資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估

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資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范文第1篇

一、資產(chǎn)評估增值的確認(rèn)

資產(chǎn)評估增值的確認(rèn)，是進(jìn)行稅務(wù)、會計(jì)處理的前提。上講，確定資產(chǎn)評估增值，包括確認(rèn)增值額和增值額的入賬時(shí)間。企業(yè)進(jìn)行股份制改建，資產(chǎn)評估的增值或減值，應(yīng)以資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告被主管部門審核批準(zhǔn)后的金額為增值額或減值額，以報(bào)告的批準(zhǔn)時(shí)間為入賬時(shí)間。實(shí)務(wù)中，資產(chǎn)評估是評估單位對改制企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行全面估價(jià)的過程，評估基準(zhǔn)日與被評估企業(yè)的調(diào)賬日并不一致。從基準(zhǔn)日到評估報(bào)告批準(zhǔn)日期間，被評估企業(yè)的資產(chǎn)還會發(fā)生變動，因此，入賬時(shí)間實(shí)際上應(yīng)為企業(yè)的調(diào)賬日，增值額須以批準(zhǔn)增值額為依據(jù)，視評估期間資產(chǎn)變動情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的原則是：

1、評估期間資產(chǎn)數(shù)量增加，增加部分按取得資產(chǎn)的實(shí)際成本確認(rèn)其價(jià)值，與評估增減值無關(guān)；

2、評估期間資產(chǎn)數(shù)量減少，資產(chǎn)減少的價(jià)值，已不包括在調(diào)賬日資產(chǎn)的賬面價(jià)值中，對減少原價(jià)值應(yīng)確認(rèn)的增減值，不再調(diào)整；

3、只有評估基準(zhǔn)日后評估發(fā)生增減值而且調(diào)賬日仍存在的資產(chǎn)，必須在評估報(bào)批準(zhǔn)增減值的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)舉例說明調(diào)賬日評估增值額的最后確認(rèn)。

例1　某企業(yè)進(jìn)行股份制改建，2001年9月1日為資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日，11月30日為資產(chǎn)評估調(diào)賬日。評估基準(zhǔn)日固定資產(chǎn)中房產(chǎn)類原值5000萬元，已提折舊2500萬元，評估確認(rèn)原值5200萬元，折舊2500萬元；流動資產(chǎn)中原材料1000噸，賬面余額420萬元，評估確認(rèn)值483萬元。評估期間房產(chǎn)折舊80萬元；購入材料500噸計(jì)210萬元；領(lǐng)用材料600噸。該企業(yè)采用先進(jìn)先出法核算發(fā)出材料成本。調(diào)賬日有關(guān)資產(chǎn)增值額為：

1、房產(chǎn)類評估增值率=（5200－2500）÷（5000－25000）－100%=8%

調(diào)賬日入賬的增值額=（5000－2500－80）×8%=193.6（萬元）

2、原材料評估增值率=（483－420）÷420=15%

調(diào)賬日原材料賬面余額=420＋210－420÷1000×600=378（萬元）

調(diào)賬日入賬的增值額=（378－210）×15%=25.2（萬元）

由于《企業(yè)會計(jì)制度》的實(shí)施，如果改制企業(yè)已報(bào)批實(shí)施新會計(jì)制度，有的資產(chǎn)計(jì)提了“減值準(zhǔn)備”，在資產(chǎn)評估和確認(rèn)評估增值額時(shí)，應(yīng)特別注意，增值額應(yīng)是評估值大于原資產(chǎn)賬面余額的差額，而不是大于原資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額。

二、資產(chǎn)評估增值的稅務(wù)處理

《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅字［1997］第77號）中規(guī)定，企業(yè)進(jìn)行股份制改建發(fā)生的資產(chǎn)評估增值，應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整有關(guān)賬戶，所發(fā)生的固定資產(chǎn)評估增值可以計(jì)提折舊，但在應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除。該文件從1997年7月1日起執(zhí)行。此后，為了解決企業(yè)在執(zhí)行中提出的問題，1998年4月22日財(cái)政部、國家稅務(wù)總局又以財(cái)稅字［1998］50號文了《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的補(bǔ)充通知》進(jìn)一步明確了文件的適用范圍，指出通知僅適用于內(nèi)資企業(yè)，其中第四條只適用于股份制改建的內(nèi)資企業(yè)。第四條規(guī)定，按評估價(jià)調(diào)整了有關(guān)賬戶的價(jià)值并據(jù)此提取折舊或攤銷的，對已調(diào)整相應(yīng)資產(chǎn)評估增值的部分，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)不準(zhǔn)扣除。并要求納稅人在辦理年度納稅申報(bào)時(shí)將有關(guān)納稅資料一并附送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核。納稅人計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，應(yīng)進(jìn)行納稅調(diào)整，調(diào)整的有兩種。

1、據(jù)實(shí)逐年調(diào)整。企業(yè)因進(jìn)行股份制改建發(fā)生的資產(chǎn)評估增值，每一納稅年度通過折舊、攤銷方式實(shí)際計(jì)入當(dāng)期成本、費(fèi)用的數(shù)額，在年度納稅申報(bào)的成本、費(fèi)用項(xiàng)目中予以調(diào)整，相應(yīng)調(diào)增當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。

2、綜合調(diào)整。企業(yè)因進(jìn)行股份制改建發(fā)生的資產(chǎn)評估增值，不分資產(chǎn)項(xiàng)目，均在以后納稅年度的成本、費(fèi)用項(xiàng)目中予以調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整每一納稅年度應(yīng)納稅所得額，調(diào)整期限最長不得超過十年。

