市區資產投資報告

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年區委、區政府確定的固定資產投資目標為30%，開年以來，中區上下緊緊圍繞區委、區政府確定的目標，狠抓項目建設，固定資產投資保持著良好發展勢頭，實現了“十二五”的開門紅。

一、固定資產投資全年概況

年，全區共計完成固定資產投資總額164821萬元，同比增長37.82%。其中，第一產業完成2600萬元，同比增長30%；第二產業完成17244萬元，增長20.49%；第三產業完成144977萬元，增長40.37%。從今年情況來看，各月累計投資總額始終處于增長態勢。

二、固定資產投資全年運行特點

（一）項目規模有所加大，投資后勁更加充足

年我區投資項目共計57個（不含房地產），同比增加10個。全區億元以上新開工項目1個，包含往年續建項目在內的億元以上項目4個（新建省工業職業技術學校項目、河湟小鎮居住小區、新建水井巷商務區、石油機械廠新建鉆機項目），共完成投資23470萬元，占總項目投資的14.24%。新開工項目以及億元以上項目的增加帶動今后我區投資的持續進行，有序拓展。

（二）工業投資快速增長，工業投資持續快速加快轉型

年，全區實現工業投資13672萬元，同比增長91.3%，新建的廠房以及新的生產線等設備的購置安裝是目前工業投資增長力，投資的增長保證了工業經濟后勁充足，加快轉型發展。

（三）四大經濟類型占比均衡，民間投資帶動全區總量

隨著民間投資的不斷加大，逐漸改變了過去國有投資一頭獨大的情況。年，我區完成投資中，國有、私營和其他經濟類型占比分別為28.22%、5.92%和63.18%，相比以前更加均衡。其中，房地產投資中其他經濟類型占比最高，可見，投資見效快吸引了更多民間資金的投入，已然成為了投資增長的新動力，為拉動全區投資總量做出了積極的貢獻。

（四）資金來源結構基本不變，到位情況保證投資順利進行

今年，我區投資的資金來源中自籌資金的比例最高，達64.63%。總體來看，投資的主要資金來源還是自籌，自籌資金成為最主要的資金來源，可見，企業在進行投資的過程中，依靠自籌籌集資金仍然是目前投資資金的主要來源和構成。

二、存在的問題

年投資的較快增長、總量的歷史性突破給“十二五”開了好頭，對于明年的投資形勢，我們既看到了機遇，亦面臨著挑戰。新建水井巷商務區施工項目順利進行、續建項目的持續投入，必將帶動全區固定資產投資邁向新的臺階。但同時，全區經濟轉型發展過程中遇到的各種阻滯、中央銀行繼續實施穩健的貨幣政策以此帶來的企業融資困難也必將是投資進行過程中的一大困難。

（一）新開工項目數量少，投資后勁有待加強

新開工項目數量偏少，規模不大，大項目支撐力度不夠、項目儲備不足、項目推進緩慢等，對投資支撐力不強。

（二）固定資產投資實現快速增長難度加大，主要受固定資產投資規模總量高基數的制約。

（三）房地產投資所占比重仍然較大，年，全區固定資產投資中，房地產完成投資占總量的32.16%，比重比去年同期增加了9.69個百分點；房地產投資比重的逐步增大，需要引起對投資結構的關注。

三、年建議

近幾年，經濟發展之所以能夠持續保持兩位數增長，主要得益于“發展抓項目”，得益于重大項目建設。當前和今后一個較長的時期，經濟社會發展的核心是要抓好項目建設。

（一）建立項目信息共享平臺，加強聯系與溝通，保障項目信息共享。全區各街鎮、區發改委、城建局等相關部門及時報送《當月新開工、竣工項目信息情況表》、《當月新開工、竣工項目完成情況匯總表》。注重對項目投資過程的反映和統計，進一步加強固定資產投資項目核查，經常深入基層，實地調查研究。

（二）切實加大投資項目特別是重點項目的謀劃、爭取力度，努力形成“立項爭資、招商引資、信貸融資、民間投資”等多元投資格局。一是立項爭資。目前全區投資目標任務已經明確，爭取項目初步擬定，關鍵是要抓好責任落實，強化工作措施，全力爭取立項。二是招商引資。進一步拓展招商引資新途徑、新亮點、新舉措，加強本土資源、優勢產業、優惠政策的宣傳推介，優化招商項目動態跟蹤服務。四是民間投資。根據國家的產業政策導向和中區實際，從政策和制度層面降低準入“門檻”，進一步激活民間資本參與投資建設，拓寬投資渠道，壯大投資規模。