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      城鎮土地使用稅通知

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      城鎮土地使用稅通知

      稽查局、征收局,各分局:

      目前,我市市*區城鎮土地使用稅仍沿用*年確定的土地等級。由于我市城市建設的迅猛發展,城市中心的東移,以及去年城鎮土地使用稅單位稅額提高等原因,致使市*區的部分地段應稅土地等級劃分不合理。去年9月6日,*市人民政府下發了《關于調整市*區城鎮土地級別與基準地價的通知》(青政辦發〔*〕35號),對市*區城鎮土地等級范圍進行了調整。為進一步貫徹執行修訂后的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》,充分發揮城鎮土地使用稅調節土地級差收入的作用,經報市政府同意,確定從今年起,按市政府調整的市*區土地等級范圍,對市*區城鎮土地使用稅應稅土地等級范圍進行相應調整。現將有關事宜通知如下:

      一、土地等級的確定。

      *市市*區城鎮土地使用稅土地等級范圍按照《*市人民政府關于調整市*區城鎮土地級別與基準地價的通知》(青政辦發〔*〕35號)中明確的“*市市*區商業用地土地級別界線”確定。

      二、執行日期。

      新調整的*市市*區城鎮土地使用稅土地等級范圍,自*年1月1日起實施。

      三、幾點要求。

      1、加強領導,落實責任,確保應稅土地等級調整工作有序開展。

      此次市*區城鎮土地使用稅土地等級范圍調整工作,政策性強、時間緊、任務重,且涉及廣大納稅人。因此,各基層局要高度重視,把此項工作作為當前一項重要工作來抓,加強組織領導,密切各職能部門的協調配合,明確責任分工,確保本轄區內城鎮土地使用稅土地等級調整工作有序開展;要進一步貫徹落實省局《關于統一房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅申報納稅期限的通知》和市局《轉發省局關于統一房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅申報納稅期限的通知的通知》,按照調整后的應稅土地等級范圍,組織好今年第一季度城鎮土地使用稅納稅申報和征收管理工作,為今后征管工作起好步、開好頭,打好基礎。

      2、加大宣傳,優化服務,切實做好應稅土地等級調整的準備工作。

      由于目前受省局“大集中”系統中城鎮土地使用稅申報軟件的影響,因此,各基層局要進一步加強宣傳、培訓、輔導等工作,優化納稅服務,采取有效措施,使轄區內城鎮土地使用稅納稅人明確其土地等級,按照調整后的土地等級申報繳納城鎮土地使用稅,確保應稅土地等級調整工作落實到位。市局將通過新聞媒體、地稅網站等進行宣傳,利用“12366”納稅服務熱線進行政策解答。各基層局要通過向納稅人發放宣傳單、在辦稅大廳張貼宣傳資料等形式,加大宣傳力度,尤其要加大對涉外企業、土地等級變化企業的政策宣傳和解釋工作,提高納稅人對城鎮土地使用稅土地等級調整的理解,增強依法納稅的意識,營造良好的稅收和社會環境。

      3、細化工作,夯實基礎,扎實做好應稅土地等級調整工作。

      各基層局要依據市局下發的“*城區商業用地級別及基準地價圖”和“財產登記庫”中的相關信息,逐企業核查確定其土地等級、單位稅額、應稅面積和應納稅額等涉稅信息,并填寫“——局應稅土地等級情況調查表”和“——局應稅土地等級情況匯總表”(表樣附后),將土地等級細化到每一個納稅人的每一宗自有應稅土地上;同時,進一步完善城鎮土地使用稅稅源庫數據,夯實征管基礎,推進城鎮土地使用稅科學化、精細化、規范化管理。以上兩表在3月24日前網報市局一處的同時,將簽字蓋基層局公章的紙制件,報市局一處備案留查。為確保應稅土地等級調整工作落實到位,市局將適時地采取網上抽查、實地檢查等方式,對市*區土地等級調整情況進行檢查,并將檢查結果納入市局年度考核之中。

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