兩種調(diào)整方法各有優(yōu)缺點(diǎn)。使用第一種方法，要求評估增值必須按增值資產(chǎn)的種類、項(xiàng)目逐一調(diào)賬，并在折舊或攤銷時(shí)，分別計(jì)算折舊額或攤銷額中屬于增值額折舊或攤銷的份額，并應(yīng)設(shè)補(bǔ)充登記簿進(jìn)行分類、分項(xiàng)登記，年終計(jì)算應(yīng)納稅所得時(shí)，根據(jù)補(bǔ)充記錄匯總，調(diào)整年度應(yīng)納稅所得額。這種方法，計(jì)算準(zhǔn)確，貼近實(shí)際，但記賬的工作量較大，評估增值的資產(chǎn)項(xiàng)目不多的企業(yè)或采用分立、合并改建方式的企業(yè)適用這種方法。使用第二種方法，是根據(jù)納稅調(diào)整的規(guī)定年限，將資產(chǎn)評估增值額平均在每一個納稅年度分?jǐn)偅鳛閼?yīng)納稅所得額的調(diào)增額。這種方法簡單實(shí)用，但合理性、準(zhǔn)確性差。資產(chǎn)評估增減項(xiàng)目、種類繁多難于一一對應(yīng)的大型企業(yè)或采取整體改建的企業(yè)適用第二種方法。

三、評估增值的會計(jì)處理

（一）評估資產(chǎn)調(diào)賬日的會計(jì)處理

內(nèi)資企業(yè)改建為股份制企業(yè)，在調(diào)賬日對評估資產(chǎn)的增值或減值確認(rèn)后，應(yīng)將資產(chǎn)評估價(jià)值與其相對應(yīng)的資產(chǎn)原賬面余額進(jìn)行調(diào)賬。如果是流動資產(chǎn)、投資、無形資產(chǎn)或其它資產(chǎn)，應(yīng)將其凈增值或凈減值直接調(diào)增或調(diào)減各對應(yīng)賬戶的余額；如果是固定資產(chǎn)凈增值或凈減值，則應(yīng)分別按原值和累計(jì)折舊的凈增減額，相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減“固定資產(chǎn)”、“累計(jì)折舊”賬戶的余額。如為凈增值，還應(yīng)按所得稅稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，記入“遞延稅款”賬戶，按其與應(yīng)納所得稅的差額記入“資本公積”賬戶。依前例（1），調(diào)賬的會計(jì)分錄為：

借；固定資產(chǎn)

1936000元

貸：遞延稅款 638880元

資本公積 1297120元

借；原材料

252000元

貸：遞延稅款 83160元

資本公積 168840元

若改建股份制的已經(jīng)執(zhí)行了《企業(yè)制度》，還應(yīng)注意，已提取了“減值準(zhǔn)備”的資產(chǎn)，評估后有的產(chǎn)生了凈增值，說明該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值又得以恢復(fù)，應(yīng)在原計(jì)提減值準(zhǔn)備的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)回。按對應(yīng)的賬戶分別借記“短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備”、“長期投資減值準(zhǔn)備”、“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”、“在建工程減值準(zhǔn)備”、“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等賬戶，貸記“投資收益”、“管理費(fèi)用”、“營業(yè)外支出”等賬戶。

（二）評估增值遞延稅款的確認(rèn)與會計(jì)處理

極據(jù)財(cái)稅字［1997］第77號文件的有關(guān)規(guī)定，內(nèi)資企業(yè)股份制改建，評估增值的會計(jì)處理，以1997年7月1日為界限，7月1日以前改建的，評估增值已折成股份，按稅法規(guī)定，不再繳納所得稅，將其全部增值額計(jì)入資本公積，固定資產(chǎn)按評估后的原值計(jì)提折舊。7月1日以后改建的，評估增值不折成股份，按稅法規(guī)定須繳納所得稅。改建后的企業(yè)固定資產(chǎn)提取折舊時(shí)，應(yīng)區(qū)別情況，進(jìn)行不同的會計(jì)處理。

1、按評估資產(chǎn)原賬面價(jià)值計(jì)提折舊的會計(jì)處理

在這種情況下，由于評估增值部分不計(jì)提折舊，其價(jià)值不能實(shí)現(xiàn)，因此，不評估增值的遞延稅款，調(diào)賬時(shí)將增值全部計(jì)入“資本公積”賬戶，在固定資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)，按照折舊率分期計(jì)算，將增值額從“資本分積”賬戶向“累計(jì)折舊”賬戶逐步轉(zhuǎn)銷。

例2　某企業(yè)2000年8月1日進(jìn)行股份制改建，10月1日為調(diào)賬日。其中，固定資產(chǎn)原賬面價(jià)值360萬元，已提折舊180萬元，評估確認(rèn)原值384萬元，累計(jì)折舊180萬元，折舊年限10年，采用直線折舊法（假若不考慮凈殘值率）。改建后的企業(yè)按固定資產(chǎn)原賬面價(jià)值計(jì)提折舊，其會計(jì)分錄如下：

評估調(diào)賬日

借；固定資產(chǎn) 240000元

貸：資本公積 240000元

每月計(jì)提折舊時(shí)

借：制造費(fèi)用等 30000元

貸：累計(jì)折舊 30000元

每月轉(zhuǎn)銷增值額時(shí)

借：資本公積 2000元

貸：累計(jì)折舊 2000元

2、按評估增值確認(rèn)后的固定資產(chǎn)原值計(jì)提折舊的會計(jì)處理

在這種情況下，由于評估增值部分在計(jì)提折舊時(shí)增加了折舊費(fèi)用并能從實(shí)現(xiàn)的收入中得到補(bǔ)償，因此，在調(diào)賬時(shí)，應(yīng)計(jì)算未來應(yīng)繳納的所得稅，并在每年計(jì)提折舊時(shí)進(jìn)行納稅調(diào)整，結(jié)轉(zhuǎn)遞延稅款，依例2，其會計(jì)分錄為：

評估調(diào)賬日

借：固定資產(chǎn)

240000元

貸：遞延稅款 79200元

資本公積 160800元

每月計(jì)提折舊時(shí)

借：制造費(fèi)用等 32000元

貸：累計(jì)折舊 32000元

每年結(jié)轉(zhuǎn)遞延稅款時(shí)

借：遞延稅款

7920元

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交所得稅 7920元

每月轉(zhuǎn)銷資本公積時(shí)

