廉租房建設(shè)狀況總結(jié)材料

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市政府督查組：

在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在贛州市房地產(chǎn)管理局的關(guān)心和指導(dǎo)下，我縣高度重視廉租住房建設(shè)工作，克服困難，積極推進(jìn)，采取切實(shí)有效措施，把黨和政府對(duì)人民群眾的關(guān)懷落實(shí)到住房保障工作當(dāng)中，取得了初步成效。現(xiàn)就我縣廉租住房建設(shè)工作作如下匯報(bào)。

一、工作開(kāi)展情況

1、年新建廉租住房項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況。年廉租住房建設(shè)已于年11月完成了項(xiàng)目選址，共規(guī)劃了90余畝土地，已征收30畝，剩余的目前正在征地，并作為年-年的廉租住房建設(shè)用地。完成了年廉租住房建設(shè)的項(xiàng)目報(bào)批，征地拆遷、場(chǎng)地平整、地質(zhì)勘探、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行，準(zhǔn)備于5月底開(kāi)工建設(shè)。該工程總用地面積7686平方米，建筑占地面積2245平方米，總建筑面積18240平方米，建設(shè)廉租住房360套。

2、年第一季度租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放情況。在年調(diào)查建檔的基礎(chǔ)上，對(duì)年中心城區(qū)中低收入住房困難家庭進(jìn)行了復(fù)核工作，并以此次復(fù)核為依據(jù)，發(fā)放了年第一季度中心城區(qū)中低收入住房困難家庭244戶共885人住房租賃補(bǔ)貼，發(fā)放金額達(dá)95176.92元。（年我縣共發(fā)放了38.07萬(wàn)元住房租賃補(bǔ)貼）

3、年新建廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)及分配情況。首期經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房于年9月舉行了公開(kāi)搖號(hào)分配儀式，此次搖號(hào)共產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)中簽戶18名，分配面積1653.44平方米；廉租住房申租中簽戶48名，分配面積4139.84平方米。第二期建設(shè)工程正在施工建設(shè)中，1#樓已完成第三層主體建筑，3、4、5#樓由于受地質(zhì)勘探的影響，現(xiàn)在只完成基礎(chǔ)建設(shè)。二期工程共建設(shè)廉租住房120套，面積9120平方米。

4、我縣廉租住房建設(shè)以及資金籌集情況。已到位中央廉租住房建設(shè)補(bǔ)助資金1016萬(wàn)元。縣財(cái)政配套資金1251萬(wàn)元已列入了財(cái)政預(yù)算，并已到位280萬(wàn)元。年廉租住房建設(shè)任務(wù)，縣財(cái)政需配套108萬(wàn)元，目前縣財(cái)政已列入預(yù)算并報(bào)人大審批。

二、住房保障工作存在的困難和建議

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)工作中存在的困難和建議，主要有以下三個(gè)方面：

一是縣財(cái)政不富裕，籌措經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房資金存在一定困難。

二是亟需出臺(tái)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的金融和政策優(yōu)惠政策。通過(guò)協(xié)調(diào)，我縣相關(guān)金融部門(mén)同意辦理經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款業(yè)務(wù)，但是受按揭貸款條件限制，一些年齡偏大（60歲以上）的中簽對(duì)象，不能辦理按揭貸款；較多的中簽家庭無(wú)固定職業(yè)，因不能提供有效的收入證明，也不能辦理按揭貸款。這些必將給辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房手續(xù)帶來(lái)困難。

三是供電部門(mén)在辦理供電入戶門(mén)檻時(shí)，收取的費(fèi)用太高，政府及用戶負(fù)擔(dān)都較重。

四是住房保障工作人員和編制不明確，經(jīng)常出現(xiàn)無(wú)人辦事的現(xiàn)象，建議市政府統(tǒng)一明確各縣（市）的住房保障機(jī)構(gòu)編制安排，確保有人辦事。