裝修裝飾
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裝修裝飾范文第1篇
室內(nèi)裝修裝飾合同范文一發(fā)包方(以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：
住所地址：
合同簽定日期： 年 月 日 。
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本市裝飾裝修的特點,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程權(quán)屬(房屋所有者姓名)：
1.3 工程結(jié)構(gòu)面積： 。
1.4 工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細(xì)說明：
1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第_ (1) _ 種承包方式：
(1) 乙方包工及包全部材料;
(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;
(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。
1.6 工程期限 天
1.7 合同價款:本合同工程造價為(人民幣元。金額大寫： 。
第二條 工程設(shè)計
見裝飾設(shè)計圖。
第三條 甲方工作
3.1 委派 甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續(xù)和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;
3.2 開工前 15 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;
3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系;協(xié)肋乙方做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3.5 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;
3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作;
3.7 對現(xiàn)場已有所損壞的地方或物品，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前明確告知。
第四條 附則
4.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
4.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
4.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月
年 月 日 日
室內(nèi)裝修裝飾合同范文二發(fā)包人： 身份證號： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方現(xiàn)就甲方所占有的房屋委托乙方裝飾裝修一事，經(jīng)協(xié)商
第1條 資質(zhì)條件
1.1甲方向乙方提供經(jīng)與原件核對無誤的合法占有擬裝飾裝修該房屋
1.2乙方向甲方出示具有承攬裝飾裝修工程資質(zhì)證書(包括營業(yè)執(zhí)
第2條 裝修工程概況
2.1房屋結(jié)構(gòu)和面積：廳廚衛(wèi); 總建筑
2.2工程內(nèi)容和范圍：
第3條 承包方式
雙方商定采取：(1)乙方包工包料;(2)乙方包工甲方包料;(3)乙
第4條 工程期限
4.1工程期限：自
4.2如果由于甲方的原因，導(dǎo)致自供的材料拖期或者修改、增加工程
第5條 合同價款
5.1合同價款：以本合同簽訂時的工程范圍確定合同金額人民幣
5.2加帳工程：因工程變更而追加的合同價款，以雙方簽字確認(rèn)的加
第6條 工程價款的支付與結(jié)算
6.1本合同生效后3日內(nèi)，由甲方向乙方預(yù)付合同金額的30%，即 待瓦工項目完工后木工項目開工前，由甲方向乙方支付
6.2甲方不按上述約定支付工程款(進(jìn)度款)，經(jīng)乙方催告后5日內(nèi)
第7條 施工圖紙
7.1雙方商定采取：(1)甲方自行設(shè)計并向乙方提供施工圖紙;(2)
由乙方設(shè)計施工圖紙的第 種方式，具體以雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。
第8條 甲方的工作及責(zé)任
8.1指派并有權(quán)與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，辦理登記、變更、簽證、驗收、結(jié)算付款、移交等手續(xù)。
8.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司(含房屋管理機(jī)構(gòu))辦理申報登記(如需簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)依規(guī)辦理)，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
8.3向乙方提供施工所需的水源、電源，并說明使用的注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
8.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取搬移或其他保護(hù)措施。對裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾及時清運(yùn)，如無能力清運(yùn)可委托乙方清運(yùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
8.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
8.6負(fù)責(zé)的自供材料應(yīng)及時到位，確保質(zhì)量合格;對乙方所供材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
8.7對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。
8.8參加隱蔽工程、中間環(huán)節(jié)和竣工驗收，并在有關(guān)驗收報告上簽字確認(rèn)。
8.9按時如數(shù)支付應(yīng)付款項。
第9條 乙方的工作及責(zé)任
9.1指派為乙方駐工地代表，并有權(quán)與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，辦理變更、加帳、簽證、工程交驗、結(jié)算收款、移交等手續(xù)，協(xié)調(diào)、處理施工中所出現(xiàn)的各種問題。
9.2在參加甲方現(xiàn)場交底的基礎(chǔ)上，擬定施工方案，并在征求甲方意見后實施。
9.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。否則，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任。
9.4工程一經(jīng)竣工，在未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
9.5嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
9.6精心下料，合理地使用材料，減少損耗，并妥善地保管好材料。
9.7嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，做好各項檢查記錄，確保整個工程符合圖紙要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
9.8保持裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，并做好竣工移交前的衛(wèi)生清掃和處理工作。
第10條 材料供應(yīng)