借：資本公積 1340元

資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范文第2篇

關(guān)鍵詞 企業(yè)價(jià)值 評估報(bào)告 統(tǒng)計(jì)分析

筆者對2014年度的35份企業(yè)價(jià)值評估報(bào)告報(bào)告進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，其中滬市主板13份，深市中小板和深市主板各11份。主要統(tǒng)計(jì)了評估方法、賬面價(jià)值、取值方法、評估機(jī)構(gòu)、評估報(bào)告頁數(shù)等幾個方面的數(shù)據(jù)。

一、統(tǒng)計(jì)結(jié)果與分析

（一）評估方法的選取

在所統(tǒng)計(jì)的35份評估報(bào)告中，有24份采用了兩種評估方法（其中3份選用市場法和收益法，剩余21份選取資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法），有2份僅采用市場法進(jìn)行評估，剩余10份僅采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。在21份選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進(jìn)行評估的評估報(bào)告，有9份最終采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法得出的結(jié)論；而選用市場法和收益法進(jìn)行評估的3份報(bào)告最終均采取收益法所得出的結(jié)論。

（二）評估結(jié)論的分析

圖1：35份評估報(bào)告的評估值增值率

從上圖可見，不同的評估目的、評估方法得到的評估值增值率差異較大。資產(chǎn)基礎(chǔ)法得到的評估結(jié)論通常不會過大偏離其賬面價(jià)值；收益法的偏離程度則變動較大；由于很難找到比較案例，市場法在企業(yè)價(jià)值評估中應(yīng)用較少，用該方法得出的評估值的增值率偏離程度略高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法。收益法下增值率最高的兩個評估對象，主要因?yàn)橐患沂亲灾鏖_發(fā)和運(yùn)營游戲產(chǎn)品的企業(yè)，屬于“輕資產(chǎn)”公司，另一家則是國內(nèi)預(yù)調(diào)雞尾酒的龍頭企業(yè)之一，兩者的共同點(diǎn)是擁有大量賬外不可辨認(rèn)的資產(chǎn)，且具有較強(qiáng)盈利能力，以至于收益法下的評估值遠(yuǎn)高于其賬面價(jià)值。

根據(jù)評估報(bào)告可知，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估增值主要來自于土地使用權(quán)、房屋建筑物以長期股權(quán)投資等，當(dāng)同時(shí)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進(jìn)行評估時(shí)，最終結(jié)論若是采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，其原因主要是收益法的計(jì)算基礎(chǔ)具有較大的不確定性；若采用收益法，原因主要是用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對整體性資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)難以體現(xiàn)資產(chǎn)的綜合獲利能力、商譽(yù)以及其他一些潛在因素資產(chǎn)整體價(jià)值的影響。3份采用了市場法和收益法進(jìn)行評估的報(bào)告最終都采用了收益法得出的結(jié)論，主要是考慮到用市場法評估時(shí)，選取的可比實(shí)例與評估對象間的差異性以及目前我國證券市場較大的波動性。

（三）被評估企業(yè)與評估公司的分布情況

從表1的統(tǒng)計(jì)結(jié)果可知，這35份報(bào)告中評估對象遍布19個不同的省市自治區(qū)，但評估公司（總部）卻僅來自于5個省市，其中北京的評估公司占了總數(shù)的68.57%。此外，這35份評估報(bào)告共涉及27所不同的評估公司，其中25家均屬于前百強(qiáng)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，也就是說有33份評估報(bào)告出自前百強(qiáng)評估機(jī)構(gòu)。根據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會的《2014年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)年業(yè)務(wù)收入排名前百家機(jī)構(gòu)名單》上的數(shù)據(jù)可發(fā)現(xiàn)，排名前十的評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于排名靠后的評估機(jī)構(gòu)；也就是說，我國大部分的評估業(yè)務(wù)都被百強(qiáng)甚至前五十強(qiáng)的評估機(jī)構(gòu)瓜分。

二、結(jié)束語

僅對35份評估報(bào)告的統(tǒng)計(jì)分析并不能完整、系統(tǒng)和詳盡的看出當(dāng)前我國的評估報(bào)告甚至是評估行業(yè)所存在的諸多問題。但仍在一定程度和某些方面上反映出我國評估行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。據(jù)以上的簡要分析，筆者認(rèn)為可得出以下幾個結(jié)論：

（一）社會對資產(chǎn)評估的認(rèn)識還不夠全面、深刻，評估人員整體執(zhí)業(yè)水平有待提高。從1.3的分析中可見，我國的評估行業(yè)發(fā)展是相當(dāng)不均衡的。許多地方對評估認(rèn)識的不到位，評估業(yè)務(wù)的需求較少，以及該地區(qū)整體經(jīng)濟(jì)水平相對落后等原因，導(dǎo)致這些地區(qū)評估行業(yè)發(fā)展緩慢。

（二）行業(yè)競爭激烈。我國目前有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)3000多家，但絕大部分評估業(yè)務(wù)都被少數(shù)的幾十家評估機(jī)構(gòu)承接，再加上我國評估行業(yè)本身發(fā)展不足，導(dǎo)致小型評估機(jī)構(gòu)間競爭激烈，生存困難。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范文第3篇

【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)評估 會計(jì)理論 會計(jì)視角

一、會計(jì)與資產(chǎn)評估的對接基礎(chǔ)

公允價(jià)值是評估和會計(jì)對接的基本結(jié)合點(diǎn)。會計(jì)準(zhǔn)則采用公允價(jià)值是評估和會計(jì)內(nèi)在結(jié)合、互為需求的制度性基礎(chǔ)。但在實(shí)踐中，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與會計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)緊密聯(lián)系，互相完善補(bǔ)充。

（一）資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)對以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)進(jìn)行專門說明

公允價(jià)值計(jì)量屬性在會計(jì)中廣泛運(yùn)用后，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍加大，但是，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中沒有專門針對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的說明，這樣會給注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告目的的資產(chǎn)評估帶來不必要的麻煩，同時(shí)也會增加不同注冊資產(chǎn)評估師的評估結(jié)論的差異，降低評估價(jià)值的公允性。

