企業(yè)用電申請書

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企業(yè)用電申請書范文第1篇

【關(guān)鍵詞】電力業(yè)擴報裝；業(yè)務(wù)受理；速度

作為供電企業(yè)重要的工作內(nèi)容，電力業(yè)擴報裝關(guān)系到千家萬戶的生產(chǎn)生活，其也是我們供電企業(yè)增供擴銷的重要方式。從某一方面來說，電力業(yè)擴報裝速度的快慢也是一個供電企業(yè)辦事效率、工作作風(fēng)、服務(wù)及技能的顯現(xiàn)。

1 影響業(yè)擴報裝速度因素

1.1 受理業(yè)務(wù)

業(yè)務(wù)受理較為傳統(tǒng)的方式是進行柜臺的受理，客戶需要到相應(yīng)的供電企業(yè)的營業(yè)大廳柜臺辦理有關(guān)的報裝手續(xù)，填寫一大堆的報裝申請書及資料等。往往會出現(xiàn)因為證件、資料不全，客戶需要往返來回；一旦客戶沒有表述清楚或者我們的業(yè)務(wù)受理人員沒有了解其辦事意圖，則可能辦錯業(yè)務(wù)項，填錯申請單。另有一種情況是業(yè)務(wù)受理人員對用戶用電情況不熟悉，不能正確幫助客戶分析、解答相關(guān)業(yè)務(wù)事項及用電所需，使客戶在報裝申請時，不能合理填寫申請容量，受理后在后續(xù)環(huán)節(jié)中才發(fā)現(xiàn)申請容量不合理，再更改申請容量，延誤報裝時間，影響業(yè)擴報裝速度。

1.2 確定及審批供電方案

在申請書受理后，需要由現(xiàn)場的勘察人員進行簽收。現(xiàn)場勘察環(huán)節(jié)可能影響速度的有三方面：一個是勘察人員沒有在第一時間主動聯(lián)系客戶，沒有組織有關(guān)人員勘察確定供電方案，主動服務(wù)意識差；另一方面勘察人員確定供電方案并答復(fù)客戶后，客戶不及時聯(lián)系設(shè)計、施工單位進行設(shè)計施工；還有一種情況是供電企業(yè)公用配電變壓器或變電所出線間隔負(fù)荷已滿，還待配網(wǎng)擴建，暫不具備供電條件，影響業(yè)擴報裝速度。

1.3 設(shè)計、施工及驗收

答復(fù)客戶供電方案后，客戶可能會因為自身的原因無法及時委托設(shè)計部門進行設(shè)計，或者不能將設(shè)計圖紙交供電企業(yè)審核，也有的是我們的供電企業(yè)審核提出修改意見后，客戶不是第一時間進行設(shè)計的修改，進而延誤了工程進度，影響報裝速度。供電企業(yè)對客戶工程中間檢查不及時，可能是因為客戶不告知供電企業(yè)施工時間或者是供電企業(yè)不及時了解客戶施工進度，不能進行工程中間檢查，待客戶工程完畢，申請竣工驗收時才去驗收，在驗收中如果發(fā)現(xiàn)問題，則需要進行整改。有些客戶拖延整改，或找人情不愿整改或整改不徹底，造成驗收不合格，影響業(yè)擴報裝速度。

1.4 裝表接電

工程經(jīng)供電企業(yè)驗收后，供電方派人進行裝表及加封計量設(shè)施，客戶再到供電企業(yè)進行有關(guān)手續(xù)的辦理。絕大多數(shù)的客戶都可以及時的辦完相關(guān)手續(xù)，但個別客戶在需簽訂供用電合同時，企業(yè)法人不在，又沒出具委托人簽字的委托書，造成不能及時簽訂供用電合同；也有個別用戶因資金緊張不能交清相關(guān)費用，供電部門暫不送電，影響業(yè)擴報裝速度。

2 提升業(yè)擴報裝速度

2.1 完善制度，整合資源

我們供電企業(yè)在接受了客戶所提出的報裝申請之后，需要相應(yīng)的客戶服務(wù)中心聯(lián)合運維檢修部、發(fā)展策劃部、電力調(diào)度中心等對供電方案作“一站式”制定、答復(fù)及裝表接電等，盡可能的降低我們客戶在各部門間無謂的奔波，體現(xiàn)“一口對外”，減少推諉；此外，我們的每一位報裝人員，需要依照不同的崗位規(guī)定辦理業(yè)擴報裝工作質(zhì)量、工作時限、服務(wù)態(tài)度等作評價考核，優(yōu)者獎，劣者罰，按季度對報裝工作人員受理的報裝業(yè)務(wù)量、完成率、完成質(zhì)量、完成時間、用戶評價進行檢查測評，作為季度考核一項內(nèi)容，增強工作人員主動服務(wù)客戶意識；最后，企業(yè)還要做好對于業(yè)擴報裝工作的分級監(jiān)控操作。第一級由各單位營銷部牽頭組織相關(guān)部門和崗位人員每月對客服部門辦理的業(yè)擴報裝業(yè)務(wù)進行稽查，對業(yè)擴項目的方案制定、答復(fù)、工程設(shè)計審核、中間檢查及竣工驗收、簽訂供用電合同、裝表接電等關(guān)鍵點工作完成時限進行監(jiān)控；第二級是由上級營銷部門按照公司業(yè)擴報裝監(jiān)控實施辦法對所屬下級單位業(yè)擴報裝工作進行監(jiān)控，提高業(yè)擴報裝速度。

2.2 管理好報裝工作各環(huán)節(jié)

