加強(qiáng)市區(qū)規(guī)劃管理意見

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**市人民政府：

目前，我市市區(qū)總體規(guī)劃修編工作已經(jīng)完成，部分鎮(zhèn)行政區(qū)劃也已調(diào)整完畢。為確保市區(qū)的建設(shè)嚴(yán)格按照總體規(guī)劃的要求進(jìn)行，現(xiàn)對(duì)市區(qū)控制范圍內(nèi)（包括城中村）的有關(guān)規(guī)劃管理提出如下意見：

一、一切建設(shè)項(xiàng)目（包括各類市政工程、園林綠化工程）必須持有關(guān)資料到規(guī)劃局報(bào)批，在取得"一書兩證"及其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后方可辦理施工報(bào)建手續(xù)。城中村范圍內(nèi)的建設(shè)由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦作初審，再報(bào)市規(guī)劃局審批。建設(shè)工程竣工后，由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)城市規(guī)劃管理驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。在取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》后，有關(guān)部門方可辦理工程驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程不得投入使用，有關(guān)部門不予辦理接電、接水及房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。

二、停止發(fā)放舊的《宅基地使用證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)許可證》，已發(fā)放的必須在2002年4月底前將有關(guān)資料送到市規(guī)劃局重新審查，符合要求的換發(fā)"一書兩證"。過(guò)期一律視為無(wú)效。

三、市區(qū)內(nèi)等高線（黃海高程）在25米以上的山體應(yīng)予保留，如確需開挖，須先經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)，取得《山體開挖規(guī)劃許可證明》后，方可到相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)。

四、違反上述規(guī)定，按《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法>辦法》的規(guī)定嚴(yán)肅處理。

以上意見如無(wú)不妥，請(qǐng)批轉(zhuǎn)有關(guān)鎮(zhèn)和單位執(zhí)行。