經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)

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經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)范文第1篇

在“9·11”事件爆發(fā)、世界經(jīng)濟(jì)受到?jīng)_擊、整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)衰退的背景下俄經(jīng)濟(jì)脫穎而出成為亮點(diǎn)。據(jù)此，國際社會(huì)及俄國內(nèi)一些專家對(duì)俄經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)看好，評(píng)價(jià)積極。國際貨幣基金組織總裁克列爾預(yù)測(cè)2002年俄經(jīng)濟(jì)增長幅度約為4%。俄政府預(yù)測(cè)2002年俄經(jīng)濟(jì)增長4.3%。在國際社會(huì)和俄國內(nèi)各界輿論一片贊揚(yáng)聲中，俄經(jīng)濟(jì)似乎已經(jīng)全面好轉(zhuǎn)，并且已經(jīng)駛上高速發(fā)展的快車道。其實(shí)并非如此，俄經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)還很脆弱，前進(jìn)道路上還將面臨許多困難。

一　俄經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌以來的發(fā)展情況

俄羅斯自1992年年初開始實(shí)行激進(jìn)的經(jīng)濟(jì)改革以來，生產(chǎn)大幅度下降。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，轉(zhuǎn)軌以來，俄GDP及工業(yè)總產(chǎn)值均下降近50%；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值下降30%以上，人民生活水平下降40%左右，俄羅斯的綜合國力下降，整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)倒退了大約20年。從1992年至1998年的七年中，除了1997年出現(xiàn)了0.9%的經(jīng)濟(jì)微弱增長外，其他各年均為負(fù)增長。

造成俄經(jīng)濟(jì)在轉(zhuǎn)軌期間出現(xiàn)如此嚴(yán)重危機(jī)、且危機(jī)時(shí)間如此之長的原因有兩方面：一是歷史因素，即原蘇聯(lián)時(shí)期傳統(tǒng)模式的弊端的后果，作為原蘇聯(lián)的繼承國，俄繼承的是高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制。在長達(dá)70年的計(jì)劃體制中，蘇聯(lián)一直走粗放型的發(fā)展道路。舊體制、畸形的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與落后的經(jīng)濟(jì)增長方式等習(xí)慣性作用在短期內(nèi)不可能消除。加之原蘇聯(lián)時(shí)期的經(jīng)濟(jì)處于半封閉狀態(tài)，其對(duì)外經(jīng)貿(mào)一半以上是在經(jīng)互會(huì)成員國之間進(jìn)行的。1991年經(jīng)互會(huì)解散，導(dǎo)致俄與經(jīng)互會(huì)國家的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系中斷，加之，俄羅斯的產(chǎn)品在國際市場(chǎng)上缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，難以擴(kuò)大與西方國家的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，所以造成俄經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重衰退。

另一方面是現(xiàn)實(shí)因素，即俄轉(zhuǎn)軌政策的失誤導(dǎo)致的。俄改革之初，推行“休克療法”在向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡方面采取了一系列激進(jìn)式措施：一次性大范圍放開價(jià)格；實(shí)行嚴(yán)厲的財(cái)政貨幣緊縮政策；快速推行私有化和對(duì)外開放政策。結(jié)果雖然在短時(shí)間內(nèi)沖破了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的模式，但由于新的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可能在短時(shí)間內(nèi)形成，造成社會(huì)經(jīng)濟(jì)一直處在混亂無序狀態(tài)。況且這些政策措施之間本身就存在自身矛盾的地方，如在向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速推進(jìn)過程中，所采取的手段和措施有很多直接與保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的目標(biāo)相左；在壟斷沒有消除和商品短缺的情況下，一次性地放開價(jià)格，必然導(dǎo)致物價(jià)大幅度上漲，造成嚴(yán)重的通貨膨脹，惡化了經(jīng)濟(jì)改革的宏觀條件，從而加深了經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

