房產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)

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房產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)范文第1篇

從事房地產(chǎn)行業(yè)，這是我第一次參加系統(tǒng)的培訓(xùn)，很高興有這樣的一個(gè)成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。本次培訓(xùn)內(nèi)容涉及面廣，黃維老師講的很多項(xiàng)目的案例和一些房地產(chǎn)公司我都不知道，而通過(guò)此次培訓(xùn)，我覺(jué)得自己跟這個(gè)行業(yè)拉近了很大的一個(gè)距離。同時(shí)也學(xué)到很多道理，總結(jié)一下有以下幾點(diǎn)：

1、做事情要有針對(duì)性：此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷模式和房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面的內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處的職位來(lái)說(shuō)，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實(shí)用一些。里面講到了很多的職責(zé)、團(tuán)隊(duì)管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場(chǎng)調(diào)研這一塊，通過(guò)這一次培訓(xùn)，我覺(jué)得以前自己去踩盤(pán)，不夠針對(duì)性。同時(shí)我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對(duì)性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。

2、只有創(chuàng)新才會(huì)進(jìn)步：黃維老師在培訓(xùn)的過(guò)程中，提到三個(gè)和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說(shuō)三人合作，一起去挑水；也有人說(shuō)一人休息，兩人去挑水。我覺(jué)得最好的答案，應(yīng)該是一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井。為什么說(shuō)這是最佳的答案呢？第一、前兩個(gè)答案體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神，但是卻造成了人力資源的浪費(fèi)。明明一個(gè)人可以做的事情，卻要大家一起做，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡的。第二、一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井這個(gè)方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看待問(wèn)題。從這個(gè)例子得出，很多的時(shí)候，光有團(tuán)隊(duì)精神是往往不夠的，我們必須學(xué)會(huì)創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會(huì)贏得最后的勝利。

3、學(xué)會(huì)要善于“表現(xiàn)自己”：某天黃維老師與朋友去看某樓盤(pán)，走到小區(qū)的門(mén)口，看到一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真的在擦地板還是在“做秀”，他們的目的都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽(tīng)說(shuō)那樓盤(pán)還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于“做秀”理解為善于“表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實(shí)中那些善于“表現(xiàn)自己”的人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)的賞識(shí)，更得到大家的認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)要善于“表現(xiàn)自己”，在今后的日子里要加油。

除了上述幾點(diǎn)，還有像重慶售樓處被砸事件反映出的一些問(wèn)題等，類似收獲還有很多，在此得出一個(gè)結(jié)論，只有通過(guò)不斷努力，才能證明自己的運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。

房產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)范文第2篇

一、在聽(tīng)取業(yè)內(nèi)專家張方老師對(duì)國(guó)家及各地在裝配式建筑方面相關(guān)政策的解讀后，切實(shí)感覺(jué)到發(fā)展裝配式建筑已經(jīng)迫在眉睫，勢(shì)在必行。

從國(guó)家到地方都出臺(tái)政策對(duì)裝配率提出了明確要求，所以發(fā)展裝配式建筑將是建筑業(yè)的一個(gè)趨勢(shì)，哪家企業(yè)能夠在這次產(chǎn)業(yè)改革中走在前面，就占據(jù)了發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。要想很好的發(fā)展，就要實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

二、做為成本崗位上的一名員工，經(jīng)過(guò)這次培訓(xùn)和張老師所講所學(xué)，我對(duì)成本控制上再說(shuō)一說(shuō)自己理解的一點(diǎn)毛皮：

預(yù)制率越高，成本付出越高，按各專家實(shí)際分析統(tǒng)計(jì)，預(yù)制率每增加10%,成本增量在170元/平方左右。EPC管理是成本管理控制的關(guān)鍵，這樣可以整個(gè)使工程有一個(gè)完整有序的管理。首先，針對(duì)合同中關(guān)于裝配面積的要求，可以通過(guò)分期開(kāi)發(fā)，來(lái)平衡項(xiàng)目周期。由于預(yù)制構(gòu)件要提前和工廠配合，且這些工廠的產(chǎn)能有限，對(duì)首期開(kāi)發(fā)的時(shí)間成本造成很大的壓力。其次，需要對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆分，選擇預(yù)制構(gòu)件重復(fù)率高的單體，一般構(gòu)件重復(fù)率大于100件以上最好，重復(fù)越多越劃算。最后，施工技術(shù)成熟的施工隊(duì)也是縮短工期，減少成本的關(guān)鍵。

三、通過(guò)聽(tīng)取關(guān)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的相關(guān)介紹，對(duì)不同的結(jié)構(gòu)體系、各種結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)缺點(diǎn)及施工工藝有了深入的了解。

不同結(jié)構(gòu)體系實(shí)現(xiàn)裝配化施工的關(guān)鍵是構(gòu)件拆分，合理的拆分及施工方法是提高施工效率和保證工程質(zhì)量的控制要點(diǎn)，這就要求根據(jù)不同結(jié)構(gòu)體系的受力特點(diǎn)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行深化，在滿足結(jié)構(gòu)安全的前提下將構(gòu)件進(jìn)行合理拆分和吊點(diǎn)布置，方便構(gòu)件的工廠化預(yù)制及吊裝。不同構(gòu)件安裝就位后的連接及節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆部位的質(zhì)量控制也是施工的關(guān)鍵。

房產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)范文第3篇

在夏先生的理財(cái)生涯中,有哪些心得體會(huì)能與我們分享?

《卓越理財(cái)》:您認(rèn)為在理財(cái)中,真正最難做到的是什么?

夏文慶:以中國(guó)目前理財(cái)市場(chǎng),對(duì)一般民眾而言,理財(cái)最難做到的恐怕就是“控制自己的情緒?！眰€(gè)人的情緒包括了我們經(jīng)常說(shuō)的“貪”和“怕”。大家往往將此歸咎于中國(guó)民眾的理財(cái)意識(shí)不強(qiáng),其實(shí)發(fā)達(dá)國(guó)家的民眾也同樣如此。

中國(guó)民眾的理財(cái)意識(shí)不可謂不強(qiáng),如果有錢(qián)可賺,大家誰(shuí)都不會(huì)落后:2006年炒房產(chǎn)、2007年大家排隊(duì)開(kāi)戶買基金、2009年炒黃金,甚至大宗商品。然而大家對(duì)理財(cái)?shù)恼J(rèn)識(shí)僅停留在“我賺到了錢(qián),什么事都好辦了,我想干嘛就干嘛”這么一個(gè)初級(jí)階段。

所以,理財(cái)就是投資,投資就是賺錢(qián),賺錢(qián)就成了硬道理。但投資是有風(fēng)險(xiǎn)的,這誰(shuí)都知道,大家也盡量地在規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),于是市場(chǎng)稍有波動(dòng),就拼命出逃,占了個(gè)“怕”字;市場(chǎng)好了,于是大家蜂擁而入,一味追漲,生怕自己踏空,同時(shí)還抱了“高拋低吸”的僥幸心理,占了個(gè)“貪”字。加上自己投資常識(shí)的缺乏、我國(guó)又具有新興市場(chǎng)信息不對(duì)稱的特點(diǎn),愿意聽(tīng)信他人之言,人云亦云。所以,我個(gè)人認(rèn)為,控制好自己的情緒可能是最難做到的。

《卓越理財(cái)》:那么您認(rèn)為怎樣才能做到控制自己的情緒呢?