2.2.1 業(yè)務(wù)受理及方案的審批

供電企業(yè)需要在每一個宣傳欄、營業(yè)場所、公司站等地方準(zhǔn)確的公布業(yè)擴報裝需要用戶供的有關(guān)資料及證件，以便于客戶可以事先查詢報裝信息，做好報裝準(zhǔn)備。對于報裝業(yè)務(wù)受理人員，其需要向我們的用戶仔細(xì)的介紹報裝申請的有關(guān)要求，仔細(xì)詢問客戶用電需求，正確辦理用電申請書。報裝業(yè)務(wù)一經(jīng)受理，業(yè)務(wù)受理人員應(yīng)及時傳遞給下一環(huán)節(jié)工作人員，并及時催辦，做好催辦記錄，利用營銷系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置的業(yè)務(wù)催辦項進行催辦，將催辦次數(shù)多少作為業(yè)擴報裝工作完成情況考核項，嚴(yán)格考核。供電企業(yè)現(xiàn)場勘察人員簽收業(yè)務(wù)接洽轉(zhuǎn)來的報裝申請書后，應(yīng)主動服務(wù)客戶，在第一時間組織相關(guān)人員現(xiàn)場勘察，確定供電方案并報審批。經(jīng)批復(fù)的供電方案意見書在規(guī)定時限內(nèi)交回客戶。若暫時沒有供電條件，應(yīng)及時上報客戶需求，上級部門根據(jù)客戶用電需求進行電網(wǎng)規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，以滿足客戶需求。現(xiàn)場勘察人員接觸各類用電客戶，第一時間接收各種用電需求信息，應(yīng)進一步了解、分析客戶用電需求，積極向領(lǐng)導(dǎo)及上級部門反饋信息，為報裝工作提供決策依據(jù)。

2.2.2 委托設(shè)計、施工及竣工驗收

對于用戶所申請的供電方案進行答復(fù)后，用電企業(yè)需要及時提醒客戶盡快進行委托設(shè)計及施工工作，比如說，我們可以為客戶提供有資質(zhì)設(shè)計、施工的單位信息，更好地方便客戶的選擇。供電企業(yè)需要盡可能的細(xì)化客戶受電工程典型設(shè)計，依照用電性質(zhì)所需要的安全性能和可靠性能，建立不同層次設(shè)備規(guī)范，減少設(shè)備型式，向客戶提供典型造價信息和典型配置，盡可能的規(guī)范施工單位行為，加快客戶受電工程設(shè)計、評審和施工進度；供電企業(yè)檢查人員密切關(guān)注客戶工程進度，適時對工程進行中間檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，督促客戶整改。加強工程過程監(jiān)管，杜絕工程完畢后才發(fā)現(xiàn)問題而要求客戶整改的現(xiàn)象。檢查人員接到客戶竣工檢驗申請后，應(yīng)立即組織相關(guān)人員對工程、設(shè)備進行全面、認(rèn)真的檢查，對客戶設(shè)備及工程質(zhì)量進行評價，對不合格的提出整改意見，制定合理的整改方案，以安全、經(jīng)濟、合理供用電為依據(jù)，多向客戶解釋，讓客戶盡快接受整改意見，按要求整改，盡早使工程達到完整合格；在我們的客戶簽訂完供用電合同并辦理相關(guān)手續(xù)后，供電企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)送電。供電企業(yè)在接到客戶竣工驗收申請的同時，就應(yīng)著手準(zhǔn)備辦理送電前其他相關(guān)手續(xù)，例如：起草、評審、簽訂供用電合同等事宜，通知客戶交清相關(guān)費用等。待工程驗收合格后，客戶在最短時間內(nèi)就可以辦理完相關(guān)手續(xù)，及時送電，避免驗收合格后，相關(guān)手續(xù)遲遲不能辦完，延誤送電時間。

2.3 業(yè)擴報裝與SG186 系統(tǒng)流程同步

做好營銷系統(tǒng)業(yè)擴流程的相應(yīng)監(jiān)管，讓全部的業(yè)擴報裝進入到系統(tǒng)當(dāng)中，堅決杜絕系統(tǒng)外的工作，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)沒有相應(yīng)的流程記錄，則要追究相應(yīng)人員的責(zé)任。對于進入到系統(tǒng)中的報裝業(yè)務(wù)，我們需要依照流程各環(huán)節(jié)內(nèi)容設(shè)置相應(yīng)的完成時限，通過營銷系統(tǒng)自上而下進行業(yè)擴流程的監(jiān)控，

做到月中催辦、月末對標(biāo)，流程超期進行考核，每一個流程、每一個環(huán)節(jié)每超期一天作為一個考核點，每季度作為一個考核周期。在實際工作中，嚴(yán)格系統(tǒng)口令的使用、管理，各崗位工作人員不允許由其他人員代傳遞系統(tǒng)流程，以避免責(zé)任不清、考核不準(zhǔn)。隨著SG186 系統(tǒng)的完善和應(yīng)用，業(yè)擴報裝工作記錄將逐步由紙質(zhì)轉(zhuǎn)為系統(tǒng)流程，因此加快系統(tǒng)業(yè)擴報裝流程傳遞速度，也是加快業(yè)擴報裝工作的一項重要內(nèi)容。

3 結(jié)論

業(yè)擴報裝作為電力營銷的重要內(nèi)容，其逐漸成為了供電企業(yè)增大擴銷的重要方式，為此，我們供電企業(yè)既需要從多方面加強報裝工作，提高進度，不斷地完善工作記錄，還要盡可能的加快系統(tǒng)流程傳遞速度。對于報裝各環(huán)節(jié)，我們每一個崗位上的人員要密切配合，通力合作，保質(zhì)保量完成業(yè)擴報裝。

企業(yè)用電申請書范文第2篇

    「關(guān)鍵字供用電 合同 權(quán)利 義務(wù)

    1.前言隨著社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和電力體制改革的不斷深化，供電企業(yè)和客戶之間已迅速由原來的行政管理關(guān)系向平等的市場主體關(guān)系轉(zhuǎn)變，迫切要求用新的手段維護正常的供用電秩序、保障供用電雙方的合法權(quán)益。1999年3月15日頒布的《中華人民共和國合同法》中第十章“供用電、水、氣、熱力合同”為供用電雙方提供了維護各自權(quán)利、履行法定義務(wù)的法律依據(jù)。依據(jù)該法規(guī)定供用電合同是平等主體的供電方與用電方就設(shè)立、變更、終止供用電的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的民事協(xié)議。由于供用電合同的標(biāo)的物的特殊性，其供應(yīng)者往往相對固定，其供應(yīng)是一個連續(xù)的過程，其合同的主要條款對不同的居民客戶或不同的非居民客戶來說也大體相同。因此，在實際的供用電合同簽訂中，供電方都制定出一個合同范本，針對不同客戶的具體情況進行適當(dāng)?shù)奶顚憽⒏膭蛹纯伞?/p>

