關(guān)于新廠項目進展情況報告

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市招商局：

7月29日，百威公司亞太區(qū)法律與企業(yè)事務部王總裁一行4人來我市考察新廠項目選址。對此，我區(qū)高度重視，精心確定了推薦地塊，制作了專門的推薦文本，為考察工作做了充分的準備，得到了市上領導和項目方的充分肯定，王總裁一行也對在我區(qū)投資該項目表示了濃厚的興趣。事后，我區(qū)按照市局的要求同項目方進行了積極的溝通，為促成該項目來咸投資做了大量工作，取得了一定的進展。現(xiàn)將項目的進展情況做一簡要匯報：

一、項目基本情況：

百威是全球聞名的啤酒制造商、上市公司，總部位于比利時魯汶，位列全球第三大消費品公司。年全球銷售額達到363億美元，《財富》世界500強企業(yè)排名中位列第196位。該公司在國內(nèi)12個省先后投資了35家酒廠，年國內(nèi)銷量500萬噸，在全國啤酒制造商中排名第三。百威目前在西北還沒有酒廠，本次計劃在和寧夏選址建設的新廠項目，總投資約4.5億元，一期年產(chǎn)啤酒25萬噸，年銷售收入12億元，年實現(xiàn)利稅1.6億元，吸納就業(yè)約1000人。

二、推薦選址情況;

我區(qū)為百威新廠項目推薦了兩處選址地塊。推薦地塊一位于高新區(qū)，其具體范圍是：北臨規(guī)劃的胭脂路、南至西寶高速，東臨留渭路、西至興平交界處。地塊東西長約1430米，南北寬約720米，用地總面積約1000畝；推薦地塊二位于馬泉科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體范圍是：東臨漢蒼路，西臨漢陵路，南臨隴海鐵路，北臨珠泉路，東西長約820米，南北寬約670米，總面積約745畝。兩處推薦地塊均符合項目方的選址要求，其中，推薦地塊一的基礎配套更為齊全，條件更為優(yōu)越，是我區(qū)重點推薦的選址地塊。

三、項目進展情況：

8月1日，百威中國區(qū)企業(yè)事務部給我們發(fā)來了《新廠選址調(diào)查問卷》和《新廠選址調(diào)查表》，問卷和調(diào)查表的內(nèi)容包括土地、交通、空氣污染、噪音、供水等13大項142小項，涉及多個部門。為了高質(zhì)量的填好調(diào)查問卷，我們安排專人，走訪了市規(guī)劃、土地、環(huán)保、水利等部門，多方搜集資料，較百威的要求提前1周完成了資料填寫工作，并于8月11日將兩處推薦地塊的調(diào)查資料分別發(fā)給項目方。目前百威正根據(jù)資料制作數(shù)學模型，進行綜合評估。

根據(jù)反饋回來的信息，百威在對我區(qū)提供的資料進行初步評估后，對我區(qū)的基礎設施和配套條件都較為滿意，但在三個方面存在較大分歧：一是土地價格。我區(qū)目前的綜合地價接近每畝30萬，為支持該項目在我區(qū)落戶，我區(qū)在最大讓利的情況下，按照每畝9.8萬元的綜合地價供地，而百威期望零地價供地；二是稅收減免。我區(qū)按照市委、市政府《關(guān)于進一步擴大招商引資的若干規(guī)定》中的有關(guān)規(guī)定，給予該項目企業(yè)所得稅地方留成部分自投產(chǎn)之日起三年內(nèi)按50%予以返還的優(yōu)惠，而百威期望企業(yè)所得稅全額返還外，還包括營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅的地方留成部分和契稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、城建稅、教育費附加的返還；三是廠房建設補貼。由于城市建設配套費等費用的收取和減免權(quán)限在市有關(guān)部門，我區(qū)沒有相關(guān)權(quán)限，故無法答復，而百威期望免收，廠房建設總的期望補貼約為1億元。

對于存在的三個方面主要分歧，我區(qū)與百威進行了多次溝通，最大程度表達我們的誠意，該公司認為我區(qū)在引進該項目上做出了巨大努力，盡到了最大的能力，但同他們的預期之間還是有一定的差距，如果差距不能盡量縮小的話，將會影響到該項目的進一步洽談?？紤]到我區(qū)的權(quán)限和承諾能力，百威希望同市上接觸，做進一步協(xié)商。