夏文慶:股神巴菲特曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一段話:“成功的投資不需要卓越的智商、不尋常的商業(yè)契機(jī)和內(nèi)部消息,需要的是一個(gè)充滿智慧的做(投資)決定的架構(gòu),并且不要把個(gè)人的情緒帶到這架構(gòu)里?！?/p>

無(wú)論投資也好,理財(cái)也好,先要有一個(gè)這樣的投資架構(gòu)。從金融理財(cái)?shù)慕嵌榷?搭建這個(gè)架構(gòu)首先要搞清楚的是自己理財(cái)?shù)哪康氖鞘裁?你必須有一個(gè)非常清晰的目標(biāo),這個(gè)目標(biāo)不是賺到了就跑,也不是虧到止損點(diǎn)就拋,而是,明確自己人生不同階段的需求和目標(biāo),明確自己要達(dá)成所有這些目標(biāo)所需要的投資報(bào)酬率。針對(duì)這個(gè)所需的投資報(bào)酬率,對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行分散配置,如股票市場(chǎng)里投資多少,債券市場(chǎng)里投資多少,房產(chǎn)里投資多少等等,以規(guī)避市場(chǎng)上的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn);然后通過(guò)不同金融產(chǎn)品配置(以規(guī)避非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn))去做投資,這樣就有了一個(gè)明確的投資理財(cái)?shù)募軜?gòu)。

在制定自己的理財(cái)目標(biāo)時(shí),要做到合理可行,然后,通過(guò)分散投資和長(zhǎng)期投資來(lái)獲得長(zhǎng)期而穩(wěn)定的投資回報(bào),這樣就能有效規(guī)避情緒帶來(lái)的不利影響。

同時(shí),一些理財(cái)專業(yè)人士(如金融理財(cái)師),也可以在這方面給予專業(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)。要知道理財(cái)師真正的含義并不只是銷售金融產(chǎn)品這么簡(jiǎn)單。

《卓越理財(cái)》:談到理財(cái)師,您的新書(shū)《理財(cái)師實(shí)務(wù)手冊(cè)》對(duì)理財(cái)?shù)姆椒矫婷娑紝?xiě)得非常詳細(xì),在其中您最滿意哪部分?為什么?

夏文慶:我想應(yīng)該是“理財(cái)師的定位和功能”那部分吧。因?yàn)閷?duì)目前的理財(cái)市場(chǎng)我真的感到憂心忡忡,因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在的理財(cái)師充其量不過(guò)就是一些金融產(chǎn)品的銷售人員,或是根據(jù)自己個(gè)人的判斷,給客戶提供追漲殺跌的建議,這無(wú)疑給客戶、理財(cái)師自己、甚至他們所屬的金融機(jī)構(gòu)帶來(lái)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)然這和理財(cái)業(yè)在我國(guó)剛剛起步、各方面的機(jī)制不夠完善有一定的關(guān)系,但在過(guò)去幾年里,中國(guó)各類的金融教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)已系統(tǒng)性地培養(yǎng)了近10萬(wàn)名理財(cái)師,但因?yàn)榉N種原因,這些理財(cái)師并沒(méi)有真正發(fā)揮他們自己的作用,展示他們對(duì)客戶非常重要的專業(yè)價(jià)值。所以我希望不僅能讓民眾了解理財(cái)師能對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù),更重要的是,讓我們的理財(cái)師們也能真正明確自己的定位及其對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn),推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。同時(shí),我也希望給我們的金融機(jī)構(gòu)一些思路,如何從行業(yè)發(fā)展角度出發(fā),幫助理財(cái)師建立展示自己專業(yè)價(jià)值的金融理財(cái)服務(wù)平臺(tái)。

《卓越理財(cái)》:現(xiàn)在黃金比較熱門(mén),您怎么看待黃金市場(chǎng)?金價(jià)會(huì)繼續(xù)沖高嗎?為什么?

房產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)范文第4篇

這個(gè)暑假我的收獲頗多，因?yàn)樵诎鄬?dǎo)師的推薦下我進(jìn)入了桂林銀行實(shí)習(xí)。在桂林銀行里我的職務(wù)是大堂經(jīng)理助理，雖然這個(gè)工作與本專業(yè)并沒(méi)有什么聯(lián)系，但是我很高興我能夠得到這份實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)樵诠鹆帚y行里我真真正正的體會(huì)到了一個(gè)大公司的風(fēng)范，這對(duì)我一個(gè)初入職場(chǎng)的學(xué)生來(lái)說(shuō)是一筆寶貴的財(cái)富。

對(duì)于桂林銀行的感受

桂林銀行前身是桂林商業(yè)銀行，是一家由桂林市政府下屬企業(yè)、區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)以及個(gè)人投資者出資發(fā)起設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的地方性股份制商業(yè)銀行，在桂林市內(nèi)有35個(gè)支行，異地分支行有5個(gè)。

桂林銀行是九點(diǎn)鐘開(kāi)始營(yíng)業(yè)，在營(yíng)業(yè)前的半小時(shí)是晨會(huì)時(shí)間。開(kāi)晨會(huì)時(shí)都要對(duì)各種禮儀手勢(shì)和話語(yǔ)進(jìn)行一遍演示，周一的時(shí)候每一位員工都要對(duì)上一周的工作進(jìn)行簡(jiǎn)單的總結(jié)，特別的在晨會(huì)結(jié)束之前，要集體一起大聲地念口號(hào)“愛(ài)崗敬業(yè) 禮貌服務(wù) 尊重客戶”，然后所有員工一起唱歌，在我們支行里是唱《真心英雄》，別的支行是唱《感恩的心》。因?yàn)槌杩梢造畛缟系睦б猓瑫r(shí)《真心英雄》這首是特別勵(lì)志的，“一天之計(jì)在于晨”這使得每位員工都能振奮起來(lái)，充滿活力的開(kāi)始一天的工作。這是桂林銀行工作美好的開(kāi)始。

桂林銀行真真切切地奉行著他們所喊的口號(hào)。

愛(ài)崗敬業(yè)