    由于供用電合同的格式化，在供用電合同的訂立、履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的終止、違約責(zé)任等方面規(guī)定得相當(dāng)具體和全面。但我們同時也發(fā)現(xiàn)：隨著《合同法》的不斷深入實施。《電力法》及其相關(guān)法規(guī)的相對滯后，必須制定新的相應(yīng)的具體法規(guī)和實施細(xì)則，供用電合同的格式文本也將會作較大的修改，以使供給方和客戶方的權(quán)利義務(wù)配置得將會更合理。我現(xiàn)就將上海現(xiàn)行的供用電合同的瑕疵綜述如下：

    2.居民客戶供用電合同的探討居民客戶對供電部門來說其面廣量大，需求雷同，供電方式簡單，更由于其本身特殊性。如住宅小區(qū)的居民客戶，是由房產(chǎn)開發(fā)商向供電部門申請用電，供電部門無法在供電前與客戶簽訂供用電合同。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對于居民客戶，一般使用背書合同。對于背書合同，目前尚無統(tǒng)一的概念。現(xiàn)行的背書形式有電費帳單“發(fā)票聯(lián)”背面的“客戶須知”（當(dāng)電費帳單送交客戶后，如客戶沒有異議，視為該合同成立）和散戶居民用電申請書背面的“居民用電申請須知”兩種方式。

    2.1居民用電客戶的權(quán)利義務(wù)為研究現(xiàn)行居民背書內(nèi)容權(quán)利義務(wù)的對等性，首先，我先將居民客戶的權(quán)利義務(wù)羅列如下：居民客戶權(quán)利：

    （1）居民客戶有依法使用電力的權(quán)利。

    （2）居民客戶有權(quán)要求供電企業(yè)的供電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和供電的連續(xù)性，計劃停電應(yīng)事先通知。

    （3）客戶有權(quán)拒絕交納供電企業(yè)收取的電費外的其他不合法費用。

    （4）因電力運行事故給居民客戶造成損害的（除客戶自身過錯或不可抗力所致外），客戶有權(quán)向供電企業(yè)請求損害賠償。

    （5）居民客戶對計量裝置的準(zhǔn)確性懷疑時，可向供電企業(yè)提出校驗的權(quán)利。

    居民客戶義務(wù)：（6）居民客戶對供電企業(yè)的查電人員和抄表收費人員依法履行職責(zé)時應(yīng)當(dāng)提供方便。

    （7）居民客戶負(fù)有按規(guī)定合法用電，不得危害供電、用電安全，不得擾亂正常供電、用電次序，不得竊電的義務(wù)。

    （8）居民客戶有按時交納電費的義務(wù)。電費依據(jù)是上海地區(qū)電價和供電部門安裝的用電計量裝置的記錄。居民客戶逾期交費的，需繳付違約金。

    2.2分析現(xiàn)行的居民背書合同的內(nèi)容

    （1）現(xiàn)行電費帳單“發(fā)票聯(lián)”背面的“客戶須知”內(nèi)容的欠缺。 ①“發(fā)票聯(lián)請保存壹年，以備核查”對該條文，我個人持保留看法。我翻閱了電力法體系所有的條文，沒有找到其出處，這就比較令人擔(dān)憂其法律依據(jù)的可靠性。我也觀察了電信公司帳單的背書，電信公司要求客戶將帳單保存二年。這就讓人感到有一種壟斷行業(yè)定條款的隨意性。對于這點問題，我建議：在上海地區(qū)供電營業(yè)細(xì)則中加入該條文，以確保該條文的嚴(yán)肅性和嚴(yán)密性。

    ②從“發(fā)票聯(lián)”背書的內(nèi)容來看，其內(nèi)容對居民客戶的義務(wù)多于權(quán)利，那么該項須知的權(quán)利義務(wù)對等性就值得疑問。在實際工作中也給現(xiàn)場工作人員帶來了一定的麻煩。如居民客戶對供電企業(yè)提供的表計準(zhǔn)確性懷疑，由于背書的欠缺遺漏，居民客戶不知有校驗的權(quán)利，給營業(yè)、用電監(jiān)察的解釋和電費的回收帶來了諸多不便。我建議：將“居民客戶對計量裝置的準(zhǔn)確性懷疑時，可向供電企業(yè)提出校驗的權(quán)利”告之客戶很有必要。 ③對因電力運行事故給居民客戶造成損害的（除客戶自身過錯或不可抗力所致外），客戶有權(quán)向供電企業(yè)請求損害賠償這項權(quán)利也很有告之的必要。并且應(yīng)同時告之：對于該類事故，上海電力公司按《居民用戶家用電器損壞處理辦法》進行處理。以確保整個“客戶須知”權(quán)利義務(wù)的平衡。

    （2）散戶居民用電申請書背面的“居民用電申請須知”內(nèi)容的不統(tǒng)一。上海現(xiàn)行的散戶居民用電申請書背書內(nèi)容的不統(tǒng)一，甚至有的供電分公司的散戶居民申請書沒有背書內(nèi)容。現(xiàn)將我個人草擬的“居民用電須知”如下：為明確供電企業(yè)和居民客戶在電力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》和《上海市電力公司供電營業(yè)細(xì)則》，制定如下條款請遵守：①居民用電應(yīng)向供電企業(yè)提出申請，交納有關(guān)費用，由供電企業(yè)裝表計量向居民客戶收取電費。 ②在供電系統(tǒng)正常情況下，供電企業(yè)向居民客戶連續(xù)供電并質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定；發(fā)生事故時，快速到達現(xiàn)場組織搶修。 ③居民客戶應(yīng)按時交納電費，逾期不繳按日收取電費欠繳金額的千分之一；跨年度按日收取電費欠繳金額的千分之三。逾期并經(jīng)催繳后仍未繳清電費和違約金的客戶，供電公司將按拖欠電費的有關(guān)規(guī)定采取措施，由此可能造成的后果由欠費戶負(fù)責(zé)。 ④供電企業(yè)安裝在客戶處的電能計量裝置屬供電企業(yè)資產(chǎn)，由供電企業(yè)負(fù)責(zé)維護、周期更換及管理。客戶不得私自裝拆電表、私自啟封印、擅自變更計量裝置等行為均屬違章用電，違者按違章用電處理。 ⑤客戶對計量裝置的準(zhǔn)確性懷疑時，可向供電企業(yè)提出校驗申請并交校驗費。供電企業(yè)委托上海市電能表強制檢定站校驗后將結(jié)果通知客戶。如計量誤差在國家規(guī)定允許范圍內(nèi)，校驗費不退；如誤差超過允許范圍，除退校驗費外，并按規(guī)定退還多收的或補收少收的電費。 ⑥客戶變更用電性質(zhì)、變更戶名、增加容量、暫停用電、移表、銷戶等事宜，請事先到供電企業(yè)用電營業(yè)部門辦理手續(xù)。 ⑦電力是商品，盜竊電能是違法行為，供電企業(yè)對竊電客戶按《上海市電力公司供電營業(yè)細(xì)則》處理，除停止供電外，并追究竊電戶經(jīng)濟責(zé)任。 ⑧因電力運行事故引起居民客戶家用電器損害的（除客戶自身過錯或不可抗力所致外），按《居民用戶家用電器損壞處理辦法》處理。

