加強(qiáng)高校生創(chuàng)業(yè)區(qū)的管理制度

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第一章總則

第一條為加強(qiáng)縣大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園管理，確保園內(nèi)各創(chuàng)業(yè)企業(yè)工作的正常運(yùn)行，營造一個(gè)文明、整潔、安全、有序的辦公、科研和生產(chǎn)環(huán)境，特制定本辦法。

第二條縣大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園設(shè)在縣城立山國際辦公大樓13-14層，以后根據(jù)形勢發(fā)展逐步拓展新的創(chuàng)業(yè)場地，進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，提升檔次。

第三條縣大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園由縣人事局委托縣人才開發(fā)中心負(fù)責(zé)日常管理。園內(nèi)設(shè)管理辦公室，配備專門工作人員，具體負(fù)責(zé)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園的管理和服務(wù)工作。

第四條縣大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園主要是為大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供科研、辦公等場所，不提供生產(chǎn)性用房。入園企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓給他人使用；出園時(shí)必須繳訖相關(guān)所有費(fèi)用，辦理出園手續(xù)。

第五條入園企業(yè)園內(nèi)孵化期一般不超過2年。從入園之日起2年內(nèi)免費(fèi)使用50平方米辦公用房；第三年確需續(xù)用的，經(jīng)申請同意后收取50%場地租賃費(fèi)，第四年開始全額收取場地租賃費(fèi)（租賃按先繳費(fèi)后使用的原則執(zhí)行）。孵化期內(nèi)或租賃期間若閑置2個(gè)月及以上的將視為自動(dòng)放棄使用權(quán)，由管理辦公室收回，由此造成的一切損失由企業(yè)自負(fù)；若是租賃的必須辦結(jié)相關(guān)手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由入園企業(yè)全額支付。

第二章入園條件及程序

第六條申請入園創(chuàng)業(yè)的對象為籍普通高校在校生或畢業(yè)后五年內(nèi)（畢業(yè)時(shí)間為年及以后，下同）的普通高校畢業(yè)生，或在桐注冊的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，且在所創(chuàng)辦的企業(yè)中擔(dān)任法定代表人,其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目具有一定的技術(shù)含量、創(chuàng)新性和良好的市場潛力，所創(chuàng)辦企業(yè)具有較完善的企業(yè)管理制度。

第七條申請進(jìn)入大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省、市相關(guān)規(guī)定，且為當(dāng)年度產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄中非禁止、非限制發(fā)展類項(xiàng)目，主要為IT、金融、科技、市場營銷、技術(shù)貿(mào)易、設(shè)計(jì)、中介、咨詢、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)類產(chǎn)業(yè)，對于生產(chǎn)類、經(jīng)營類、培訓(xùn)教育類企業(yè)，僅提供總部辦公場所，不提供生產(chǎn)經(jīng)營場地。

第八條申請進(jìn)入大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生應(yīng)向縣人才開發(fā)中心提供下列材料：縣大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)申請書、工商核準(zhǔn)的企業(yè)名稱預(yù)登記、身份證、戶籍證明、學(xué)歷證書、無不良信用記錄和違法行為的證明、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書（已創(chuàng)辦企業(yè)的大學(xué)生持營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證）。

第九條經(jīng)縣人才開發(fā)中心初審并經(jīng)縣人事、科技、工商、財(cái)政、經(jīng)貿(mào)等部門聯(lián)審?fù)ㄟ^后，申請入園的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)方可入駐大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園。

第三章裝修管理

第十條入園單位確須對辦公場所進(jìn)行二次簡易裝修（含線路改造等）的，事先必須向管理辦公室提出申請并提供裝修方案、圖紙等資料，經(jīng)管理辦公室同意后，方可辦理進(jìn)場施工。施工時(shí)不得損壞原有設(shè)施，若有損壞的應(yīng)照價(jià)賠償。

第十一條裝修時(shí)產(chǎn)生的廢棄物傾倒在指定位置，不得傾倒在垃圾箱內(nèi)，并做到日產(chǎn)日清。裝修完工后，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后方可投入使用。