桂林銀行對(duì)于員工業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)要求很高。支行會(huì)不時(shí)組織員工在下班的時(shí)候進(jìn)行一些業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，并且在下個(gè)星期進(jìn)行抽查，檢查上個(gè)星期學(xué)習(xí)的內(nèi)容是否過(guò)關(guān)，總行里也會(huì)組織各支行進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)的考試。同時(shí)員工也會(huì)積極主動(dòng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷的提高自己的工作技能。

禮貌服務(wù)

在銀行里有時(shí)因?yàn)檗k理業(yè)務(wù)的人很多，難免會(huì)讓顧客等久一些，為此有些顧客因?yàn)榈却臅r(shí)間太長(zhǎng)，而產(chǎn)生不良情緒，在行里大聲地發(fā)牢騷，表示不滿?？墒遣还茴櫩驮鯓拥拇舐曍?zé)罵抱怨，大堂經(jīng)理都會(huì)微笑的禮貌的應(yīng)對(duì)，盡量的安撫客戶，讓客戶能夠理解我們的工作。

尊重客戶

有一天突然下大雨，有在行里辦理業(yè)務(wù)的客戶沒(méi)帶雨傘，但是又要趕著回家，不能等雨停了再走。在行里的保安大哥二話不說(shuō)拿出一把傘，撐著傘送客戶到他的車旁，回來(lái)的時(shí)候保安大哥的衣服都已經(jīng)被淋濕了。還有一些來(lái)行里辦理業(yè)務(wù)的顧客身有殘疾或懷抱小孩，大堂經(jīng)理見(jiàn)到他們要進(jìn)到行里都會(huì)主動(dòng)上前去為顧客開(kāi)門(mén)。這些點(diǎn)滴的舉動(dòng)都充分的讓我感受到桂林銀行的服務(wù)是以人為本，顧客至上的。每個(gè)員工都盡心盡力的為顧客服務(wù)，排憂解難，尊重每一位客戶。

紀(jì)律嚴(yán)明

總行對(duì)各支行的管理要求是很嚴(yán)格的，要求員工在為顧客辦理業(yè)務(wù)時(shí)都要做到“三聲兩站一雙手”――來(lái)有迎聲 問(wèn)有答聲 走又送聲 迎站姿 送站姿 傳遞資料一雙手，同時(shí)每個(gè)月都會(huì)進(jìn)行“漓水春風(fēng)”的評(píng)定。每個(gè)月不定時(shí)間的派一些人員偽裝成客戶到各支行進(jìn)行檢查，“神秘客戶”的檢查是非常嚴(yán)格的，他們都會(huì)悄悄地在行里觀察柜臺(tái)人員辦理業(yè)務(wù)的情況，大堂經(jīng)理在大堂里的服務(wù)情況和保安是否做好本職工作，同時(shí)還會(huì)對(duì)大堂和Atm機(jī)附近的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查完后進(jìn)行評(píng)分，在下個(gè)月對(duì)每個(gè)支行的評(píng)分進(jìn)行排名，并且指出存在的問(wèn)題，要求進(jìn)行更正。

是的，桂林銀行能夠茁壯的成長(zhǎng)，取得輝煌的成績(jī)，就是因?yàn)樗麄冇肋h(yuǎn)秉承著自己的理念，實(shí)行先進(jìn)、科學(xué)、高效的管理。我想在這樣的完整嚴(yán)明的公司制度下，桂林銀行會(huì)發(fā)展得越來(lái)越好，取得更輝煌的成績(jī)！

自己的收獲

學(xué)會(huì)主動(dòng)

學(xué)會(huì)主動(dòng)的學(xué)習(xí)，不懂就問(wèn)。在工作中沒(méi)有誰(shuí)會(huì)手把手叫你做事，唯有自己積極主動(dòng)學(xué)習(xí)，多問(wèn)多思剛進(jìn)行里工作的時(shí)候，大堂經(jīng)理只是簡(jiǎn)單的跟我講解工作技能，之后都是靠我自己去學(xué)習(xí)。剛開(kāi)始我還有些不好意思，后面發(fā)現(xiàn)如果我不問(wèn)就學(xué)不會(huì)，因此在后來(lái)的工作中只要遇到不會(huì)的我都會(huì)向大堂經(jīng)理或保安，還有比我先進(jìn)行里的實(shí)習(xí)生詢問(wèn)，有時(shí)間的時(shí)候我也會(huì)和另一個(gè)實(shí)習(xí)生交流，向他學(xué)習(xí)，并且在下班回家后我都會(huì)把今天遇到的問(wèn)題和解決辦法整理好記錄下來(lái)，這使我的工作技能在很短的時(shí)間里得到了很大提高。

保持激情

剛開(kāi)始一星期對(duì)工作還會(huì)保持著新鮮感，可是日復(fù)一日，每天幾乎都在重復(fù)同樣的事情時(shí)候漸漸地就會(huì)感覺(jué)很枯燥。有幾天我就有不想干的沖動(dòng)，可是后來(lái)我進(jìn)行了自我反思，覺(jué)得自己這樣的情緒是不對(duì)的，因?yàn)樯罹褪沁@樣，工作就是這樣，我不能因?yàn)楣ぷ骺菰锒艞?，這只是我的開(kāi)始，未來(lái)還有很長(zhǎng)的路要走，我應(yīng)該學(xué)會(huì)保持激情。因此我開(kāi)始在工作中尋找快樂(lè)，積極主動(dòng)地做每一件事，不讓自己沉浸在不良情緒中，每天都保持著對(duì)工作的熱情。

不斷學(xué)習(xí)

在學(xué)校的時(shí)候有時(shí)會(huì)想以后工作了就不用再學(xué)習(xí)，不用再面對(duì)考試的壓力，可是實(shí)習(xí)之后才發(fā)現(xiàn)并不是這樣，因?yàn)橄裨诠鹆帚y行就經(jīng)常進(jìn)行各種考試和培訓(xùn)，促使員工不斷學(xué)習(xí)，這使我深深地感受到在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的年代里，我們要不斷的學(xué)習(xí)，不斷地更新自己的知識(shí)，使自己更具備競(jìng)爭(zhēng)力，這樣才不會(huì)被這個(gè)社會(huì)給淘汰，才能在這個(gè)社會(huì)立足！

這一段時(shí)期，我主要是在營(yíng)業(yè)部實(shí)習(xí)工作，都是基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)，但卻是最能學(xué)到東西的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在處理業(yè)務(wù)的過(guò)程中，仔細(xì)和認(rèn)真是必不可少的。這也對(duì)我提出了更高的要求，使自己的工作能力得到了提高。