10.1無論甲方還是乙方提供的裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備均必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。如果因一方執(zhí)意堅持使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，或者有質(zhì)量問題(包括規(guī)格
10.2如果由于甲方自供材料拖期(包括因質(zhì)量問題更換拖期)，按
第11條 現(xiàn)場安全管理與文明施工
11.1無論甲方還是乙方提供的施工圖紙(包括作法說明、施工方案等)均應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。如果由于設(shè)計的原因而發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，由設(shè)計提供一方承擔(dān)其賠償責(zé)任。
11.2甲方不得以任何理由強(qiáng)令乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范進(jìn)行施工。否則，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，由甲方承擔(dān)其賠償責(zé)任。
11.3乙方在施工中，要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和消防、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。凡需動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)時，必須采取適當(dāng)?shù)谋O(jiān)護(hù)措施，以保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。否則，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)其賠償責(zé)任。
11.4乙方對施工中使用的固體、可燃液體材料等，要分類存放，妥善保管。
11.5施工現(xiàn)場整潔、材料堆放整齊、工作有序、日產(chǎn)日清，并做到無酗酒鬧事、無打架斗毆、無侵占盜竊等違法犯罪，遵紀(jì)守法，文明施工。
第12條 工程質(zhì)量及驗收
12.1嚴(yán)格按照施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家現(xiàn)行的裝飾裝修施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保本工程達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)以上。
12.2凡屬隱蔽工程，在覆蓋前和上道工序完工后，由乙方通知甲方到場履行檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間驗收，視為對乙方自行檢驗過程及結(jié)果的承認(rèn)。
12.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方對全部工程項目進(jìn)行驗收，并辦理驗收(竣工驗收單、結(jié)算單等)和移交手續(xù)(包括一經(jīng)裝修的房屋、設(shè)備及有關(guān)說明書、保修單等手續(xù))。如果甲方不履行驗收和移交手續(xù)，且擅自打開房門達(dá)5日以上或已實際使用，視為已經(jīng)驗收合格。期間，如果造成已經(jīng)裝修部分受損，由甲方承擔(dān)其全部責(zé)任。
第13條 工程變更
13.1具有下列情形之一的，視為工程變更：
(1)開工前，甲方對原施工圖紙?zhí)岢鲂薷脑O(shè)計，導(dǎo)致已經(jīng)確定的工程范圍有增、減變化;
(2)開工后，甲方對已經(jīng)完成的部分裝飾裝修項目提出修改，導(dǎo)致人工費(fèi)、材料費(fèi)的額外支出;
(3)乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料換用費(fèi)用和人工費(fèi)的增加;
(4)因施工方式的改變而發(fā)生的額外費(fèi)用。
13.2因上述工程變更而需要調(diào)整工程價款和工程期限的，分別按5.2和4.2項規(guī)定執(zhí)行。
第14條 工程保修
14.1驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)出具室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。 14.2乙方保修范圍和保修期限以保修書約定為準(zhǔn)。
第15條 違約責(zé)任
15.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，以及不按合同約定付款。每停工或窩工、延付一天，按合同金額的千分之一，向乙方支付違約金。
15.2由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天,按合同金額的千分之一，向甲方支付違約金。
15.3屬于乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按質(zhì)量保修書的約定予以保修。期間，經(jīng)過2次保修后，仍未解決的，由乙方無償予以更換或按價賠償。屬于甲方自供材料、設(shè)備的質(zhì)量問題，按10.1項執(zhí)行。 15.4對甲方現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和提供待安裝的設(shè)備、器具工程成品，如造成損毀，應(yīng)由肇事一方負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。
第16條 爭議的解決方式
16.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。
第17條 不可抗力
17.1本合同在履行過程中若因發(fā)生自然災(zāi)害(地震、洪水、臺風(fēng))和社會災(zāi)害(戰(zhàn)爭、軍事封鎖、罷工)，導(dǎo)致本合同不能按期履行或無法履行，由雙方另行商定。
17.2主張不可抗力一方，應(yīng)在事發(fā)后48小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知及相應(yīng)證據(jù)。
第18條 其他
18.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
18.2本合同的附件(材料明細(xì)表、報價單、簽證、完工報告、竣工驗收單、結(jié)算單、備忘錄、施工圖紙、作法說明、修改通知、保修書等)為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 聯(lián)系電話：
乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
年 月 日
室內(nèi)裝修裝飾合同范文三房屋所有者： (以下簡稱“甲方”)
施 工 方： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室
裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_______________小區(qū)___號樓___單元____室。
1.2 建筑面積及結(jié)構(gòu)：____M2;_____室_____廳______廚______衛(wèi)。
1.3 工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計圖及預(yù)算書
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
(1) 乙方包工、包料。
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3) 乙方包工、甲方包料。
