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一、我國房地產(chǎn)法律體系存在的問題及可資借鑒之處
(一)我國目前房地產(chǎn)法律體系存在三大問題
我國現(xiàn)行房地產(chǎn)法律成單行法律法規(guī)有《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等,也有散見于《民法通則》、《中華人民共和國合同法》中的若干條款,從總體上看較為零散,尚未形成一個(gè)完整的體系。
1.國家權(quán)力與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人權(quán)利不匹配
現(xiàn)行房地產(chǎn)管理存在著濃重的行政特色。國家既是土地所有者,又是社會管理機(jī)構(gòu),行政部門制定房地產(chǎn)方面的法律法規(guī),往往從管理者的角度對有關(guān)的權(quán)利進(jìn)行規(guī)范,即行政權(quán)力與民事權(quán)利不分,造成國家權(quán)力超出應(yīng)有限度,房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利極度萎縮。
2.房地產(chǎn)立法內(nèi)容不全面
一、當(dāng)前高校法制建設(shè)的現(xiàn)狀
1.對依法治校、依法治教重視程度不夠
目前高校對普法教育、法制建設(shè)的投入非常少。法制教育、法制建設(shè)出現(xiàn)這種情況的原因主要是對高校的法制教育、法制建設(shè)還不夠重視,只是將其作為普通工作來對待,而沒有將其看作是提高人才綜合素質(zhì)與修養(yǎng)、學(xué)校長期發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。
2.法制教育和法制建設(shè)流于形式,內(nèi)容單調(diào)
在高校法制教育、法制建設(shè)中,形式仍局限于傳統(tǒng)的課堂教學(xué)模式,偏重于法律理論知識的傳授,而忽視了實(shí)踐環(huán)節(jié),未能給師生提供參加實(shí)踐活動、從事法制建設(shè)工作的機(jī)會。有的學(xué)校甚至把法律基礎(chǔ)課作為對師生進(jìn)行法制教育、法制建設(shè)的主要形式,法律基礎(chǔ)知識的內(nèi)容僅限于幾本教材、幾部法律,缺少有針對性的以案說法、以身說法的內(nèi)容。
3.法制教育師資力量匱乏,法制建設(shè)力度欠缺
1中國煤礦安全現(xiàn)狀
1.1煤礦開采現(xiàn)狀中國煤炭資源十分豐富,分布廣泛。中國煤礦的開采規(guī)模排在世界第三位。全國很多省市都有煤礦資源的存在,但是煤礦數(shù)量雖多,生產(chǎn)力卻比較分散,煤礦生產(chǎn)無法集中。此外,還存在著各種大小煤礦安全生產(chǎn)技術(shù)水平低下、生產(chǎn)設(shè)備落后,抗災(zāi)能力較差的現(xiàn)象。使得煤礦資源的安全管理工作十分困難。
1.2安全生產(chǎn)方面存在的隱患
a)生產(chǎn)過程中存在超負(fù)荷、違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的行為;
b)作業(yè)深度內(nèi)瓦斯?jié)舛葒?yán)重超標(biāo);
c)防突出措施沒有切實(shí)落實(shí)到位;
一、我國法制社會建設(shè)中存在的問題
(一)公民法律意識比較淡薄
就我國目前情況來看,我國公民法律意識還較為淡薄。權(quán)利意識是我國從古至今公民意識的核心意識,但是我國公民對這項(xiàng)意識的認(rèn)知都比較薄弱,歸根結(jié)底,這還是由于我國長期的封建傳統(tǒng)思想造成的。在古代,人們的思想長期受到階級思想、宗教思想、自然方面的影響,關(guān)于自由、平等的想法近乎沒有。儒家經(jīng)典中有重義輕利的思想,人們對此格外的推崇,從而思想得到影響,并傳了下去。直到如今,人們還在以打官司,這種保護(hù)自己自身利益的事情為恥,認(rèn)為這是不光彩的事情,以至于遇到事情不能及時(shí)的保護(hù)自身權(quán)益。當(dāng)今社會對公民的法律意識不是十分重視,以至于公民法律教育滯后。而且公民自身也不是很重視。在如今這個(gè)社會主義經(jīng)濟(jì)市場的大前提下,我國應(yīng)注重思想政治教育,沿用傳統(tǒng)的教育模式只會讓讓人民繼續(xù)缺失法律意識。
(二)法律法規(guī)依舊不健全
