綠色建筑工程竣工驗收標準

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綠色建筑工程竣工驗收標準范文第1篇

第一條為加強建筑節(jié)能管理，降低民用建筑使用能耗，提高能源利用效率，改善建筑物及其周圍環(huán)境質量，促進可再生能源建筑應用，建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《省民用建筑節(jié)能條例》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內的新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、民用建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能、可再生能源建筑應用及其監(jiān)督管理活動,適用本辦法。

第三條本辦法所稱民用建筑節(jié)能，是指民用建筑在建設、改造和使用過程中，按照有關建筑節(jié)能的法律法規(guī)、政策和技術標準，在維持正常使用功能和室內熱環(huán)境質量前提下，采取節(jié)能措施，應用可再生能源，降低使用過程中的能源消耗，進行能耗監(jiān)測統(tǒng)計，提高用能效率的活動。

本辦法所稱用能系統(tǒng)，是指民用建筑在建設、改造、使用過程中的用能或耗能產品、設備及設施等。

第四條市住房和城鄉(xiāng)建設局負責本市民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，包括新建工程建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應用、禁止現(xiàn)場混凝土攪拌、建筑工廠化生產、節(jié)能建筑能效標識、綠色建筑評價、建筑能耗與節(jié)能信息統(tǒng)計。市建筑節(jié)能工作辦公室負責本市建筑節(jié)能的具體實施。

市機關事務管理局會同有關部門制定國家機關既有建筑的節(jié)能改造計劃，并組織實施。

市墻改辦、市散裝水泥辦負責墻體材料改革和散裝水泥發(fā)展工作。

市發(fā)展改革、財政、經信、國土資源、規(guī)劃、環(huán)保、交通運輸、衛(wèi)生、教育、商務、水利、科技、氣象、旅游、質量技術監(jiān)督、稅務等相關行政管理部門應依照各自職責，協(xié)同做好民用建筑節(jié)能的相關工作。

第五條縣級以上人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，其他有關部門應當在各自的職責范圍內做好民用建筑節(jié)能的相關工作。

各級政府及有關主管部門應當加強民用建筑節(jié)能的宣傳、教育和從業(yè)人員的專業(yè)技術培訓，提高民用建筑節(jié)能的質量和效果。

廣播、電視、報紙、網絡等大眾傳播媒體應當加強民用建筑節(jié)能和可再生能源建筑應用的宣傳和輿論監(jiān)督。

公民應當增強節(jié)能意識和建筑節(jié)能法律、法規(guī)、技術常識的學習，在建筑使用、商品房交易中維護建筑節(jié)能權益。

第二章一般規(guī)定

第六條市縣建設行政主管部門應當會同市有關部門按照本區(qū)域社會經濟發(fā)展要求，編制本區(qū)域民用建筑節(jié)能發(fā)展專項規(guī)劃、可再生能源建筑應用專項規(guī)劃，并組織實施。

第七條在民用建筑工程的投資立項、規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)管、竣工驗收和使用維修過程中，各有關部門必須落實建筑節(jié)能措施并嚴格執(zhí)行國家有關建筑節(jié)能法律法規(guī)、政策和技術標準。

對國家、省尚未制定民用建筑節(jié)能設計、施工、驗收、檢測、產品等技術標準的建筑活動領域，市住房和城鄉(xiāng)建設局應當根據(jù)規(guī)定，結合本市建筑節(jié)能發(fā)展實際，遵循節(jié)約資源、保護環(huán)境、因地制宜、技術先進、工法成熟和安全可靠原則，組織編制本市建筑節(jié)能技術導則或指南。

第八條市發(fā)改部門在審批、核準、備案民用建筑固定資產投資項目時，應對項目進行節(jié)能評估審查，并出具節(jié)能評估審查批復文件，作為項目審批、核準、備案的前置條件。其資金投入計劃要考慮建筑節(jié)能和可再生能源建筑應用的投資。

第九條市規(guī)劃部門在審查修建性詳細規(guī)劃及建筑規(guī)劃方案時，對建筑布局、建筑體形、直接通風采光、日照防曬等應滿足建筑節(jié)能的技術標準要求。