（二）應(yīng)當(dāng)制定獨(dú)立的會計(jì)計(jì)量具體準(zhǔn)則

會計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的銜接，制定獨(dú)立的會計(jì)計(jì)量具體準(zhǔn)則，應(yīng)包含(但不僅限于)下列內(nèi)容：會計(jì)計(jì)量屬于一項(xiàng)專業(yè)判斷，在進(jìn)行會計(jì)計(jì)量時(shí)可以借助專家工作成果；采用同類或類似資產(chǎn)調(diào)整確定公允價(jià)值時(shí)，調(diào)整系數(shù)可以借鑒資產(chǎn)評估的理論和方法進(jìn)行確定；運(yùn)用估值技術(shù)獲得公允價(jià)值的方法，可以采用市場法或收益法；估值應(yīng)當(dāng)由具有專業(yè)資產(chǎn)評估資格的注冊資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)完成；市場法和收益法的運(yùn)用應(yīng)以資產(chǎn)評估專業(yè)協(xié)會制定頒布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見等規(guī)范性文件為準(zhǔn)。

二、資產(chǎn)評估的主要會計(jì)依據(jù)

（一）資產(chǎn)評估中常會利用和參考會計(jì)數(shù)據(jù)

由于我國尚未形成充分有效完善的資產(chǎn)交易市場，對資產(chǎn)未來收益額的預(yù)測還存在條件上的限制，目前國內(nèi)評估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀況、價(jià)格變動和技術(shù)變革對歷史成本的影響加以量化，在賬面歷史成本基礎(chǔ)上修正得到的，如運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法測算重置成本時(shí)將被估資產(chǎn)的歷史成本(賬面價(jià)值)調(diào)整為重置成本。因此，大部分資產(chǎn)的評估要以會計(jì)數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)性資料。即使采用收益現(xiàn)值法和市價(jià)法進(jìn)行評估，某些賬面記錄也可作為最主要的依據(jù)，因?yàn)楝F(xiàn)金入賬是以票面金額計(jì)價(jià)；應(yīng)收賬款在報(bào)表上列示的凈值是估計(jì)的可變現(xiàn)凈值；短期有價(jià)證券也可采用成本與市價(jià)孰低法計(jì)價(jià)，這幾項(xiàng)資產(chǎn)評估的結(jié)果只需在賬面記錄的基礎(chǔ)上稍加修正即可。特別是在企業(yè)價(jià)值評估中，廣泛地利用企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、有關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)以及財(cái)務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)等，這些企業(yè)會計(jì)數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確性在一定程度上影響資產(chǎn)評估結(jié)果的質(zhì)量。

（二）資產(chǎn)評估中大量運(yùn)用現(xiàn)代會計(jì)計(jì)量方法

企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)在對會計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。其中，歷史成本法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)法，其他方法簡稱現(xiàn)代計(jì)價(jià)法。資產(chǎn)評估中對資產(chǎn)重置成本的估算方法通常有：價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類比法、重置核算法(直接計(jì)價(jià)法)、統(tǒng)計(jì)分析法等方法。現(xiàn)代計(jì)價(jià)法成為資產(chǎn)評估的主要方法，如價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類比法、重置核算法(直接計(jì)價(jià)法)、統(tǒng)計(jì)分析法是重置成本法的運(yùn)用和發(fā)展；市場法、預(yù)期收益法由未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值法而來；現(xiàn)行市價(jià)法也來源于會計(jì)中的市價(jià)法。

三、對失真會計(jì)信息的資產(chǎn)評估處理

出于某種現(xiàn)實(shí)原因，企業(yè)有可能通過虛構(gòu)收入、關(guān)聯(lián)交易、提前確認(rèn)收入或推遲確認(rèn)收入、轉(zhuǎn)移費(fèi)用、多提或少提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以調(diào)控利潤，或者制造非經(jīng)常性損益事項(xiàng)以及虛增資產(chǎn)和漏列負(fù)債等手段，虛飾資產(chǎn)和利潤，故意提供不真實(shí)的會計(jì)信息。此外，雖非企業(yè)故意，但會計(jì)信息沒能真實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況也大量存在。資產(chǎn)評估時(shí)，如果對失真會計(jì)信息不加注意，處理不當(dāng)，評估結(jié)果不實(shí)則在所難免，從而影響資本市場的健康發(fā)展。

從這個意義上看，評估資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)了解企業(yè)情況，充分利用會計(jì)數(shù)據(jù)，合理選擇評估方法、評估基準(zhǔn)日與評估的范圍，并對企業(yè)所提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。調(diào)整的原則是：明確會計(jì)信息的性質(zhì)，合理界定會計(jì)信息調(diào)整的范圍和合理選擇調(diào)整的方法。

對失真會計(jì)信息去偽存真，及時(shí)跟蹤新會計(jì)準(zhǔn)則以及稅收政策。虛假會計(jì)信息的辨別要求評估人員具備扎實(shí)的會計(jì)專業(yè)知識和甄別真?zhèn)蔚幕垩邸Ｔu估人員需要跟蹤各項(xiàng)新會計(jì)規(guī)范和新的稅收政策，并對有關(guān)政策的變化進(jìn)行分析。而且還需要關(guān)注所評估企業(yè)的會計(jì)政策和會計(jì)估計(jì)。