目前我國法律法規(guī)還不健全,在這社會主義初級階段向中級階段轉(zhuǎn)型中各種運(yùn)行法律機(jī)制不完善。各種因?yàn)榉刹煌晟圃斐傻膿p失得不到補(bǔ)償,罪犯因?yàn)榉陕┒炊羞b法外得不到制裁,這對國家、對社會、對人民都是一種潛在的威脅。對我國社會經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展起了不良的影響。首先,法律體系不完善。其次,一些以前的法律法規(guī)由于時(shí)代的發(fā)展跟不上社會的節(jié)奏,不能滿足人民對公平的要求。再次,有一些法律法規(guī)的可操作性太差,致使一些有關(guān)部門利益化。此外,有了法律但我國目前還沒有執(zhí)行法律的保障機(jī)構(gòu),一個(gè)行政部門和幾個(gè)管理部門就組成執(zhí)法隊(duì)伍,造成機(jī)構(gòu)不明確、目地不明確,給人民帶來不必要的損失。一些執(zhí)法部門間沒有明確的界限劃分,造成執(zhí)法的失誤,粗制濫造的執(zhí)法隊(duì)伍不能給人民帶來便利,反而會分散執(zhí)法的力量。目前一些單位都在努力成立執(zhí)法隊(duì)伍,對違法、亂紀(jì)的行為進(jìn)行罰款或制裁。通過罰款來解決工作人員的獎金、福利等的問題,以部門利益為目的去執(zhí)法。并且,執(zhí)法的程序、執(zhí)法的責(zé)任制不完備。這就使法律的公平性、嚴(yán)肅性、受到了極大的影響。
(三)法律監(jiān)督主體的缺失
一、正確處理好科技政策與科技法制的關(guān)系
黨領(lǐng)導(dǎo)下的科技法制建設(shè)是在科技政策的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,科技政策對科技法制建設(shè)有著直接的指導(dǎo)作用。從中國共產(chǎn)黨誕生到新中國成立及至改革開放前的很長一段時(shí)間,先政策后法制的固定模式,使科技政策與科技法制的關(guān)系過于密切,乃至造成二者的重疊,降低了科技法制的地位和作用,以致無論是科技立法的數(shù)量,還是科技立法涉及的內(nèi)容,都遠(yuǎn)不及科技政策,科技法制建設(shè)的步伐明顯滯后于科技政策的發(fā)展。因之,在中國共產(chǎn)黨執(zhí)政的歷史上,黨和國家對科技工作的領(lǐng)導(dǎo),更多的是通過制定和貫徹科技政策來實(shí)現(xiàn)的。及至黨的十一屆三中全會后,我國科技戰(zhàn)線上以科技政策為主導(dǎo)的調(diào)控手段才逐漸改變,代之以科技政策與科技法律的并存,并向以科技法律為主導(dǎo)的調(diào)控手段轉(zhuǎn)變。在革命戰(zhàn)爭時(shí)期和建國后相當(dāng)長的一段時(shí)間里,黨建立的紅色政權(quán)發(fā)展科技事業(yè)在借助科技法制的同時(shí),更主要的是依靠科技政策。然而,黨對科技事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)主要依靠科技政策本無可厚非,但科技政策畢竟側(cè)重政治上的指導(dǎo)性和權(quán)威性,不僅缺乏法律上的強(qiáng)制性以及硬性的關(guān)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明文規(guī)定,而且沒有法律救濟(jì)的保障措施,加之科技政策有與生俱來的靈活性和臨時(shí)性,并不具有法律上的穩(wěn)定性,一旦執(zhí)政黨出現(xiàn)路線錯誤,科技政策的制定與貫徹往往就會出現(xiàn)偏差,以致走上不必要的彎路。不過,在我國特定的歷史時(shí)期,黨領(lǐng)導(dǎo)科技工作主要依靠科技政策也有其歷史的必然性。對此,彭真曾分析指出,“在戰(zhàn)爭時(shí)期,黨也好,軍隊(duì)也好,群眾也好,注意的是黨的政策。一件事情來了,老百姓總是問,這是不是黨的政策”,因?yàn)椤澳菚r(shí),只能靠政策。當(dāng)然,我們根據(jù)地的政權(quán)也有些法,但有限,也很簡單。就全國講,法是國民黨的或外來侵略者的。如果要講法就不能革命,就是維護(hù)三大敵人的統(tǒng)治”,并進(jìn)一步指出,“這是一個(gè)歷史階段。我們大多是那個(gè)時(shí)期成長起來的,也或多或少養(yǎng)成了那個(gè)時(shí)期的一些工作習(xí)慣。”這樣,政策不僅具有了很高的權(quán)威性,而且被非常廣泛地運(yùn)用,法律則成了可有可無的東西,實(shí)踐中一度出現(xiàn)“以黨代法”的做法。當(dāng)時(shí),作為政策重要組成部分的科技政策自然也是如此,科技法律只不過是以法律名義表現(xiàn)的科技政策而已,其本身并不具有獨(dú)立的含義。