嚴禁違法建設方案

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為進一步強化城市規(guī)劃管理，規(guī)范城市建設行為，建立嚴禁違法建設的長效機制，根據(jù)有關法律法規(guī)，特作如下規(guī)定：

一、任何單位和個人進行各類建設活動，必須取得《建設用地批準書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》，并經(jīng)定線、驗線后方可動工興建。嚴禁擅自改變審批圖紙，擅自加長、加寬、加高或以其他方式增加建筑面積。凡未經(jīng)批準擅自開工的建設工程或雖經(jīng)批準但違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定的建設工程，有關部門不得辦理供水、供電、供熱、供氣等配套手續(xù)。

二、凡不具備合法開工條件及違反有關規(guī)定的建設工程，市建設部門將從嚴查處，對違法開發(fā)單位取消其在**市建設市場的開發(fā)資格。對從事違法施工的企業(yè)，在年審時給予資質(zhì)降級處理。

三、對不具備土地批準文件的建設工程，將依法追究有關責任單位和責任人的經(jīng)濟責任、行政責任和刑事責任。

四、對未經(jīng)市規(guī)劃部門批準的違法建筑，市房管部門不予辦理房產(chǎn)預（銷）售許可手續(xù)。對未經(jīng)規(guī)劃部門驗收并取得《建設工程竣工規(guī)劃認可證》的工程及違法建筑，市房管部門不予辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、市工商部門在辦理企業(yè)注冊登記前，應按照有關規(guī)定，審核企業(yè)經(jīng)營辦公用房房屋產(chǎn)權證件。對沒有合法房屋產(chǎn)權證件的，一律不予受理。

六、市公安消防部門在驗收前，須查驗《建設工程規(guī)劃許可證》。對于違法建設工程，一律不予辦理消防驗收。

七、市供水、供電、供熱、供氣等部門對在建工程或已竣工建筑物提供用水、用電、用熱、用氣前必須嚴格審查審批手續(xù)，凡不具備發(fā)改、規(guī)劃、國土、建設等部門正式審批文件的，一律不予供水、供電、供熱、供氣。

八、對違反上述規(guī)定擅自對違法建設工程辦理供水、供電、供熱、供氣及配套手續(xù)的單位和工作人員，市監(jiān)察部門將從嚴查處。