1998年8月受東南亞金融危機(jī)影響，俄爆發(fā)了全面的金融危機(jī)。當(dāng)時(shí)國內(nèi)外普遍的看法是，俄經(jīng)濟(jì)在短期內(nèi)難以復(fù)蘇。但是，從1999年下半年開始，俄經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了明顯的好轉(zhuǎn)勢(shì)頭，這一年國內(nèi)生產(chǎn)總值比上年增長3.2%，這種勢(shì)頭在2000年不僅保持下來，并顯得更強(qiáng)勁，2001年俄經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長，居民購買力不斷增強(qiáng)，2001年8月份職工人均名義工資為3370盧布（約合112美元），同比增長了47.9%。良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭使國內(nèi)外的人們對(duì)俄經(jīng)濟(jì)今后發(fā)展的信心大大提高。尤其值得人們關(guān)注的是：與2000年相比，2001年俄羅斯經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了一些新的情況與特點(diǎn)。2000年的經(jīng)濟(jì)增長在很大程度上是良好的國際市場(chǎng)行情造成的。就是說，經(jīng)濟(jì)的增長主要不是內(nèi)需拉動(dòng)的結(jié)果，而是靠出口產(chǎn)品價(jià)格的上漲。據(jù)估計(jì)，這一因素對(duì)2000年經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率約為70%，而內(nèi)需的貢獻(xiàn)率為30%。而2001年卻出現(xiàn)了相反的情況，擴(kuò)大內(nèi)需對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率約為70%，而出口的貢獻(xiàn)率下降為30%。它的增長不再是主要靠國際市場(chǎng)行情，而主要靠?jī)?nèi)需的擴(kuò)大。

近三年來的俄經(jīng)濟(jì)回升態(tài)勢(shì)表明：俄經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入恢復(fù)和發(fā)展時(shí)期。經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了一些成就：收支平衡并有盈余、盧布匯率穩(wěn)定、還債率穩(wěn)定、還債及時(shí)、外匯儲(chǔ)備快速增長。

二　促使俄經(jīng)濟(jì)走向恢復(fù)的因素

第一，盧布貶值效應(yīng)。1998年金融危機(jī)后盧布大幅度貶值。它一方面抑制了進(jìn)口增長，實(shí)現(xiàn)了需求轉(zhuǎn)換政策，從而刺激了進(jìn)口替代型產(chǎn)品的生產(chǎn)，特別是刺激了與人民生活密切相關(guān)部門的發(fā)展，如2000年輕工業(yè)增長了22%。另一方面，盧布大幅度貶值，大大刺激了出口。2000年俄外貿(mào)順差大幅度增加，這說明盧布貶值的效應(yīng)仍在起作用。

第二，與國際市場(chǎng)的能源、原材料價(jià)格上漲有關(guān)。2000年整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)，世界經(jīng)濟(jì)增長4.1%（1999年為2.8%），中東歐與獨(dú)聯(lián)體國家經(jīng)濟(jì)增幅達(dá)4.8%～5%。這使得國際市場(chǎng)石油價(jià)格不僅保持了1999年的水平，而且不斷上揚(yáng)。國際市場(chǎng)能源價(jià)格居高不下，使俄外匯收入大大增加，從而拉動(dòng)相關(guān)部門的生產(chǎn)增長。2000年俄從原油、石油產(chǎn)品和天然氣這三項(xiàng)產(chǎn)品的出口中，僅由于價(jià)格上漲，就增加外匯收入330億美元。這對(duì)于1/3的外匯收入來自出口石油的俄羅斯來說，對(duì)其經(jīng)濟(jì)的影響是顯而易見的。

此外，國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善及政府宏觀政策調(diào)整也是促使俄2000年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)的新的因素：普京執(zhí)政以來，把實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長作為政府一切工作的中心。為此，在經(jīng)濟(jì)上普京采取了一系列積極的、務(wù)實(shí)的經(jīng)濟(jì)政策。從改革稅制入手，取消周轉(zhuǎn)稅等不合理的稅種，降低過高的稅率；大力整頓混亂的經(jīng)濟(jì)秩序，采取有效措施，嚴(yán)厲打擊經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的犯罪行為；同時(shí)利用中央銀行的貨幣政策，調(diào)節(jié)盧布匯價(jià)，穩(wěn)定幣值，降低通貨膨脹壓力，增加外匯儲(chǔ)備，實(shí)現(xiàn)國家宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。加之，經(jīng)過多年的改革探索，俄政府對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控已變?yōu)橐蚤g接調(diào)控為主，能夠適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求等等。