當(dāng)然,科技政策與科技法制兩者之間不可否認(rèn),是既相互區(qū)別又緊密聯(lián)系的。具體而言,一是,科技政策涉及的內(nèi)容較為寬泛,表現(xiàn)形式靈活多樣,而科技法制涉及的內(nèi)容則較為集中且更具有針對性;二是,科技政策要根據(jù)不斷變化的形勢隨時(shí)調(diào)整,其靈活多變,穩(wěn)定性不強(qiáng),科技法制則具有長期性和穩(wěn)定性,任何修改和廢除都要通過嚴(yán)格的法律程序;三是,科技政策側(cè)重于總體規(guī)劃和宏觀調(diào)控,只規(guī)定行為方向而不規(guī)定具體的行為規(guī)則,科技法制則側(cè)重于維護(hù)權(quán)利方面的具體操作和法律救濟(jì),都必須以規(guī)則為主,而不能僅限于原則性的規(guī)定??梢哉f,科技政策與科技法制各有所用,既不能以科技政策拒絕科技法制,也不能用科技法制代替科技政策。黨的十一屆三中全會后,隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的逐漸退出,代之以新的社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制,法律在社會中扮演的角色發(fā)生了質(zhì)的變化,其影響和作用自然也隨之不斷增大。這為我國科技法制建設(shè)向現(xiàn)代法治轉(zhuǎn)變提供了機(jī)遇。對此,曾明確指出:“要把我國科技事業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn),特別是在改革開放中形成的、實(shí)踐證明是行之有效的新機(jī)制和新體制,用法律的形式確定下來,并繼續(xù)加以完善?!奔丛谖覈婪ㄖ螄拇蟊尘跋拢萍紤?zhàn)線要建立起以科技法為主導(dǎo)的科技規(guī)范和調(diào)控系統(tǒng),必須對科技政策與科技法進(jìn)行有效地協(xié)調(diào)和銜接。
中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)科技事業(yè)經(jīng)歷了從主要依靠科技政策到既依靠科技政策又依靠科技法律,再到主要依靠科技法律的轉(zhuǎn)變。改革開放以來的實(shí)踐證明:黨和政府科技政策的合法問題是科技政策與科技法協(xié)調(diào)的關(guān)鍵。對此,中共十八大報(bào)告在總結(jié)歷史經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上明確指出:“黨領(lǐng)導(dǎo)人民制定憲法和法律,黨必須在憲法和法律范圍內(nèi)活動。任何組織或者個(gè)人都不得有超越憲法和法律的特權(quán),絕不允許以言代法、以權(quán)壓法、徇私枉法?!边@就要求黨和政府科技政策的制定必須與憲法精神相一致,符合憲法與法律的要求,具有合法的內(nèi)容和程序。當(dāng)然,現(xiàn)代社會在構(gòu)建以科技法律為主導(dǎo)的科技調(diào)控體系的同時(shí),也應(yīng)該重視科技政策的輔助指導(dǎo)作用。對于我國社會主義科技事業(yè)發(fā)展而言,黨的科技政策和國家的科技法律如鳥之雙翼、車之兩輪。在發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)程中,必須把符合我國國情的科技政策措施,以及在科技發(fā)展實(shí)踐中證明是行之有效的新體制和新機(jī)制,通過立法程序上升為體現(xiàn)國家意志并以國家強(qiáng)制力保障其實(shí)施的法律規(guī)范,并建立起有效的執(zhí)法機(jī)制,從而為科技進(jìn)步與創(chuàng)新提供日趨優(yōu)化的法律環(huán)境??傊?,鑒于建立社會主義法治國家的要求和精神,科技政策的制定必須遵守客觀規(guī)律,必須以科技法律為準(zhǔn)繩,在國家相關(guān)法律的框架內(nèi)行動。當(dāng)然,科技政策也要善于面對變化了的新情況和新問題,適時(shí)提出對新形勢的主張,完善相應(yīng)的科技政策,為校正和修改不合時(shí)宜的科技法律奠定基礎(chǔ),以充分發(fā)揮科技政策和科技法律各自應(yīng)有的功能。
二、將科技法制建設(shè)與科技事業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合起來