    3.分析現(xiàn)行的高、低壓格式合同格式合同是指采用格式條款而訂立的合同。由于供用電標(biāo)的物電能的特殊性，供用電合同完全適用格式合同的要素。上海電力公司目前使用的是三種格式合同：低壓供用電合同（100KW以下、100K以上）和高壓供用電合同。

    3.1高、低壓供用電格式合同主要包括的條款根據(jù)《合同法》第一百七十七條規(guī)定：“供用電合同的內(nèi)容包括供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護責(zé)任等條款”

    《電力供應(yīng)與使用條例》第三十三條規(guī)定：供用電合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

    （1）供電方式、供電質(zhì)量和供電時間；

    （2）用電容量和用電地址、用電性質(zhì)；

    （3）計量方式和電價、電費結(jié)算方式；

    （4）供用電設(shè)施維護責(zé)任的劃分；

    （5）合同的有限期限；

    （6）違約責(zé)任；

    （7）雙方共同認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他條款。

    從實踐中看，供用電合同主要包括以下條款：

    （1）雙方當(dāng)事人的名稱、姓名和地址等信息。合同必須如實記載供電方和用電方的名稱、姓名、地址等確切信息。這樣便于供電方對合同的履行，同時也方便以后合同糾紛的處理。

    （2）電力。這是供用電合同的標(biāo)的物，是指供電方在一定時間內(nèi)可以向用電方保證持續(xù)而穩(wěn)定地供給電能、用電方所消耗的電。

    （3）供電質(zhì)量。供電質(zhì)量主要包括頻率的質(zhì)量、電壓的質(zhì)量和供電可靠率三方面。這就是指供電電壓和頻率必須符合國家的標(biāo)準(zhǔn)或合同的約定，即供電的電壓與頻率是否與約定或規(guī)定相符，電力供應(yīng)的時間是否有可靠保證。

    （4）電費及其付款方式。是指用電方按用電數(shù)量和供電企業(yè)的電費收取標(biāo)準(zhǔn)向供電方支付的用電費用及其支付電費的方式。在電費這一條款中，應(yīng)明確計費容量、電價、電度計量方式、電費結(jié)算方式、電費支付方式等項內(nèi)容。

    （5）供電設(shè)施維護管理。為了保證供用電合同的順利運行，供電方和用電方應(yīng)該在合同中約定對于供用電設(shè)施的維護管理的責(zé)任問題和產(chǎn)權(quán)問題。這就將作為確定供用電設(shè)施上發(fā)生事故引起的法律責(zé)任，供用電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬誰，就由誰承擔(dān)發(fā)生事故引起的法律責(zé)任。

    （6）違約責(zé)任。供用電雙方應(yīng)明確規(guī)定違約行為的表現(xiàn)形式以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以便約束當(dāng)事人雙方的行為，保證供用電合同的順利履行。

    （7）其他條款。供用電合同雙方可以根據(jù)具體要求制定有關(guān)條款。

    3.2分析現(xiàn)行的高、低壓供用電格式合同

   （1）現(xiàn)行的供用電格式合同分類過于簡單。從全國來看，供用電合同一般分為六種類型：高壓供電合同、低壓供電合同、臨時供電合同、躉購電合同、特殊供用電合同、居民供用電合同。上海現(xiàn)行的供用電合同只有三種形式，這就帶來了以下問題： ①臨時供電合同應(yīng)考慮另行起草格式合同。現(xiàn)行的臨時用電合同只是簡單的根據(jù)電壓等級來簽訂分類，這與臨時用電本身的特殊性不相吻合。臨時用電由于其短時間、屬于非永久性用電的特點，其合同條款應(yīng)具備一定的特性，而只根據(jù)電壓等級分，就將問題簡單化了，不利于事故糾紛的處理。

    （2）現(xiàn)行的供用電格式合同內(nèi)容瑕疵。 ①合同條文中對于法規(guī)的引用，我認(rèn)為有值得商榷的余地。在合同的前言中對《上海市電力公司供電營業(yè)細(xì)則》是以粗體字出現(xiàn)，而在后面的“供電質(zhì)量”“違約責(zé)任”中又提到了《電力供應(yīng)與使用條例》《供電營業(yè)規(guī)則》的有關(guān)法規(guī)。從法理上看，《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營業(yè)規(guī)則》的法律效力位于《上海市電力公司供電營業(yè)細(xì)則》之上，但《上海市電力公司供電營業(yè)細(xì)則》在具體條文中都包含了《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營業(yè)規(guī)則》的條文并結(jié)合了上海地區(qū)的自身供用電特點。《上海市電力公司供電營業(yè)細(xì)則》具有完全的法律效力。過多的法規(guī)引用，在實際工作中，對客戶的解釋、介紹帶來了一定的煩瑣。因此，我建議在合同中對法規(guī)的引用，直接注明《上海市電力公司供電營業(yè)細(xì)則》的具體條文出處。 ②在合同中“電價及電費結(jié)算方式”中的“用方應(yīng)按國家規(guī)定，向供電方存出電費保證金和電表保證金。用電終止時，供方按規(guī)定退還保證金”的條款明顯滯后。根據(jù)上海電力公司市場營銷部1999年12月通知，暫停收取電費保證金和電表保證金；隨后在2001年4月營銷部又通知要求開展，居民電表保證金的退還工作。當(dāng)然對于供用電合同的擔(dān)保問題，應(yīng)可以通過供用電合同表現(xiàn)出來。供用電合同的擔(dān)保，是促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障供電方的債權(quán)得以實現(xiàn)的法律措施。

