建設局加強舊城改造半年總結

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2009年,我部堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實黨的十七大精神，堅持以科學發展觀統領全局，全力推進社會主義和諧社會建設，緊緊圍繞市委、市政府的中心工作和“三次跨越”的總體部署，進一步解放思想，開拓進取，為我市的舊城改造事業做出應有的貢獻。

一上半年工作總結

（一）深入學習實踐科學發展觀活動。

按照*市委統一部署，我部認真開展了深入學習實踐科學發展觀活動，把學習實踐活動作為一項重大的政治任務和推動舊城改造工作改革發展的重要契機，精心部署，扎實推進。在學習調研、廣泛征求意見建議和召開專題民主生活會的基礎上，認真查找影響和制約舊城改造科學發展的突出問題，深入分析主客觀原因，提出了貫徹落實科學發展觀的總體思路和整改落實措施，不斷推動舊城改造事業又好又快發展。

（二）舊城改造*片（一期）工程A地塊安置房建設進展順利。

A地塊1、2、3、4、5、6#樓，累計建筑面積72375.5m2，概算總投資45251萬元。根據拆遷進度，2009年2月16日動工建設2、3、5、6#樓，建筑面積約47092m2（其中地上39976m2、架空層160.5m2、地下6955m2），建安工程費約11695萬元，建筑層數：21～25層，工期為550日歷天。

一抓建設。圍繞*片A地塊安置房工程建設這個中心展開，在“快”字上做文章，重點抓工程進度、工程質量、安全生產和文明施工、組織協調五個環節，同心協力做好安置房建設工作。我們嚴格按基本建設程序辦事，堅決減少并最終杜絕違法施工現象；堅持工程例會制度，科學安排工作計劃，制定嚴格的工程建設目標制度，做到定崗、定責、定人，把目標層層分解，一環扣一環，捆綁工作、捆綁考核。堅持發揮“指導、管理、檢查、監督、協調”職能作用，堅持從管理中體現服務，在服務中加強管理的工作理念，及時解決工程建設中的問題，確保工程建設有序進行；認真制訂和落實安全、防汛、防火等各項責任制，做好安全生產，文明施工?，F已打樁230個,完成投資額810萬元。完成該4幢安置房的樁基檢測招標工作。

二抓拆遷。完成了4號樓涉及的30戶房屋拆遷，由于該地塊情況比較復雜，經過努力，逐一化解矛盾，并簽訂拆遷補償協議，拆遷用地面積2000平方米，建筑面積2800平方米，安置面積5000平方米。

三抓審批。做好4#樓的審批工作，現已完成人防、消防、圖紙設計、圖紙審查、行政主管部門審批。拆遷補償協議簽訂后，及時資料歸檔，統計匯總，向房管局辦理了房產證注銷手續；向土地局辦理了土地證注銷手續，對遺失的證件及時登報聲明，加快了安置房建設手續審批。完成了安置房土地、規劃建設部門的審批手續，土地證、房產證注銷后，按照兩部門的審批要求，劃定規劃紅線，勘測定界圖，提供有關部門的批文及拆遷補償協議及有關資料，報批用地手續，現用地手續已批復，建設工程規劃許可證已辦理，為安置房建設順利施工服務。

四抓維穩。A地塊安置房建設周邊群眾關系處理及現場監督管理，A地塊4幢安置房開工建設以來，由于打樁的噪音、灰塵等影響了居民的日常生活，附近居民意見很大，經過細仔耐心工作，現基本平靜，為工程建設順利進行奠定了基礎。

二下半年工作思路

（一）有序推進和深化學習實踐活動。

在前兩個階段的基礎上，認真做好整改落實工作，因勢利導，把黨員干部通過主學習實踐活動激發出來的積極性、主動性和創造性，引導到舊城改造工作中去，以實際行動和實際成效把我部2009年度工作目標落到實處。

（二）大力抓好A地塊安置房工程建設。

1.完成3、6#樓樁基礎工程、基坑圍護施工、地下室施工，力爭建到10層。

2．完成2、5#樓樁基礎工程、基坑圍護施工，力爭完成地下室施工。

3．做好2、3、4、5、6#樓的電梯設備及安裝政府采購工作。做好4#樓各項審批工作，完成建筑安裝工程招標，動工建設并完成樁基礎及基坑圍護施工。

（三）力爭完成B地塊拆遷工作。

為打通東大街消防通道及東云路，需對B地塊繼續實施拆遷，B地塊共有拆遷戶200戶，用地面積2萬平方米，建筑面積3.2萬平方米，在前階段調查摸底的基礎上，針對個別拆遷戶進行突破，力爭年內完成簽協。

（四）其他工作。

1．做好以打通交通道路卡口為重點的前期工作。主要是做好打通建虹路至人民路、西鐵巷至城西路及拓寬銀溪北路所需的拆賠面積和資金測算。完成老人民醫院地塊和樂申鞋廠地塊的規劃方案設計。

2．引導鼓勵企業、村、社區及市民群眾自主改造開發。廣開思路，以經營城市的市場化動作理念，加快舊城改造步伐。在統一政策、統一規劃、統一民心的前提下，引導、鼓勵企業、村、社區及市民群眾積極參與舊城改造，舊城改造指揮部給予支持、指導、服務和幫助。