與葉利欽時(shí)期國家宏觀政策的側(cè)重點(diǎn)是抑制需求，緊縮財(cái)政貨幣，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的做法不同，普京時(shí)期重點(diǎn)是增加供給，擴(kuò)大投資和需求，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)增長的目標(biāo)。為此，政府采取了保護(hù)產(chǎn)權(quán)、降低稅率和利率的政策，理順投資政策與金融政策的關(guān)系，結(jié)果生產(chǎn)領(lǐng)域的投資大幅度增加，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)政府把消除貧困和提高收入作為政策的優(yōu)先方面，按時(shí)發(fā)放工資和退休金，使居民實(shí)際收入和貨幣收入大大提高，社會(huì)零售商品額大幅增加。市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，為經(jīng)濟(jì)增長創(chuàng)造了條件。

經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)范文第2篇

[關(guān)鍵詞]工業(yè)經(jīng)濟(jì)；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)；可持續(xù)發(fā)展；國民經(jīng)濟(jì)

中圖分類號(hào)：F113 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）02-0000-01

0 引言

工業(yè)經(jīng)濟(jì)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系正在不斷的發(fā)展和調(diào)整，工業(yè)經(jīng)濟(jì)正以較快的速度運(yùn)行和發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟(jì)的比重在國民經(jīng)濟(jì)的比重也越來越重。為滿足工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，電力行業(yè)也針對(duì)實(shí)際情況作相應(yīng)的改革，以促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。電力工程的發(fā)展以及變化，對(duì)電力設(shè)備的市場(chǎng)經(jīng)營和生產(chǎn)運(yùn)營的發(fā)展來說具有一定的挑戰(zhàn)，同時(shí)也是一個(gè)機(jī)遇。本文根據(jù)電力行業(yè)發(fā)展的實(shí)際背景，結(jié)合電力設(shè)備的市場(chǎng)經(jīng)營特征，從而預(yù)測(cè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展的趨勢(shì)，有效的提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的整體水平。

1 電力設(shè)備企業(yè)現(xiàn)狀

1.1 行業(yè)現(xiàn)狀

電力設(shè)備制造行業(yè)是我國的第二產(chǎn)業(yè)，此行業(yè)的特點(diǎn)是原材料比重大、勞動(dòng)密集、投資多、技術(shù)含量高。其主要是通過生產(chǎn)電力設(shè)備，以及傳輸和變換電能，通過這種方式來滿足人民日常生活的需求、國防事業(yè)的發(fā)展、科教文衛(wèi)事業(yè)的發(fā)展及國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。通常電力設(shè)備主要有電站設(shè)備及輸變電設(shè)備兩種，而電站設(shè)備包括水利發(fā)電機(jī)、汽輪機(jī)及火力、水輪機(jī)、電站鍋爐等；輸變電設(shè)備則包含一次和二次設(shè)備兩種類型，一次設(shè)備主要有電線電纜、電抗器、電容器和變壓器等設(shè)備，是硬件設(shè)備，而二次設(shè)備主要有電網(wǎng)自動(dòng)調(diào)度、控制和電網(wǎng)保護(hù)等方面，包含電力電子器件、電力保護(hù)設(shè)備、自動(dòng)控制系統(tǒng)及繼電器保護(hù)等等，是軟件設(shè)備。我國電力事業(yè)在不斷進(jìn)步，同時(shí)我國電力工程也需要越來越多的電力設(shè)備，因此也表明我國電力設(shè)備行業(yè)面臨著一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇以及挑戰(zhàn)。國家電網(wǎng)工程的不斷發(fā)展，也給我國工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶來新的發(fā)展契機(jī)。

1.2 供電企業(yè)采購現(xiàn)狀

目前，電力設(shè)備制造企業(yè)在營銷其電力設(shè)備時(shí)，因?yàn)殡娏ζ髽I(yè)在采購電力設(shè)備方面的規(guī)范日益規(guī)范，所以，其主要是通過招投標(biāo)的方式采購需要的電力設(shè)備，但是電力設(shè)備制造企業(yè)在營銷電力設(shè)備時(shí)，電力企業(yè)主要也是使用招投標(biāo)中標(biāo)的方式進(jìn)行的。同時(shí)，電力設(shè)備制造企業(yè)在使用中標(biāo)方式營銷電力設(shè)備時(shí)，有很多因素會(huì)對(duì)企業(yè)中標(biāo)產(chǎn)生影響，一般有客觀因素和非客觀因素兩個(gè)方面，當(dāng)然也包含有電力設(shè)備制造企業(yè)自身能夠控制的影響因素，以及電力設(shè)備制造企業(yè)自身不能夠控制的影響因素。一般而言，在實(shí)現(xiàn)電力設(shè)備的招投標(biāo)采購時(shí)，電力企業(yè)在招投標(biāo)采購電力設(shè)備的過程中，一般是考慮電力設(shè)備的價(jià)格、質(zhì)量以及售后服務(wù)等等各個(gè)方面然后進(jìn)行相關(guān)評(píng)定，進(jìn)行電力設(shè)備的招投標(biāo)采購時(shí)，一般其具有比較強(qiáng)的主觀性。