企業(yè)用電申請書范文第3篇

濱海供電分公司是天津市電力公司所屬大型供電企業(yè)，是四個直轄市中唯一一家納入國家電網(wǎng)公司大型重點供電企業(yè)管理的區(qū)域供電公司。主要擔(dān)負(fù)著作為中國經(jīng)濟發(fā)展第三極―天津濱海新區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展提供電力保障的任務(wù)。服務(wù)范圍2270平方公里，服務(wù)人口200余萬。分公司現(xiàn)有110千伏變電站25座，35千伏變電站41座；35千伏及以上輸電線路1597.424公里，10千伏配電線路3854.7公里。

在“十二五”期間國家電網(wǎng)公司提出了“三集五大”的發(fā)展方式。“三集五大”指：人力資源、財務(wù)、物資集約化管理，大規(guī)劃、大建設(shè)、大運行、大檢修、大營銷體系。實施兩個轉(zhuǎn)變：轉(zhuǎn)變公司發(fā)展方式，轉(zhuǎn)變電網(wǎng)發(fā)展方式。按照集團化運作、集約化發(fā)展、精益化管理、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)（簡稱“四化”）要求，實施“三集五大”體系，實現(xiàn)公司發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。2014年，國家電網(wǎng)公司要求建成職責(zé)、流程、制度、標(biāo)準(zhǔn)、考核“五位一體”協(xié)同機制，就要重點解決職責(zé)不明、流程不順、管控不力的問題，使“三集”和“五大”緊密銜接，確保電網(wǎng)安全、人身安全、隊伍穩(wěn)定和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

濱海供電分公司是天津市電力公司所屬大型供電企業(yè)擁有的資產(chǎn)種類多，數(shù)量大，這樣的企業(yè)就更應(yīng)該做好“三集五大”及“五位一體”的建設(shè)。建設(shè)管理流程、技術(shù)規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，強化建設(shè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)管控，加強建設(shè)職能、工程項目和建設(shè)隊伍的專業(yè)化管理，提高電網(wǎng)建設(shè)安全質(zhì)量和工藝水平，提升建設(shè)管理效率和效益，實現(xiàn)電網(wǎng)建設(shè)“國際同行業(yè)領(lǐng)先、國內(nèi)各行業(yè)領(lǐng)先”目標(biāo)。全面推進內(nèi)部控制體系建設(shè)，要根據(jù)公司制定的體系框架，優(yōu)化各項管理制度，完善企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，研究制定配電網(wǎng)建設(shè)的管理、工作和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，逐步建立統(tǒng)一的制度標(biāo)準(zhǔn)體系；要注重開展全員培訓(xùn)，使基建戰(zhàn)線員工掌握建設(shè)管理制度、技術(shù)規(guī)范。

二、電力企業(yè)資產(chǎn)保險內(nèi)部控制現(xiàn)狀分析

電力企業(yè)資產(chǎn)分為自有資產(chǎn)和國網(wǎng)公司總部委托資產(chǎn)兩個大類。電力企業(yè)又分為發(fā)電企業(yè)：主要是從事電能產(chǎn)品的初加工，把水、煤炭、石油、天然氣、核能、風(fēng)能、太陽能等一次能源轉(zhuǎn)換成電能這種二次能源。輸電企業(yè)：主要從事電能輸送、傳輸活動的企業(yè)。供電企業(yè)：主要從事電能供應(yīng)、配售活動的企業(yè)，是直接面向用戶。電力建設(shè)企業(yè)：從事電力項目的施工建設(shè)、電力設(shè)施的安裝、調(diào)試等活動。如電力建設(shè)公司，電力安裝公司。電力修造企業(yè)：從事電力設(shè)備以及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)制造、維修服務(wù)等活動的企業(yè)。例如，電力設(shè)備制造公司、設(shè)計開發(fā)公司、檢修公司等。電力投資公司，電力咨詢公司。本公司為發(fā)電企業(yè)，下面我們就以發(fā)電企業(yè)為例對資產(chǎn)保險內(nèi)部控制的現(xiàn)狀進行分析。

發(fā)電企業(yè)的財產(chǎn)投保一般是以“一刀切”的形式進行綜合投保，財產(chǎn)綜合保險主要投保資產(chǎn)包括：輸電線路、變電設(shè)備、配電線路及設(shè)備、用電計量設(shè)備、通信線路及設(shè)備、自動化控制設(shè)備、信息設(shè)備及儀器儀表、發(fā)電及供熱設(shè)備、水工機械設(shè)備、制造及檢修維護設(shè)備、生產(chǎn)管理用工器具、輔助生產(chǎn)用設(shè)備及器具、房屋、建筑物、車輛等，這樣的投保形式就能夠涵蓋我公司固定資產(chǎn)的總額的90%以上，能夠達到資產(chǎn)保全的目的。

三、電力企業(yè)資產(chǎn)保險內(nèi)部控制的關(guān)鍵控制點完善建議

公司對固定資產(chǎn)的投保實行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)專業(yè)服務(wù)的原則。

（一）資產(chǎn)投保

（1）控制點――保險經(jīng)濟公司的選擇。公司總部通過招標(biāo)方式，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、企業(yè)相關(guān)制度對保險公司的經(jīng)營實力、管理水平、行業(yè)影響力、對電網(wǎng)業(yè)務(wù)的熟悉情況、為公司提供保險服務(wù)的歷史情況、保險業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作、公司整體發(fā)展情況等因素，在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一選擇一定數(shù)量的保險公司為公司財產(chǎn)保險服務(wù)供應(yīng)商，招標(biāo)工作由財產(chǎn)保險工作指導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織，總經(jīng)理負(fù)責(zé)確定保險經(jīng)濟公司。

