商務(wù)局項目服務(wù)發(fā)展意見

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為鼓勵商貿(mào)服務(wù)企業(yè)做大做強(qiáng)，培育和引進(jìn)一批規(guī)模大、品位高、形象好的商貿(mào)服務(wù)業(yè)項目，推進(jìn)我縣商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平和檔次，根據(jù)《中共*縣委*縣人民政府關(guān)于加快發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)的若干意見》（新委〔20*〕61號），結(jié)合我縣實際，特制定本意見。

一、指導(dǎo)思想

以“十七大”精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建和諧經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和滿足人民日益增長的消費需求為目標(biāo)，充分挖掘特色優(yōu)勢，加快規(guī)模集聚、要素重組和產(chǎn)業(yè)升級，大力推進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，在新一輪跨越中發(fā)揮更大的推動作用。

二、扶持范圍

符合《*縣商貿(mào)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃》，新建項目實際投資額在1億元及以上（不含土地部分)和改擴(kuò)建項目實際投資額5000萬元以上的商貿(mào)服務(wù)業(yè)項目。商貿(mào)服務(wù)業(yè)主要是指批發(fā)零售業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、餐飲住宿業(yè)、娛樂業(yè)、專業(yè)市場等。

三、政策措施

（一）在項目建設(shè)時收取規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)：參照政府性投資項目，享受有關(guān)規(guī)費減免政策。

（二）供地方式：按照其相關(guān)用地性質(zhì)評估土地價格，以不低于評估價的80%為標(biāo)的，采用公開招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式供地。

（三）獎勵政策：

1、項目獎勵：按土地評估價的20%給予投資主體獎勵。

2、建設(shè)獎勵：根據(jù)不同實際投資額度（不含土地部分），按實際投資額的3-4%給予投資主體獎勵。實際投資在1億元（含）以上的，獎勵3%；實際投資在2億元（含）以上的，獎勵4%；改擴(kuò)建不需要新增土地的項目按實際投資額的3%獎勵。最高獎勵額度不超過1000萬元。實際投資按財務(wù)實際支付金額憑發(fā)票予以確定。

3、經(jīng)營獎勵：（1）自主經(jīng)營項目：新建項目自項目開業(yè)之日起五年內(nèi)，其經(jīng)營形成的所得稅對地方財政貢獻(xiàn)部分，前二年全額、后三年減半的提取獎勵基金；同一投資主體在商貿(mào)行業(yè)中投資新建項目，自開業(yè)之日起五年內(nèi)，以該企業(yè)開業(yè)年度的前一年的所得稅地方財政貢獻(xiàn)部分，并每年按5%環(huán)比增長為基數(shù)，超基數(shù)部分提取獎勵基金。（2）出租經(jīng)營項目：新建項目自項目開業(yè)之日起五年內(nèi)，其經(jīng)營形成的所得稅對地方財政貢獻(xiàn)部分，前二年全額、后三年減半的提取獎勵基金；改擴(kuò)建項目自開業(yè)之日起五年內(nèi)，以該企業(yè)開業(yè)年度的前一年的所得稅地方財政貢獻(xiàn)部分，并每年按5%環(huán)比增長為基數(shù)，超基數(shù)部分提取獎勵基金;補(bǔ)貼招商及物業(yè)管理費：自項目開業(yè)之日起五年內(nèi)，入場企業(yè)（含個人）對其經(jīng)營形成的所得稅對地方財政貢獻(xiàn)部分，前二年全額、后三年減半的提取獎勵基金。（3）綜合性項目：凡涉及自主經(jīng)營、出租經(jīng)營等多種性質(zhì)的，分別參照自主經(jīng)營、出租經(jīng)營項目政策執(zhí)行。

四、其它

1、財政獎勵采用年終結(jié)算一次性兌現(xiàn)，由縣人民政府商貿(mào)辦公室會同縣財政局等部門在年終統(tǒng)一結(jié)算。項目獎勵和建設(shè)獎勵由財政局兌現(xiàn)到企業(yè)（項目）；經(jīng)營獎勵的獎勵資金由財政局劃入商貿(mào)辦，商貿(mào)辦籌取15%的“商貿(mào)發(fā)展環(huán)境改造專項資金”后，分別兌現(xiàn)到企業(yè)（項目）?！吧藤Q(mào)發(fā)展環(huán)境改造專項資金”專項用于商貿(mào)業(yè)發(fā)展環(huán)境的改善與提升。

2、實際投資額及對地方財政貢獻(xiàn)的界定、獎勵基金及商貿(mào)發(fā)展環(huán)境改造專項資金的使用辦法等由商貿(mào)辦、財政局另行制定具體實施細(xì)則。

3、本意見適用自20*年1月1日起新審批的項目，并由商貿(mào)辦負(fù)責(zé)解釋。