住宅建筑

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住宅建筑范文第1篇

一、現象：

家居裝修后，出現靠窗下的木質墻裙或低柜受潮發霉變壞。

原因：

室外窗臺排水坡度不足；室內外窗臺相平甚至外比內高；窗臺沒有混凝土壓頂，窗框直接裝在磚墻上；窗框與外墻飾面間縫隙封膠不密實，造成窗臺滲水透入磚墻受潮，致使木質裝飾變壞。

建議：

1、住宅建筑設計師認真學習貫徹省建設主管部門頒發的有關消除本省建筑質量通病的規定，在施工圖中附上室內窗臺要高于室外窗臺2cm，并在窗臺面敷設素砼或鋼筋砼壓頂的通用圖，確保施工時貫徹落實。

2、在施工圖的“建筑總說明”中注明，窗框與外墻飾面間要留有5mn縫隙，用防水粘膠密封。

二、現象：

家居裝修后，出現衛生間沉池天花滲水，發黑發霉，嚴重時出現滴水，損壞下層衛生間裝飾天花。

原因：

1、衛生間沉池未做柔性防水層。

2、衛生間沉池雖有柔性防水層，但沉池積水無法排出又蒸發不去，時間長防水層出現局部失效而滲漏。特別是沉池內排水豎管周邊填封不善更易發生。

建議：

1、建筑施工圖明確衛生間沉池必須做柔性防水層。

2、在“建筑總說明”注明：衛生間沉池的水泥砂漿找平層須向排水豎管方向找坡，坡度≥0.2％，并在落水豎管與柔性防水層的保護層面交接處留φ10mm洩水孔，孔外用石子或陶粒堆堵，以便沉池一旦積水，即可通過洩水孔排入落水管。

三、現象：

家居裝修后，毗連衛生間的臥室墻面出現潮濕滲水，致墻面發黑發霉，甚至使木質櫥柜受潮損壞。

原因：

1、臥室衛生間之間墻腳沒有柔性防水層，衛生間地面水滲入使墻體受潮。

2、衛生間墻體粉刷只做一般水泥砂漿批蕩，且陶瓷飾面磚粘貼有空鼓現象，導致淋浴間墻面水向墻體背面滲透。

建議：

1、建筑施工圖明確衛生間地面必須做柔性防水層，并應向墻腳上翻≥200mm。

2、衛生間內墻面做聚合物水泥砂漿防水批擋20mm厚，再在上面粘貼陶瓷飾面磚，提高墻面抗滲能力。

家居裝修后，廚房予制煙囪周邊天花滲水

原因：

1、廚房地面未做柔性防水層。

2、預制煙囪管道孔周邊無反口線擋水，廚房洗地時，水從管道孔邊滲入。

建議：

1、廚房煙囪管道孔四周做鋼筋砼擋水反口線。

2．在“建筑總說明”中注明，即使廚房地面不做柔性防水層，亦要在預制煙囪管道孔周邊做局部柔性防水層，并向煙囪管道上翻≥200mm。

四、現象：

毛坯交樓的商品住宅家居裝修時，地面需暗埋給水、電氣、通訊、燃氣等管線，原有建筑設計只要求樓面水泥砂漿粉刷厚度20mm，不足以隱蔽線管（如有管線交叉情況問題更為突出）。為了隱蔽管線要加厚地面，造成整戶室內地面升高；入口梯間地面、陽臺地面與室內地面標高銜接困難；入戶主門要重新安裝。

原因：

開發商與建筑設計溝通不足；建筑施工圖未根據毛坯房交樓作出適應設計。

建議：

1、建筑師在承接毛坯商品住宅設計時，應考慮暗管埋設需要，適當加厚鋼筋砼樓面水泥砂漿找平層厚度。有條件的可設置供暗埋管線的輕質砼地面墊層：如加氣砼砌塊墊層、陶粒砼墊層等，既可為家居裝修埋設管線提供方便，又可增強樓板隔音效果。

2、將入戶主門框高度提高，并將門扇與找平層間空隙留足，滿足地面暗藏管線與飾面需要。

五、現象：

家居裝修時發現框架梁柱與墻體連接處出現裂縫，頂層單元因溫差大出現更多。

原因：

目前，鋼筋砼框架結構住宅多采用灰砂磚或加氣砼砌塊等作為填充墻體。建筑施工圖沒有明確要求墻面粉刷前須對墻面作界面處理，及在砼梁柱與砌體間釘掛防裂鋼絲網。

建議：

鋼筋砼框架結構住宅采用灰砂磚，加氣砼砌墻，砼空心磚等砌塊作為圍護結構時，施工圖“建筑總說明”須注明：

1、墻面粉刷前需作界面處理。（處理措施包括：填補灰縫、墻面水泥砂拉毛、純水泥漿掃面等，具體應由施工單位在制訂砌筑技術方案時按實際確定）。

住宅建筑范文第2篇

關鍵詞：住宅；生態；建筑；設計

Abstract: in the design process of architecture, ecology and other relevant disciplines and ecological residence integrated use of up, the technology, economy, environment, energy and so on the different Angle to consider, the system of internal and external environment design, in order to better design a good ecological residence. This paper discusses the ecological architecture design in the house.

