建設項目行政性收費減免制度

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為統一基本建設項目收費減免標準，規(guī)范基本建設項目收費減免程序，確保基本建設項目收費減免的公開、公平、公正，根據有關法律法規(guī)，結合我市實際，特制定本實施細則。

一、項目分類

按照建設項目的性質和用途，將基本建設項目分為以下六個類型：

1、城市市政公用基礎設施、社會公益性事業(yè)用房、軍事用房（不含營業(yè)性用房，下同）、九年制義務教育教學用房、黨政機關辦公用房；

2、高中、幼兒園教學用房；

3、西城區(qū)企業(yè)及享受西城區(qū)優(yōu)惠政策企業(yè)（當年“十強”企業(yè)或連續(xù)兩年評為“成長型”企業(yè)，下同）建設的廠房和配套設施（不含單元住宅樓，下同）；

4、企業(yè)廠房和直接為生產服務的配套設施；

5、集資建房、經濟適用房；

6、房地產開發(fā)、單位建設的經營性用房。

二、減免標準

（一）城市市政公用基礎設施、社會公益性事業(yè)用房、軍事用房、九年制義務教育教學用房、黨政機關辦公用房：

1、免征城市基礎設施配套費、墻改基金、規(guī)劃綜合技術服務費（收取100元的工本費）、建筑企業(yè)勞動保險費；

2、圖紙審查費按標準的二分之一收取，即：按工程造價的1‰收取（單位造價以800元/平方米計算，下同）；

3、白蟻防治費按標準的五分之四收取，即：2元/平方米收取（計量單位：建筑面積）；

4、防雷裝置施工監(jiān)督和竣工驗收按標準的二分之一收取，即：0.5元/平方米收取（計量單位：建筑面積）；

5、渣土費按標準的二分之一收取，即：1元/平方米；

6、其他未做特殊規(guī)定的行政性和服務性收費按標準執(zhí)行。

（二）高中、幼兒園教學用房及教學配套設施：

1、免征建筑企業(yè)勞動保險費、規(guī)劃綜合技術服務費（收取100元的工本費）；

2、基礎設施配套費、墻改基金按標準的二分之一收取，即：25元/平方米、4元/平方米；

3、圖紙審查費按標準的三分之二收取，即：工程造價的1.2‰收取；

4、白蟻防治費按標準的五分之四收取，即：2元/平方米收取（計量單位：建筑面積）；

5、防雷裝置施工監(jiān)督和竣工驗收按三分之二收取，即：0.8元/平方米收取（計量單位：建筑面積）；

6、渣土費按標準的二分之一收取，即：1元/平方米；

7、其他未做特殊規(guī)定的行政性和服務性收費按標準執(zhí)行。

（三）西城區(qū)企業(yè)及享受西城區(qū)優(yōu)惠政策企業(yè)建設的廠房和配套設施：

1、免征城市基礎設施配套費、墻改基金、建筑企業(yè)勞動保險費、白蟻防治費；

2、圖紙審查費按標準的三分之一收取，即：工程造價的0.6‰收取；

3、防雷裝置施工監(jiān)督和竣工驗收按標準的三分之一收取，即：0.3元/平方米。單體建筑收費最高不超過1000元；

4、城市規(guī)劃綜合技術服務費按標準的三分之一收取，即:選址、定點用地規(guī)劃階段：500-800元/件，建設規(guī)劃階段：0.6元/平方米（計量單位：建筑面積）；

5、工程質量監(jiān)督費按標準的三分之一執(zhí)行，即：0.5元/平方米；

6、渣土費按標準的三分之一收取，即：0.7元/平方米（西城區(qū)內單位、企業(yè)、個人交納的渣土費，全額返還西城區(qū)使用）；

7、其他未做特殊規(guī)定的行政性和服務性收費按標準執(zhí)行。

（四）企業(yè)廠房和直接為生產服務的配套設施：

1、免征建筑企業(yè)勞動保險費、白蟻防治費、墻改基金；

2、城市基礎設施配套費按10元/平方米收取；

3、圖紙審查費按標準的五分之二收取，即：工程造價的0.7‰收取；

4、防雷裝置施工監(jiān)督和竣工驗收按標準的五分之二收取，即：0.45元/平方米收取，單體建筑收費最高不超過1000元（計量單位：建筑面積）；

5、城市規(guī)劃綜合技術服務費按標準的五分之二收取，即：選址、定點用地規(guī)劃階段：600—1000元/件，建設規(guī)劃階段：0.7元/平方米（計量單位：建筑面積）；

6、渣土費按標準的二分之一收取，即：1元/平方米；

7、其他未做特殊規(guī)定的行政性和服務性收費按標準執(zhí)行。

（五）集資建房、經濟適用房：

1、城市基礎設施配套費、墻改基金按標準的1/2執(zhí)行，即：20元/平方米、4元/平方米；

2、建筑企業(yè)勞動保險費按標準的1/2執(zhí)行，即：總造價×1.7%；

3、圖紙審查費按標準的三分之二收取，即：工程造價的1.2‰收取；

4、防雷裝置施工監(jiān)督和竣工驗收按標準的三分之二收取，即：0.8元/平方米收取（計量單位：建筑面積）；

5、白蟻防治費按標準的五分之四收取，即：2元/平方米收取（計量單位：建筑面積）；

6、渣土費按標準的三分之二收取，即：1.4元/平方米;

7、其他未做特殊規(guī)定的行政性和服務性收費按標準執(zhí)行。

（六）房地產開發(fā)、單位建設的經營性用房：

該類建設項目涉及的所有收費均按標準執(zhí)行。

三、減免程序

符合減免條件的建設項目,由建設單位提供相應的證明文件,行政服務中心（以下簡稱“中心”）“窗口”工作人員依照項目分類辦法對項目的類型進行初審，并填寫“天長市基本建設項目類型確認和收費一覽表”，“中心”負責審核、辦理。

在標準之外確需減免的大型建設項目和招商引資項目，由建設單位提出減免申請。“中心”負責將申請報分管市長，并提請市長辦公會議研究決定。建設單位憑市長辦公會議紀要到“中心”業(yè)務科辦理有關減免手續(xù)。

四、費用征收

費用的征收要嚴格按照規(guī)定執(zhí)行，不按上述要求辦理有關規(guī)費減免手續(xù)的，一律不得減免。對不按程序隨意減免、擅自減免或超標準、超范圍收取規(guī)費的，一經發(fā)現，嚴肅追究有關單位和責任人的責任。

五、附則

1、上述收費依據和標準變動，需經市法制辦、物價局審核，并報市長辦公會議研究通過后，方可調整。

2、本細則由市行政服務中心負責解釋。

3、本細則*5年8月1日起執(zhí)行。