四、評估結(jié)果與會計(jì)計(jì)量屬性的比較

（一）收益現(xiàn)值與現(xiàn)值的比較

在資產(chǎn)評估中，收益法是指通過預(yù)測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的評估方法，通過此方法得到的評估價(jià)值結(jié)果稱為收益現(xiàn)值。該方法認(rèn)為，任何一個理智的購買者在購置或投資于某一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付或投資的數(shù)額不會高于所購置或投資的資產(chǎn)在未來能給其帶來的回報(bào)。收益法對價(jià)值的評估，是從購買者(需求者)角度來進(jìn)行的。在新會計(jì)準(zhǔn)則中，現(xiàn)值作為主要的會計(jì)計(jì)量屬性之一，其具體含義是指：在現(xiàn)值計(jì)量下，資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量。通過上述對比可以得出：評估中的“收益現(xiàn)值”與會計(jì)計(jì)量屬性中的“現(xiàn)值”在估價(jià)上具有相同的思想，即資產(chǎn)的價(jià)值是由其預(yù)期的未來收益決定的，兩者在本質(zhì)上是相同的。只不過資產(chǎn)評估中的未來收益具有更為寬泛的概念，在具體的評估操作中，該未來收益會由于評估對象的不同而表現(xiàn)為不同形式，如凈利潤或凈現(xiàn)金流量。而會計(jì)計(jì)量屬性中的現(xiàn)值對未來收益明確界定為未來凈現(xiàn)金流入量。相比較而言，凈現(xiàn)金流量比凈利潤更為科學(xué)、合理，其不會受到會計(jì)政策不同的影響。采用現(xiàn)值的計(jì)量屬性，從會計(jì)對資產(chǎn)概念界定的角度來說，使得資產(chǎn)在概念上和計(jì)量上獲得了統(tǒng)一，即資產(chǎn)是能夠帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的資源，其價(jià)值衡量在于能夠帶來未來收益的多少。

（二）重置成本的比較

資產(chǎn)評估中的重置成本是通過成本法獲得的評估價(jià)值結(jié)果，成本法是指從現(xiàn)在重置同樣全新資產(chǎn)的價(jià)值中(即同樣全新資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本)扣除業(yè)已存在的各種貶損因素來確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的方法。該方法所體現(xiàn)的思想是：資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本，即勞動中的消耗(成本)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，同時(shí)這些消耗應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平。在新會計(jì)準(zhǔn)則中明確規(guī)定，采用重置成本計(jì)量屬性時(shí)，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。資產(chǎn)評估中得到的“重置成本”與會計(jì)計(jì)量屬性中采用的“重置成本”，在各自含義的表述上具有一些差別，但兩者具有相同的估價(jià)思想，即都是從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價(jià)值，兩者在最終的表現(xiàn)結(jié)果上應(yīng)該是趨于一致的。區(qū)別在于成本法中獲取的重置成本是從同樣全新資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本中做一些貶值因素的扣除之后取得，而會計(jì)中的重置成本則是直接地獲取同樣狀態(tài)的資產(chǎn)所需要付出的代價(jià)。

主要參考文獻(xiàn):

[1]財(cái)政部.企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則2006[M].北京：經(jīng)濟(jì)出版社，2006.

資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范文第4篇

（一）金融不良資產(chǎn)評估對象確定評估對象是進(jìn)行資產(chǎn)評估工作的前提和基礎(chǔ)，對于金融不良資產(chǎn)的評估業(yè)務(wù)分為價(jià)值評估業(yè)務(wù)和價(jià)值分析業(yè)務(wù)。金融不良資產(chǎn)分為債權(quán)類不良資產(chǎn)、股權(quán)類不良資產(chǎn)和物權(quán)類不良資產(chǎn)三個部分。金融不良資產(chǎn)評估的評估對象便是這三種資產(chǎn)，根據(jù)業(yè)務(wù)的不同有所區(qū)別。

（二）金融不良資產(chǎn)評估研究現(xiàn)狀與發(fā)達(dá)國家相比，我國的資產(chǎn)評估行業(yè)仍處于初步發(fā)展階段，對于金融不良資產(chǎn)評估的研究更是處于起步階段，尚未形成完善的評估理論和評估市場。對于金融不良資產(chǎn)評估方面存在的主要觀點(diǎn)有劉萍通過研究我國金融不良資產(chǎn)評估中存在的問題提出了自己的建議，增強(qiáng)各方交流和溝通更有利于評估工作的順利進(jìn)行；盧根發(fā)認(rèn)為應(yīng)該加強(qiáng)評估人員的執(zhí)業(yè)能力。

二、金融不良資產(chǎn)評估存在的問題

（一）評估結(jié)果客觀性較差資產(chǎn)評估是建立在大量交易資料基礎(chǔ)上，由專業(yè)的機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行評估得出最后估價(jià)結(jié)果。任何評估方法的應(yīng)用都是以大量資料為前提的，這是準(zhǔn)確估值的基礎(chǔ)。而對于金融不良資產(chǎn)評估來說，資料獲取比較困難，每項(xiàng)不良資產(chǎn)都有其區(qū)別于其他不良資產(chǎn)的特點(diǎn)，可比性較差，這就使得評估結(jié)果囊括了評估人員的主觀判斷，評估結(jié)果的客觀性便會降低，由于評估人員的不專業(yè)、知識能力的不足或者是對資產(chǎn)情況了解不全面，評估值會與實(shí)際處置價(jià)格存在較大差距。同時(shí)，因?yàn)橛行┎涣假Y產(chǎn)本身是國有資產(chǎn)，對于其存在的各種貶值，評估人員傾向于保守估計(jì)，導(dǎo)致在一定程度上會高估不良資產(chǎn)。

（二）缺乏系統(tǒng)專業(yè)的評估理論不良資產(chǎn)評估工作需要有專業(yè)理論的指導(dǎo)，單一的《金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見（試行）》指導(dǎo)尚不專業(yè)、系統(tǒng)這在一定程度上增加了不良資產(chǎn)評估的難度。由于多年來對于我國銀行究竟產(chǎn)生多少金融不良資產(chǎn)，以及處置了多少金融不良資產(chǎn)等問題諱莫如深，評估人員對于不良資產(chǎn)價(jià)值影響因素的研究并未深入，在此方面的評估理論也相對薄弱。

（三）價(jià)值類型多為非市場價(jià)值長城資產(chǎn)管理公司總裁張曉松認(rèn)為目前金融不良資產(chǎn)的估值難點(diǎn)便是價(jià)值傾向于市場價(jià)值以外的價(jià)值，所以，評估值較難確定。產(chǎn)生這種問題與不良資產(chǎn)本身的性質(zhì)及其形成有關(guān)系。金融不良資產(chǎn)是由于銀行貸款得不到償付所形成的，因此有關(guān)不良資產(chǎn)的各種資料信息不齊全，評估人員無法得知其市場情況，評價(jià)市場價(jià)值存在難度。采用非市場價(jià)值本身是存在缺陷的，是資產(chǎn)脫離市場得到的結(jié)果，本身公允性比較差，因此這是我國金融不良資產(chǎn)評估存在的不足，隨著評估專業(yè)的不斷發(fā)展以及不良資產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，金融不良資產(chǎn)的評估會更多地評估其市場價(jià)值。

