建設(shè)局城區(qū)廉租房建設(shè)實(shí)施方案

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為保障我縣最低收入家庭住房困難戶的基本住房需要，建立多層次的住房供應(yīng)體系，推進(jìn)和諧*縣建設(shè)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔20*〕24號(hào)）、建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》和《*縣城區(qū)20*-20*年住房建設(shè)規(guī)劃》精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

（一）建設(shè)城區(qū)廉租住房指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和*重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的*精神，落實(shí)國(guó)發(fā)〔20*〕24號(hào)文件及建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》精神，緊密圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，進(jìn)一步深化住房制度改革，逐步建立適應(yīng)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求的廉租住房保障體系，改善城區(qū)弱勢(shì)群體的住房條件，為實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境。

（二）建設(shè)廉租住房的基本原則是：堅(jiān)持政府決策，統(tǒng)一規(guī)劃，因地制宜，盡力而為；堅(jiān)持政府為主，社會(huì)支持的穩(wěn)定資金來(lái)源，量力而行；堅(jiān)持規(guī)范管理，平衡起步，分段實(shí)施，綜合配套。

二、成立組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

縣經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組（辦公室設(shè)在縣房管局）是廉租住房工作實(shí)施的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。縣房管局牽頭具體實(shí)施，縣財(cái)政、民政、物價(jià)、勞動(dòng)保障、國(guó)土、建設(shè)、發(fā)改委、稅務(wù)、徽城鎮(zhèn)政府根據(jù)各自職責(zé)，積極配合，做好相關(guān)工作。

三、建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、時(shí)間

20*年我縣廉租住房建設(shè)，在七川新村經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中，配套建設(shè)廉租住房42套，建筑面積2100㎡（配套設(shè)施建筑面積略去不計(jì)）。

廉租住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在6月份開(kāi)工，年底竣工交付使用。

四、資金測(cè)算及資金來(lái)源

20*年度廉租住房建設(shè)計(jì)劃總投資252萬(wàn)元，由縣財(cái)政預(yù)算安排資金40萬(wàn)元；土地出讓金安排172萬(wàn)元；住房公積金增值收益安排40萬(wàn)元。

五、實(shí)施程序

為降低建設(shè)廉租住房的成本，縣政府在土地、規(guī)劃、建設(shè)等方面按有關(guān)規(guī)定給予政策扶持，免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

六、加強(qiáng)監(jiān)督

廉租住房建設(shè)資金必須建立專戶管理，由縣財(cái)政局、房管局監(jiān)督使用；廉租住房建設(shè)項(xiàng)目工程要實(shí)行公開(kāi)招投標(biāo)制度，以公平競(jìng)爭(zhēng)方式確定施工單位；要加強(qiáng)廉租住房建設(shè)的質(zhì)量管理，工程實(shí)行委托監(jiān)理制，以確保廉租住房的質(zhì)量安全；縣監(jiān)察部門要加強(qiáng)紀(jì)律監(jiān)督，對(duì)廉租住房建設(shè)管理全過(guò)程加強(qiáng)監(jiān)督，對(duì)以權(quán)謀私等違紀(jì)行為要嚴(yán)肅查處。