Keywords: residential; Ecological; Architecture; design

中圖分類號：S891+.5 文獻標識碼：A 文章編號：

生態建筑也就是人們平常所說的綠色建筑，它是根據當地的原有生態環境，利用生態學、建筑設計學、工程學等科學技術因地制宜地建造建筑，這些建筑使自然生態環境、建筑和人處于一種和諧的關系中，既滿足了人們尋求適宜居住環境的要求，又使環境得到了很好的保護。生態建筑將建筑作為生命體，協調了建筑與周圍環境的關系，使建筑完美的融入周圍環境中

一、生態住宅建筑設計的重要性

1、提高居民生活質量的需要

隨著我國經濟、信息、科技、文化的高速發展, 物質和精神生活水平的不斷提高,人們對所居住的生活環境在安全、健康、舒適、美觀等方面提出了更高的要求。生態住宅能夠減輕居住區環境的污染,能使廢棄物減少到零排放或零污染,做到再生、循環使用和重復使用,生態住宅可為人們提供最大的自然度和自由度, 充分有機地利用自然的原材料,大大減少了有害建筑材料對人體的污染,使人們居住更加舒適。

2、節約能源和資源的需要

住宅建設每年消耗大量能源和資源, 隨著社會的進步和人們生活水平的日益提高,合理規劃項目用地,以提高土地使用效率,采用科學的建筑體系,以提高建筑的有效使用面積和耐久年限,限期淘汰能耗大的建筑材料, 節約不可再生原料和短期資源, 多使用自然建材和當地材料。

3、時代與社會發展的需要

可持續發展是時代的主旋律,是經濟社會發展的新戰略,而生態環境建設是實施可持續發展的前提和基礎, 生態環境質量直接影響著可持續發展的潛力。住宅是城市建設的基礎, 生態城市應該為居民提供良好的居住、生活和工作環境, 從而使居民的生活得更美好、更舒適、更和諧。

二、生態住宅建筑設計的原則

1、以人為本原則。人畢竟是我們這個社會的主體, 追求高效節約不能以降低生活質量、犧牲人的健康和舒適性為代價。在以往設計的一些太陽能住宅中, 有相當一部分是服務于經濟落后地區的, 其室內熱舒適度較低。隨著人民生活水準的不斷提高, 這種低標準的“生態”住宅很難再有所發展。

2、因地制宜原則。生態建筑非常強調的一點是因地制宜, 絕不能照搬盲從。氣候的差異也使得不同地區的生態設計策略大相徑庭。建筑設計應充分結合當地的氣候特點及其它地域條件, 最大限度地利用自然采光、自然通風、被動式集熱和制冷, 從而減少因采光、通風、供暖、空調所導致的能耗和污染。

3、 整體設計原則。整體設計的優劣將直接影響生態建筑的性能及成本。建筑設計必須結合氣候、文化、經濟等諸多因素進行綜合分析、整體設計, 切勿盲目照搬所謂的先進生態技術, 也不能僅僅著眼于一個局部而不顧整體。如在經濟拮據的情況下, 將有限的保溫材料安置在關鍵部位, 而不是均勻分布, 會起到事半功倍的效果。而對于有些類型的建筑, 如內部發熱量大的商場或實驗室, 沒有保溫材料利于降低空調能耗, 也會更利于節能。

4、生態化原則。要保護自然, 遵守節地原則, 適度開發土地資源, 合理規劃項目用地, 以提高土地使用效率; 采用科學的建筑體系, 以提高建筑的有效使用面積和耐久年限, 限期淘汰粘土實心磚等建材, 對建筑廢棄物進行無害處理, 減少污染物的排放;建筑室外使用透水性鋪裝, 以保持地下水資源平衡, 對自然材料的使用不得破壞其自然再生系統, 運用環境親和材料。盡量使用可重復利用材料、可循環利用材料和再生材料, 節約不可再生資源和短缺資源, 多使用地域的自然建材及當地建筑產品, 在施工過程中做到無污染化。