電力設(shè)備制造企業(yè)使用招投標(biāo)中標(biāo)的方式營銷電力設(shè)備時(shí)，通常情況下，企業(yè)制造設(shè)備中標(biāo)過程中產(chǎn)生的因素，一般有產(chǎn)品的生產(chǎn)以及制造水平、質(zhì)量和投標(biāo)價(jià)格等等各個(gè)因素，一般而言，如果企業(yè)的投標(biāo)價(jià)格較低其中標(biāo)的可能性就越高；但企業(yè)中標(biāo)過程中的影響因素，一般是電力設(shè)備制造企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模以及產(chǎn)品銷售額、企業(yè)品牌、企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)信譽(yù)度等等，但是因?yàn)檎型稑?biāo)中標(biāo)評(píng)定的主觀性通常較強(qiáng)，所以，在投標(biāo)過程中電力設(shè)備制造企業(yè)應(yīng)該把這些因素當(dāng)作指標(biāo)來作具體的分析研究；企業(yè)中標(biāo)過程中的關(guān)系因素一般是采購電力設(shè)備過程中的招標(biāo)企業(yè)與投標(biāo)企業(yè)的相互關(guān)系，一般來說，這種關(guān)系因素體現(xiàn)在采購電力設(shè)備過程中的招標(biāo)專家與投標(biāo)企業(yè)的關(guān)系中。

2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)未來走勢(shì)分析和預(yù)測(cè)

針對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的實(shí)際發(fā)展現(xiàn)狀和分析，工業(yè)經(jīng)濟(jì)成為促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長的重要?jiǎng)恿Γ嫣嵘I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，工業(yè)經(jīng)濟(jì)正處于一個(gè)極其多變而又復(fù)雜的壞境中，充滿了許多的機(jī)遇還有挑戰(zhàn)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)在未來將會(huì)朝著以下幾個(gè)發(fā)展趨勢(shì)發(fā)展

2.1 工業(yè)經(jīng)濟(jì)使得國民經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)和推進(jìn)的作用越來越大

針對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)以及現(xiàn)實(shí)發(fā)展的特點(diǎn)，在未來發(fā)展過程中，工業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)未來的影響不會(huì)太大，重工業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)不斷擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也遇到許多的發(fā)展機(jī)會(huì)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)揮了潛在的優(yōu)勢(shì)，固定資產(chǎn)投資增加，同比增長了29.3%，增幅同比增長了4.3%；工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)和走勢(shì)都呈現(xiàn)出了同比預(yù)期大幅增長的態(tài)勢(shì)。今年以來，在持續(xù)壓力面前，我國通過深化體制改革促進(jìn)改革紅利的釋放，而且實(shí)時(shí)的推出了一系列的定向的調(diào)控穩(wěn)定增長政策。許多企業(yè)也加快推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快淘汰落后的產(chǎn)能，進(jìn)行技術(shù)改革投資。只要國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不發(fā)生大的調(diào)整和變化，它的作用就越來越明顯。

2.2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)必將成為一種實(shí)體經(jīng)濟(jì)主要的發(fā)展方式

工業(yè)經(jīng)濟(jì)增加了實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的效益，它已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在這種發(fā)展?fàn)顟B(tài)下，工業(yè)經(jīng)濟(jì)也必然成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要發(fā)展方式，并起到推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。在未來工業(yè)經(jīng)濟(jì)也將逐漸演變成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主要發(fā)展方式。