1.4 工程期限_____天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價款：本合同工程預(yù)算造價為：人民幣___________元，大寫(人民幣)：_________________________________元;(若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
(1) 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
(2) 委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
第三條 甲方義務(wù)
3.1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水、電、氣;
3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)取得相關(guān)部門同意;
第四條 乙方義務(wù)
4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)
準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
4.5 嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)。經(jīng)甲方同意后可對暖氣及水管線進(jìn)行改造;
4.6 乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第五條 工程變更
5.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡未經(jīng)甲方書面同意的更改施工內(nèi)容所所引起的一切后果，均由乙方承擔(dān);
5.2 甲方增加的施工項目，乙方需在計設(shè)、施工方案做出并對增加施工項目具體報價后方予以施工。 否則甲方有權(quán)拒付增中的工程款。
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備;甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);
6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備;乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;
6.3除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。
7.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。
第八條 工程驗收和保修
8.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
8.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認(rèn)可。
8.3 工程驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)壹年的保修責(zé)任。
第九條 工程款支付方式
第十條 違約責(zé)任
10.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法
律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
10.2 未辦理驗收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;
10.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。
10.2 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
10.3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決：
(1)提交本地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
12.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
12.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.3 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。
12.4 本合同附件包括施工圖紙、報價表、預(yù)算報價說明書及設(shè)計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
裝修裝飾范文第2篇
乙方： ， 層 號商鋪經(jīng)營者
甲方就乙方對 商鋪進(jìn)行裝修改造活動，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之 層
號商鋪。
第二條 裝修期限
裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 裝修押金
乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金XX元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
范文二
xxx裝飾行業(yè)協(xié)會
委托方(甲方)：
身份證號碼： 住所：
住所： 營業(yè)執(zhí)照號：
委托人 ： 法定代表人：
身份證號碼： 固定電話：
手機(jī)號碼 ：
xxx家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計合同
設(shè)計方(乙方)：
身份證號碼：
住所：
委托人 ： 法定代表人：
身份證號碼： 固定電話：
手機(jī)號碼：
工程設(shè)計人：
第一條 工程設(shè)計項目概況
1、甲方委托設(shè)計工程項目地點： 區(qū)(縣) 路
小區(qū) 號 幢 室。
2、工程設(shè)計期限： 天，自交納定金次日起計算。
建筑面積： 平方米，使用面積 平方米。
第二條 設(shè)計項目選擇(選項打√，不選項打“×”)：
1、裝飾設(shè)計：室內(nèi)六面體及水、強(qiáng)電、弱電( )
3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計：綠化、庭院、雕塑( )
4、其它設(shè)計：
第三條 設(shè)計收費(fèi)
1、設(shè)計費(fèi)總價：(大寫) 元，￥ 。
其中：(1)裝飾設(shè)計費(fèi)(含水、強(qiáng)電、弱電)：按建筑面積每平方米 元，小計 元。
(2)軟裝飾設(shè)計費(fèi)：按建筑面積每平方米 元，小計 元。
(3)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計費(fèi)：按建筑面積每平方米 元，小計 元。
(4)其它設(shè)計費(fèi)：按建筑面積每平方米 元，小計 元。
2、設(shè)計定金(大寫) 元。(定金的數(shù)額不得超過標(biāo)的額的百分之二十)
第四條 設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)與深度：
1、甲、乙雙方約定，設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)為南京市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)njbz·a-05-1《建筑裝飾裝修設(shè)計制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和njbz·a-05-2《建筑裝飾裝修設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。
2、甲、乙雙方約定，初步設(shè)計方案應(yīng)包含以下圖紙：(選項打√)
(1)室內(nèi)平面布置圖( )
(2)地平布置圖(如能在室內(nèi)平面布置圖上標(biāo)明各房間地面材料，可省略)( )
(3)室內(nèi)頂棚布置圖( )
(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費(fèi)用甲、乙雙方另行約定)( )