（2）控制點――年度國網(wǎng)公司保險建議書和保險方案的制定及審核。保險經(jīng)濟公司制作《年度國網(wǎng)公司保險建議書和保險方案》經(jīng)省公司保險部門，報經(jīng)國網(wǎng)總部財產(chǎn)保險工作指導(dǎo)小組審批，確保保險方案經(jīng)濟合理，投保范圍符合下一年總體保險方案。透白范圍包括輸電線路、變電設(shè)備、配電線路及設(shè)備、用電計量設(shè)備、通信線路及設(shè)備、自動化控制設(shè)備、信息設(shè)備及儀器儀表、發(fā)電及供熱設(shè)備、水工機械設(shè)備、制造及檢修維護設(shè)備、生產(chǎn)管理用工器具、輔助生產(chǎn)用設(shè)備及器具、房屋、建筑物、車輛等。

（3）控制點――資產(chǎn)投保方案及合同合法合規(guī)性審核。國網(wǎng)公司法務(wù)部門依據(jù)審定的保險方案，確定次年固定資產(chǎn)投保范圍，擬定《保險合同》《投保資產(chǎn)清單》等，報經(jīng)本層級經(jīng)法部對保險方案和保險合同相關(guān)的法律文件進行審核，確保保險方案和保險合同附件完備，履行招標(biāo)程序，合同條款規(guī)范合法，操作程序合法合規(guī)。

（4）控制點――投保方案合理性審批控制。國網(wǎng)公司財產(chǎn)保險工作指導(dǎo)小組審批省公司投保方案合理性控制，與保險經(jīng)紀(jì)公司簽訂委托合同，選定保險公司并依據(jù)國網(wǎng)總部審定的保險方案制定《省公司投保方案》，報經(jīng)省公司總會計師及國網(wǎng)總部財產(chǎn)保險工作指導(dǎo)小組審批，確保投保方案合理，符合國網(wǎng)公司審定方案；所選保險公司隸屬國網(wǎng)公司財產(chǎn)保險工作指導(dǎo)小組公布的保險公司列表范圍之內(nèi)；保險費率符合保險監(jiān)管規(guī)定和保險公司的精算定價要求；保險費率的確定結(jié)合費率歷史水平、保險保障范圍擴展情況、投保資產(chǎn)的優(yōu)化組合情況，符合市場化原則。

（二）資產(chǎn)索賠

（1）控制點――保險賠付協(xié)議合理性控制。財務(wù)部主任依據(jù)經(jīng)審核的《索賠申請書》，與保險公司協(xié)商簽訂《保險賠付協(xié)議》，審核資產(chǎn)主管提交的保險公司賠付意見，審核賠付金額是否合理，是否符合保險合同條款。下一步總會計師審批經(jīng)財務(wù)部主任審核后保險公司賠付意見，確認(rèn)是否同意賠償意見，根據(jù)省自行設(shè)置審批權(quán)限，對于不同保險條款理賠或一定金額以上的保險理賠，還需要總經(jīng)理辦公會議審批，對于地市/縣公司，還需要省公司財務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)審批。

（2）控制點――保險賠付金額性質(zhì)審批。依據(jù)經(jīng)審核的《索賠申請書》，與保險公司協(xié)商簽訂《保險賠付協(xié)議》，報經(jīng)本層級財務(wù)部主任審核，確保賠付金額合理，符合保險合同條款，如屬于重大索賠事項，需報經(jīng)本層級總會計師審批。

企業(yè)用電申請書范文第4篇

《房屋登記辦法》最新細(xì)則

第一章　總則

為了規(guī)范房屋登記行為，維護房地產(chǎn)交易安全，保護權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國的房屋登記工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。

房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。

本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機構(gòu)。

房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。

房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。

第六條　房屋登記人員應(yīng)當(dāng)具備與其崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識。

從事房屋登記審核工作的人員，應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。

第二章　一般規(guī)定

第七條　辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

(一)申請;

(二)受理;

(三)審核;

(四)記載于登記簿;

(五)發(fā)證。

房屋登記機構(gòu)認(rèn)為必要時，可以就登記事項進行公告。

第八條　辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第九條　房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請房屋登記需要提交的材料，并將申請登記材料目錄公示。

第十條　房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。

國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記;非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

第十一條　申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。

申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

第十二條　申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請：

(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;

(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;

(三)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;

(四)有本辦法所列變更登記情形之一;

(五)房屋滅失;

(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。

委托人申請房屋登記的，人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納登記費。

申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具書面憑證。

申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)不予受理，并告知申請人需要補正的內(nèi)容。

房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗申請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關(guān)事項詢問申請人。詢問結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)申請人簽字確認(rèn)，并歸檔保留。

房屋登記機構(gòu)認(rèn)為申請登記房屋的有關(guān)情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。

辦理下列房屋登記，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)實地查看：

(一)房屋所有權(quán)初始登記;

(二)在建工程抵押權(quán)登記;

(三)因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)實地查看的其他房屋登記。

房屋登記機構(gòu)實地查看時，申請人應(yīng)當(dāng)予以配合。

登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：

(一)申請人與依法提交的材料記載的主體一致;

(二)申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致;

(三)申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實一致;

(四)申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突;

(五)不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

登記申請不符合前款所列條件的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人不予登記的原因。

房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：

(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的;

(二)申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的;

(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的;

(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的;

(五)房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的;

(六)房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的;

(七)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;

(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;

(三)預(yù)告登記、更正登記，10個工作日;

(四)異議登記，1個工作日。

公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

房屋登記簿應(yīng)當(dāng)記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马棥?/p>

房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)有唯一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式，并應(yīng)當(dāng)定期異地備份。

房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明共有字樣。

預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。

房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。

房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明補發(fā)字樣。

在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。

申請查詢、復(fù)制房屋登記資料的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。

縣級以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，逐步實現(xiàn)全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。

第三章　國有土地范圍內(nèi)房屋登記

第一節(jié)　所有權(quán)登記

因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;

(五)房屋已竣工的證明;

(六)房屋測繪報告;

(七)其他必要材料。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應(yīng)當(dāng)對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明發(fā)生變更事實的材料;

(五)其他必要材料。

經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：

(一)房屋滅失的;

(二)放棄所有權(quán)的;

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)消滅的材料;

