動(dòng)解決糾紛，履行責(zé)任，必要時(shí)加強(qiáng)行政司法聯(lián)動(dòng)，切實(shí)做好我縣房地產(chǎn)領(lǐng)域的信訪穩(wěn)定工作。

（二）進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)秩序。

聯(lián)合相關(guān)部門堅(jiān)決制止違反規(guī)定預(yù)售，投機(jī)炒作住房；不實(shí)信息，惡意哄抬房?jī)r(jià)；謊報(bào)銷售進(jìn)度，誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購等行為。嚴(yán)禁出現(xiàn)合同欺詐、霸王條款、售房面積“短斤少兩”等現(xiàn)象，幫助開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)售樓人員培訓(xùn)，提高從業(yè)人員素質(zhì)，同時(shí)，要求開發(fā)企業(yè)將宣傳承諾事項(xiàng)載入購房合同，明確違約責(zé)任，切實(shí)防止虛假廣告、空頭承諾、蒙騙消費(fèi)者等非法行為。

（三）進(jìn)一步解決房地產(chǎn)領(lǐng)域關(guān)乎民眾切身利益的住房問題。

1、加強(qiáng)信息引導(dǎo)，主動(dòng)有利穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的權(quán)威信息；

2、進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析工作，在弄清交易量、價(jià)格變動(dòng)原因的基礎(chǔ)上，研究制定有針對(duì)性的工作措施；

3、加大督促力度，使開發(fā)企業(yè)盡快完善辦證相關(guān)材料，早日為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。

（四）進(jìn)一步加大招商引資力度，確保超額完成單位年度招商引資任務(wù)。

（五）加強(qiáng)單位人員業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)，提高人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。

（六）進(jìn)一步完善單位相關(guān)規(guī)章制度，用制度來管人，管事，加大督查力度，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位。