門面攤位管理合同書

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合同編號：______________

甲方：

乙方：______物業治理公司

雙方本著平等自愿、協商一致的原則，為對甲方租賃重慶華鵬房地產開發有限公司（以下簡稱“華鵬公司”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據《合同法》及有關法律法規之規定，達成如下協議。

一、經營場所

1、甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業鋪位。

2、甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。

二、治理、服務期限

與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。

三、治理、服務費用

1、治理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。

2、水費、電費。

3、衛生費。

4、其他費用。

甲方應于每月5號前繳納當月的治理費。其他實際產生的費用于次月5號前繳到乙方（若情況發生變化，乙方有權作相應調整），再由乙方將有關費用交到相關單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應賠償乙方相應損失。

三、雙方權利義務

1、甲方不得超越經營范圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經營活動。

2、乙方制訂的各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下，甲方應當遵守。

3、甲方必須按乙方統一的作息時間從事經營活動。

4、乙方必須遵守甲方的治理制度，遵守安全消防規定，維護店容衛生。

5、甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產安全負責，若發生人身傷亡或財產損失，均由甲方自行承擔。

6、甲方出售的商品若出現質量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。

7、甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經濟和法律責任。

8、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督，但甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經營活動。

四、合同解除及爭議解決

1、雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元。

2、若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。

3、若因甲方違約行為導致其與華鵬公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元。

4、雙方發生爭議應協商解決，協商不成時可向綦江縣人民法院起訴。

五、其他事項

1、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。

2、本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。

甲方：______物業治理公司乙方：

年月日年月日