三、生態住宅建筑設計措施

1、住區風環境設計

建筑物布局不合理。會導致住區局部氣候惡化。規劃師和建筑師已經認識到風環境和再生風環境問題已不容忽視。然而，可能是對室外風環境的預測不夠重視或缺乏有效的技術手段。當建筑師們在對建筑住區進行規劃時，更為常見的做法是過多地把設計重點集中在建筑平面的功能布置、美觀設計及空間利用上，而很少或僅僅憑經驗考慮高層、高密度建筑群中氣流流動情況對人的影響。

2、自然通風

在住宅建筑中，自然通風是最經濟和有效的環境調節手段，而建筑物的平面布局、立面設計與三維空間布置等，都對自然通風的效果有重要的影響。充分考慮這一影響而進行建筑設計能有效地解決住宅中熱舒適性和空氣質量問題，而且在不增加住戶投資的情況下，就能營造一個健康、舒適的居室環境。

3、防止“熱島”現象的出現

生態建筑周圍的熱環境既與氣流的流動有關，又和周圍的輻射系統有密切的聯系。生態建筑受材料、布局、綠化面積等的影響，在建筑周圍可能有“熱島”現象的出現。因此，科學的設計、綠化布局、水景設計，都可以降低“熱島”效應，營造良好、舒適的生活環境。尤其需要指出，生態住區的建設不僅僅是增加綠化面積，如果在綠化區只種植花草，沒有和水景設施、保持良好通風等結合在一起，那么綠化改善熱環境的作用也未能發揮出來，并且在澆灌草地上浪費了很多資金。綠化植物與水景設置的選擇，要和住宅區的熱環境設計相結合，除了供人們欣賞外，最重要的是充分發揮出降低“熱島”作用，從而改善住宅區的內外環境。在設計過程中，始終堅持以人為本的原則，將人和綠色分離開來的做法是非常不可取的，同時更不能滿足生態建筑的設計要求。

4、 日照、遮陽與采光

夏天陽光的直射和熱輻射是影響居室熱環境的一個重要因素，同時也是影響住戶心理感受的重要因素。遮陽是指運用建筑的外形設計、懸挑和凸凹變化而形成建筑圍護結構，使室內實際接受的陽光直射和輻射熱量減少。比較好的方法是根據當地地理與氣候條件，通過精確計算，對住區的建筑布局以及單體住宅的相對關系，進行建筑群日照、遮陽以及自然采光分析，檢驗是否滿足日照和遮陽的要求。

5、建筑節能設計

這里主要是指外墻和外窗等圍護結構的布置和材料的選擇，體型系數這一概念并不能充分反映護結構對建筑物熱環境的復雜影響。實際上，對于不同朝向角和傾角的外墻和外窗，由于當地主導風向的不同而造成的滲透情況的不同，外表面的對流換熱系數也相差很大，日間接受的太陽輻射隨著時間變化而千差萬別，夜間背景輻射狀況也不相同。

6、噪聲和污染的防止和控制

在建筑設計中，特別是住宅區內，噪聲是設計要考慮的因素之一，在住宅區規劃時應有效的考慮到防止噪音的設計，以便噪聲影響到人們的生活。污染控制問題也需重視，建筑物內部空氣質量不好，一定是與室外空氣污染有關，而通過有效的綠化、有效的組織建筑周圍氣流流動，可以改善室內空氣品質。

綜上所述，生態住宅是結合了不同的科學技術，它也是現代社會發展的一種體現，生態住宅建筑設計應按照相關的政策和法律法規進行，同時也需要當地政府的支持和正確引導。在設計過程中各專業人才相互合作，把建筑學、生態學以及其他與生態住宅相關的學科綜合運用起來，對技術、經濟、環境、能源等不同的角度進行考慮，系統地對內部和外部環境進行設計，這樣才能更好的設計出生態住宅，從根本上提高人民的居住水平和生活質量。

參考文獻：

[1] 展望. 自然通風原理及在生態建筑中的應用[J]. 建筑技術開發, 2007,(06)

[2] 陳鳳, 于蕾, 王靜靜. 對建筑自然通風設計的探討[J]. 山西建筑, 2009,(01)

[3] 董澗清. 論建筑設計與生態環境之間的關系[J]. 廣東科技, 2009,(10)

住宅建筑范文第3篇

【關鍵字】經濟；合理；適用；創新

十一五開局第一年，我國住宅建設進入了一個新的階段，房地產行業蓬勃發展，新的住宅和住宅小區不斷涌現，近期國家又大力提倡保障房和經濟適用房建設……隨著認識和生活水平的提高，人們已經不滿足居住在單調、呆板的住宅，有著更新和更多的追求。但是目前有的住宅存在種種問題，導致住戶購房后還要對住宅進行二次裝修，甚至對承重墻、管道井等進行拆改，造成房屋結構存在安全隱患。這就要求設計師更多地了解和掌握住戶的心態及需求，做到統籌考慮、合理安排、精心設計，設計出經濟、合理、適用的住宅來。