剛實(shí)習(xí)，身心都很累，有想過(guò)要放棄，和藹的營(yíng)業(yè)部的同事豪不保留地傳授著他們的經(jīng)驗(yàn)：始終堅(jiān)持做一個(gè)有“心”人，虛心學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)、用心鍛煉技能、耐心辦理業(yè)務(wù)、熱心對(duì)待客戶。真正的銀行可能是和每個(gè)人的想象不一樣的。可能大家會(huì)覺(jué)得銀行的工作環(huán)境應(yīng)該是舒適安靜的，其實(shí)銀行是相當(dāng)嘈雜的一個(gè)環(huán)境，不斷有打印機(jī)的聲音，點(diǎn)鈔的聲音，敲圖章的聲音，銀行的工作是很忙碌的，每天重復(fù)同樣的工作，雖然工作很累，但感覺(jué)很快樂(lè)，心里也滿足。老員工們熟練地辦理客戶提出的業(yè)務(wù)，專業(yè)的回答，靈活的指法，快速的辦理，還有良好的心態(tài)都是我要學(xué)習(xí)的目標(biāo)。

銀行就像生活，偶然發(fā)生的小插曲，客戶輕輕的一聲“謝謝”，燃起了心中的激情；客戶不解的抱怨，需要的是耐心的講解。激情讓我對(duì)工作充滿熱情，耐心讓我細(xì)心地對(duì)待工作，力求做好每一個(gè)小細(xì)節(jié)，精益求精，激情與耐心互補(bǔ)促進(jìn)，才能碰撞出最美麗的火花，工作才能做到最好。

經(jīng)過(guò)這段時(shí)期的實(shí)習(xí)，我深刻的體會(huì)到書(shū)本上的知識(shí)與實(shí)際中（第33個(gè)教師節(jié)慶祝大會(huì)講話稿：用 感動(dòng)的精神 引領(lǐng)我們前進(jìn)）的應(yīng)用還是有一定差距的，僅僅掌握好書(shū)本知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，實(shí)際中的各種操作技能是更重要的，而這也正是自己需要學(xué)習(xí)和努力的地方。只有把書(shū)本和實(shí)際結(jié)合起來(lái)，增強(qiáng)動(dòng)手能力，才能更好地完成各種工作。

我喜歡有意義的生活。我現(xiàn)在還剛剛起步，人生的旅程剛剛開(kāi)始……

銀行實(shí)習(xí)心得體會(huì)2

通過(guò)本次實(shí)習(xí)，使我們熟練掌握在手工和計(jì)算機(jī)兩種工作環(huán)境下進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，模擬真實(shí)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為會(huì)計(jì)主體服務(wù)。培養(yǎng)我們分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行手工和會(huì)計(jì)電算化制單、記賬、成本核算、報(bào)賬的能力。通過(guò)實(shí)習(xí)，進(jìn)一步提高我們的手工和電算化會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理能力。通過(guò)實(shí)習(xí)，培養(yǎng)我們的分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)并進(jìn)行正確核算、成本計(jì)算等實(shí)際會(huì)計(jì)操作能力。使我們真正具備會(huì)計(jì)崗位所應(yīng)具備的分析、判斷和操作能力

（一）此次實(shí)習(xí)，我們每天必須在機(jī)房上機(jī)作賬，我們要一直面對(duì)枯燥無(wú)味的數(shù)字，肯定會(huì)心生厭煩。但是過(guò)會(huì)計(jì)電算化上機(jī)操作實(shí)習(xí)，我們也充分的了解了電算化操作要求和會(huì)計(jì)應(yīng)用步驟方法，提高了電算化會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理能力，加強(qiáng)理論聯(lián)系實(shí)際能力。同時(shí)也在實(shí)習(xí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了一系列這樣或那樣的問(wèn)題，并尋求到解決的方法。

首先，會(huì)計(jì)科目，開(kāi)始時(shí)根據(jù)資料增加和修改會(huì)計(jì)科目，等到填制憑證時(shí)才發(fā)現(xiàn)要新增會(huì)計(jì)科目，更換操作員再進(jìn)入 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ，然后更改。增加的明細(xì)科目，會(huì)把總賬科目的金額過(guò)渡到明細(xì)科目中。

第二，在錄入憑證時(shí)，有的關(guān)系到應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)的會(huì)計(jì)科目的使用，則會(huì)出現(xiàn)該 科目系統(tǒng)受控不能應(yīng)用 。這時(shí)我們應(yīng)該調(diào)出會(huì)計(jì)科目然后找到該科目修改此科目把受控系統(tǒng)去掉，這時(shí)就能使用了。出納簽字時(shí)沒(méi)有符合條件的憑證，憑證審核后，進(jìn)行出納簽字時(shí)出現(xiàn)了 沒(méi)有符合條件的憑證 ，原來(lái)是因?yàn)樵诙x憑證時(shí)沒(méi)有設(shè)置該項(xiàng)內(nèi)容。

第三，輸入銀行對(duì)賬單時(shí)，日期不是超出范圍就不符合要求，經(jīng)過(guò)老師指點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入時(shí)沒(méi)有選對(duì)日期，所以銀行對(duì)賬單總是出問(wèn)題。

最后，在生成報(bào)表時(shí)遇到的問(wèn)題更多，很多數(shù)都不平，我們只好逐筆查找錯(cuò)誤并對(duì)正明細(xì)賬，發(fā)現(xiàn)確實(shí)錯(cuò)了后不得不進(jìn)行反記賬、取消審核取、消出納簽字進(jìn)行修改。然后再出納簽字、審核、記賬。再查看報(bào)表中的數(shù)據(jù)是否正確了。

通過(guò)手工實(shí)習(xí)，讓我感覺(jué)手工做賬太煩瑣。所有的賬表都要自己編制，不像電算化報(bào)表根據(jù)公式自己出數(shù)。手工做賬不能馬虎，一點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)就要改好多。即將畢業(yè)的我們，再經(jīng)歷這次實(shí)習(xí)后，對(duì)以后實(shí)際工作又有了新的認(rèn)識(shí)。會(huì)計(jì)手工做賬是一個(gè)很煩瑣的工作，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度很快我們可以利用計(jì)算機(jī)來(lái)做賬。這也是我們最后一次在學(xué)校實(shí)習(xí)了，我們大家都很珍惜這個(gè)機(jī)會(huì)。

（二）本次實(shí)習(xí)是我們大學(xué)期間的第一次上機(jī)實(shí)習(xí)，也是我們最后一次校內(nèi)實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)主要通過(guò)計(jì)算機(jī)錄入來(lái)進(jìn)行處理，提高學(xué)生的動(dòng)手能力，把用友軟件的理論知識(shí)和實(shí)際操作結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步提高學(xué)生的專業(yè)能力，為以后就業(yè)做好準(zhǔn)備。通過(guò)這次實(shí)習(xí)，我不僅熟悉了會(huì)計(jì)電算化制度及運(yùn)用的整個(gè)流程，也能夠更加了解用友財(cái)務(wù)軟件，更好地進(jìn)行實(shí)際操作，對(duì)整個(gè)企業(yè)的預(yù)算制度及預(yù)算過(guò)程也有了更加理性的認(rèn)識(shí)。

