居民業主代表大會工作報告

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今天我們社區隆重召開居民代表和業主代表大會，中心內容就是進行表彰獎勵和回顧過去的2014年的社區工作的成果，在上級黨委關懷和支持下，去年社區各項工作緊緊依靠社區黨委核心力量，充分發揮自治組織作用，強化物業公司管理，推動了社區建設的進一步發展。

一、標兵典型涌現不斷，社區精神文明建設碩果累累

根據貫徹落實中共中央提出的實踐科學發展觀要求，各地方、各部門、根據自身環境和條件，因地制宜、科學安排、加快發展、加快建設這一指導思想，我們社區認真做好分片管理工作，加強樓組長的工作協調和聯系，定期開會進行交流和探討，并提出了很多建設性意見，在所轄責任區負責人的帶動下，“社區是大家，建設靠大家”的思想觀念深入人心，社區的每一名成員，更加盡力地維護、保護好自己的家園，一批典型和先進不斷地涌現了出來，正是在他們身上反映出我們社區的一種無私無怨、默默奉獻的高尚品質，這種精神值得我們進一步的推廣學習，在他們的背后新的一批好榜樣、好典型將茁壯成長起來。

二、繼續完善制度建設，增強物業公司的監督力度

在社區黨委，居委會領導、支持和幫助下，社區業主委員會根據工作特點和需要，對社區原有的制度進行了修訂和完善，對業主委員會成員進行了明確分工，分配到人、責任到人、跟蹤到人，完善好業主委員會成員每天在社區值班制度，做好接待業主咨詢工作，督促物業公司做好日常性工作，發現問題及時反映解決，曾經是讓人比較頭疼的財務制度得到了根本性改善，實行專人保管，專項使用，專人審批，本著勤儉節約的原則，辦好每件事。可以說，制度的建立和完善讓社區的管理面貌煥然一新，人們的行為變得更加文明，社區秩序更加合理有序。

三、為民解困解憂，及時幫助了社區內廣大困難群眾

一年來，“以人為本”成為了我們工作的核心和重點，哪里有困難，哪里就有我們工作忙碌的身影。低保戶一直是我們關心和幫助的群體，去年5月份，我們安排好72戶的低保年審工作，6月份我們安排好撫恤年審32戶，做到每戶滿意、每戶放心，讓社區困難群體感受到人性化服務的溫暖。7月份，我們又組織75人在供銷公司工業廣場和職工宿舍進行了衛生大掃除，九九重陽節組織十名退休老工人清理了五年來無人管理的衛生死角臭水溝，讓我們的社區真正成為了干凈、文明的先進典型社區，這些工作得到了供銷社的幫助和支持，在此表示感謝。

四、回顧2014，展望一下2015年的工作思路和打算：

一是繼續做好和完善樓組長的工作。這項工作是一個長期而細微的工作，首先要抓好樓組長的選配工作，特別是要定期開展培訓，提高他們的自覺性、責任性，主動參與社區的公益活動，充分發揮先進模范帶頭作用。

二是做好2015年度物業服務公司日常管理工作，堅持科學發展觀，高標準，嚴要求做好對物業服務公司的監督工作，提高服務質量。

三是繼續爭取政府有關部門支持，把尚未改造和維修的項目做好改造和維修工程。

四是對現有的綠化較差的地段和車輛損壞草坪的地段采取補栽和補種，力爭社區內綠化全部到位。

各位代表，社區是我家，管理靠大家，2015年社區建設進入到一個新的發展時期，希望大家積極參與到社區的建設中來，為不斷創建和諧文明社區貢獻自己的一份力量。