2.3 外需工業(yè)和低端工業(yè)將會(huì)興起

在外需再次面臨強(qiáng)大的壓力下，電子信息制造及紡織服裝等部分外向型產(chǎn)業(yè)在恢復(fù)中有望再次升級(jí)調(diào)整，特別是受勞動(dòng)力、原料等成本上升的影響，部分處于低端產(chǎn)品制造的企業(yè)發(fā)展活力將再次凸顯。區(qū)域轉(zhuǎn)移的步伐和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)將會(huì)加快，以外需為導(dǎo)向的食品、家電、輕工等消費(fèi)品工業(yè)將呈現(xiàn)穩(wěn)定增長的態(tài)勢(shì)，部分外需工業(yè)產(chǎn)品將可能出現(xiàn)較快的增長態(tài)勢(shì)。但由于消費(fèi)傾向的慣性作用，消費(fèi)品工業(yè)增速出現(xiàn)較大幅變化的難度變大。

2.4 新型工業(yè)化道路和可持續(xù)發(fā)展將會(huì)成為新的動(dòng)力

以信息化帶動(dòng)工業(yè)化，提高經(jīng)濟(jì)效益為中心的工業(yè)化。實(shí)現(xiàn)工業(yè)化必須依靠創(chuàng)新和科技的進(jìn)步，不斷的提高工業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和科技含量，使得產(chǎn)品價(jià)格低，質(zhì)量好。實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的工業(yè)經(jīng)濟(jì)，改變粗放型經(jīng)濟(jì)的增長方式，使得符合新型工業(yè)化道路的要求。充分發(fā)揮我國的勞動(dòng)力資源，徹底改變我國的粗放發(fā)展經(jīng)營的方式，促進(jìn)我國工業(yè)經(jīng)濟(jì)的又好又快的可持續(xù)發(fā)展。我國每年發(fā)明和新型科技占的比重超過3%。從2005到2013年我國高新科技和新型工業(yè)占GDP的比重從1.2%增加到43%，高新技術(shù)產(chǎn)品的銷售平均收入增長了27.5%，每年增加平均值增長了23.25%，實(shí)現(xiàn)平均增長利率為14.6%。新型工業(yè)經(jīng)濟(jì)在規(guī)模經(jīng)濟(jì)中占的比重從2010年的10.83%增長到了2013年的11.55.而新型工業(yè)化和可持續(xù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展使我國工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向著合理化、科學(xué)化的方向努力發(fā)展。大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和裝備制造業(yè)以及信息化產(chǎn)業(yè)，用新型高新技術(shù)提升傳統(tǒng)工業(yè)，提高我國工業(yè)化水平。

3 結(jié)論

總之，對(duì)于招投標(biāo)中的低價(jià)中標(biāo)，廠家為了達(dá)到中標(biāo)的目的，相互惡意競(jìng)爭(zhēng)，也無形中成為電網(wǎng)運(yùn)行中的最大隱患，因此，我們要加強(qiáng)電力企業(yè)的管控，這樣才能保證電網(wǎng)的安全。

目前在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的過程中，工業(yè)經(jīng)濟(jì)成為了重要的內(nèi)容，對(duì)于我國國民經(jīng)濟(jì)的建設(shè)發(fā)展形成積極的推動(dòng)作用。伴隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟(jì)最終會(huì)變成推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的主要力量。工業(yè)經(jīng)濟(jì)必將成為促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要中堅(jiān)力量，要做到加大淘汰落后產(chǎn)能的監(jiān)督和執(zhí)行力度，拓展高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的增長空間；加強(qiáng)中小企業(yè)融資擔(dān)保，積極改善其發(fā)展環(huán)境；繼續(xù)推進(jìn)企業(yè)兼并重組，培育具有競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)；推進(jìn)工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)國家的宏觀政策，不斷提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的效益，改變工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的布局，深化改革的進(jìn)程。使得工業(yè)經(jīng)濟(jì)在世界范圍內(nèi)提高競(jìng)爭(zhēng)力，走可持續(xù)發(fā)展的工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系。工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)呈現(xiàn)又好又快的發(fā)展趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)

[1]黃任民.提高勞動(dòng)報(bào)酬促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快持續(xù)發(fā)展[期刊論文].2012（03）.

[2]王欣昱.外貿(mào)外資推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)增長路徑分析[D] .吉林大學(xué)，2011.

[3]田菁慧.李杰.淺析我國對(duì)外貿(mào)易順差成因及利弊[J].東方企業(yè)文化，2010（03）.