（四）評估方法的缺陷目前金融不良資產(chǎn)評估主要有現(xiàn)金流償債法、合理分析法、交易案例比較法、信用評分法等方法。而每種方法都存在其自身的局限。現(xiàn)金流量方法需要對現(xiàn)金流量、折現(xiàn)系數(shù)和年限進(jìn)行估計(jì)，本身就存在較大主觀因素，評估結(jié)果并不客觀。由于不良資產(chǎn)可比性較差，不存在完善的交易市場所以交易案例比較法的應(yīng)用范圍較窄，信用評分法適用于有會計(jì)報(bào)表的持續(xù)經(jīng)營企業(yè)，這并不符合一般擁有不良資產(chǎn)企業(yè)的情況，使用存在局限性。因此，對于金融不良資產(chǎn)評估來說，現(xiàn)有評估方法存在缺陷，這對于評估工作的進(jìn)行產(chǎn)生了重大的阻礙。

三、優(yōu)化金融不良資產(chǎn)評估的建議

（一）加大政策支持，強(qiáng)化自律監(jiān)督對于不良資產(chǎn)的評估來說，政府的支持和引導(dǎo)，行業(yè)自律組織的監(jiān)督也是重要的環(huán)節(jié)。在資產(chǎn)評估過程中，政府相關(guān)政策的引導(dǎo)有助于發(fā)揮資產(chǎn)評估防范金融風(fēng)險(xiǎn)的作用，有助于資產(chǎn)評估工作的順利進(jìn)行。而自律組織的存在也為評估研究工作的推進(jìn)發(fā)展提供重要的支持。資產(chǎn)評估協(xié)會作為評估行業(yè)的自律組織，致力于指導(dǎo)、約束執(zhí)業(yè)行為，深化評估過程中的遇到新問題的研究，完善評估準(zhǔn)則提升執(zhí)業(yè)質(zhì)量。中國資產(chǎn)評估協(xié)會每年組織大量的交流研討活動，加強(qiáng)國際交流，吸收國外最新研究成果，保證評估工作的順利進(jìn)行。

（二）加快不良資產(chǎn)市場發(fā)展，傾向市場價(jià)值評估目前我國不良資產(chǎn)評估過程中存在的重要問題之一便是價(jià)值類型傾向于非市場價(jià)值，這在一定程度上無法保證評估結(jié)果的公允性。因此，金融不良資產(chǎn)評估發(fā)展過程中的重要一環(huán)便是選擇市場價(jià)值而非市場價(jià)值以外的價(jià)值作為評估的價(jià)值類型以保證評估結(jié)果的公允性，而首要前提便是培育我國發(fā)達(dá)的金融不良資產(chǎn)市場。眾所周知，在發(fā)達(dá)的市場中，有大量的買者和賣者，他們以雙方認(rèn)為公平的價(jià)格進(jìn)行交易，當(dāng)買者和賣者足夠多信息足夠充分時(shí)，交易價(jià)值越接近公允價(jià)值。加快金融不良資產(chǎn)市場的發(fā)展有利于確定更公允的交易的價(jià)值，有利于買賣雙方的公平交易以吸引更多的買者和賣者，有利于加快不良資產(chǎn)的處置，同時(shí)為不良資產(chǎn)的評估提供重要的參考依據(jù)。

（三）加速創(chuàng)新，改進(jìn)評估方法長城資產(chǎn)公司為了適應(yīng)金融不良資產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)的新問題，創(chuàng)新發(fā)展了金融不良資產(chǎn)估值模型。正如張曉松所說，這并不只是一種先進(jìn)的估值技術(shù)同時(shí)是一種先進(jìn)的創(chuàng)新理念。而這種創(chuàng)新理念也使得長城資產(chǎn)管理公司對于防范風(fēng)險(xiǎn)加速業(yè)務(wù)擴(kuò)展等方面都處于領(lǐng)先地位，積極進(jìn)行股改上市。對于目前方法存在的缺陷主要是尚未將非財(cái)務(wù)因素列入重要研究領(lǐng)域予以量化。改進(jìn)評估方法重要一點(diǎn)是將企業(yè)的還款意愿作為一項(xiàng)影響因素，與償債能力指標(biāo)相結(jié)合進(jìn)行金融不良資產(chǎn)價(jià)值的評估。

（四）加強(qiáng)評估操作基礎(chǔ)，完善評估理論鑒于目前不良資產(chǎn)評估理論不完善，評估人員在進(jìn)行不良資產(chǎn)評估過程中大量問題得不到解決以至于影響評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，應(yīng)該加強(qiáng)評估工作日常積累，從而完善評估的操作基礎(chǔ)。我國金融資產(chǎn)管理公司成立初期主要任務(wù)就是承接商業(yè)銀行不良貸款。經(jīng)過15年的發(fā)展，在實(shí)踐中處理了大量的交易案例，這些案例為日后的評估提供了重要的指導(dǎo)。從我國來說，大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來為各工作領(lǐng)域提供了方便，數(shù)據(jù)庫的建立、互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展真正實(shí)現(xiàn)了可知天下事。對于不良資產(chǎn)評估，也應(yīng)充分利用互聯(lián)，建立數(shù)據(jù)庫，搜集交易案例，從中總結(jié)規(guī)律和經(jīng)驗(yàn)，為市場法應(yīng)用提供可比實(shí)例，同時(shí)也可以加強(qiáng)對評估工作的監(jiān)督約束，形成評估工作的操作基礎(chǔ)，有利于評估行業(yè)的發(fā)展。

四、總結(jié)

資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范文第5篇

關(guān)鍵詞:會計(jì)會計(jì)信息資產(chǎn)評估會計(jì)信息系統(tǒng)