(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景墻，含有固定家具的墻立面等)( )
(6)其他圖紙：
3、甲、乙雙方約定，全套設(shè)計文件除初步設(shè)計方案所包含的設(shè)計圖紙外，還應(yīng)包含以下圖紙和材料：
(1)設(shè)計圖紙目錄
(2)設(shè)計及施工說明
(3)原始房型勘察圖
(4)改建設(shè)計平面圖
(5)剖立面展開圖
(6)部分節(jié)點詳圖
(7)各類電器插座位置分布圖
(8)電源控制線路示意圖
(9)弱電控制線路示意圖
(10)冷、熱水管安裝示意圖
(11)裝飾裝修材料表
(12)其他材料：
第五條 設(shè)計程序及設(shè)計支付方式
1、第一階段：
乙方收到設(shè)計定金后應(yīng)于 日內(nèi)上門為該項目勘量。勘量結(jié)束后，甲方應(yīng)于 日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計費(fèi)(占設(shè)計費(fèi)總價的 %，計人民幣(大寫) 元)。已收定金抵作第二階段設(shè)計費(fèi)。
2、第二階段：
乙方收到第二階段設(shè)計費(fèi)后，應(yīng)在 日內(nèi)完成初步設(shè)計方案和擴(kuò)初設(shè)計方案，并通知甲方。
甲方接到乙方通知后，應(yīng)于 日內(nèi)與乙方溝通。雙方對第二階段設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于 日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計費(fèi)(占設(shè)計費(fèi)總價的 %，計人民幣(大寫) 元)乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計費(fèi)后 日內(nèi)完成第三階段全套圖紙，并通知甲方。
甲方接到乙方通知后應(yīng)于 日內(nèi)與乙方溝通。雙方對全套設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于 日內(nèi)付清設(shè)計費(fèi)余額，同時乙方向甲方交付共計 套設(shè)計圖紙。
4、第四階段：
乙方在工程開工時應(yīng)到現(xiàn)場進(jìn)行圖紙交底，并在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度情況，到現(xiàn)場指導(dǎo)施工不少于 次，以達(dá)到設(shè)計效果。
第六條 設(shè)計方案修改：
1、在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計文件的，乙方應(yīng)積極給予配合。乙方根據(jù)甲方的要求，對所變更的項目進(jìn)行重新設(shè)計的，需協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。
2、修改后的設(shè)計文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(1)設(shè)計圖紙
(2)項目造價
(3)主要材料明細(xì)單
(4)其他材料：
3、修改后的設(shè)計文件需由雙方簽字確認(rèn)。
第七條 甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)與乙方及時溝通，并對設(shè)計方案進(jìn)行確認(rèn)。
2、甲方對設(shè)計方案確認(rèn)后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)及時支付所約定的費(fèi)用。
3、乙方進(jìn)行圖紙交底時，甲方應(yīng)參與。同時安排該項目的施工負(fù)責(zé)人參加，做好交底記錄，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第八條 乙方責(zé)任：
1、乙方設(shè)計方案不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。由此造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容，時間和約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付設(shè)計文件，完成售后服務(wù)。
3、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計文件對施工方的工程項目的質(zhì)量和設(shè)計效果進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后 日內(nèi)，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：
①電源控制線路竣工圖;
②弱電控制線路竣工圖;
③冷、熱水管安裝竣工圖。
第九條 違約責(zé)任：
1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設(shè)計費(fèi)不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計費(fèi)。
2、甲方對設(shè)計文件延期確認(rèn)的，乙方設(shè)計期限順延，甲方超過 天不確認(rèn)的，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費(fèi)用。
3甲方逾期支付設(shè)計費(fèi)用的，每逾期支付一天，應(yīng)按設(shè)計費(fèi)總金額百分之 支付違約金，逾期支付超過 天，乙方有權(quán)解除合同，向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費(fèi)用。
4、乙方延誤設(shè)計文件交付時間的，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費(fèi)總金額百分之 的設(shè)計費(fèi)。
5、由于乙方設(shè)計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付 元的賠償金。
6、乙方未按合同的規(guī)定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付 元的賠償金。
第十條 其他
1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商簽訂合同。
2、甲方變更合同規(guī)定的時間，要求提前交付設(shè)計文件時，應(yīng)向乙方支
付每天 元的趕工費(fèi)。
3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
4、本合同在履行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時，可申請南京市裝飾行業(yè)協(xié)會協(xié)助進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可按下列第 方式解決：
①提交南京市仲裁委員會仲裁;
②依法向 人民法院提起訴訟。
5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議書作為附件，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。
6、本合一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
裝修裝飾范文第3篇
關(guān)鍵詞：裝修裝飾；施工質(zhì)量管理；建筑房屋
建筑裝修裝飾的施工是為了提高建筑房屋的整體美觀度，使得房屋的整體風(fēng)格符合人們的審美需求。在現(xiàn)在建筑房屋的施工中，裝修裝飾施工已經(jīng)成為了建筑工程施工的重要組成部分，通過對建筑房屋的裝修裝飾能夠直觀的展現(xiàn)建筑的特點和風(fēng)格，從而增加人們的印象，加大建筑房屋的使用率。但是由于受到我國建筑施工中種種因素的影響，使得我國建筑裝修裝飾施工還存在諸多的問題，這些問題使得建筑房屋在使用的過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，從而使得房屋使用投訴案件逐漸增加。因此，要重視對建筑裝修裝飾施工質(zhì)量的管理，從而保障建筑房屋的質(zhì)量。