銀行實(shí)習(xí)心得體會(huì)

現(xiàn)在在銀行實(shí)習(xí)也將近20多天了，想想下來(lái)也積累了一些心得，不寫(xiě)出來(lái)的話有些浪費(fèi)了^_^。銀行的工作，說(shuō)白了就是與錢(qián)打交道，做久了未免覺(jué)得枯燥無(wú)味，下面來(lái)談?wù)勎业囊恍└邢?，希望能?duì)其他人有借鑒意義~。

心得一：銀行是講究務(wù)實(shí)的地方，切勿自作聰明。

現(xiàn)在的人基本上都形成了一個(gè)共識(shí)：企業(yè)和領(lǐng)導(dǎo)都喜歡聰敏的下屬，懂得靈活變通。這個(gè)說(shuō)法自然有其道理，但是并不是在所有地方都適用，比如說(shuō)銀行。在銀行工 作，并不需要你有多高的智商，相反它最重視的是那種腳踏實(shí)地的員工，勤勤懇懇仔仔細(xì)細(xì)的做事情。很多業(yè)務(wù)，例如辦理零售住房或者公積金貸的款，大部分的時(shí)間 都是重復(fù)著簡(jiǎn)單的程序，但是卻對(duì)員工的耐性和細(xì)致度有很高的要求；例如抄合同，一般的住房貸的款（別的我不清楚，因?yàn)槲易罱皇亲鲞@塊的）合同都是四份，分 別被銀行，貸的款人，擔(dān)保人和公證處持有，如果在抄合同的過(guò)程中出了一點(diǎn)錯(cuò)誤，比如抄錯(cuò)了一個(gè)數(shù)字，都會(huì)造成嚴(yán)重的后果。而且一般都是涉及到較大的金額，一 個(gè)輕微的筆誤會(huì)帶來(lái)重大損失。剛開(kāi)始做的人，像我們實(shí)習(xí)生，碰見(jiàn)不確定的地方千萬(wàn)不能自作聰明，哪怕再簡(jiǎn)單也要去問(wèn)，因?yàn)楹芏嗉?xì)節(jié)不是像你想當(dāng)然的那樣， 它們都有著各自的嚴(yán)格的規(guī)定。我就曾經(jīng)犯過(guò)一個(gè)錯(cuò)誤；有一次替人抄寫(xiě)收據(jù)的時(shí)候，不小心在扣款賬戶那一欄里寫(xiě)錯(cuò)了數(shù)字，我想都沒(méi)想直接劃掉重寫(xiě)，因?yàn)橄胫?之前抄合同時(shí)偶爾寫(xiě)錯(cuò)也可以涂掉————這就是可怕的思維慣性！殊不知，銀行正式的收據(jù)單是不能出現(xiàn)涂抹痕跡的！哪怕一個(gè)數(shù)字寫(xiě)錯(cuò)了也要拿另外一份重寫(xiě)。 好在后面帶我的阿姨及時(shí)發(fā)現(xiàn)叫我重寫(xiě)了，不然真的要造成不小麻煩 汗~不過(guò)這樣的話給本來(lái)就不喜歡數(shù)字的我造成了很大的困擾，為了怕抄錯(cuò)金額眼睛一直死盯著原件不敢移開(kāi)，抄完還要用手指著再對(duì)一遍，一上午下來(lái)眼睛酸疼得要命，頭皮都麻了。。。。。。。

心得二， 問(wèn)問(wèn)題不一定非得 勤 ，但卻必須 巧 。

在這點(diǎn)上我自詡還是做得不錯(cuò)滴嘿嘿~很多 前人告誡新來(lái)的實(shí)習(xí)生都是要多問(wèn)問(wèn)題，勤學(xué)苦思，但是我認(rèn)為他們只說(shuō)對(duì)了一個(gè)方面：?jiǎn)枂?wèn)題不一定要問(wèn)的多，卻應(yīng)該問(wèn)的巧。所謂的巧，就是找恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)問(wèn)， 有針對(duì)性的問(wèn)，最好一個(gè)問(wèn)題能一箭雙雕，省掉不少麻煩。在銀行工作的人平時(shí)都會(huì)很忙，就算是師傅也不可能一天到晚圍著你轉(zhuǎn)，更別說(shuō)被你纏著問(wèn)問(wèn)題了。比如 說(shuō)你在工作時(shí)遇到一個(gè)有疑慮的地方，而此時(shí)你的師父卻在忙忙碌碌的打電話或者接待客戶，這時(shí)候你會(huì)去打擾他么？明顯不可能。不妨把問(wèn)題積攢下來(lái)找個(gè)空閑時(shí) 間集中問(wèn)，當(dāng)然這個(gè)很多人都知道。不過(guò)還要注意的一點(diǎn)就是人的個(gè)性是不一樣的，碰見(jiàn)個(gè)耐心的師傅算你好運(yùn)氣，但是有的人就不喜歡被人追著問(wèn)問(wèn)題，這該怎么 辦？其實(shí)還是有很多解決方法，比如去問(wèn)其他人，或者自己找類似的材料照抄什么的。主要就是要察言觀色，不要?jiǎng)硬粍?dòng)把人惹煩了。

心得三， 既然是實(shí)習(xí)生，就要做好打雜的準(zhǔn)備。但不能光是打雜，要做個(gè) 有心人 。

以前聽(tīng)見(jiàn)人去實(shí)習(xí)，感覺(jué)都很羨慕，好像他每天都可以充實(shí)的學(xué)到很多知識(shí)，其實(shí)不然。很多地方的實(shí)習(xí)都是分派一些簡(jiǎn)單的活，讓人覺(jué)得自我價(jià)值無(wú)處體現(xiàn)?？墒?仔細(xì)想想：人家的正式員工每天也就無(wú)非做這些事情，何況你一個(gè)實(shí)習(xí)生呢？我還算好了，開(kāi)始去幫他們抄合同，基本沒(méi)什么技術(shù)含量，熟悉了流程就埋頭狂寫(xiě)好 了。開(kāi)始也覺(jué)得很枯燥無(wú)趣，抄合同抄得吐血只想快點(diǎn)結(jié)束算了，但是后面卻發(fā)現(xiàn)表面上很無(wú)腦的工作，只要用心的話還是能學(xué)到東西的。我接觸的業(yè)務(wù)大部分都是 辦理個(gè)人住房貸的款。在合同中有很多內(nèi)容，例如規(guī)定的一些條款都是一樣的。以我所在的中國(guó)銀行舉個(gè)例子：它對(duì)提前還款者有著如下兩條限制：1，必須在正常還 款滿12期（即一年）后才能提前還款。2，每次提前還款的金額不得少于10000元。這其實(shí)主要還是為了限制提前還款行為的發(fā)生（那樣的話銀行得到的貸的款 利息會(huì)少很多，因此提前還款一般被視為違約行為如果合同中事先沒(méi)有規(guī)定）。再譬如對(duì)于住房按揭的抵押率（按揭貸的款本息和與抵押物估價(jià)之比），不同的銀行有 不同的規(guī)定，有的抵押率不能高于60%有的不能高于70%，當(dāng)貸的款風(fēng)險(xiǎn)越大時(shí)抵押率上限也就越低。這些都是平時(shí)抄寫(xiě)合同時(shí)注意到的細(xì)節(jié)，記住后回家上網(wǎng) 查，也能學(xué)到不少金融知識(shí)。