1 增強住宅設計的創新觀念。

一是居住功能多元化。住宅不但是一個居住生活空間，同時也是發展和享受空間。住宅除了必備的基本生活條件之外，還要向住戶提供讀書學習、健身鍛煉、娛樂聚會、工作辦公等空間和功能。

二是住宅設計要有超前性和彈性。普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計，并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當創新和超前，預留可以調整、改造的余地，如預留車庫問題。

三是居住空間設計多樣化。從平面空間設計向三維空間設計發展，根據市場需求，適當設計復式、躍式、錯陽臺等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的需求和喜好。

2 住宅設計要以市場為導向。

住宅市場和流行戶型常有變化。前段時間流行過“三大一小”設計，目前又在不少地方出現過大臥室和大起居廳的設計。在戶型面積方面，90～120平方米左右的三房戶型一直比較受歡迎。大城市的住宅戶型較中小城市更為緊湊，如內地90平方米一般會做成兩房。而在廣州等大城市90平方米一般都會設計成三房。因為大城市的地價和房價都貴過內地很多，市場競爭也要要激烈過內地，對住宅產品有更高、更精細的要求。現在購房者要求和品味都很高，他們對套型面積、房室布置、工程質量、立面造型、居住環境、配套設施等都是十分注重。畢竟在房價飛漲的年代購買住房是一個家庭最為重大的開銷。設計師必須及時地掌握市場的變化，敏銳地捕捉到消費者的心理，才能設計出市場需求、業主需要的住宅產品來。

3 住宅建筑應力求造型完美。

各地近年建成的小區都十分注重住宅的色彩和立面造型。有的住宅采用白色等淺色為墻體主色調，顯得醒目、明朗；有的住宅樓以米黃、磚紅等暖色調為主，顯得成熟、耐看。有的住宅采用下深上淺，并在頂部過渡成乳白色，顯得十分穩重、大方。立面要防止單調沉悶，又要避免過于花銷繁雜，盡量做到流暢大方，簡潔明朗，虛實有度，富有節奏韻律感和時代特征。住宅風格主要有現代和簡歐兩種，凸窗和屋架是現代風格住宅的常見符合；而歐式風格住宅最明顯的特征就是斜坡屋頂以及橫向裝飾線條；目前市場上還出現了種新中式風格住宅，白色的墻，黑色的瓦把建筑做得很有山水味道。風格的選定一般要看項目的定位和所在地段的環境了，當然開發商的意圖和消費者的喜好也是個重要的因素。

4 住宅戶型應合理實用。

戶型空間是住宅一個很重要的元素，住宅平面布局應以人為本，符合人的活動規律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。在戶型設計中一般要把餐廳、廚房、公用衛生間集中布置，與靜區臥室、書房以及半靜區客廳形成三個互相干擾較小的分區布局，空間顯得比較合理、方便。

起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，宜以方正、寬敞、明亮較佳，并配有陽臺。客廳要處理好廳內交通問題，防止出現交通面積過大、房門過多、背景墻過短等問題，使客廳具有足夠的干擾較少、相對穩定的空間。有條件可以做到起居室和餐廳同寬相通，這樣起居室顯得更加寬敞和氣派。

主臥室過去主要考慮用于睡眠和休息，現在包含有化妝、娛樂、學習等功能。舒適點的主臥面積一般要做到15平方米以上，并配有衛生間、衣帽間以及陽臺；便于業主生活、工作和學習。

廚房應按人體功效原理及炊事操作流程，合理安排灶臺、案臺、洗滌臺、冰箱、排油煙機等的位置。廚房應與餐廳相鄰，共同構成餐飲空間。有的把廚房設計成開放式廚房，使餐飲空間更寬敞明亮。

衛生間的沐浴和洗衣功能應得到重視，尤其像廣州這種南方沿海城市，人習慣每天都要沖涼，所以衛生間的淋浴和洗衣功能很重要。有條件的主臥室要配有面積足夠大的衛生間，并與衣帽間相連，使用起來更方便、舒適。

陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發揮它的綠化、休息、觀景、遮陽、涼衣等多個功能。客廳、主臥和廚房應設計有陽臺，有條件的可以把陽臺設計成飄陽臺和弧陽臺，讓住宅顯得更有品位。

戶型設計、室內布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此窗戶要加大，窗臺要降低，還可以考慮設計弧形窗、落地窗、轉角窗、凸窗等，讓住戶可以欣賞到更多的室外景觀。