一、引言

資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員以資產(chǎn)某一時(shí)刻的狀況為基礎(chǔ)，以自身特定制定的目的為前提，在一定的原則或者假設(shè)下，按照客觀的標(biāo)準(zhǔn)，對評估程序進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，采用科學(xué)的評估方法對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評定和估算。由于資產(chǎn)評估通常具有明確的評估目標(biāo)、對象、主體和客體，同時(shí)還采用了既定的評估標(biāo)準(zhǔn)、原則和程序，同時(shí)還是一種貨幣計(jì)量，所以資產(chǎn)的資產(chǎn)評估要想真實(shí)的反映出企業(yè)的資本保全狀態(tài)，就需要對包括計(jì)量單位及計(jì)量屬性兩方面來對會計(jì)信息進(jìn)行合理的配比，獲取真實(shí)的會計(jì)信息。由于會計(jì)信息和資產(chǎn)評估兩者的分工存在著內(nèi)在的聯(lián)系，同時(shí)其工作的性質(zhì)及專業(yè)的知識、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不同，必須對兩者之間進(jìn)行合理的研究，從而達(dá)到兩者相互促進(jìn)的目的。

二、會計(jì)與資產(chǎn)評估間的關(guān)系

會計(jì)和資產(chǎn)評估的關(guān)系主要體現(xiàn)在特定條件下資產(chǎn)的會計(jì)計(jì)價(jià)、會計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告利用資產(chǎn)評估的結(jié)論以及資產(chǎn)評估利用會計(jì)信息等幾個方面。

(一)會計(jì)信息是資產(chǎn)評估的重要依據(jù)

在資產(chǎn)評估的過程中經(jīng)常會利用并參考會計(jì)信息，包括會計(jì)的數(shù)據(jù)及會計(jì)的方法。我國的資本市場還沒有充分的發(fā)育完全，還需要進(jìn)一步的完善。尤其是在對資產(chǎn)的未來收益額的預(yù)測方面還存在著各種條件的限制。通常采用的方法是重置成本法，這就需要將資產(chǎn)的實(shí)時(shí)狀況、價(jià)格的變動及技術(shù)的變革等對企業(yè)歷史成本的綜合影響進(jìn)行量化，這些都需要在賬面上對成本進(jìn)行修正，例如采用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行重置成本的測算時(shí)，就需要將被估資產(chǎn)的賬面價(jià)值調(diào)整成為重置成本。這些都需要用到會計(jì)信息。同時(shí)，在資產(chǎn)評估的過程中還大量的用到了現(xiàn)代會計(jì)的計(jì)價(jià)方法。

(二)資產(chǎn)評估計(jì)價(jià)和會計(jì)計(jì)量屬性相互融合

我們從評估計(jì)價(jià)和會計(jì)計(jì)價(jià)的市場性角度來看，會計(jì)和資產(chǎn)評估之間具有緊密的聯(lián)系，它們的根本的目的都是在于對資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)價(jià)和報(bào)告，進(jìn)行資產(chǎn)的披露。而從會計(jì)理論的發(fā)展和企業(yè)經(jīng)營管理需求來看，會計(jì)和資產(chǎn)評估之間具有功能上的互補(bǔ)性。

三、會計(jì)信息系統(tǒng)

會計(jì)信息系統(tǒng)即指采用會計(jì)的方法，以貨幣的形式來對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量和反映。同時(shí)，隨著會計(jì)報(bào)表附注信息受到不斷的運(yùn)用及重視，企業(yè)的非貨幣化信息已經(jīng)被更多的加以披露。尤其是隨著新的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的頒布，企業(yè)在進(jìn)行會計(jì)計(jì)量時(shí)能采用歷史成本法、重置成本法、可變現(xiàn)凈值法以及公允價(jià)值計(jì)量法等來對會計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量。采用歷史成本法對大部分的資產(chǎn)，諸如存貨、投資等都能夠以公允價(jià)值來進(jìn)行計(jì)價(jià)，這在增加會計(jì)信息準(zhǔn)確性及相關(guān)性的同時(shí)，還給資產(chǎn)評估提供了一個會計(jì)的計(jì)量基礎(chǔ)。

會計(jì)信息系統(tǒng)和資產(chǎn)評估系統(tǒng)兩者之間時(shí)有區(qū)別的，其中，前者是以貨幣作為計(jì)量單位，采用會計(jì)系統(tǒng)來考察企業(yè)的經(jīng)營狀況和成果；而資產(chǎn)評估系統(tǒng)則涵蓋了金融、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)、法律以及審計(jì)等多個學(xué)科，其最主要的目的在于對資產(chǎn)來進(jìn)行公正、合理的評估。

四、會計(jì)信息在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

(一)會計(jì)信息是進(jìn)行資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)

在進(jìn)行資產(chǎn)評估的過程中，評估人員不管采用何種評估的方法，會計(jì)信息都一直是評估人員進(jìn)行資產(chǎn)評估的一個最重要的依據(jù)，同時(shí)會計(jì)信息的質(zhì)量還對資產(chǎn)評估的質(zhì)量有重要的影響。下面將對資產(chǎn)評估過程中采用的幾種典型的會計(jì)計(jì)量方式進(jìn)行探討。

1、重置成本法

在重置成本法中，會計(jì)信息主要包括各資產(chǎn)的取得時(shí)間、資產(chǎn)的使用情況等，它們對重置成本法在資產(chǎn)評估中的影響比較的大。新的會計(jì)準(zhǔn)則中對于重置成本法有明確規(guī)定：在采用重置成本作為計(jì)量屬性時(shí)，資產(chǎn)應(yīng)該按照當(dāng)前所購買相同或者是相似的資產(chǎn)所需要支付的現(xiàn)金或者是現(xiàn)金等價(jià)物的實(shí)時(shí)金額來進(jìn)行計(jì)量。資產(chǎn)評估中的“重置成本”與會計(jì)計(jì)量屬性中的“重置成本”具有一定的差別，但又具有相同的估價(jià)思想，都是從資產(chǎn)再取得的角度來反映資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，兩者在表現(xiàn)的最終結(jié)果上是趨于一致的。

