文化博覽園項目投資策劃書

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一、項目編號：

二、項目名稱：**市***化園

三、市場前景：項目建成后，將成為**市壽文化的中心，并集歷史文化、佛教文化、休閑娛樂、旅游觀光為一體，可作為各類文化節的活動場所。

四、建設規模和建設內容：1、項目內容和規模用地面積約800畝，建設內容包括恢復南山寺大雄寶殿、漢古墓博物館、南山碑林、動物園、南山24峰景觀環境,同時興建餐飲、商業、娛樂等各項娛樂項目。2、資金構成：（1）部分項目自籌。（2）部分項目對外引資。

五、建設地址：**市**名勝風景旅游區規劃區內

六、建設性質：恢復性建設

七、建設條件：1、交通、通訊、供水、供電等配套設施已覆蓋至建設用地。2、所使用土地現為政府用地。3、以上內容均已經立項。

八、總投資：6——8億元

九、合作方式：待定

十、預期經濟效益：投資回報期約6-12年,投資利潤率約為20%。

十一、項目承辦單位概況：**市南山名勝風景旅游區屬市委、市政府授權**市文化局、宗教局、城建局管理的文物、佛教、園林為一體的綜合性文化項目,對風景區內的經濟、用地、社會事務、行政工作實施統一領導、統一規劃、統一管理。市政府享有審批管理權限。

十二、項目前期工作進展：1、預可研報告,2、項目建議書,3、項目建議書批復4、可研報告,5、可研報告批復6、初步整體規劃、設計已形成7、部分建設項目已開工。

十三、適用的優惠政策：享有中央西部地區建設的相關優惠政策。

十四、項目競爭優勢：區位優勢：位于**市南郊，與**市市區相連。品牌優勢：**市是**的佛教圣地，南山寺是古代的官寺，已有一千多年的歷史。人氣優勢：**市現有人口480萬，南山名勝風景旅游區每年游客達40萬。

十五、項目時間：**年3月

十六、建設年限：5—8年

十七、項目聯系人：

談判代表:**；電話:，傳真:，電子郵件:；通訊地址:**市文化局，郵編:。

主辦:**壯族自治區**市人民政府

承辦:**壯族自治區**市文化局

地址：**壯族自治區**市人民政府

郵編:

電話:：

電子郵件：