嚴厲打擊亂搭亂建行為通知

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近段時間以來，工業基地內亂搭亂建現象時有發生，如村民無審批建房、無序建房、不按規劃建房，甚至在基地規劃區內擅自建豬舍、推漁塘，在基地中心區建簡易棚搞快餐等等，嚴重影響了工業基地的發展環境和外部形象，并影響到了基地內一些重大工業項目的發展。為了切實制止該行為，維護基地發展環境，區政府決定在工業基地內開展周邊環境整治，嚴厲打擊亂搭亂建行為，現就有關事項通知如下：

一、確定整治范圍

工業基地詳細規劃所確定的規劃區范圍為整治范圍，面積共有16平方公里，涉及到鎮羅家邊、杭橋二個村委全部村小組小組。

二、開展專項行動

此次專項整治行動時間為年2月27日至3月15日。整治重點：依法拆除工業基地規劃區內近二年無審批村民建房，無任何手續的豬舍、簡易棚等亂搭亂建的建筑物，未經批準擅自種植果樹等農業類開發項目。專項行動開展以鎮政府為主，工業基地管委會和區城建局、國土分局、公安分局等相關職能部門配合，組成聯合執法組，進行集中整治。

三、加大宣傳力度

鎮政府要《關于禁止在工業基地規劃范圍內亂搭亂建的通告》，并發放到規劃區范圍內每一戶村民手中，區電視臺要播放《通知》和《通告》，切實做到家喻戶曉。同時，鎮政府和工業基地管委會要派出工作人員耐心細致地做好違規建房、亂搭建其它建筑物和修建漁塘的村民的思想工作，動員其在區里開展專項行動之前，自行拆除違規建筑物及推平漁塘。對此項整治活動要全程跟蹤報道，宣傳開展整治活動的重要意義，宣傳整治效果。

四、建章立制

1、加快規劃編制。工業基地規劃區所有建設項目（含臨時用地、村民建房）堅持“統一規劃、統一審批”的原則。區建設局要配合工業基地管委會根據工業基地總體規劃和土地利用總體規劃，盡快編制出工業基地村民建房控制性詳細規劃。

2、規范報批程序。在工業基地規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物，村民建房均須辦理報建手續。報建程序：①當事人提出書面審請，鎮政府和工業基地管委會進行初審。②初審后由鎮政府報區城建局、區國土分局等職能部門審核。③職能部門報區建設項目管理委員會審批。④相關職能部門辦理有關建設手續，核發許可證書。

3、嚴格法律責任。嚴厲打擊在工業基地規劃區內亂搭亂建，對未取得任何報建手續的建設項目（含臨時用地、村民建房）一經發現，立即由主管部門責令其停止建設，限期拆除，并處以土建工程總造價3%一5%的罰款。造成工業基地內公用設施損壞的，除依法給予處罰外，當事人還要負責修復和賠償損失。