其他的還有利息浮動(dòng)，信貸循環(huán)，票據(jù)貼現(xiàn)，公積金貸的款等等，都是從材料中或者平時(shí)工作人員的對(duì)話中留意到的，就這樣變成了自己的知識(shí)。

由此可見(jiàn)，學(xué)習(xí)確實(shí)應(yīng)當(dāng)是一個(gè)主動(dòng)的過(guò)程。你不主動(dòng)去求知，難道等著別人像學(xué)校老師一樣來(lái)主動(dòng)灌輸不成？這點(diǎn)上我有不少進(jìn)步，不過(guò)還有不足，須多多改善。

心得四，無(wú)所事事的時(shí)候給自己找點(diǎn)事情做

在 銀行實(shí)習(xí)，并不如想象中的那么忙碌。在每季度末的時(shí)候尤其是x月底一般都會(huì)很忙，因?yàn)橐瞿陥?bào)，辦按揭的人也集中起來(lái)。這時(shí)候是最繁忙的，我印象中前段時(shí) 間一天可以接待大約十來(lái)位客戶，加上以前堆積的材料，那真是只嫌自己沒(méi)多長(zhǎng)一雙手。但是碰到淡季也很閑，基本無(wú)事可做。工作人員總是有任務(wù)的，但是實(shí)習(xí)生 就不一樣了。用得著你幫忙的時(shí)候自然能上就上，一旦沒(méi)什么要幫忙的那就完完全全的閑下來(lái)了—————畢竟你不是正式員工，有些事情是不可能交給你去做的。 這時(shí)候在辦公室悶得發(fā)慌，沒(méi)人管你，又不好走掉，該怎么辦？在辦公室間游蕩吧，又怕干擾人家工作；坐在那里發(fā)傻也容易給領(lǐng)導(dǎo)留下不學(xué)無(wú)術(shù)的印象。此刻就是 體現(xiàn)一個(gè)人求知精神的時(shí)候了！~~銀行的辦公室一般都會(huì)有許許多多的檔案文件，有個(gè)人的也有企業(yè)的，實(shí)習(xí)生的便利之處就是能夠得到允許翻閱這些資料。我沒(méi) 事做的時(shí)候就常常去辦公桌旁那一堆厚厚的檔案袋中翻閱資料，也受益匪淺。有一次撥來(lái)?yè)苋タ吹揭环荽箢~企業(yè)貸的款的記錄檔案，好奇之下細(xì)看起來(lái)：厚厚的一沓文 件中，詳細(xì)記錄了該企業(yè)的各方面信息，對(duì)該企業(yè)貸的款的審批過(guò)程以及發(fā)放貸的款的理由。這才知道原來(lái)企業(yè)貸的款的審核是如此之繁瑣，包括了調(diào)查該企業(yè)的管理結(jié)構(gòu) 和運(yùn)行模式，用于抵押的房產(chǎn)價(jià)值如何，以及分析還款人的第一，第二還款源是否充足。這些還不夠，后面往往附有該企業(yè)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表：資產(chǎn)負(fù)債表，損益表與 現(xiàn)金流量表。哈！~這下在學(xué)校學(xué)到的會(huì)計(jì)知識(shí)可算派上了用場(chǎng)，我不費(fèi)什么力氣就看懂了這些報(bào)表（當(dāng)然這些屬于小企業(yè)，比較簡(jiǎn)單），隨后的數(shù)據(jù)和各種 ratio的分析也基本是駕輕就熟，可見(jiàn)大學(xué)學(xué)的專業(yè)知識(shí)必然是會(huì)有用的。

以上是我在銀行實(shí)習(xí)數(shù)天初步總結(jié)出來(lái)的一些心得~個(gè)人感覺(jué)還是比較實(shí)在的。但是經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的實(shí)習(xí)，本人也漸漸的感受到了所在銀行制度上的一些缺陷。最簡(jiǎn) 單的，例如抄合同，我想不通為什么一定要人工手抄，既然一式四份的合同都一模一樣，直接打印不就好了么，相信也不費(fèi)很多油墨錢(qián)。手抄的字寫(xiě)的龍飛鳳舞極容 易誤認(rèn)，造成很大不方便。當(dāng)然后面這些資料都會(huì)由工作人員輸機(jī)遞交給上層審核，決定是否發(fā)放貸的款，但是這樣的話豈不就是走程序———要是省掉一些繁瑣步驟 的話，不僅周期短了，效率高了，工本費(fèi)用也可以節(jié)省不少。

還有就是銀行對(duì)紙張的浪費(fèi)程度可謂令人發(fā)指：我曾經(jīng)幫人復(fù)印文件，站在復(fù)印機(jī)前看見(jiàn)地上堆滿了被揉成一團(tuán)團(tuán)的復(fù)印無(wú)效的文件，被當(dāng)做廢紙丟棄，或者直接扔 進(jìn)碎紙機(jī)———有的甚至幾乎是白紙！看著一沓沓上好的白紙就那樣被糟蹋了，我那個(gè)郁悶+心疼哎。。。當(dāng)然這些白紙的費(fèi)用對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)微不足道，但是這樣做 無(wú)疑是對(duì)資源的巨大浪費(fèi) 看來(lái)中國(guó)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)任重而道遠(yuǎn)啊！

另外值得一提的就是我在辦理個(gè)人住房貸的款業(yè)務(wù)的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)我市絕大部分的居民按揭比例都過(guò)高———光我辦理過(guò)的合同平均按揭比例就高達(dá)69%！很多人家庭月收入都不高，貸的款買的房子卻面積一個(gè)比一個(gè)大。。。。。。