第四章公共環(huán)境管理

第十二條創(chuàng)業(yè)企業(yè)辦公場所室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生由各單位負(fù)責(zé)；創(chuàng)業(yè)企業(yè)工作人員必須自覺遵守公共場所衛(wèi)生保潔規(guī)定，不得隨地吐痰和亂扔廢棄物，保持公共場所整潔衛(wèi)生。

第十三條大廳、走廊、樓道、洗手間等公共場所的保潔工作由專人負(fù)責(zé)。

第十四條不得隨意在外墻和窗戶上設(shè)立廣告牌、橫幅等；如有特殊原因確需短期設(shè)立的，必須經(jīng)管理辦公室同意。

第十五條不得在大廳、電梯、走廊等公共區(qū)域內(nèi)張貼任何廣告、宣傳品等。各類會議通知或通告張貼在專用欄內(nèi)。

第十六條每一樓層內(nèi)的會議室為該樓層內(nèi)創(chuàng)業(yè)單位共用會議室，使用前要到園管理辦公室登記預(yù)約，以便統(tǒng)一安排；使用后按照“誰使用誰負(fù)責(zé)”的原則搞好室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

第五章用水用電管理

第十七條電費(fèi)按創(chuàng)業(yè)單位實(shí)際使用量+公攤用電收取。水費(fèi)由創(chuàng)業(yè)單位根據(jù)所占場地面積按比例分?jǐn)偂Ｋ娰M(fèi)由管理辦公室統(tǒng)一收取后繳給物業(yè)單位。

第十八條嚴(yán)禁在室內(nèi)使用電爐、紅外取暖器以及制炊工具等，確因工作和科研需要的，必須報(bào)請管理辦公室批準(zhǔn)備案，并由專人負(fù)責(zé)。

第十九條不得擅自移動(dòng)電表和更改輸電線路，出現(xiàn)供電故障及時(shí)通知管理辦公室。

第二十條節(jié)約用水，自覺維護(hù)供水設(shè)施。

第二十一條嚴(yán)格限制空調(diào)等大耗電量設(shè)備的使用，夏天原則上氣溫在32度以上才能開啟空調(diào)，且空調(diào)設(shè)定溫度不得低于26度。冬天原則上氣溫零度以下才能開啟空調(diào)，且空調(diào)設(shè)定溫度不得高于22度。

第二十二條入園創(chuàng)業(yè)企業(yè)須配合管理辦公室及時(shí)繳納水費(fèi)電費(fèi)。無正當(dāng)理由拖欠水電費(fèi)2個(gè)月的將停止供電，由此造成的一切損失和后果由拖欠單位自負(fù)。

第六章治安消防管理

第二十三條各單位要有足夠的安保意識，按照《浙江省機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位治安保衛(wèi)工作條例》和《消防法》的有關(guān)條款，主動(dòng)積極地與管理辦公室配合，共同搞好治安、消防工作。

第二十四條各企業(yè)有責(zé)任做好本單位科研、辦公場所的治安和消防工作，負(fù)責(zé)本單位的治安消防工作，積極做好安全防范工作。

第二十五條園內(nèi)嚴(yán)禁聚眾賭博、打架斗毆等違法亂紀(jì)行為，嚴(yán)禁攜帶槍支、彈藥、易燃化學(xué)危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁儲存易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。

第二十六條園內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，嚴(yán)禁亂丟煙頭火柴梗，嚴(yán)禁動(dòng)用明火；確需動(dòng)用明火，須向管理辦公室報(bào)批，并落實(shí)安全防范措施。

第二十七條園內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)迅速向“119”報(bào)警，并采取相應(yīng)措施，及時(shí)進(jìn)行撲救和疏散人員，盡最大努力保證生命財(cái)產(chǎn)安全，最大限度降低損失。

第二十八條夜間除值班工作人員外，其余人員不得在園內(nèi)留宿。