5 住宅空調機位應有序

現代生活水平提高，使用空調越來越普遍，空調外機擺成為影響住宅外立面的一個重要因素。以前的住宅考這方面考慮較少，住宅的空調外機擺放顯得比較雜亂。近年新建的住宅一般都會有預留空調外機位，高品質的住宅空調外機擺放應該是有序和合理的。甚至能結合凸窗和百葉把空調外機給隱藏起來。

6 住宅門窗尺寸不宜過小

住宅門的最小寬度是由通過人流多少和搬進房間的家具的大小決定的。隨著生活水平的提高，家具尺寸不斷加大，人們對舒適性要求也相應提高，住戶裝修時私自擴大門洞口的現象相當多。私自擴大洞口、使過梁座變小，容易造成結構安全隱患。這就要求設計師在設計房門時不宜過小、過低。房間中窗的大小和位置，主要根據室內采光、通風要求來考慮。窗面積過小，導致室內光線過暗，影響人們的工作和學習，窗面積過大，不僅會提高房屋造價，而且不利于節約能源。設計師在設計住時要合理確定窗墻比，做到經濟適用，美觀得體。

7 住宅的結構問題

結構問題對于住宅來說是個很重要問題，地基處理不好會引發建筑不均勻沉降從而導致墻體開裂、屋頂漏水等等。住宅有底商、地下室和架空層的而需要做轉換層的，在保證結構安全的前提下柱子不宜過多，柱子尺寸不宜太大，梁截面不宜太高。因為柱子太大、太多、梁截面太高會造成使用功能變弱，甚至使用困難。筆者所參與的一個商住樓項目就曾發生過客戶嫌底商的柱子太大放棄洽購，導致開發商扣設計費的事……建筑設計師作為工程項目總負責人，雖然不具體負責結構方面問題，但對建筑結構問題一定要有掌控。不但要考慮結構的安全性，也要考慮結構的合理性和經濟性。

8 住宅層數的合理確定。

住宅層數的構成應從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環境良好的原則出發，合理地科學地規劃。一般來說，住宅層數與所在城市規模和地段繁華程度有關，中小城市的郊區住宅以多層、小高層為主，市區可以適當建一些中高層住宅；大城市郊區應以中高層住宅為主，市區應適當建一些高層住宅。隨著土地供應日益緊張和地價不斷上漲，住宅建筑有越建越高的趨向。就拿筆者所在的廣州來說，如果條件允許，新建住宅基本都是三十層左右的高層，市中心很多地方甚至出現了超過100米的超高層住宅。

住宅建筑范文第4篇

關鍵詞：住宅建筑；空間設計

住宅建筑空間設計要緊跟時代前進的步伐，設計者更應該深入的了解生活的需求，住宅建筑空間設計就是生活的設計。當今的住宅建筑空間架構呈現開放、流動、多元的特征趨勢，空間的開放允許生活行為的交叉重疊，區域的分隔變得靈活而富有彈性。

一、空間設計應考慮的因素

1.使用要求。空間設計應考慮的因素很多，不同功能的使用空間對設計提出了不同的要求。生活居住用房中的臥室，是滿足人們休息、睡眠之用；客廳是會客之用；工作學習用房中的教室，主要是滿足教學之用；觀眾廳是滿足演出、觀賞和集會之用；陳列廳是陳列、展示之用。因此在進行這些空間設計時，需要采取相應的措施，以滿足各自的使用要求。

同類使用性質的空間，由于使用對象、使用方式和使用人數的差異，對空間的形狀、大小、空間高低、內部布置均將產生明顯的影響。例如同樣為臥室，在城市型住宅中或農村型住宅中，其考慮的內容就有所不同，它與集體宿舍和旅館中的客房設計差異就更大。這主要因使用對象的不同，決定了使用方式的改變，從而影響著房間設計。如閱覽室，由于采取開架、半開架或閉架等不同使用方式，其內部布置亦不相同。演出性建筑的觀眾廳，由于容納人數的不同，就直接影響其定額指標、平面形式和空間體積等。

2、空間利用。原有的住宅平面設計基本上是滿足設計規范所要求的客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間、陽臺以及儲藏間等最基本的使用功能房間，而隨著人們生活水平的提高，在滿足使用要求的基礎上，增強了對舒適性的要求。這就要求設計者對建筑空間的使用和利用上需要縝密的思考和斟酌，使住宅建筑空間更多的出現了大的開敞空間，盡量減少瑣碎的空間結構，使業主在使用中可以根據自己的需求隨意的分隔空間，更加的人性化。例如某些住宅將客廳和餐廳完全連通，在使用時可以通過家具或者軟隔等形式自然的形成各自獨立的功能區，這樣的優點是整體的建筑空間增大了，使用更加方便、靈活，提升了居住的品質。同時還有的小戶型采用開敞廚房與餐廳結合的形式等等，都體現了這一特點。