1 裝飾工程主要存在的質(zhì)量隱患
1.1 安全隱患
建筑工程不僅要具有華麗的外觀，滿足人們的審美要求，而且在安全工作上也要做到把控。但是我國目前的建筑工程在裝修裝飾的過程中，裝修材料之間的連接性不強(qiáng)，使得材料的使用壽命減低，從而存在嚴(yán)重的安全隱患。
1.2 火災(zāi)隱患
裝修建筑工程之所以經(jīng)常會發(fā)生火災(zāi)，是由于所選擇的建筑裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這些不合格的建筑裝飾材料在遇到明火時，很容易燃燒，其燃點較低，很容易出現(xiàn)大的火災(zāi)狀況。
1.3 裝飾從業(yè)人員素質(zhì)隱患
目前我國的建筑裝飾從業(yè)人員普遍素質(zhì)較低，很多的裝飾從業(yè)人員并沒有高等學(xué)歷，對于建筑裝飾專業(yè)知識的掌握度不夠，不具備專業(yè)的操作技術(shù)，在裝飾工作中通常是憑經(jīng)驗進(jìn)行工作準(zhǔn)備，這樣就使得建筑裝飾工程存在嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。
1.4 材料隱患
建筑裝飾工程所使用的材料通常都是節(jié)能環(huán)保的天然材料，對于能源的消耗比較低，符合生態(tài)建筑建設(shè)要求。但是我國建筑裝飾材料在生產(chǎn)的過程由于生產(chǎn)工藝差，生產(chǎn)設(shè)備落后，設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)不明確，使得生產(chǎn)的材料常常不符合建筑裝飾施工的要求，從而影響建筑的整體質(zhì)量。
2 建筑裝修裝飾施工的質(zhì)量管理措施
2.1 做好施工前的準(zhǔn)備工作
在施工之前要進(jìn)行施工方案的設(shè)計，對施工設(shè)計圖紙進(jìn)行詳細(xì)的檢驗，對施工圖紙中設(shè)計的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行具體的分析校驗，從而保障施工能夠順利進(jìn)行。要求施工人員參與到施工設(shè)計圖紙的討論和制定中，使得施工人員能夠?qū)κ┕し桨妇哂幸欢ǖ牧私猓谑┕さ倪^程中能夠嚴(yán)格按照圖紙的要求進(jìn)行建筑裝飾施工。
2.2 加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量管理，確保裝飾工程施工如期完成
在進(jìn)行建筑裝飾工程施工過程中，要求施工人員必須按照施工設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保施工的各個環(huán)節(jié)符合建筑裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，在施工中，建立專門的項目部門，對施工的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)督，確保施工進(jìn)度。施工現(xiàn)場的管理人員要協(xié)調(diào)好各部門的工作，使得各個部門能夠緊密配合，加快施工的進(jìn)度，使得建筑裝飾施工能夠如期完成。
2.3 保證裝修材料的質(zhì)量
在對裝修材料進(jìn)行采購的過程中，要注意對裝修材料進(jìn)行嚴(yán)格的把控，選擇信譽(yù)好的廠家，對裝修材料要進(jìn)行樣本檢驗，在確保裝修符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，方能夠正式投入使用。對于經(jīng)辦裝修材料采購的人員要嚴(yán)格選擇，對于負(fù)責(zé)人要進(jìn)行有效的監(jiān)督，在各個環(huán)節(jié)上都需要有負(fù)責(zé)人的簽字，將責(zé)任落實到實處，從而保證裝修材料的質(zhì)量。
2.4 質(zhì)量管理中的勞動安全措施
勞動安全因牽涉到人的生命、財產(chǎn)，不重視安全將給國家、集體和個人帶來巨大的損失。一場大火、一個工傷事故造成的后果都是極其嚴(yán)重的，這就要求我們管理人員在注重工程質(zhì)量、進(jìn)度的同時，更要注意勞動安全的教育，把不安全的隱患消滅在萌芽狀態(tài)之中。以下著重談?wù)勓b修工程的勞動安全管理，即安全管理要注意以下幾點：
a.現(xiàn)場臨時用電由專職電工負(fù)責(zé)，其它人不得擅自搭接電源，現(xiàn)場不準(zhǔn)使用電爐。b.現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙與煙火。c.電焊施工要辦理“動火證”，并有專職滅火員。電焊施工周圍嚴(yán)禁有油漆材料，要配備一滅火器及水桶等，地上易燃物要清理干凈。切割機(jī)使用時，前面要有檔板，以免火花亂濺。d.要保持油漆施工現(xiàn)場的良好通風(fēng)。油漆施工用后的抹布、廢桶等要及時拿出現(xiàn)場。
e.油漆材料只能攜帶當(dāng)天的用量進(jìn)場，剩余的材料須拿出現(xiàn)場。在油漆材料堆放的地方及油漆施工時，嚴(yán)禁有明火作業(yè)。f.要及時清理紙箱、塑料布、鋸未等可燃物和各種工程垃圾。g.在施工現(xiàn)場，不得隨便向下投雜物。
2.5 嚴(yán)格控制工程資金的使用
工程資金是關(guān)系到工程進(jìn)度和質(zhì)量的最重要因素。嚴(yán)格按工程進(jìn)度計劃使用工程款是保證工程質(zhì)量和工期的重要因素，尤其是重大工程的資金使用應(yīng)制定工程資金統(tǒng)一管理責(zé)任制。工程用款權(quán)限審批方面工地項目經(jīng)理、公司財務(wù)、公司總經(jīng)理各有不同的資金審批權(quán)限，材料供應(yīng)部門只有采購權(quán)沒有資金審批權(quán)。有效的規(guī)章制度、嚴(yán)格的內(nèi)部約束機(jī)制使工程資金的使用得到最有效的控制。
3 建筑裝修工程施工各項目完成后的質(zhì)量管理工作
3.1 要及時組織承包商對已完成的工程進(jìn)行檢查評定，并及時處理出現(xiàn)的缺陷問題。對已完成的工程應(yīng)進(jìn)行復(fù)核性檢查以及成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。
3.2 承包商在對檢驗批、分項工程、隱蔽工程進(jìn)行驗收后，若合格則填寫《報驗單》，對監(jiān)督管理人員驗收進(jìn)行書面通知，若未進(jìn)行書面通知則不安排驗收。承包商也必須組織內(nèi)部人員對分部、分項或?qū)ｍ椆こ踢M(jìn)行驗收，驗收合格后，向監(jiān)督管理人員提出書面驗收申請并提交完整的驗收資料，而后總監(jiān)組織核查驗收資料并且還應(yīng)核查結(jié)構(gòu)安全、使用功能質(zhì)量檢測，檢查觀感質(zhì)量，并且提出質(zhì)量評估報告。對單位工程進(jìn)行竣工驗收時，應(yīng)由承包商組織檢查評定，然后向監(jiān)理單位提出《竣工報告》和完整的竣工資料并且須經(jīng)法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署。
3.3 監(jiān)督管理人員要及時組織承包商做好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工技術(shù)資料做好準(zhǔn)備。
結(jié)束語
總而言之，在建筑裝飾施工中，最重要的就是施工的質(zhì)量，要嚴(yán)格對施工質(zhì)量進(jìn)行管理，加強(qiáng)對各種施工安全隱患的控制，針對建筑工程中的各種安全隱患和質(zhì)量隱患問題，應(yīng)該采取有效的手段，對其進(jìn)行解決，從而保障建筑裝飾施工的質(zhì)量，進(jìn)而保障建筑的整體質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]李瀚.淺談裝飾裝修工程施工現(xiàn)場的規(guī)范化管理[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2008，11.
