災后居民安居置業(yè)意見

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各鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門：

根據成都市人民政府辦公廳《關于促進房地產業(yè)恢復發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》精神，結合我縣實際，就鼓勵災后城鄉(xiāng)居民在*安居置業(yè)，制定如下實施意見：

一、因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優(yōu)惠政策。凡在我縣購買70平方米以上商品住房的，可按有關規(guī)定辦理入戶手續(xù)。

二、購買商品住房申請住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調整為20%，貸款最高額度由25萬元調整為30萬元，貸款最長期限由20年調整為30年。外地繳存住房公積金的也可在我縣申請住房公積金按揭貸款購買商品住房。

三、購買普通商品房住房，按所交契稅的縣級所得部分給予全額補貼；購買其他商品房和已辦房屋所有權證的存量住房,按所交契稅的縣級所得部分給予50%補貼。對個人購買已辦房屋所有權證的存量住房，按所交營業(yè)稅的縣級所得部分給予50%補貼。

四、在2009年6月30日前，購買90平方米（含90平方米）以下商品住房，按購房款總額的2.5%給予購房補貼；購買90—144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的2%給予購房補貼；購買144—180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的1.5%給予購房補貼；購買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋所有權證的存量住房,按購房款總額的1.5%給予購房補貼。在2009年6月30日至2009年12月31日期間所購買上述各套型住房的購房補貼分別減少0.5%。

五、在2009年5月31日前購買商品房的我縣納稅人，自購房之年起至2010年止所交個人所得稅（不包括銀行儲蓄存款利息個人所得稅）縣級所得部分給予補貼，最高額度不超過10萬元。

六、本意見中的房屋面積按建筑面積計算，購房時間以商品房網上簽約時間為準,本意見實施前已購買的商品房，通過退房后再購的方式（包括換名購買）改變網上簽約時間的，不享受以上政策。

七、本意見中有關購房優(yōu)惠政策除所得稅補貼外，適用對象為在我縣境內購買商品住房的購房者。

八、本意見自公布之日起至2009年12月31日執(zhí)行