做好工程建設征地拆遷方案

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為扎實做好征地拆遷工作，根據上級有關精神，結合我縣實際，特制訂本方案。

一、指導思想

以科學發展觀為指導，堅持“以人為本”、文明拆遷、和諧拆遷、依法拆遷，創新工作方式和工作機制，嚴格落實各項措施，努力營造和諧的征地拆遷及施工環境，實現工程建設與維護群眾利益的有機結合，按期高質完成征地拆遷任務，為加快路北拓長康段工程建設奠定良好的基礎，創造和諧的環境。

二、目標任務

按照上級要求，路北拓長康段，房屋拆遷7戶，征地面積1450平方米。該路段征地拆遷工作，實行在縣工程建設指揮部領導下與我鎮指揮分部包干負責的辦法。

三、組織領導

1、統一標準，一視同仁。嚴格執行號文件，堅持“一個標準，一視同仁”，該兌付的補償金百分之百兌付到位，不開口子、不打折扣，不優親厚友。

2、統一領導，包干負責。征地拆遷工作在上級指揮部門統一領導下統籌推進，由長康鎮政府包干負責。

3、統一步調，整體推進。我鎮按照拆遷工作總體部署，分步驟、有計劃實施，服從安排，統一步調，整體推進，按時完成各項任務，確保工程建設用地如期交付使用。

4、統一規劃，合理安置。我鎮結合社會主義新農村建設及土地總體利益規劃要求，嚴格按照上級有關政策，實行補償征收，采取集中與分散安置相結合，做到補償到位，安置保障落實。

四、實施步驟

第一階段：（年3月15到3月20日）宣傳發動。主要是成立機構，召開村組干部會、拆遷戶主會、群眾代表聽證會，張貼預征土地、房屋拆遷補償公告到村組，廣泛宣傳政策，全面動員群眾，為征地拆遷工作營造良好的工作環境。

第二階段：（年3月21日到4月9日）勘測核實、簽訂協議。對紅線范圍用地、房屋等進行勘測，由國土部門、鎮、村、組、戶同時到場勘測，分戶登記造冊，填報征地拆遷補償表，填報征地拆遷補償表格，按具體補償標準計算補償金額，并以村組委單位進行張榜公布。

第三階段：（年4月10日到年4月24日）兌付征地補償、安置拆遷戶。根據上級要求，凡在規定期限內交付土地的，再支付剩余的百分之五十土地補償金。房屋和簡易房等其他建筑物拆遷，在規定期限內完成拆遷工作的，再支付剩余百分之五十的補償金。再建基地選址及建設，拆遷戶的安置由鎮村負責落實。

第四階段；（年4月26日到年4月30日）接收縣里驗收。落實各項工作，接收上級全面考核。

五、職責分工

1、積極做好工程建設的宣傳和教育工作，妥善處理轄區內工程建設相關事宜，化解矛盾糾紛，維護社會穩定。

2、按照縣指揮部的工作要求，負責轄區范圍內征地拆遷總體進度計劃和工程進度情況匯報。

3、負責轄區內征收土地和拆遷協議簽訂，確保按期交付使用。

4、負責做好轄區內拆遷戶安置工作，確保拆遷戶的正常生產和生活。

5、負責轄區內征收土地、房屋拆遷等經費發放，到到專款專用。

6、施工單位進入工地后，負責協調好轄區內的房屋租用、施工場地租用工作，給施工單位提供一個良好的施工環境。

7、負責本轄區內工程建設過程中的交通暢通工作，確保車輛順利通行和群眾出行方便。

8、及時做好征地拆遷資料的收集、整理、上報工作。