作為中國先進(jìn)生產(chǎn)力代表的中國共產(chǎn)黨,從其誕生之日起就秉承著馬克思關(guān)于“科學(xué)是一種在歷史上起推動作用的、革命的力量”的理論。因此,在極其艱苦的戰(zhàn)爭環(huán)境下,中國共產(chǎn)黨就開展了有組織的科學(xué)研究、科技教育、科學(xué)普及和科技立法活動,并將科技法制建設(shè)與科技事業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合起來,對科學(xué)技術(shù)的重要性以及如何推進(jìn)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,有了較為初步的認(rèn)識。如早在1939年4月,邊區(qū)政府就十分重視獎勵科技人員,頒發(fā)了《陜甘邊區(qū)人民生產(chǎn)獎勵條例》,規(guī)定“凡邊區(qū)人民在生產(chǎn)運(yùn)動中有特殊成績者,按條例呈請獎勵”,有意識通過科技立法來促進(jìn)邊區(qū)科技事業(yè)的發(fā)展。新中國的成立,不僅標(biāo)志著一個(gè)新時(shí)代的開始,而且也標(biāo)志著我國科學(xué)事業(yè)開始?xì)v史性的轉(zhuǎn)變?!豆餐V領(lǐng)》第43條規(guī)定,我國發(fā)展科學(xué)技術(shù)的基本方針是:“努力發(fā)展自然科學(xué),以服務(wù)于工業(yè)、農(nóng)業(yè)和國防的建設(shè)。獎勵科學(xué)的發(fā)現(xiàn)和發(fā)明,普及科學(xué)知識?!迸c之相適應(yīng),新中國成立之初,為配合國家各項(xiàng)建設(shè),在黨的領(lǐng)導(dǎo)下先后制定了一些鼓勵科學(xué)研究、獎勵科技發(fā)明和創(chuàng)造的科技法規(guī)。這些科技法規(guī)的頒布,不僅激發(fā)了廣大科技工作者的積極性,推動了我國科技事業(yè)的恢復(fù)和發(fā)展,而且成為新中國科技法制建設(shè)發(fā)展的源頭活水。在新中國成立之初,隨著國家建設(shè)的全面展開,為適應(yīng)社會轉(zhuǎn)型的實(shí)際以及我國科技事業(yè)發(fā)展的需要,20世紀(jì)50年代先后制訂了15個(gè)科技法規(guī),20世紀(jì)60年代前半期又在科技獎勵、科技試驗(yàn)管理和科學(xué)儀器生產(chǎn)供應(yīng)及科技干部管理等方面,相繼制訂了一些法規(guī)。雖然當(dāng)時(shí)科技法制建設(shè)并未受到足夠的重視,但在促進(jìn)科技事業(yè)發(fā)展方面還是取得了一些成效。十年動亂期間,在“左”傾思想占主導(dǎo)地位的情況下,我國科學(xué)技術(shù)事業(yè)的發(fā)展受到了嚴(yán)重的制約。當(dāng)時(shí),由于政治運(yùn)動的沖擊,科技法制建設(shè)不僅陷于停頓狀態(tài),而且原有的成果也被破壞殆盡。及至十一屆三中全會召開,黨在把工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的軌道上來的同時(shí),又著重提出了健全社會主義民主和加強(qiáng)社會主義法制建設(shè)的任務(wù)。這不僅提高了全社會發(fā)展科技的意識,而且加快了科技法制建設(shè)與科技事業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合的步伐。對此,曾強(qiáng)調(diào)指出:“我們必須始終堅(jiān)持把大力發(fā)展科學(xué)技術(shù),加速全社會的科技進(jìn)步放在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的關(guān)鍵地位。這就需要大力加強(qiáng)科技法制建設(shè),為實(shí)施科教興國戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)的法制保障。”即科技進(jìn)步與創(chuàng)新呼喚著科技法制建設(shè),科技法制建設(shè)保護(hù)著科技進(jìn)步與創(chuàng)新。改革開放以來,隨著我國科技事業(yè)的蓬勃發(fā)展,以及科技體制改革的整體推進(jìn)和重點(diǎn)完善,我國不僅在憲法、民法、經(jīng)濟(jì)法、行政法乃至刑法等法律中對科技問題作出了一些法律規(guī)范,而且還專門就研究開發(fā)制度、技術(shù)市場制度、科技成果的保護(hù)制度、科技獎勵制度、科技成果轉(zhuǎn)化制度、國際科技交流與合作制度等方面進(jìn)行了積極的立法探索,初步建立起了促進(jìn)科技進(jìn)步的立法、執(zhí)法、司法和社會保護(hù)的監(jiān)督保護(hù)體制。