建筑環境保護通知

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各區人民政府，市直各有關單位：

為加強營業性娛樂娛樂、飲食和建筑工程施工環境保護工作，現將有關事項通知如下：

一、營業性娛樂、飲食場所的選址建設必須符合城市規劃和環境功能要求，遵守國家環境保護法律、法規和標準，防止造成環境污染。

二、規劃部門在審批項目用地時應按國家《城市用地分類與規劃建設用地標準》明確建設用地的分類與適建范圍；在審批各類建筑的使用功能時，明確區分商業、飲食業和娛樂業等不同性質建筑的使用功能；建設單位、設計單位應按規范要求將防治污染的設施、位置一次設計到位。在房產銷售、租憑、轉讓過程中，應嚴格按照規劃審批的建筑性質和使用功能來確定房屋的用途，業主不得隨意更改。

三、環保審批是頒發營業性娛樂、飲食場所工商執照的前置條件。

（一）下列場所可申請開辦娛樂、飲食項目。

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、在建筑方案設計和工程施工時已預留防治污染設施位置，并經規劃部門審查確認使用功能為娛樂、飲食場所的綜合樓，可申請設立娛樂、飲食項目。

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、在建筑方案設計和工程施工時已預留排煙豎井和排水管道，并經規劃部門審查確認使用功能為餐飲的居民樓下商業場所，可申請設立飲食項目。

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（二）下列場所不得開辦娛樂、飲食項目。

、除上述情況之外，規劃部門審查確認使用功能為娛樂、飲食場所的其他區域，在同時符合環境保護功能要求時，可申請設立娛樂、飲食項目。

1

、在居民樓內（包括居民住宅樓下商場、雜物間、車庫等）不得興辦產生噪聲、振動污染的娛樂項目，如：迪吧、卡拉OK、歌舞廳等。

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四、娛樂、飲食項目環境保護設施竣工驗收監測由負責驗收的環境保護行政主管部門所屬的環境監測站負責組織實施。監測達到國家或地方規定的污染物排放標準，并經審批該項目的環保行政主管部門及消防、公安、文化、工商等部門驗收合格后，準予經營。達不到標準的一律不準開門營業。擅自開業的，由環保、消防、公安、文化、工商等部門依照有關法律、法規予以處罰。

五、在居民樓內現已建成的娛樂、飲食場所，若群眾投訴強烈的，經環保部門隨機監測（其噪聲控制標準按同類區噪聲標準提高一級控制），噪聲、振動等指標嚴重超標的，由環保部門牽頭，消防、公安、文化、工商等部門聯合執法或由相關部門依法予以查處。

六、各類建筑工程施工必須有環境保護措施，施工單位在編制“建筑工程施工組織設計方案”時，要有環境保護內容，并報市環保備案。各級環保部門對各類工地的噪聲管理盯切實負起職責，各有關部門積極配合，加大管理和處罰力度，減少污染事故發生。

七、重申市區內建筑施工禁止使用汽錘樁和高音廣播喇叭，建筑工程必須使用商品混凝土。

以上通知，請認真貫徹執行。