第十條民用建筑的設計招投標、設計方案會審、初步設計審查批復、施工圖文件審查備案，必須同時進行建筑節(jié)能專項審查，對節(jié)能信息公示內容核實。

第十一條施工圖設計文件應按節(jié)能建筑構造、結構、水、電、暖通、燃氣、動力、綠化等專業(yè)設計深度要求編制，詳細表達墻體材料、保溫材料、門窗幕墻、采暖制冷、通風、照明、遮陽、小區(qū)屋頂綠化、用能系統(tǒng)等產品選用、技術標準、施工工藝和構造層次、施工程序、質量安全保障措施。室外、屋頂金屬構件、設備應采取相應的雷電防護措施。

第十二條新建、改建公共建筑和30000㎡以上的居住建筑，應采取一種以上可再生能源的建筑應用。可再生能源建筑應用以太陽能、地源熱泵應用為主要方式。中心城區(qū)既有建筑改造項目及新建項目，在12層以下的居住建筑及賓館、酒店、醫(yī)院等有穩(wěn)定熱水需要的公共建筑，鼓勵安裝太陽能熱水系統(tǒng)。

第十三條市縣政府安排專項資金支持民用建筑節(jié)能技術研究和產品開發(fā)，鼓勵和支持建設單位申報建筑節(jié)能示范工程，推廣節(jié)能型建筑結構，促進可再生能源開發(fā)利用，發(fā)展綠色建筑。

第十四條鼓勵教育科研機構、相關行業(yè)學（協(xié)）會、社會組織、中介服務機構開展民用建筑節(jié)能技術服務、管理、咨詢、檢測評估，轉移政府職能，擴大專家參與咨詢決策。推動建筑節(jié)能科技普及，支持建筑節(jié)能公共技術研究、開發(fā)和應用的平臺建設。

第三章建筑工程的節(jié)能管理

第十五條建設單位應積極采用最新頒布的現(xiàn)行建筑節(jié)能技術標準，采用綠色建筑結構、材料產品、用能系統(tǒng)及其相應的施工工藝和技術。不得降低節(jié)能標準，不得采購不合格的節(jié)能產品，不得未經原審查備案機關批準自行更改節(jié)能設計和設計選用的材料、構件（門窗）、設備。

第十六條新建、改建和擴建建筑節(jié)能工程的施工圖設計文件，設計單位應當按照有關建筑節(jié)能法律、法規(guī)政策、技術標準和本辦法規(guī)定進行建筑節(jié)能設計。

節(jié)能設計變更不得降低原有標準。變更節(jié)能設計的，須經原施工圖審查機構及備案機關審查復核后，方可簽署、蓋章發(fā)出。

第十七條施工圖設計文件審查機構應當對施工圖設計文件中建筑節(jié)能的內容進行審查并出具民用建筑節(jié)能審查報告書。

施工圖設計文件審查機構發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)政策和技術標準的，應要求設計單位限期改正；未經改正，不得發(fā)出施工圖審查報告，同時應記錄并報告市住房和城鄉(xiāng)建設局。

第十八條未經審查備案或者經審查不符合民用建筑節(jié)能技術標準以及本辦法規(guī)定的施工圖設計文件不得使用，不得頒發(fā)施工許可證。

第十九條施工單位應當按照審查合格的設計文件進行施工，不得偷工減料、擅自變更。施工中采用的建筑節(jié)能材料、構件、用能設備、設施必須經過建筑節(jié)能專項檢測檢驗合格。

材料、構件、設備供應商應對產品質量負責，鼓勵采用國家及省推廣應用產品目錄的節(jié)能產品，限制使用、禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備。節(jié)能產品采購和使用應有完善的質量合格證明、產品技術標準、檢測標準、施工及驗收標準。

第二十條監(jiān)理單位應當按照民用建筑節(jié)能技術標準和設計文件內容實施監(jiān)理；對不符合民用建筑節(jié)能要求的，應當指令其限期改正；限期內不改正的，應記錄并報告市住房和城鄉(xiāng)建設局。

第二十一條建設工程質量監(jiān)督機構，應當按照民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)政策和技術標準，對建筑工程的建筑節(jié)能施工質量情況進行監(jiān)督檢查。