裝修裝飾范文第4篇
關(guān)鍵字：建筑行業(yè)；裝飾工程；質(zhì)量管理；策略
建筑裝修裝飾施工工程是，現(xiàn)代建筑工程中的重要組成部分，它使所有的裝飾工程不斷深化和完善。這一工程的定義就是為保證建筑工程的主要結(jié)構(gòu)體系，使建筑工程的所有功能得到完善，起到美化建筑物的作用，利用裝修裝飾材料對建筑工程進(jìn)行合理規(guī)范的處理。要想達(dá)到這一目的，對建筑裝修裝飾工程進(jìn)行嚴(yán)格有效的管理就顯得十分重要，這有利于提高建筑裝修裝飾的施工質(zhì)量，從而保證建筑裝飾行業(yè)的持久發(fā)展。
1.當(dāng)前建筑裝修裝飾施工工程的質(zhì)量管理存在的問題
1.1行業(yè)發(fā)展速度過快
建筑行業(yè)的發(fā)展速度太快，導(dǎo)致裝修裝飾工程的施工管理發(fā)展無法適應(yīng)需求。近年來，隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，國家對于建筑行業(yè)的扶持力度不斷加大，使得建筑行業(yè)過分的依賴外力發(fā)展，發(fā)展速度越快，行業(yè)內(nèi)部發(fā)展不均衡的問題就會越突出，建筑裝修裝飾企業(yè)的發(fā)展差距也逐漸拉大[1]。那些發(fā)展穩(wěn)定的建筑裝飾企業(yè)對施工過程嚴(yán)格要求，在安全措施考慮全面，對于施工現(xiàn)場的管理也是規(guī)范具體。而發(fā)展不穩(wěn)定的裝飾企業(yè)則相反，由于資金的短缺，使得對施工環(huán)節(jié)的把控不嚴(yán)格，管理手段不規(guī)范，給裝飾工程的施工帶來極其消極的影響。
1.2建筑裝修裝飾工程的施工管理制度不完善
當(dāng)前我國的建筑行業(yè)中，對于裝飾工程的施工管理制度還不夠完善，主要表現(xiàn)在，相關(guān)的法律法規(guī)無法滿足現(xiàn)今裝飾施工的市場要求，不符合裝飾工程的現(xiàn)狀，以致相應(yīng)的施工管理手段缺乏全面性，給工程的施工建設(shè)帶來了不利影響。所以，健全的施工管理制度對于裝飾工程的施工是十分重要的。在工程的裝飾施工過程中，工程的設(shè)計師往往沒有認(rèn)識到工程質(zhì)量的重要性，沒有對工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格的實行[2]。此外，開發(fā)商和施工單位在建筑工程項目中也沒有充分意識到工程質(zhì)量的重要性，往往為了節(jié)約成本在工程施工過程中偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量無法達(dá)標(biāo)。
1.3建筑裝飾方面的專業(yè)人才缺乏
建筑行業(yè)的專業(yè)管理人才嚴(yán)重缺乏，而且管理技術(shù)落后。建筑裝飾企業(yè)之間的競爭說到底就是工程管理人才的競爭，具備高水平專業(yè)知識的管理人才是建筑裝飾企業(yè)最核心的競爭力所在。首先，當(dāng)前我國的建筑裝飾行業(yè)在工程管理方面的人才普遍缺乏全面性、綜合性的能力，這非常不利于建筑裝飾行業(yè)的工程管理。高級管理人才的缺乏，會增加企業(yè)的施工過程中的難度，會削弱建筑裝飾行業(yè)的市場競爭力，使企業(yè)無法持久發(fā)展[3]。其次，部分裝飾企業(yè)的管理技術(shù)相對落后，降低了工程管理的效率和質(zhì)量，對建筑裝飾企業(yè)的持久發(fā)展起到了阻礙作用，必須要進(jìn)行改革，要定期對相關(guān)管理人員進(jìn)行知識的培訓(xùn)和更新，是他們能掌握最先進(jìn)的管理技術(shù)。
2.如何解決建筑裝修裝飾工程中施工質(zhì)量管理方面的問題
2.1樹立正確的行業(yè)發(fā)展觀念
相關(guān)單位在建筑裝修裝飾工程施工中要將“安全第一”放在工程施工管理的首要位置。裝飾企業(yè)也要把“安全第一”作為企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營發(fā)展的基本方針，樹立正確的企業(yè)發(fā)展觀。一定要特別重視建筑裝飾管理中設(shè)施和技術(shù)的安全，因為在工程施工建設(shè)過程中，很容易出現(xiàn)許多無法預(yù)知的突況，這些問題可能給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來損失，也可能威脅到人員的生命安全。所以，首先要對施工人員進(jìn)行必要的安全意識方面的教育，對施工人員的日常工作進(jìn)行嚴(yán)格的管理，安全第一，對施工前的安全教育要認(rèn)真執(zhí)行。第二，要保證施工現(xiàn)場的安全設(shè)施可以正常有效運(yùn)行，并且對它們進(jìn)行定期的檢查，因為安全設(shè)施是保護(hù)施工人員安全的重要保障，它們可以消除部分安全隱患，維護(hù)施工現(xiàn)場的安全。
2.2強(qiáng)化建筑裝修裝飾施工工程管理的手段和力度
在建筑裝飾工程質(zhì)量管理工作中，一定要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管意識，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，這對整個工程的施工質(zhì)量和管理都有十分重要的意義，它能夠保證建筑工程的檢測工作得以順利開展[4]。而施工管理的手段就需要根據(jù)建筑工程施工的具體情況進(jìn)行選擇，對相關(guān)的施工管理的條例和流程要嚴(yán)格執(zhí)行，因為嚴(yán)格的管理手段有利于保證工程建設(shè)的質(zhì)量過關(guān)。對工程施工的各個環(huán)節(jié)都要嚴(yán)格控制，有利于提高工程質(zhì)量。