房產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)范文第5篇

一、抓規(guī)范，出管理

一是規(guī)范審計(jì)業(yè)務(wù)制度。我局積極針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，有關(guān)意見(jiàn)經(jīng)縣政府研究采納，制定出臺(tái)了《贛縣政府投資項(xiàng)目工程預(yù)、結(jié)算審計(jì)管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)和加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理若干事項(xiàng)的通知》、《關(guān)于贛縣政府投資項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算暫列金計(jì)取的暫行規(guī)定》等一系列文件規(guī)定，對(duì)政府投資性項(xiàng)目的審計(jì)范圍、相關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)職責(zé)、打擊黑中介行為等方面內(nèi)容作了明確界定，贛縣政府投資項(xiàng)目市場(chǎng)建設(shè)行為得到有效規(guī)范。

二是規(guī)范審計(jì)管理制度。要求審計(jì)干部嚴(yán)格遵守審計(jì)法律法規(guī)規(guī)定，堅(jiān)決執(zhí)行“八項(xiàng)規(guī)定”、“八不準(zhǔn)”等審計(jì)紀(jì)律，一切依法依規(guī)辦事，自覺(jué)維護(hù)審計(jì)機(jī)關(guān)廉潔從審的良好形象;結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，廣泛征求意見(jiàn)建議，結(jié)合審計(jì)特點(diǎn)，制定了《2014年度審計(jì)干部培訓(xùn)工作計(jì)劃》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)審計(jì)局機(jī)關(guān)工作紀(jì)律的通知》等12項(xiàng)內(nèi)部管理制度，已完善修訂了《政府投資性工程預(yù)結(jié)算審計(jì)流程》、《政府投資性工程預(yù)結(jié)算審計(jì)一次性告知事項(xiàng)》等23項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化機(jī)關(guān)內(nèi)部管理，以促進(jìn)工作規(guī)范化、科學(xué)化，著力建設(shè)行為規(guī)范、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、公正透明、廉潔高效、文明和諧的審計(jì)機(jī)關(guān)。

二、抓效率，強(qiáng)效益

一是對(duì)內(nèi)整合審計(jì)項(xiàng)目和人員，被審項(xiàng)目按輕重緩急分門(mén)別類，實(shí)現(xiàn)了審計(jì)項(xiàng)目科學(xué)分配;嚴(yán)格執(zhí)行“一線”工作法，所有項(xiàng)目要求現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)，確保了送審資料真實(shí)準(zhǔn)確;積極實(shí)行一次性告知制度，書(shū)面告知服務(wù)對(duì)象所需資料和審計(jì)流程，縮短審計(jì)前期資料歸集時(shí)間;努力完善限時(shí)辦結(jié)制度，手續(xù)齊全項(xiàng)目須在3～15天內(nèi)完成，審計(jì)工作效率和效益提升明顯;打破內(nèi)部股室間的業(yè)務(wù)壁壘，統(tǒng)籌業(yè)務(wù)人員調(diào)用，明確主審、協(xié)審等職責(zé)分工，大型或特殊審計(jì)項(xiàng)目報(bào)告（即核減率在9%～10%或是工程量在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目）一律局務(wù)會(huì)討論決定;實(shí)行業(yè)務(wù)股室每周一內(nèi)部例會(huì)、股室間每月25日碰頭會(huì)制度，收集反饋意見(jiàn)建議，討論解決疑點(diǎn)難點(diǎn)，獻(xiàn)言獻(xiàn)策縣域?qū)徲?jì)工作改進(jìn)提升，審計(jì)機(jī)關(guān)整體效能得到充分發(fā)揮。

二是強(qiáng)化購(gòu)買審計(jì)社會(huì)服務(wù)資源管理，通過(guò)下好“四步棋”，提高政府投資性工程審計(jì)質(zhì)量。

1.嚴(yán)格篩選高門(mén)檻，走好開(kāi)局棋。工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)要求專業(yè)能力強(qiáng)、時(shí)效性高。為此，我們通過(guò)上門(mén)實(shí)地考察，調(diào)查了解競(jìng)聘中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)能力、水平、口碑，是否在縣城有常駐辦事處及工作人員力量是否充裕等各方面條件，嚴(yán)格篩選確定受托中介名單，以確保選定中介機(jī)構(gòu)能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)保質(zhì)保量完成受托審計(jì)任務(wù)。

2.符合實(shí)情定規(guī)范，走好制度棋。通過(guò)協(xié)助制定《關(guān)于贛縣政府投資項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算暫列金計(jì)取的暫行規(guī)定》、《關(guān)于進(jìn)一步完善政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和項(xiàng)目管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《關(guān)于10萬(wàn)元以下政府投資工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《關(guān)于調(diào)整贛政辦字〔2013〕185號(hào)文件有關(guān)事項(xiàng)的通知》（20萬(wàn)元以下工程直接發(fā)包）等一系列文件規(guī)定，以制度的形式對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審統(tǒng)一了標(biāo)準(zhǔn)、明確了要求。同時(shí)，和中介公司約定，負(fù)責(zé)政府項(xiàng)目預(yù)審的業(yè)務(wù)人員必須固定，防止因其人員流動(dòng)密集導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告質(zhì)量差異，進(jìn)一步規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3.精心安排提素質(zhì)，走好教育棋。每月定期召開(kāi)一次以上的中介公司碰頭會(huì)，適時(shí)組織受聘中介業(yè)務(wù)人員開(kāi)展警示教育，及時(shí)傳達(dá)縣內(nèi)政策要求，更新人員知識(shí)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)反腐倡廉文化建設(shè)，牢樹(shù)審計(jì)紀(jì)律意識(shí)，增強(qiáng)中介人員的“免疫力”。

4.細(xì)致復(fù)核保質(zhì)量，走好監(jiān)督棋。嚴(yán)把審查復(fù)核關(guān)，基建審計(jì)中心下設(shè)預(yù)算審核部和20萬(wàn)元以下結(jié)算項(xiàng)目管理部，指派專人負(fù)責(zé)對(duì)委托中介審計(jì)的所有預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行二次復(fù)核，對(duì)委托中介審計(jì)的20萬(wàn)元以下結(jié)算項(xiàng)目情況進(jìn)行備案和抽查。對(duì)未按照委托機(jī)構(gòu)要求組織項(xiàng)目審計(jì)的中介機(jī)構(gòu)，提出整改意見(jiàn)直至取消業(yè)務(wù)委托，列入黑名單，兩年內(nèi)不得參與委托審計(jì)業(yè)務(wù)的競(jìng)聘。