建設工程質量監(jiān)督報告中應有民用建筑節(jié)能監(jiān)督意見。

第二十二條建設單位在組織建筑工程竣工驗收時，應通知民用建筑節(jié)能管理部門到場監(jiān)督驗收建筑節(jié)能實施情況；出具節(jié)能驗收意見。節(jié)能驗收不合格或無節(jié)能驗收意見的，不得辦理工程竣工驗收備案。

第二十三條房地產開發(fā)企業(yè)應在施工現(xiàn)場、銷售地點、銷售合同、質量保證書、新建住宅使用說明書中公示節(jié)能信息，并對其真實性負責，同時注明建筑工程的圍護結構、門窗、用能系統(tǒng)和可再生能源利用系統(tǒng)的狀況以及相應保護要求。

第二十四條鼓勵新建公共建筑、居住小區(qū)取得節(jié)能建筑能效標識。

第二十五條業(yè)主或者使用單位（人）在裝修裝飾和日常維護中，不得損壞已做建筑節(jié)能措施的圍護結構和用能系統(tǒng)；造成損壞的，應當按照建筑節(jié)能標準修復或更換。

第二十六條市住房和城鄉(xiāng)建設局應當根據(jù)國家和省建設行政主管部門公布的建筑節(jié)能推廣使用的新技術、新工藝、新材料和新設備，以及限制使用、禁止使用的技術、工藝、材料、設備目錄，及時對進入本行政區(qū)域的產品項目進行備案公示。

第二十七條采用可再生能源建筑應用的工程，可享受優(yōu)惠政策和資金扶持補助。

第四章既有建筑工程的節(jié)能改造與用能管理

第二十八條未達到建筑節(jié)能標準的既有建筑工程，在改建、擴建時涉及建筑工程圍護結構和主要用能耗能設備設施的，應當按照建筑節(jié)能技術標準采取建筑節(jié)能措施。

第二十九條鼓勵和支持既有建筑工程的節(jié)能技術改造。

市住房和城鄉(xiāng)建設局、市機關事務管理局應會同市財政部門積極申請中央財政補助資金，從國家既有建筑節(jié)能改造資金中有計劃安排資金用于既有建筑節(jié)能技術改造示范工程。

鼓勵多元化、多渠道投資民用建筑節(jié)能技術改造，投資人可以按協(xié)議分享建筑工程節(jié)能改造所獲得的收益。

完成了建筑節(jié)能技術改造的既有建筑工程，業(yè)主或物業(yè)管理公司可申請節(jié)能建筑能效標識認定。

第三十條由財政負擔能耗支出的3000㎡以上國家機關建筑，以及面積超過20000㎡的公共建筑的主要建筑用能系統(tǒng)，每年定期進行能效檢測；檢測報告應在完成后15個工作日內送市住房和城鄉(xiāng)建設局備案。

鼓勵其他建筑的主要建筑用能系統(tǒng)定期進行能效檢測。

第三十一條從事建筑節(jié)能及其相關管理活動的單位，應當對相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。

第三十二條從事建筑節(jié)能及其相應管理活動的單位，應當按規(guī)定進行民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計，面積超過3000㎡的國家機關建筑、20000㎡的公共建筑的業(yè)主或者使用者，應當建立建筑用能檔案或臺帳，并向建筑節(jié)能主管部門提供建筑能耗資料。建筑能耗資料必須真實，不得弄虛作假。

建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計報表按月統(tǒng)計并書面報告市住房和城鄉(xiāng)建設局。

民用建筑能耗情況逐步實行統(tǒng)計公布制度。

第五章附則

第三十三條市住房和城鄉(xiāng)建設局在對建筑節(jié)能的監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)有違法行為的，應當責令有關單位或個人限期整改，并依法進行處理。

任何單位和個人有權對建筑節(jié)能活動進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反建筑節(jié)能有關規(guī)定的行為，可以向市住房和城鄉(xiāng)建設局反映或舉報。市住房和城鄉(xiāng)建設局接到反映或舉報后，應當及時調查處理并反饋結果。

第三十四條建設單位、設計單位、施工圖設計文件審查機構、施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位、構件材料設備供應單位有違法行為的，各相關職能部門應按各自職責依法查處。