禁止土地違章亂建通知

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為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《國務院關于深化改革、嚴格土地管理的決定》和《中華人民共和國城鄉規劃法》，進一步加強土地管理和城市規劃管理，禁止非法買賣土地和違章亂建，現將有關事項通告如下：

一、農村村民住宅建設，應充分利用村內空閑地、老宅基地和未利用土地，由鄉鎮政府逐級審核，定期報縣政府批準后，由鄉鎮政府逐宗落實到戶，堅決查處無證亂建。

二、認真貫徹農村村民“一戶一宅”、城鎮居民不能購買農村宅基地的法律規定，禁止非法買賣土地，對農村村民將原有住房出賣出租或贈與他人后，再申請宅基地的，一律不予批準。

三、堅決不允許一證多建，凡新建住宅后應退出的舊宅基地，要與所在村、組、鄉鎮政府簽訂協議，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。

四、進一步規范審批程序，在規劃區建設，必須把建設部門審批作為前置審批條件；對不符合規劃的，建設部門、土地管理部門和鄉鎮政府堅決不得予以審批。

五、縣城環城南路兩側100米范圍內嚴禁占地建村民住宅，一經發現，堅決予以拆除。

六、對城鎮居民特別是職工干部自本通告之日起，凡購買農村村民舊宅基地，買賣土地建私房的依照法律法規規定從嚴查處.

對買賣土地的村組干部和村民個人、職工干部，涉及違紀的，移送紀檢監察部門處理，對情節嚴重涉嫌犯罪的移送司法機關依法查處。