文化博覽園項(xiàng)目投資策劃書(shū)

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一、項(xiàng)目編號(hào)：

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：**市***化園

三、市場(chǎng)前景：項(xiàng)目建成后，將成為**市壽文化的中心，并集歷史文化、佛教文化、休閑娛樂(lè)、旅游觀光為一體，可作為各類(lèi)文化節(jié)的活動(dòng)場(chǎng)所。

四、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模用地面積約800畝，建設(shè)內(nèi)容包括恢復(fù)南山寺大雄寶殿、漢古墓博物館、南山碑林、動(dòng)物園、南山24峰景觀環(huán)境,同時(shí)興建餐飲、商業(yè)、娛樂(lè)等各項(xiàng)娛樂(lè)項(xiàng)目。2、資金構(gòu)成：（1）部分項(xiàng)目自籌。（2）部分項(xiàng)目對(duì)外引資。

五、建設(shè)地址：**市**名勝風(fēng)景旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)

六、建設(shè)性質(zhì)：恢復(fù)性建設(shè)

七、建設(shè)條件：1、交通、通訊、供水、供電等配套設(shè)施已覆蓋至建設(shè)用地。2、所使用土地現(xiàn)為政府用地。3、以上內(nèi)容均已經(jīng)立項(xiàng)。

八、總投資：6——8億元

九、合作方式：待定

十、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益：投資回報(bào)期約6-12年,投資利潤(rùn)率約為20%。

十一、項(xiàng)目承辦單位概況：**市南山名勝風(fēng)景旅游區(qū)屬市委、市政府授權(quán)**市文化局、宗教局、城建局管理的文物、佛教、園林為一體的綜合性文化項(xiàng)目,對(duì)風(fēng)景區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、用地、社會(huì)事務(wù)、行政工作實(shí)施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理。市政府享有審批管理權(quán)限。

十二、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展：1、預(yù)可研報(bào)告,2、項(xiàng)目建議書(shū),3、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)4、可研報(bào)告,5、可研報(bào)告批復(fù)6、初步整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)已形成7、部分建設(shè)項(xiàng)目已開(kāi)工。

十三、適用的優(yōu)惠政策：享有中央西部地區(qū)建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

十四、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于**市南郊，與**市市區(qū)相連。品牌優(yōu)勢(shì)：**市是**的佛教圣地，南山寺是古代的官寺，已有一千多年的歷史。人氣優(yōu)勢(shì)：**市現(xiàn)有人口480萬(wàn)，南山名勝風(fēng)景旅游區(qū)每年游客達(dá)40萬(wàn)。

十五、項(xiàng)目時(shí)間：**年3月

十六、建設(shè)年限：5—8年

十七、項(xiàng)目聯(lián)系人：

談判代表:**；電話:，傳真:，電子郵件:；通訊地址:**市文化局，郵編:。

主辦:**壯族自治區(qū)**市人民政府

承辦:**壯族自治區(qū)**市文化局

地址：**壯族自治區(qū)**市人民政府

郵編:

電話:：

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