3.簡捷的交通路線：合理地安排各功能空間的位置，可縮短戶內的交通路線，減少交通所占的套內面積。交通路線的長短還與住宅的進深與開間的尺度比例有直接關系，當比例得當時交通路線最短。此外，還可以采取一些設計手法豐富住宅的房型，如設室外露臺、頂層和首層的躍層等等，使單元住宅更具個性化。

二、住宅空間的組合原則

住宅的內部空間組合由人的生活需要所決定，同時又在改變著人生活的方式和習慣。因此，既要滿足人們的使用要求又要滿足精神要求，還要考慮它的經濟性和安全性。

1.功能分區合理性原則。功能分區要清晰合理，公共活動區、私密休息區、輔助區要分區清楚、布置得當.避免使用中的交叉干擾、視線干擾、噪音干擾、氣味污染，要爭取臥室、起居室、廚房和衛生間的“四明”， 都有良好的采光和通風條件，保證住宅的衛生質量。

在設計過程中我們把住宅空間的功能分區逐步細化，基本的公共活動區和私密休息區（即動、靜分區）增加輔助功能區，進而將公共活動區分為家庭對外接待的禮儀區和家庭內部的交往區。這種細化了的功能分區的組合是：禮儀區―包括入口、客廳、餐室、客房、衛生間的對外區域；交往區―包括起居室、廚房、活動室、早餐室、家庭室；私密區―包括臥室、衛生間、書房、兒童房；輔助區―包括洗衣間、儲藏室、車庫、地下室、閣樓；室外區―包括室外花園、露臺、庭院硬地、室外活動場地等。

2節能方面主要是關于房間朝向。廚房、衛生間等只有在部分時間使用，大部分時間是空著，其向南還是向北，有無直接日照，對于建筑節能而言差別不大。在滿足通風采光，保證窗戶的氣密性和隔熱性的要求下，廚房、衛生間不向南不影響建筑節能。而起居室已成為家居生活的核心，如果起居廳向南，白天有充足的日照，室內的自然熱環境較好，可以大大地節約采暖和空調的耗能。

三、各功能空間設計

（1）玄關

近年來，“玄關”設計在住宅內部空間設計中受到了人們的重視，這也體現了私密性的觀點。“玄關”除了具有更衣、換鞋、出門前整理容貌等功能外，還創造了一個室內外的過渡空間，起到分隔共、私活動領域的作用，同時為室內創造了一定的私密性。 玄關的面積以2-6m2為宜，不宜過于局促。

（2）起居室，客廳

大戶型可以考慮起居室與客廳分開設置。客廳設置在靠近入口的位置，偏于對外。而起居室是家人使用的偏于私密的空間。面積一般在35m2以上，除了全套沙發外，還要防止其他家具和電器，比如電視柜、壁柜、立式空調等。中小戶型的起居室與客廳合用，是家庭生活的中心。面積在30m2到20m2為宜，最小不宜小于15m2，放置沙發、電視柜、壁柜、立式空調等。

（3）臥室

臥室是住宅最主要的功能空間，其設計的合理性是戶型設計的關鍵。主臥室應視戶型面積的大小首先子以足夠的空間。小戶型的主臥室使用面積應在14 m2左右，開間應不小于3.3 m，有擺放各種尺寸雙人床的自由度。中戶型的主臥室面積應在16 m2左右，開間應在3.45一3.6 m，有擺放各個方向雙人床的自由度。大戶型的主臥室面積應在18m2以上，可在擺放足夠大的豪華型的特殊形狀的雙人床。主臥室還應有放置床頭柜、平衣柜、化妝臺、體閑椅等常用家具以及電視機等家電的充裕空間。主臥室應與主衛生間和儲藏室套連或毗鄰，以利使用。但主衛的門不應直接開向臥室。除足夠面積的儲藏室之外，還應設置附在主臥室墻內的壁柜，以放置常更換的內衣、貴重則物的保險柜等。次臥室應視家庭結構確定標準，老少二代居應有與主臥室標準相近的老人臥室，并考慮適老設施； 兩代居的孩子臥室每間不應小于12 m2，并應有良好的朝向。臥室中充分考慮各種開關、燈具、插座的布置，做到以人為本，一切圍繞人們的活動行為展開。