加強(qiáng)對工程的施工管理，從而實現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置，使綜合利益實現(xiàn)最大化。還可以在傳統(tǒng)的管理手段上，引進(jìn)國外先進(jìn)的管理方法，再針對具體的工程項目進(jìn)行合理的選擇和創(chuàng)新。
2.3建立和完善相關(guān)的機(jī)制
1）在裝飾行業(yè)的施工管理過程中，要建立和健全相應(yīng)的獎懲機(jī)制，以刺激良性競爭[5]。適度的獎懲，讓裝飾企業(yè)內(nèi)部的管理人員都具備基本的危機(jī)意識，優(yōu)勝劣汰，促進(jìn)管理人員自覺地進(jìn)行自我技能的提升，同時也不斷引進(jìn)先進(jìn)的管理人才，為企業(yè)發(fā)展補(bǔ)充新鮮血液。
2）與獎懲制度并行的是管理約束制度，對于裝飾企業(yè)的運(yùn)營銷售、施工建設(shè)等等，都要專業(yè)的人員來進(jìn)行監(jiān)管，制定相關(guān)的規(guī)章制度對管理行為進(jìn)行合理化和規(guī)范化，讓企業(yè)的運(yùn)作和管理做到有章可循。
3）實行施工管理責(zé)任制。對于那些分項較多、工程巨大的裝飾項目，必須要做到減少項目負(fù)責(zé)人的管理層次，強(qiáng)化管理人員的權(quán)責(zé)范圍。高度重視施工工程的責(zé)任制，使文明施工的理念推行開來，這樣有利于裝飾工程質(zhì)量的提高。
4）在建筑裝飾工程中，還有一項工作是十分重要的，就是檢查工作。在裝飾工程竣工后，嚴(yán)格的檢查能有效保證工程的施工質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)、是否能投入使用，因此需要制定嚴(yán)格的檢查機(jī)制，相關(guān)人員也要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，對完工的工程進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。同時，促進(jìn)檢查技術(shù)水平的提高，以彌補(bǔ)現(xiàn)有檢查技術(shù)無法滿足現(xiàn)代工程檢查需要的缺陷。這樣才能在提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時，保證整個裝飾行業(yè)在嚴(yán)格的監(jiān)管下健康持久地發(fā)展。
結(jié)束語
綜上所述，建筑裝修的效果不僅反映的是人們對建筑美學(xué)的追求，更要符合業(yè)主的審美觀，還要了卻他們使用的后顧之憂，使他們可以放心舒心。當(dāng)前，在我國的建筑裝飾工程的施工中，其質(zhì)量控制具有十分重要的意義，雖然裝飾工程的施工工序千百種，對其進(jìn)行有效的質(zhì)量控制顯得十分困難，但施工單位和施工人員要努力提高自身的技術(shù)水平和專業(yè)素養(yǎng)。在施工過程中對于出現(xiàn)的任何情況都能有效控制和解決，嚴(yán)格把控施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)，在工程驗收時也要把握好檢驗關(guān)，使施工的各個環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。不僅要保證工程建設(shè)的質(zhì)量，還要努力達(dá)到人們對于建筑的美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到樹立裝飾的最終目的，促進(jìn)我國的裝飾行業(yè)持久發(fā)展。
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裝修裝飾范文第5篇
對大體已經(jīng)完工的建筑物進(jìn)行科學(xué)實用且使得房屋更加美化的工作叫做建筑裝飾裝修工程，但是其范圍不僅是對建筑物而言，對周圍環(huán)境的美化藝術(shù)也同樣考慮其中，因此對建筑裝修裝飾工程的施工工藝要求格外的嚴(yán)格。高要求、高標(biāo)準(zhǔn)使得人們對房屋建筑充滿著期望，也推動了建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與持續(xù)走高。建筑風(fēng)格的多樣化造就了建筑材料的多元化，施工設(shè)施設(shè)備也伴隨著逐步增多。文章結(jié)合當(dāng)下建筑裝飾裝修工程的實際情況進(jìn)行系統(tǒng)分析，并概述當(dāng)下裝修裝飾的施工工藝。
關(guān)鍵詞：
建筑工程；裝飾裝修；施工工藝
1裝飾裝修工程特征分析
主要特征：①建筑主要是從低層到高層，不斷攀升，不斷增長。裝飾裝修根據(jù)施工對象的建筑風(fēng)格進(jìn)行調(diào)整，同時也要依據(jù)施工對象主體結(jié)構(gòu)布置的裝飾特點進(jìn)行分析，檢測出其中的復(fù)雜性、可操作性、多樣性與可塑造性。裝飾裝修的施工中，如果建筑主體結(jié)構(gòu)很復(fù)雜，會給其施工工作帶來很大的危險，特別是建筑主體中的幕墻裝飾工程；②不同的建筑在裝飾裝修中存在很大的差異，同一個建筑中的室內(nèi)室外材料使用情況不盡相同，因此對裝飾裝修施工人員的專業(yè)性與職業(yè)素質(zhì)、能力（提出更高要求）是要求施工人員具備相應(yīng)的施工工藝技術(shù)手段與施工技能；③裝飾裝修施工中的對象主要是室內(nèi)、室外，室內(nèi)外的建筑特點不同，因而裝飾風(fēng)格就會不同，考慮的角度、方向也不會相同，但是安全始終是第一位。保證每一個施工人員的科學(xué)有效、安全地進(jìn)行施工，避免施工中的安全事故發(fā)生，同時也要保證裝飾裝修施工的高質(zhì)量、高效率。
2裝飾裝修工程的施工工藝
2.1墻壁貼磚工藝
