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    探究外墻保溫對策

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    探究外墻保溫對策

    摘要:外墻保溫是國家強制要求,但在施工工程中容易出現開裂、滲漏等情況,本文介紹了導致外墻保溫開裂,滲漏的原因以及防治措施。

    關鍵詞:外墻保溫:原因分析:防治措施

    隨著國家對建筑業節能、環保要求的不斷提高,2006年起外墻保溫被國家列為強制要求。由于建筑工程的特殊性和偶然性,不少辦公、住宅樓的外墻保溫在施工過程中,存在一些質量問題,尤其是外墻保溫開裂、滲漏,因其對房屋的正常使用功能影響較大,輕者墻面龜裂、泛潮,發黃、發黑,影響美觀,重者聚笨顆粒層中空,水流順墻而下,遇冷凍后膨脹、開裂,直接導致外墻保溫層人而積剝落,影響正常使用,社會信譽極壞。筆者現就我市部分工程外墻保溫(聚苯顆粒保溫)工程施工過程中出現開裂、滲漏的原因進行分析,并提出處置措施,以供同行參考。

    一、墻體基層原因及防治措施

    原因分析:1、磚砌體其層質量不符合要求;2、面層術清理干凈,沾有油漬、浮灰等污染物:3、舊墻而有松動、風化部分未剔除干凈;4、墻表面有較大的凸起物。從而造成保溫層開裂、滲漏。

    防治措施:1、抓好磚砌體質量關,同一樓層中杜絕使用不同規格的磚砌體。控制好砂漿強度,一般采用和易性較好的混臺砂漿代替水泥砂漿。采用“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的“三一砌筑法”施工,保證砂漿飽滿度80%以上[1];2、墻面清理干凈,清洗油漬、消掃浮灰:3、舊墻面松動、風化部分剔除干凈:4、墻表面顱凸起物大于或等于10mm時應剔除[2]。梁與墻之間加30cm鋼絲網后進行刮超,然后再進行聚苯顆粒的施工,切斷外墻開裂途徑,達到控制保溫層開裂、滲漏的效果。

    二、外墻腳手洞處理不規范原因及防治措施

    原因分析:施工人員操作不規范,對外墻腳手洞及穿辦洞等儀進行簡單堵塞處理,未按照規范要求預留網格布/鋼絲網,致使腳手洞四周抗裂層開裂,雨水從外側抗裂層滲入保溫層,沿洞口孔隙滲入內粉層,逐漸形成大面積的內墻潮濕。

    防治措施:外墻保溫施工前加強對堵塞腳手澗的質量控制。室內面先用與墻體同等級的砂漿補半磚,砂漿須飽滿,室外將洞口填嵌密實,預留10cm以上的網格布/鋼絲網,邊緣切割整齊,再進行保溫層施工,補接好網格布/鋼絲網,補接的部分與原墻體預留部分搭接長度不得低于40mm,并將此作為一個重要的驗收程序進行隱蔽驗收記錄。

    五、其他施工原因及防治措施

    原因分析:1、部分墻體與聚苯顆粒之間界面劑使用不規范,導致砌體與聚苯顆粒之間粘結強度不足,引起開裂;2、聚苯顆粒層一次成型,規范要求大于2cm的聚苯顆粒層必須分兩次施工,但部分施工人員不按規范要求,一次成型,以致聚苯顆粒層因為脹縮產生裂縫;3、養護不足,部分施工人員為了趕工期,未等到聚苯顆粒層達到規定的養護周期就進行抗裂層的施工:4、網格布/鋼絲網搭接不規范,導致抗裂層開裂、滲漏。

    防治措施:1、施工時控制水泥與砂子的比為1:1、合理調整界面劑用量以達到適宜的稀稠度。拉毛不宜太厚,但必須保證所有的砼墻面都做到毛面處理,確保界面砂漿施工的適宜性;2、膠粉聚苯顆粒保溫層每次抹灰厚度宜在20mm左右。每遍間隔24小時,施工溫度偏低時,間隔時間應延長。施工應自上而下,最后一遍聚苯顆粒漿料施工時應達到貼餅、沖筋的厚度,并用大杠搓平,使墻面平整度達到要求;3、按照規范進行養護,一直達到設計強度時(大約7天)進行下道工序,但必須經過有關方面對基層的驗收;4、網邊的搭接長度均應大于40mm,搭接部位以不大于30CM的距離用鍍鋅鉛絲將兩網綁扎在一起。局部不平整的部位可用12#鍍鋅鉛絲臨時做u型卡子調整直到平整為止。[2]

    造成外墻保溫層開裂、滲漏的原因是復雜的,多方面的,同時也比較難把握。因此,施工中要認真處理好各個細部工作,堵住每條漏洞,進一步加強檢查驗收工作,發現問題及時處理,確保工程質量。

    三、施工過程中殘留廢棄物原因及防治措施

    原因分析:主體施工過程中,由于支模板或其他施工需要,在磚砌體內留有鋼絲或鋼筋頭,外墻保溫施工前對未對露出墻面的鋼絲或鋼筋頭處理即進行施工,因鋼絲或鋼筋頭與保溫砂漿之間的熱膨脹系數不同,隨著環境溫度的變化,鋼絲或鋼筋頭與保溫層、抗裂層之間產生不同形變,導致其周圍出現龜裂,雨水順著鋼絲、鋼筋周圍縫隙滲進內墻面,隨著鋼筋的逐漸銹蝕,周圍縫隙逐漸增大,致使外墻保溫層龜裂、滲漏。

    防治措施:一是主體施工時,盡量少在墻體內尤其是外墻留設貫穿墻體的鋼絲或鋼筋。二是墻體一旦發現有埋設的鋼絲或鋼筋,必須徹底清理干凈。

    四、拐角處理不當原因及防治措施

    原因分析:空調擱板、鋁合金(塑鋼)窗與墻體之間的拐角處,網格布/鋼絲網未按照規范要求進行有效折疊,導致抗裂層開裂,雨水順裂口滲入。

    防治措施:空調擱板與墻體接觸部位做120mm高止水坎。鋁合金(塑鋼)窗框與墻體之間空隙采用發泡聚苯乙烯等彈性材料分層堵塞,水泥砂漿抹平,側口部位鋼絲網的固定不少于三個專用錨固脹栓,且脹栓之間的距離不大于50CM。檢查在裁剪網絲過程中不得將網形成死折,在鍘貼過程不得形成網兜,網張開后應順方向依次平整鋪貼,用專用錨固脹栓固定鋼絲網到結構墻體,在洞口等處應沿45°方向增貼一道加強網(200×300mm)。翻包網寬100mm。

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