三是橫向部門(mén)互動(dòng)聯(lián)系，溝通協(xié)作，共享資源，加強(qiáng)與組織、紀(jì)檢、監(jiān)察、反貪、財(cái)政、建設(shè)等部門(mén)的溝通協(xié)作，共享資源，交流經(jīng)驗(yàn)，避免了因重復(fù)現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)帶來(lái)的人、財(cái)、物和時(shí)間浪費(fèi)，充實(shí)了開(kāi)展大型審計(jì)調(diào)查工作后備人員隊(duì)伍，提升效率。同時(shí)，達(dá)到擴(kuò)大審計(jì)影響力，增強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督威懾力的效果。如，抽調(diào)財(cái)政等3家單位36人次配合開(kāi)展全縣“三公”經(jīng)費(fèi)審計(jì)檢查，抽調(diào)房產(chǎn)、城建等3家單位6人次組成工作組對(duì)我縣涉及7 156戶農(nóng)戶的秀美鄉(xiāng)村示范長(zhǎng)廊工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)。

兩年來(lái)，在全局共同努力之下，完成參加上級(jí)局組織交叉審計(jì)及本縣財(cái)務(wù)收支、專項(xiàng)審計(jì)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)項(xiàng)目共計(jì)88項(xiàng)。已開(kāi)展預(yù)結(jié)算審計(jì)2 428項(xiàng)，審定工程造價(jià)22.32億元，核減金額1.4億元，其中：完成工程預(yù)算審核810項(xiàng)，審定工程預(yù)算價(jià)15.27億元，核減送審預(yù)算價(jià)9617.26萬(wàn)元;工程結(jié)算審計(jì)1 618項(xiàng)，審定工程造價(jià)7.05億元，核減送審造價(jià)4 363.38萬(wàn)元，有效節(jié)約了公共資金，提高建設(shè)資金使用效益。

三、抓隊(duì)伍，強(qiáng)素質(zhì)

進(jìn)一步提高審計(jì)人員的素養(yǎng)，特別是加強(qiáng)對(duì)新興審計(jì)力量的培養(yǎng)，將有利于把單一的知識(shí)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)合型知識(shí)結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)復(fù)合型人才。為此我局堅(jiān)持做到：建立審計(jì)人員后續(xù)教育機(jī)制，按照“缺什么補(bǔ)什么、學(xué)什么精什么”的原則，努力培養(yǎng)“一專多能”的復(fù)合型人才，已先后派遣30人次參加審計(jì)署、審計(jì)廳、造價(jià)站等部門(mén)舉辦的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，謀劃聯(lián)合本市部分縣審計(jì)局在南京審計(jì)學(xué)院舉辦基建審計(jì)和財(cái)務(wù)審計(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，加速干部知識(shí)更新等等。制定精心培養(yǎng)的育才機(jī)制，從拓寬審計(jì)人員審計(jì)視野、培養(yǎng)審計(jì)人員創(chuàng)新精神角度出發(fā)，采用“請(qǐng)進(jìn)來(lái)、送出去”、“以審代訓(xùn)”等辦法，拓寬審計(jì)人員知識(shí)面，豐富審計(jì)人員的工作經(jīng)驗(yàn)。如每年都會(huì)多次邀請(qǐng)軟件公司授課專業(yè)軟件更新知識(shí)，業(yè)務(wù)骨干輪流參加省、市審計(jì)項(xiàng)目等，正在計(jì)劃邀請(qǐng)市局領(lǐng)導(dǎo)授課審計(jì)禮儀、交際知識(shí)。完善學(xué)習(xí)獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制，按照優(yōu)勝劣汰的原則，學(xué)比趕超，崗位競(jìng)聘，讓能者上，庸者下，以制度去要求和督促審計(jì)人員不斷培訓(xùn)學(xué)習(xí)，強(qiáng)化能力。提升個(gè)人道德素養(yǎng)機(jī)制，開(kāi)展學(xué)黨史、上黨課、祭先烈等活動(dòng)，引導(dǎo)廣大干部牢記革命宗旨，堅(jiān)定為民審計(jì)信念;組織反腐倡廉警示教育、撰寫(xiě)心得體會(huì)等活動(dòng)，推動(dòng)審計(jì)機(jī)關(guān)反腐倡廉文化建設(shè)，做到審計(jì)工作警鐘長(zhǎng)鳴;成立學(xué)雷鋒志愿者隊(duì)伍，積極引導(dǎo)全局干部職工參與愛(ài)國(guó)衛(wèi)生清掃、扶貧濟(jì)困獻(xiàn)愛(ài)心等志愿服務(wù)活動(dòng)，培養(yǎng)雷鋒審計(jì)精神，從而著力建設(shè)一支政治堅(jiān)定、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良、嚴(yán)守紀(jì)律，黨和人民放心滿意的贛縣審計(jì)鐵軍。

四、抓創(chuàng)新，提能力

為適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)審計(jì)工作的要求，我局積極務(wù)實(shí)創(chuàng)新，認(rèn)真謀劃工作新亮點(diǎn)。

一是謀劃提升服務(wù)單位領(lǐng)導(dǎo)干部業(yè)務(wù)能力機(jī)制。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)單位領(lǐng)導(dǎo)干部的相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，強(qiáng)化了有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部財(cái)務(wù)和工程建設(shè)管理意識(shí)。如2013年下半年聯(lián)合發(fā)改委、招投標(biāo)中心等部門(mén)舉辦“政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)暨建設(shè)管理培訓(xùn)會(huì)”，加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣內(nèi)各職能部門(mén)和部分中介機(jī)構(gòu)工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);2014年3月份，聯(lián)合縣監(jiān)察局、財(cái)政局舉辦了“落實(shí)八項(xiàng)規(guī)定，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理”業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，對(duì)全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣直、駐縣單位財(cái)務(wù)工作分管領(lǐng)導(dǎo)和工作人員開(kāi)展了專題培訓(xùn)，進(jìn)一步規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位財(cái)務(wù)核算管理工作。

二是探索建立重要部門(mén)內(nèi)審機(jī)構(gòu)制度。已結(jié)合落實(shí)《江西省政府機(jī)構(gòu)內(nèi)部審計(jì)工作規(guī)定》著手草擬了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)工作的意見(jiàn)》提交縣政府討論，計(jì)劃在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、具有獨(dú)立核算下屬單位或管理使用財(cái)政資金較大的部門(mén)單位內(nèi)部設(shè)立內(nèi)審機(jī)構(gòu)，規(guī)范其內(nèi)部財(cái)政財(cái)務(wù)行為，把好財(cái)政資金監(jiān)督第一關(guān)。

三是強(qiáng)化購(gòu)買社會(huì)審計(jì)服務(wù)管理機(jī)制。經(jīng)縣政府同意，我局通過(guò)公開(kāi)選定優(yōu)秀資質(zhì)的社會(huì)中介力量協(xié)助開(kāi)展預(yù)結(jié)算審計(jì)，有效緩解了我局審計(jì)人手不足的實(shí)際。同時(shí)，為確保審計(jì)質(zhì)量，多舉措強(qiáng)化對(duì)中介的管理工作，得到有關(guān)部門(mén)和社會(huì)各界的認(rèn)可。