(五)其他必要材料。

經(jīng)依法登記的房屋上存在他項權(quán)利時，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提供他項權(quán)利人的書面同意文件。

經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請注銷登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。

第二節(jié)　抵押權(quán)登記

以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)登記。

申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)抵押合同;

(五)主債權(quán)合同;

(六)其他必要材料。

對符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設(shè)立登記，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將下列事項記載于房屋登記簿：

(一)抵押當(dāng)事人、債務(wù)人的姓名或者名稱;

(二)被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額;

(三)登記時間。

本辦法第四十四條所列事項發(fā)生變化或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押權(quán)的其他情形的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)變更登記。

申請抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權(quán)證書;

(四)抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議;

(五)其他必要材料。

因抵押當(dāng)事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第(四)項材料。

因被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權(quán)證書;

(四)房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;

(五)其他必要材料。

經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記：

(一)主債權(quán)消滅;

(二)抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn);

(三)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán);

(四)法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

申請抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一) 登記申請書;

(二) 申請人的身份證明;

(三) 房屋他項權(quán)證書;

(四) 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料;

企業(yè)用電申請書范文第5篇

關(guān)鍵詞：電力調(diào)度運行安全風(fēng)險防范措施

中圖分類號：F407.61 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

電力調(diào)度是電力系統(tǒng)在正常運營中最重要也是非常關(guān)鍵的，每一個調(diào)度員都肩負(fù)著保證電網(wǎng)運行的安全，保證電網(wǎng)運行的穩(wěn)定性。在電網(wǎng)運行中，任何不規(guī)范的行為，都可能影響電網(wǎng)穩(wěn)定，電網(wǎng)的安全。甚至造成重大事故的發(fā)生。如果電力調(diào)度員發(fā)生不正確的判斷和操作，將會給家庭、企業(yè)和社會帶來不可估量的經(jīng)濟損失和政治影響。

一、電力調(diào)度的安全隱患

安全管理的實質(zhì)就是風(fēng)險管理。風(fēng)險管理理論是20世紀(jì)30年代以后發(fā)展的事故學(xué)理論的延續(xù),風(fēng)險管理以工程、系統(tǒng)、企業(yè)的危險和隱患作為研究對象,通過確認(rèn)危險和隱患事件鏈的過程,認(rèn)識事故的因果性,分別實施危險源辨識、風(fēng)險分析、風(fēng)險評估、風(fēng)險控制,從而達到預(yù)防事故、保障安全的目的。

1、電力調(diào)度員業(yè)務(wù)不熟練，在送電環(huán)節(jié)出現(xiàn)大大小小的問題，比如，該送電的時候不送，或者延誤送電，或者下錯命令。都可能造成很大的事故發(fā)生；

2、電力調(diào)度員的思想意識淡薄，就是指的那些因工作繁重或者個人因素而造成擬寫調(diào)度命令錯誤，或者交接班的時候交接不清楚，或者送電不及時以及延誤送電等等。沒有一個整體的意識，沒有安全意識，思想意思比較淡薄；

3、電力調(diào)度員的學(xué)習(xí)意識不強，在科技飛速發(fā)展的年代，不管什么樣的工作都需要努力地學(xué)習(xí)和不斷地更新，電力調(diào)度員更應(yīng)該如此，不然就跟不上時代的潮流，會造成整個電網(wǎng)的運營不順暢和停滯不前；

4、電力調(diào)度的管理制度不完善，調(diào)度員的分工不明確，交接班的條例不清楚，調(diào)度員在調(diào)度過程中的依據(jù)不充分，對于規(guī)定的制度不嚴(yán)格的執(zhí)行。

二、如何對危險進行識別，對風(fēng)險進行評估

1、如何對危險進行識別

當(dāng)電網(wǎng)在運轉(zhuǎn)的時候，人所進行的活動和行為對電網(wǎng)的安全至關(guān)重要，所以對電網(wǎng)中可能遇到的人為活動要引起足夠的重視，因為其對安全風(fēng)險有著很直接的影響。根據(jù)國家相關(guān)條例規(guī)定，在進行生產(chǎn)的過程里出現(xiàn)的不良因素和發(fā)生的安全隱患可以分成六類。而在對電力進行調(diào)度這項工作中可能出現(xiàn)的不良因素和這六類中的第五類因素息息相關(guān)，都是帶有行為性質(zhì)的安全隱患。其中這些不良因素有：進行指導(dǎo)的時候出現(xiàn)的失誤（在進行指導(dǎo)的過程中發(fā)生的錯誤、對違章行為進行指導(dǎo)的過程中發(fā)生的錯誤、對其他行為進行指導(dǎo)的過程中發(fā)生的錯誤）；在進行具體操作時發(fā)生的錯誤（進行的作業(yè)不符合規(guī)章制度）；在進行監(jiān)護的過程中發(fā)生的錯誤；其他失誤；其他不良因素以及帶有行為性質(zhì)的安全隱患。

2、如何對風(fēng)險進行評估

對風(fēng)險進行評估這項工作是使用安全工程的系統(tǒng)工作，對該系統(tǒng)所具有的安全性質(zhì)進行定量和定性上的研究，以此來對系統(tǒng)可能發(fā)生的安全隱患和隱患的嚴(yán)重程度進行確認(rèn)。這個系統(tǒng)在對風(fēng)險進行評估的時候通常使用的方法是金尼法。這個方法主要是把與系統(tǒng)中可能遇到的和安全隱患有關(guān)的三種因素在指標(biāo)上的數(shù)值進行相乘，公式是：D=LxExC。其中L表示安全隱患可能發(fā)生的幾率有多大；E表示在缺乏安全保障的環(huán)境里，人體被暴露的次數(shù)有多頻繁；C表示當(dāng)安全隱患發(fā)生后可能會造成的損失；D表示安全風(fēng)險性的分值。

三、電力調(diào)度運行的安全風(fēng)險與防范策略

1、調(diào)度誤操作

調(diào)度誤操作多為習(xí)慣性違章所致。調(diào)度人員應(yīng)提高安全風(fēng)險意識和責(zé)任感，定期參加安全教育培訓(xùn)，學(xué)習(xí)安全規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，杜絕習(xí)慣性違章行為。調(diào)度操作過程中具體防范措施如下：

