住建局房改辦半年工作總結(jié)

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今年以來，在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我辦堅持發(fā)揚“敢想敢干敢擔(dān)當(dāng)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)一流”的精神，住房保障工作取得了開門紅，現(xiàn)將半年來工作情況總結(jié)如下：

一、住房保障工作取得，爭取資金量創(chuàng)歷史記錄

經(jīng)考核，我縣2014年住房保障工作再次得到省廳認(rèn)可，我局也連續(xù)六年被表彰為全省住房保障工作先進(jìn)單位，同時我縣也被市政府表彰為2014年住房保障工作先進(jìn)單位。在此基礎(chǔ)上，2014年全年爭取各類專項補助資金量達(dá)到了1.2億元，位居全市縣區(qū)級第一。2013年3月份，我縣又順利通過財政部對2014年棚改資金爭取工作的考核驗收，預(yù)計2013年第一批到位資金達(dá)8000萬元。

二、全面開展住房保障體系試點工作，深入開展廉租住房租后清查工作

2014年底，我縣被省里定為全省“公租房廉租房并軌試點單位”，為此我辦在年初開展了一系列的前期工作，4月1日正式啟動公租房保障申請受理工作，5月底完成了首批新就業(yè)和外來務(wù)工人員公租房試點配租工作，住房保障工作跨入了一個新的階段。同時為了規(guī)范廉租房保障對象的居住行為，5月份，我辦專門組織人員會同社區(qū)通過房產(chǎn)信息查詢、入戶巡查、鄰里走訪等多種途徑深入開展廉租住房租后管理工作，更新被保障家庭相關(guān)信息，清退了一批已不符合條件的被保障戶，住房保障工作不斷向制度化、規(guī)范化方向前進(jìn)。

三、圍繞年度目標(biāo)，繼續(xù)推進(jìn)保障房源籌集工作

今年，省市下達(dá)給我縣的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)為：新開工公共租賃住房（含廉租住房）500套，基本建成500套；新開工經(jīng)濟適用住房200套，基本建成1000套；新開工限價商品住房500套，基本建成500套；新開工安置住房3500套，基本建成1500套，總計新開工5500套、基本建成3500套。在此基礎(chǔ)上，我縣結(jié)合實際工作需要，在城區(qū)范圍內(nèi)新選擇4個地塊新建保障性安居工程，設(shè)定了年內(nèi)建設(shè)保障性住房不低于100萬平方米，基本建成不少于6000套的目標(biāo)。今年1-5月份，我縣共開工公共租賃住房（含廉租住房）200套（間），完成率40%，基本建成596套（間），完成率119.2%；開工經(jīng)濟適用住房300套，完成率150%，基本建成470，完成率47%；開工限價商品住房500套，完成率100%；開工棚改安置房2926套，完成率83.6%。達(dá)到了序時進(jìn)度要求。剩余未開工項目也已全面進(jìn)入招投標(biāo)階段，確保6月底全面開工，繼續(xù)全面超額完成全年目標(biāo)任務(wù)。

四、采取的措施和存在的問題

一是加強提前謀劃，早在去年底，我辦就針對今年目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研，留存了足量的房源應(yīng)對上級下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，確保在新建項目未開工的前提下，能夠達(dá)到時序進(jìn)度要求；二是加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，組織相關(guān)人員認(rèn)真研究住房保障政策發(fā)展趨勢，明確今年工作重點，加強上級政策與地方實際工作的協(xié)調(diào)對接，確保既能滿足檢查要求，又能推動地方工作開展；三是加強部門溝通，首先是加強與兄弟單位的對接互動，多方收集資料，共同推動住房保障工作開展，其次是加強省市相關(guān)部門協(xié)調(diào)，加強聯(lián)系，增進(jìn)感情，說明困難，更多的爭取政策和資金支持。

存在的問題：一是租后管理難度太大，管理力量不足，清退工作進(jìn)展緩慢；二是今年擬定新開工項目進(jìn)展速度較慢，未達(dá)到預(yù)期，影響了上半年指標(biāo)考核。三是策應(yīng)扶持資金還未實際到位，要超過去年水平，難度很大。