經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)范文第3篇

關(guān)鍵詞：兒童經(jīng)濟(jì)；增長速度；發(fā)展模式；成就；未來走勢(shì)

一、前言

從目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看，隨著我國兒童數(shù)量的增多，圍繞兒童群體形成的消費(fèi)模式成了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長點(diǎn)，兒童經(jīng)濟(jì)也成了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要模式，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了重要影響。通過對(duì)兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)進(jìn)行分析后可知，兒童經(jīng)濟(jì)在最近幾年的發(fā)展中取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，其經(jīng)濟(jì)總量和增長速度都在顯著提高。為此，作為經(jīng)濟(jì)增長的重要推動(dòng)力，我們應(yīng)對(duì)兒童經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行深入了解，并結(jié)合兒童經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，總結(jié)兒童經(jīng)濟(jì)取得的成就，并對(duì)兒童經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展進(jìn)行正確預(yù)測(cè)，保證兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得積極效果。

二、我國兒童經(jīng)濟(jì)具有持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局資料統(tǒng)計(jì)：中國兒童產(chǎn)業(yè)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，隨著80后逐步進(jìn)入生育高峰期，2007年至2011年年末，我國迎接了一波嬰兒潮，每年出生新生兒1600萬人左右。2016年前人口增長將保持每年1600萬人至2000萬人的水平。2011年年末，我國共有0～12歲的兒童19526.53萬人。中國嬰兒的高峰期將出現(xiàn)在2016年，人口峰值為2028年，到時(shí)中國將迎來第五輪“嬰兒潮”。新的消費(fèi)意識(shí)、育兒理念帶來的消費(fèi)提升，注定了孕嬰童行業(yè)的未來將是20年的牛市。

正是基于這一有力基礎(chǔ)，我國兒童經(jīng)濟(jì)的發(fā)展獲得了持續(xù)的動(dòng)力。目前來看，我國兒童經(jīng)濟(jì)的發(fā)展動(dòng)力主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）兒童總?cè)藬?shù)呈現(xiàn)快速增長狀態(tài)。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中可以看出，兒童總?cè)藬?shù)在未來十年內(nèi)將會(huì)呈現(xiàn)快速增長狀態(tài)，這無疑給兒童經(jīng)濟(jì)注入了生機(jī)與活力，保證了兒童經(jīng)濟(jì)有強(qiáng)大的發(fā)展后勁。（2）四二一家庭持續(xù)增多。隨著80后逐漸開始組建家庭并生兒育女，四二一家庭將成為我國家庭的主要模式，四二一家庭的增多，也給兒童經(jīng)濟(jì)提供了足夠的資金保障。（3）家長對(duì)兒童消費(fèi)的重視程度在逐漸增加。由于目前獨(dú)生女較多，家長有條件也有精力關(guān)注孩子的成長環(huán)境，兒童消費(fèi)在數(shù)量上呈現(xiàn)了快速增長的狀態(tài)。

三、我國兒童經(jīng)濟(jì)規(guī)模保持快速增長

中國兒童產(chǎn)業(yè)研究中心的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，我國嬰童產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了9000多億元的產(chǎn)值，2011年中國0～12歲的兒童市場(chǎng)總規(guī)模約為11500億元，且未來幾年兒童市場(chǎng)將保持15%左右的高速增長，有專家預(yù)測(cè)，到2015年兒童市場(chǎng)可能會(huì)達(dá)到20000億元，遠(yuǎn)景規(guī)模則可達(dá)30000億元。

從我國兒童經(jīng)濟(jì)總量來看，兒童經(jīng)濟(jì)規(guī)模保持快速增長的狀態(tài)在今后幾年內(nèi)不會(huì)發(fā)生改變。目前我國兒童經(jīng)濟(jì)增長已經(jīng)取得了可喜的效果，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）我國兒童經(jīng)濟(jì)規(guī)模逐漸增長。從我國兒童經(jīng)濟(jì)現(xiàn)有規(guī)模來看，已經(jīng)成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)中的重要經(jīng)濟(jì)形式。其增速常年保持在15%左右，整體增長率顯著，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用非常明顯，經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用突出。（2）我國兒童經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)已經(jīng)趨于成熟。目前我國兒童經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)已經(jīng)定型化，并逐漸衍生出特色的兒童經(jīng)濟(jì)形式及兒童產(chǎn)品，兒童經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)得以細(xì)化，兒童經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)出較為成熟的狀態(tài)，能夠滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。（3）我國兒童經(jīng)濟(jì)所占比重逐年提高。從我國總體經(jīng)濟(jì)總量來看，兒童經(jīng)濟(jì)作為其中重要的組成部分，所占比重逐年提高，兒童經(jīng)濟(jì)儼然成了我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對(duì)商業(yè)發(fā)展也起到了積極的促進(jìn)作用。