（4）衛生間

衛生間設計最能表達細節，其設計的合理性是實現舒適家居的重要環節。中、小戶型一般只設一個衛生間，其面積應大于4m2，平面的開間與進深比例要得當，至少應能合理地擺放座便器、淋浴器、洗面器三件套的衛生潔具，還應設置做衛生用的洗滌盆以及安放洗衣機的位置。大戶型應設置兩個或以上衛生間，其面積大小視戶型面積而定，主衛生間面積在5 m2左右，潔具檔次和件數隨投資標準而定。

衛生間設計上的細節很多，從住宅建筑總體上講，在多層或高層住宅中，衛生間不能設于下一層的臥室、起居室、廚房之上，在低層的獨戶住宅中也應盡量避免對下一層的影響，每層衛生間位置應相同，以利于供排水和防止戶間干擾，排水組織應同層排放以便維修檢修。衛生間的室內空間設計應注意護理老人、照顧兒童的方便。建造面積大、標準高的衛生間，應將干、濕、潔、污分開，將洗浴、洗消、化妝、入廁分成二個空間或兩個空間，以便使用衛生間的平面力求方正，墻面、地面力求平順，使室內空間整體性、流暢性好，以便清掃并給人以明快舒適的感覺。

此外，在供排水設計上，要注意采用節水型水嘴與潔具，管道與潔具連接便捷，水龍頭取水用水方便。地漏排水要迅速，防止淹泡，地漏應設防返濁氣裝置，地面材料應具濺水后防滑功能。在電器設計上，要注意潮濕環境中電器防漏電，電器插頭與燈具開關的位置應便于使用，預留電器及照明的接口和安裝位置。在細部構造上要考慮有足夠的通風采光條件并保護隱私，注意晾曬架、毛巾架、浴巾架、浴缸扶手等安裝位置，甚至對更衣空間的設置、百葉門窗的剎一角方向、墻地貼面磚尺寸的吻合與對縫、每個角落都易于清掃等等細節都應充分考慮。

（5）廚房

大戶型的廚房要考慮中餐區與西餐去分隔，廚房要比鄰餐廳。中小戶型中，廚房更加重要，尤其在小戶型中，廚房是一個家庭的副中心。所以，建議考慮餐廚一體，增大使用面積，并節約空間。廚房一般考慮設置在一戶中的北向，保持對外自然采光和通風，也把南向的好朝向讓給起居室或臥室這樣的主要空間。

（6）陽臺

陽臺是住宅內部外部空間結合的地方。根據位置和使用功能不同，分為兩種。

第一種是服務陽臺。服務陽臺一般和廚房相連，通常是封閉陽臺，很多人將燃氣灶、洗衣機儲物架等放到服務陽臺上。也有開敞陽臺，放置戶式中央空調主機、大型熱水器儲水罐、燃氣立管及表等（根據不同地區的氣候及規范）各有不同。少量與餐廳和工人房相連。不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務陽臺當做炒菜操作間使用，區分了油煙區與無油煙區，也使原本窄小的廚房空間不那么擁擠。使用面積不宜低于1.5平方米。一個家庭最好有一個服務陽臺。中小戶型的服務陽臺也可兼具洗衣、貯藏等功。

第二種是生活陽臺。過去的戶型簡陋，陽臺僅僅用來晾曬衣服，存放雜物，所以面積不大，關注度不高，隨著城市的發展，人們對自然空間的渴望越來越強烈，希望能更多的接近大自然，所以陽臺就成了人們通向自然地一個平臺，人們在這里流連的時間越來越多，也愿意把更多的休閑活動放到陽臺上，所以陽臺的功能就越來越多，面積也更大，裝飾也更講究，和過去的陽臺已經不是一個概念了。故有人將其稱為生活陽臺。生活陽臺一般供人們休閑、賞景、晾曬衣物、養花種草，多與起居室相連，面積在3-5平米之間，不宜低于2.5平方米。大戶型住在有很大面積的入戶花園，也可承擔起這類的功能。

三、結語

在進行使用空間設計時，一般首先考慮使用性質和技術經濟條件，但與此同時，也必須考慮內部空間的構圖觀感等精神功能要求。如空間的比例，各個界面的處理，材料質感和色彩的運用以及空間氣氛的形成等。

參考文獻：

[1]周波.建筑設計原理[M].四川大學出版社，2007.

[2]武勇.居住建筑設計原理[M].華中科技大學出版社，2009.

住宅建筑范文第5篇

關鍵詞：住宅建筑；標準化設計；應用

中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：

Abstract: residential building of standardized design is the current residential building design important trend, the standard design, compared with the traditional design method is saving social resources, reduce development costs advantages of both can satisfy the people's basic residential need, and can keep the building the unity of the style, to build a good living environment. In this paper, according to the existing research material expounds residential building of standardized design of function and meaning, and with XXX residential building as an example, this paper discusses the design of residential building standardization should pay attention some questions, the author hope to promote residential building of standardized design of application and development.