在建筑裝飾裝修的過程中，墻壁貼磚工程可以分為以下步驟：①清理基層部分、抹灰；②排磚彈線；③篩選磚的質(zhì)量與類型，并且放置水中；④貼墻；⑤在縫隙中進(jìn)行抹灰施工步驟；⑥最為重要的一個步驟，對墻體進(jìn)行大范圍的清洗，保證墻體干凈整潔。施工人員在貼磚的過程中，需要由外入內(nèi)、自下而上的步驟進(jìn)行貼磚工作，同時嚴(yán)格遵循施工的規(guī)章制度，先貼墻體的磚，再進(jìn)行底座的貼磚工作。為了能夠使得裝飾裝修施工任務(wù)能夠順利完美的進(jìn)行，遵循1:3的配比原則將水泥抹平，攪拌均勻。施工前計劃排好施工人員的名單。如果同一側(cè)的墻磚橫縱排列大于一行的不完整磚塊的橫縱排列，就需要施工人員對其進(jìn)行調(diào)整改變。
2.2石材地面施工工藝
地面上最為普遍的使用材料為花崗巖與大理石原料，一個是人工制造的，一個是天然形成的。當(dāng)下我國的建筑多以處理過的石板材料為主體，厚度在2cm左右，這種較為普遍的石板材料在裝飾裝修方面應(yīng)用十分廣泛，采購的石板材料其規(guī)格在30cm×30cm～50cm×50cm進(jìn)行適度選擇即可。施工人員可根據(jù)需要，將107膠加入到水泥漿中，使得其更加牢固地貼合磚，也使得地面更加的平整。地面的裝飾裝修工藝又可分為以下幾個步驟：①建筑物內(nèi)保持地面整潔干凈；②采用水泥漿將地面鋪平；③用工具將各個位置標(biāo)記好；④科學(xué)合理地運(yùn)用施工材料，節(jié)約成本；⑤水潤濕地板；⑥標(biāo)準(zhǔn)塊安裝及其固定工作；⑦鋪平水泥漿；⑧鋪墊石板；⑨室內(nèi)的“查漏補(bǔ)缺”；⑩確保對地面的保養(yǎng)工作。在鋪裝前，需要作好充分的準(zhǔn)備工作，對其中不平的地面進(jìn)行攤鋪工作，這樣能夠方便裝飾裝修工作順利進(jìn)行。施工人員時刻清掃基層地面，防止施工過程中出現(xiàn)泥漿灰塵。同時也要保證施工路面的濕潤。如果鋪設(shè)瓷磚，則需要用標(biāo)準(zhǔn)塊進(jìn)行對齊。對地面進(jìn)行陰冷風(fēng)干，再進(jìn)行擦拭干凈，在鋪設(shè)結(jié)束1h后，需要對其進(jìn)行保養(yǎng)，在其表面均勻地灑下一些水，用覆蓋物將其保護(hù)起來，嚴(yán)禁在保養(yǎng)過程中進(jìn)行踩踏。
2.3懸掛式的推拉木門窗的施工工藝
對懸掛式推拉門的裝飾裝修施工工程主要分為以下步驟：①運(yùn)用科學(xué)有效的手段進(jìn)行木門安裝測量；②固定各種板塊的位置，避免脫落等不必要的安全隱患；③剃修門槽，保證木槽深度與鋼板的厚度相契合；④木槽內(nèi)粘貼鋼皮滑槽；⑤在裝修過程中專用的輪盒粘貼在窗戶下的孔隙中；⑥保證各個軌道都契合完成，確保窗扇能夠正常開關(guān)；⑦檢查每個板框縫隙，避免過大導(dǎo)致露出的長度過長；⑧安裝推拉門窗，使其能正常使用；⑨安裝上貼臉，提升其觀賞性。
3裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施
3.1材料準(zhǔn)備
作為建筑中必需組成成分，裝修裝飾施工材料的質(zhì)量直接影響了最后的施工質(zhì)量。因此在采購施工材料的時候，監(jiān)管人員需要嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，同時從中進(jìn)行采樣檢測。如果抽樣檢測出的材料質(zhì)量不過關(guān)，則需要及時更換材料，以此來避免造成不必要的財產(chǎn)損失與人身傷害。材料采集與儲備是裝飾裝修施工過程中的至關(guān)重要的步驟，提前做好準(zhǔn)備工作，能夠幫助提升施工的效率與質(zhì)量。
3.2工程施工技術(shù)
建筑裝修技術(shù)即為建筑裝飾工程施工技術(shù)，從對建筑圖紙熟悉程度上中可以一定程度上的影響建筑裝修技術(shù)，同時遵循施工合同的條例進(jìn)行施工的細(xì)節(jié)處理工作。綜合考慮各種主客觀因素，對于不同的建筑裝修裝飾工程，所用到的裝修技術(shù)也不盡相同。如果在施工中需更換施工技術(shù)與調(diào)整施工設(shè)計路線，及時與各個部門聯(lián)系，作好協(xié)調(diào)工作，確定最終通過的施工計劃完美無缺。在變更裝修施工的同時，對施工人員也要進(jìn)行響應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，從而使得施工質(zhì)量不會降低。最為重要的一個步驟是工程質(zhì)量問題，必須落實到實處，落實到每一個施工環(huán)節(jié)，嚴(yán)格把控、監(jiān)管建筑施工質(zhì)量，以便達(dá)到預(yù)期裝修施工目標(biāo)。
3.3工序完成之后的自檢與互檢
在每一道工序完成后對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖晕覚z查與互相檢查，并在檢查的過程中進(jìn)行自我記錄、總結(jié)，幫助能及時發(fā)現(xiàn)其中的不足并積極改正交由質(zhì)檢員進(jìn)行檢測。每一個工序自檢主要是通過工人與工人之間的交流，對每一個施工工序進(jìn)行解剖分析并向上匯報，同時工人間討論工序中可能出現(xiàn)的問題，以此提升施工質(zhì)量。工序的自檢與互檢工作需每一個施工人員積極配合，并且每一個工人都具有較為強(qiáng)烈的責(zé)任感與施工意識，能夠有效保障整個建筑施工質(zhì)量。
4結(jié)束語
裝飾裝修施工工程能幫助建筑保護(hù)工作，在提升觀賞性的同時，也提高建筑的安全性。因此需施工監(jiān)管人員對施工步驟嚴(yán)格把控，確保每一個工序都準(zhǔn)確無誤，進(jìn)行科學(xué)高效的建筑裝飾裝修，保證任務(wù)圓滿完成，避免出現(xiàn)安全隱患，既是為達(dá)到裝修目標(biāo)，也體現(xiàn)職業(yè)價值。
作者：陳森林
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