四、我國兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式創(chuàng)新取得了積極效果

在我國兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，基于兒童需要而衍生出的特殊發(fā)展模式在商業(yè)實(shí)踐中取得了積極進(jìn)展，其中兒童特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式取得了成功。從兒童特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式來看，更加注重兒童的實(shí)際體驗(yàn)，是對(duì)傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的創(chuàng)新，有利于推動(dòng)兒童經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。目前兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式創(chuàng)新取得的積極效果主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）在兒童產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中，出現(xiàn)了一些特色兒童產(chǎn)業(yè)，典型的代表就是“兒童職業(yè)體驗(yàn)館”。 所謂兒童職業(yè)體驗(yàn)館，簡(jiǎn)單說就是“專業(yè)過家家”游戲。在一個(gè)封閉的環(huán)境里，設(shè)立兒童職業(yè)體驗(yàn)是一種由3～13歲的兒童扮演各種職業(yè)角色的寓教于樂的游戲。通過體驗(yàn)成年人的職業(yè)角色，幫助兒童了解大人的世界，增強(qiáng)表達(dá)能力、動(dòng)手能力、理財(cái)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、責(zé)任心等。（2）兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式創(chuàng)新，抓住了兒童消費(fèi)心理。在兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式創(chuàng)新中，對(duì)兒童消費(fèi)心理的把握成了兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式取得成效的關(guān)鍵。通過對(duì)兒童消費(fèi)心理的研究，兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式創(chuàng)新找到了發(fā)展方向。（3）兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式創(chuàng)新，推動(dòng)了兒童經(jīng)濟(jì)的全面增長。通過采取必要的發(fā)展模式創(chuàng)新，兒童經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了全面增長，不但提高了兒童經(jīng)濟(jì)的整體規(guī)模，還提升了兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體水平，對(duì)兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大。

五、我國兒童經(jīng)濟(jì)在未來的發(fā)展中所占比重將持續(xù)增加

從我國兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展所取得的成績(jī)來看，兒童經(jīng)濟(jì)的增長對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)將會(huì)產(chǎn)生重要影響。基于我國兒童數(shù)量的持續(xù)增加，兒童經(jīng)濟(jì)在未來幾年內(nèi)將會(huì)保持高速增長的態(tài)勢(shì)，兒童經(jīng)濟(jì)在整體經(jīng)濟(jì)中所占比重將會(huì)持續(xù)增加。基于這一認(rèn)識(shí)，我國兒童經(jīng)濟(jì)的未來走勢(shì)主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：（1）我國兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模將進(jìn)一步增大。從現(xiàn)有的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，我國兒童經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)模將會(huì)進(jìn)一步增大，兒童經(jīng)濟(jì)將會(huì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要形式，將會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生良性的促進(jìn)，保證實(shí)體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。（2）我國兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度將全面提升。由于目前我國兒童經(jīng)濟(jì)已經(jīng)找準(zhǔn)了定位，并在發(fā)展模式創(chuàng)新上取得了積極效果。因此，我國兒童經(jīng)濟(jì)在未來一段時(shí)間的發(fā)展中，其發(fā)展速度將會(huì)得到全面提升，呈現(xiàn)快速發(fā)展?fàn)顟B(tài)。（3）我國兒童經(jīng)濟(jì)所占比重將持續(xù)擴(kuò)大。考慮到兒童經(jīng)濟(jì)的特殊性，目前我國兒童經(jīng)濟(jì)已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用明顯。由此可見，未來我國兒童經(jīng)濟(jì)所占比重將持續(xù)擴(kuò)大。

六、結(jié)論

通過本文的分析可知，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，兒童經(jīng)濟(jì)作為重要的發(fā)展方式，其增長速度、發(fā)展規(guī)模和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)已經(jīng)取得了顯著成效，兒童經(jīng)濟(jì)將會(huì)在未來的發(fā)展中成為促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力。所以，我們要認(rèn)清兒童經(jīng)濟(jì)的作用，做好兒童經(jīng)濟(jì)的研究工作，為兒童經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力支持。參考文獻(xiàn)：