2、收益現(xiàn)值法

在收益現(xiàn)值法中，資產(chǎn)評估的一個項(xiàng)目就是要對企業(yè)在未來各個期間的現(xiàn)金流進(jìn)行預(yù)測，而這項(xiàng)工作是基于會計(jì)體系來完成測算的。同時(shí)，在折現(xiàn)率的選擇方面，還需要考慮到企業(yè)的財(cái)務(wù)信息，例如企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率等。在整個收益現(xiàn)值法的應(yīng)用過程中，各個環(huán)節(jié)都與企業(yè)的整個會計(jì)體系相關(guān)，與該體系所產(chǎn)生的會計(jì)信息相關(guān)。

3、市價(jià)法

在市價(jià)法當(dāng)中，需要參考企業(yè)的市盈率或者是企業(yè)的市凈率來進(jìn)行計(jì)算，這也需要以會計(jì)信息作為依據(jù)，同時(shí)，諸如資產(chǎn)評估目標(biāo)公司的盈利情況和凈資產(chǎn)狀況等都是在會計(jì)信息的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

(二)資產(chǎn)評估需要對會計(jì)信息進(jìn)行有選擇的利用

資產(chǎn)評估和會計(jì)在業(yè)務(wù)的目標(biāo)和作用方面是不同的，因此在資產(chǎn)評的過程中要對會計(jì)信息進(jìn)行有針對性的利用，尤其是在會計(jì)信息失真的情況下更應(yīng)該對會計(jì)信息進(jìn)行必要的選擇與修正。

1、對失真會計(jì)信息的選擇與修正

在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中，有多種原因會導(dǎo)致會計(jì)信息的失真，例如人為的對利潤而進(jìn)行調(diào)整而進(jìn)行的關(guān)聯(lián)交易、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、為了達(dá)到提高資產(chǎn)質(zhì)量而隱瞞部分事項(xiàng)等。從這個角度來講，在利用會計(jì)信息的時(shí)候，需要上述幾個可能引起企業(yè)會計(jì)信息失真的事項(xiàng)進(jìn)行關(guān)注，否則將導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)果的不準(zhǔn)確。

在對會計(jì)信息進(jìn)行利用時(shí)，不但需要對會計(jì)信息進(jìn)行選擇，同時(shí)還要對這些信息進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治黾靶拚Ｒ獙δ繕?biāo)企業(yè)的各種會計(jì)政策進(jìn)行調(diào)查，尤其是對于重大的資產(chǎn)計(jì)量、收入與費(fèi)用的確認(rèn)等進(jìn)行分析，在發(fā)現(xiàn)會計(jì)信息可能存在失真情況時(shí)要根據(jù)企業(yè)的會計(jì)政策進(jìn)行合理的修正。

從會計(jì)信息真實(shí)性的角度來看，評估資產(chǎn)價(jià)值的過程中不僅應(yīng)該對企業(yè)的情況進(jìn)行了解，充分的利用企業(yè)的會計(jì)數(shù)據(jù)，然后采取具有針對性的、合理的評估方法、基準(zhǔn)及評估的范圍，同時(shí)還應(yīng)該在前者的基礎(chǔ)之上對企業(yè)所提供的各種財(cái)務(wù)報(bào)表等會計(jì)信息進(jìn)行合理的調(diào)整，而調(diào)整的原則是：首先要對會計(jì)信息的性質(zhì)予以明確，對會計(jì)信息所調(diào)整的范圍進(jìn)行合理的界定，并采取合適的調(diào)整方法。

對失真的會計(jì)信息進(jìn)行修改和調(diào)整的過程就是一個去偽存真的過程，在這個過程要及時(shí)的對新的會計(jì)準(zhǔn)則及稅收政策進(jìn)行跟蹤。這就要求評估分院要具備較為扎實(shí)的會計(jì)專業(yè)知識及鑒別能力，在對各種新的會計(jì)規(guī)范及新的稅收政策進(jìn)行跟蹤的基礎(chǔ)上，結(jié)合本企業(yè)的會計(jì)政策和會計(jì)估計(jì)，對變化的政策進(jìn)行針對性的分析策的變化進(jìn)行分析。

2、對真實(shí)的會計(jì)信息進(jìn)行處理和利用

從理論上講，企業(yè)之不需要對以歷史成本為基礎(chǔ)的相關(guān)會計(jì)信息進(jìn)行調(diào)整和修改，這是由于就一個持續(xù)經(jīng)營的特定經(jīng)營主體來講，利益所有者所關(guān)心的并不是其資產(chǎn)的公允值，而是以權(quán)益為基礎(chǔ)的收益，同時(shí)從成本的收益法則及信息的相關(guān)性來講，以歷史成本作為基礎(chǔ)的會計(jì)信息更加可靠。

而從另外一中需要來講，在會計(jì)信息的利用過程中，真實(shí)的會計(jì)信息并不都能直接的加以利用。由于受到會計(jì)政策等各種相關(guān)因素的影響，所謂的真實(shí)的會計(jì)信息相對資產(chǎn)評估而言就不那么“真實(shí)”了。例如，會計(jì)政策要求計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備不能夠轉(zhuǎn)回，這導(dǎo)致固定資產(chǎn)價(jià)值回升后，會計(jì)計(jì)量卻沒有相應(yīng)的改變，導(dǎo)致會計(jì)信息不能夠真實(shí)的反映經(jīng)濟(jì)事實(shí)。

五、結(jié)語

資產(chǎn)評估的主要依據(jù)就是會計(jì)信息，在評估的過程中要對會計(jì)信息進(jìn)行科學(xué)合理的應(yīng)用，尤其是對于失真的會計(jì)，應(yīng)該進(jìn)行選擇和修正，確保會計(jì)信息更好的為資產(chǎn)評估提供依據(jù)。

參考文獻(xiàn):

[1]郭駿.淺析會計(jì)信息在資產(chǎn)評估中的運(yùn)用[J]. 中國對外貿(mào)易. 2011―04