（1） 檢修停電申請書、工作票的審核與答復(fù)認(rèn)真審核檢修停電申請書、工作票填寫是否規(guī)范，工作內(nèi)容、工作時間、設(shè)備雙重命名編號、特殊說明等是否清楚、明確，工作票所列工作內(nèi)容是否與停電申請書申請的停電范圍相符；合格的停電申請書、工作票按調(diào)度規(guī)程規(guī)定執(zhí)行工作答復(fù)，不規(guī)范的工作申請票退回重填。

（2） 擬寫操作指令票應(yīng)由有資格并熟悉系統(tǒng)運行方式的調(diào)度員擬寫操作指令票；擬寫前應(yīng)認(rèn)真核對工作申請票，核對模擬盤及SCADA畫面，核對現(xiàn)場設(shè)備狀態(tài)（變電站接線方式、變壓器中性點投切、繼電保護投退對系統(tǒng)的影響及停送電設(shè)備對系統(tǒng)的影響）；當(dāng)涉及兩級以上調(diào)度聯(lián)系操作時，各級調(diào)度應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備調(diào)度管轄范圍擬寫操作指令票，在擬寫應(yīng)充分溝通，操作指令票相互銜接，防止發(fā)生漏項操作。為方便操作需要采取委托操作時，應(yīng)將委托人、委托時間記入調(diào)度記錄，操作結(jié)束應(yīng)及時將調(diào)度權(quán)移交上級調(diào)度。

（3） 審核操作指令票審票調(diào)度員應(yīng)是對所轄電網(wǎng)非常熟悉、且調(diào)度專業(yè)知識比較全面的主值及以上調(diào)度員；審核內(nèi)容包括操作指令是否規(guī)范、操作步驟是否正確合理、方式調(diào)整是否合理、是否按保護要求調(diào)整并考慮停電范圍的影響。

（4） 預(yù)發(fā)操作指令票經(jīng)審核合格的計劃工作，其調(diào)度指令票應(yīng)按規(guī)定時間提前預(yù)發(fā)，如未按預(yù)定時間預(yù)發(fā)，則該調(diào)度指令票作廢。不論在網(wǎng)上傳票或傳真方式傳票，都必須經(jīng)電話與現(xiàn)場核對預(yù)發(fā)票內(nèi)容；預(yù)發(fā)調(diào)令時應(yīng)互通單位、姓名、崗位、核對調(diào)令票編號和預(yù)發(fā)時間，并說明是預(yù)發(fā)調(diào)令。

（5） 調(diào)度操作當(dāng)值調(diào)度員應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)以防止誤操作；操作時注意當(dāng)時環(huán)境，盡量錯開電網(wǎng)負(fù)荷高峰時段、避開惡劣天氣（雷、雨、霧、冰雪、大風(fēng)等）；操作前調(diào)度員應(yīng)熟悉掌握電網(wǎng)事故應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)電網(wǎng)情況做好危險點分析及事故預(yù)想，明確操作目的并執(zhí)行“三核對”，掌握操作引起的潮流和電壓變化；操作應(yīng)按預(yù)計時間準(zhǔn)時操作，操作中嚴(yán)格執(zhí)行、發(fā)令、復(fù)誦、錄音、匯報制度，按調(diào)令票順序執(zhí)行并有監(jiān)護。遇特殊情況需更改操作順序時應(yīng)履行相關(guān)規(guī)定，一、二次部分配合操作應(yīng)及時，區(qū)間調(diào)度配合操作時應(yīng)清楚移交系統(tǒng)、設(shè)備狀態(tài)。

（6） 操作完畢調(diào)令執(zhí)行完畢后，調(diào)度員應(yīng)明確調(diào)令執(zhí)行完畢時間，將設(shè)備狀態(tài)及時通知相關(guān)運行部門或檢修單位，及時許可工作開工。

2、調(diào)度事故誤處理防范措施

（1） 事故預(yù)防根據(jù)負(fù)荷變化、氣候、季節(jié)以及現(xiàn)場設(shè)備檢修情況等做好當(dāng)班事故預(yù)想及危險點分析；遇重大節(jié)日及特殊運行方式下應(yīng)編制相應(yīng)事故預(yù)案。

（2）事故信息收集與初步分析判斷調(diào)度員應(yīng)全面收集事故信息，了解事故情況，核對相關(guān)信息，準(zhǔn)確掌握當(dāng)時電網(wǎng)運行方式，事故地點的天氣情況，清楚現(xiàn)場設(shè)備、保護、安全自動裝置動作狀況，清楚負(fù)荷性質(zhì)，明確各級調(diào)度管轄范圍的設(shè)備，并按設(shè)備管轄歸屬及時匯報相關(guān)調(diào)度，根據(jù)需要協(xié)助和配合事故調(diào)查與處理。

（3） 事故處理根據(jù)已掌握的信息分析事故情況下的電網(wǎng)運行方式及電網(wǎng)解環(huán)點；考慮并注意事故處理過程中因電網(wǎng)運行方式變化引起的潮流、電壓變化及設(shè)備運行限額。按調(diào)度規(guī)程規(guī)定的電壓、頻率異常、系統(tǒng)振蕩等多種故障的事故處理原則進行事故處理；使用設(shè)備雙重命名，使用統(tǒng)一的調(diào)度術(shù)語規(guī)范事故處理操作；盡快隔離故障點，消除事故根源；嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)令、復(fù)誦、錄音、匯報制度，并做好詳細(xì)記錄。

（4）調(diào)整運行方式，防止事故擴大調(diào)度員應(yīng)按照穩(wěn)定原則，及時調(diào)整事故處理后的電網(wǎng)運行方式，保持正常設(shè)備繼續(xù)運行和對用戶的連續(xù)供電；盡快恢復(fù)對已停電用戶的供電，特別是廠用電和重要用戶的保安用電。

結(jié)語

在對電力進行調(diào)度運行的過程中，之所以會出現(xiàn)很多安全風(fēng)險都是因為對其安全上的管理不善造成的，所以應(yīng)該對安全管理的制度加以分析和完善。正確的找出電力調(diào)度運行過程中安全風(fēng)險產(chǎn)生的原因，然后再針對這些原因制定防范措施，以此來保證電網(wǎng)更安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟的運行。

【參考文獻】