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    房屋租賃合同

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    房屋租賃合同

    編號:日期:

    甲方:租賃公司(地址:電報:

    (租)電話:

    乙方:(地址:電報:電話:)

    根據租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號:),并依據下述各款規定,甲方接受乙方的租賃委托,乙方承租下列物品。

    一、租賃物件:

    ┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐

    │品名│規格│數量│備注│

    ├─────────────────────────┼──┼──┼──┤

    │││││

    │││││

    │││││

    │││││

    └─────────────────────────┴──┴──┴──┘

    設備成交單價、總值和其他交易條款,均按第號《訂貨協議書》規定辦理。

    二、租賃費及有關條件:

    1.租賃費總額:(大寫:)租賃期自提單之日起算,自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日,以后每滿個月支付1次,共支付次,即租賃期結束。

    2.其他有關費用,如本合同附表《估價單》所列。

    3.在本合同生效日后30天內,甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法,代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后,甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

    三、租賃物件交接:

    1.租賃物件裝船后,甲方應適時向乙方發出“到貨通知”,并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續,所需費用由乙方承擔。

    2.乙方接貨后,應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后,即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符,應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前,通知甲方對外提出索賠。

    四、費用結算辦法:

    (1)本合同附表所列國內外費用系估算額,實際支付時,按附表說明事項辦理。

    (2)有關各期租賃費的結算辦法,乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內,將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后,以原始發票金額為準開列結算清單,多退少補。倘乙方未能按期劃撥,甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號:)托收。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,不足一個月按一個月計算。

    (3)本合同附表所列明的國內有關費用,系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅,進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

    (4)甲方費按租賃費總額的2%,于到貨時一次性計收,不足5萬美元的租賃項目,按2.5%計收,結算辦法同本款第(2)條。

    五、擔保單位及責任:

    為確保租賃合同的履行,甲、乙雙方同意

    為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時,代乙方履行付款責任。

    六、生效:

    本合同正本一式二份,經甲、乙雙方簽章,并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

    七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

    甲方:(章)乙方:(章)擔保單位:(章)

    代表:代表:代表:

    開戶行:開戶行:開戶行:

    帳號:帳號:帳號

    合同管理機關年月日

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