這些為我國科技進(jìn)步與創(chuàng)新提供了日趨優(yōu)化的法律環(huán)境,充分發(fā)揮了科學(xué)技術(shù)對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的巨大推動作用。為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的總體目標(biāo),1993年頒布的《中華人民共和國科學(xué)技術(shù)進(jìn)步法》,強(qiáng)調(diào)發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用,推動科學(xué)技術(shù)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù),并對發(fā)展高技術(shù)研究和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)作出了具體規(guī)定,標(biāo)志著我國科技管理體制的改革邁入了法制化的新階段。而1996年開始實(shí)施的《中華人民共和國促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化法》,則加快了科技體制改革的步伐,促進(jìn)了高科技成果盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。與之同時(shí),黨和國家又從戰(zhàn)略的高度重視知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度的建設(shè)。
根據(jù)加入世貿(mào)組織的要求,我國及時(shí)對《專利法》、《商標(biāo)法》和《著作權(quán)法》等知識產(chǎn)權(quán)法律進(jìn)行了必要的修改,以符合世貿(mào)組織《與貿(mào)易有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議》的要求。與此同時(shí),中共中央國務(wù)院在2006年頒布的《關(guān)于實(shí)施科技規(guī)劃綱要增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力的決定》中又強(qiáng)調(diào)指出,要“建設(shè)嚴(yán)格保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的法治環(huán)境。健全法律制度,依法嚴(yán)厲打擊各種侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為,為知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生與轉(zhuǎn)移提供切實(shí)有效的法律保障。重視自主知識產(chǎn)權(quán)的應(yīng)用和保護(hù),支持以我為主形成重大技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?!痹邳h的十八大報(bào)告中,為迎接知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代的挑戰(zhàn),實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略,又明確提出要“實(shí)施知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略,加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)”。由此,我國知識產(chǎn)權(quán)的立法和執(zhí)法工作得到了不斷的加強(qiáng)和完善,大大促進(jìn)了科技生產(chǎn)力的解放和發(fā)展??傊?,隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,時(shí)代向人們提出了以法律手段調(diào)整科技領(lǐng)域社會關(guān)系的客觀需要。就黨領(lǐng)導(dǎo)下的科技法制建設(shè)與科技事業(yè)發(fā)展的歷史而言,雖然曾經(jīng)走過一段彎路,但其相互間總體呈現(xiàn)出的還是一種正相關(guān)關(guān)系。具體而言,一方面,科技現(xiàn)代化迫切要求以法律形式管理科技活動,并防止科技成果的濫用或失控可能帶來的危害;另一方面,科技法制現(xiàn)代化將科技活動納入了法制的軌道,保障和促進(jìn)了科學(xué)技術(shù)的發(fā)展。