Keywords: residential building; The standard design; application

我國自古注意建筑材料的標準化，例咸陽城、兵馬俑、明長城所用磚規格，長寬厚比例4:2:1，標準化設計可以說極大的提升了建筑工程建設效率。住宅建筑設計現在呈現出兩大發展趨勢，也就是個性化發展趨勢和標準化發展趨勢，這兩種趨勢各自適用于不同檔次的住宅建筑當中。一般來說個性化的設計應用在高檔住宅建筑設計當中，而標準化設計應用在普通的住宅建筑設計當中。但是隨著人們對住宅建筑設計認識的加深和成本觀念的增強，現在一些高檔住宅建筑當中也開始普遍采用標準化設計模式，使住宅建筑在統一風格的基礎上，大大節約了社會資源，縮短了開發工期，有效的保證了住宅建筑的建筑質量，如龍湖地產的滟瀾山、滟瀾海岸系列產品，卓越地產的蔚藍城邦、蔚藍群島、蔚藍海岸等蔚藍系列產品等在建筑設計過程中都采用了標準化設計方法。因此，標準化設計已經成為現在住宅建筑設計的主要模式，需要從理論上深化對其的研究，推動其應用和發展。

1.住宅建筑標準化設計的意義

住宅建筑的標準化設計是相對于個性化設計而言的，標準化設計是一種比較流行的設計方式，不僅可以有效的節約設計工作量，對于住宅建筑本身來說也具有重要的作用和意義，這主要表現在以下幾個方面：

1.1節約社會資源

在標準化設計當中則可以有效的避免上述問題，因為所有的建筑在外形、內部空間上面都是一樣的，只需要做一個或幾個設計方案即可，可以有效的節約設計資源。由于施工方案之間相差不大，施工過程中可以同時按照相同的標準組織施工，有效的減少工程量，保證施工進度，減少建筑材料的使用，節約社會資源的作用非常明顯。

1.2降低開發成本

住宅建筑開發當中控制開發成本是項目開發的主要目的，尤其是在房地產價格居高不下的今天，如何降低成本意味著房地產開發企業的利潤得到相對提升，有效的增加企業的市場競爭力。在住宅建筑開發當中，設計和施工成本占據絕大多數，可以說只要控制好設計和施工成本，就能達到降低項目開發成本的目的。而采用標準化設計模式則可以達到這一目的，

1.3預防建筑通病

在住宅建筑開發設計當中，建筑質量就是房地產開發企業的生命線，雖然現在房地產市場依然非常火爆，但是消費者對于住宅建筑質量的追求卻是越來越高，一個住宅建筑質量很可能絕對一個房地產開發企業的命運。而從住宅建筑的本身來說，建筑設計越復雜越容易出現質量問題，如一些開放商過于追求建筑的個性化外形設計，一些外面的懸掛物過多，會改變建筑物的受力結構和承載力，導致建筑容易出現裂縫、突出物跌落等問題。而采用標準化設計模式，則可以有效的預防各類建筑通病，因為標準化設計是基于統一模式下的反復實踐，從而逐步成熟，避免易出錯的地方，優化已出過的問題。一般方案比較簡潔，沒有對技術上的一些特殊要求，施工過程中質量控制的要點可以說是一清二楚，能夠讓施工人員在施工過程中更好的控制質量質量。

2.XXX住宅建筑標準化設計的探析

卓越蔚藍城邦為例，占地面積20萬平方米，建筑面積60萬平方米，全部為高層產品。由于該項目主要面向面向中低收入人群，為了降低房地產銷售價格，爭取更多的客戶，在保證建筑設計質量的前提下，最終選擇了標準化設計模式，取得了良好的效果。在設計的過程中主要采取了以下幾點措施：

2. 1住宅戶內設計

2.1.1入戶設計

考慮到目標客戶為中低收入家庭，在住宅戶內設計上設計人員選擇是較為簡單的不舍入戶花園的設計方案。在具體的設計上戶門與衛生間與外管井門錯開，入戶門統一設墻垛，門內安裝門碰。在門鎖設計上采用的是多點鎖設計，在門上安裝貓眼，統一選擇質量可靠的相同品牌的產品。住戶的號牌統一設計在外門框上方20厘米處，采用經久耐用的素材材質產品。在入戶的門扇形式、色彩的選擇上，與樓梯間、公共走道設計風格保持一致，選擇了棗紅色的、相同款式的德安防盜門。由于采用的是一梯兩戶的設計格局，對門設計方案，避免了相互之間虎門在平面上出現相互垂直緊貼而相互干擾的現象出現。