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經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)范文第4篇

三季度，韓國國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長3.8％，增幅比上季度回落1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比增長0.6％，是2004年四季度以來增長最慢的。主要特點(diǎn)：

近期，韓國經(jīng)濟(jì)受到美國金融危機(jī)的嚴(yán)重沖擊，金融市場(chǎng)急劇動(dòng)蕩。主要表現(xiàn)：一是股市劇烈振蕩。韓國股市從6月份開始下滑，由于資本大量撤出，10月份韓國綜合指數(shù)急劇下跌23.1％，其中10月24日暴跌10.57％，一個(gè)月的時(shí)間里股指從2000多點(diǎn)跌破1000點(diǎn)，比去年10月份的高位下跌46.1％。11月份股指高低點(diǎn)落差比10月份縮小較多，但月末股指仍未回到上月末水平。二是韓元大幅貶值。10月份韓元兌美元匯率大幅貶值14.8％，其中10月29日匯率跌至1478.5:1，與10月初相比貶值24.1％，成為貨幣貶值最多的亞洲國家之一。11月份韓元兌美元匯率貶值4.5％，速度明顯放緩。三是外匯儲(chǔ)備大量減少。三季度韓國外匯儲(chǔ)備減少184億美元；10、11月份為穩(wěn)定匯率，韓國央行大量拋售美元，致使外匯儲(chǔ)備在貿(mào)易順差的情況下急劇下降392億美元，處于2005年初以來的最低水平。

美國的金融危機(jī)不僅給韓國的金融體系帶來巨大沖擊，而且已經(jīng)波及到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。為此，韓國政府采取了減稅、擴(kuò)大財(cái)政支出和增加市場(chǎng)流動(dòng)性等一系列措施努力應(yīng)對(duì)金融危機(jī)帶來的挑戰(zhàn)。

金融政策。在近一個(gè)月的時(shí)間里，韓國央行連續(xù)三次降息，累計(jì)下調(diào)基準(zhǔn)利率125個(gè)基點(diǎn)；其中第二次(10月27日)是7年來首次臨時(shí)召開金融貨幣委員會(huì)會(huì)議做出的決定，大幅降息75個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)歷史之最。10月20日起政府開始實(shí)施大規(guī)模金融救援計(jì)劃，總金額1300億美元；其中，1000億美元為本國銀行2009年6月前所欠的外幣債務(wù)提供擔(dān)保，有效期3年；300億美元提供給銀行和企業(yè)，增加市場(chǎng)外幣供應(yīng)。為穩(wěn)定金融市場(chǎng)，政府還準(zhǔn)備擴(kuò)大2009年外匯債券發(fā)行規(guī)模至60億美元(歷史最大規(guī)模)，設(shè)立5000億韓元股市穩(wěn)定基金和10萬億韓元債市穩(wěn)定基金。

財(cái)政政策。如此大規(guī)模的增加財(cái)政支出是韓國近年來少有的，2008年韓國預(yù)計(jì)財(cái)政赤字100億美元，這將是11年來首次出現(xiàn)赤字。最近，財(cái)政部又追加2009年財(cái)政預(yù)算14萬億韓元，其中，11萬億用于擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，刺激和恢復(fù)地方經(jīng)濟(jì)活力；3萬億用于減稅措施推動(dòng)民間投資，在未來兩年內(nèi)，每年所得稅將下調(diào)1％。

刺激房地產(chǎn)措施。為搞活房地產(chǎn)市場(chǎng)，政府將出資8萬億韓元購買建筑商手中的土地和滯銷房屋。對(duì)購買非首都地區(qū)新房的居民將給予稅收優(yōu)惠，并放寬對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的部分限制性措施。延長貸款延期期限，降低從浮動(dòng)利率貸款轉(zhuǎn)至固定利率貸款時(shí)的中期償還手續(xù)費(fèi)，減輕家庭住房還貸壓力。

總體看，韓國經(jīng)濟(jì)雖然還沒有衰退，但下滑的趨勢(shì)已經(jīng)比較明顯，經(jīng)濟(jì)前景不容樂觀。

從國內(nèi)需求看，房地產(chǎn)市場(chǎng)毫無起色，下半年建筑業(yè)訂單持續(xù)下降，其中私人用途的建筑業(yè)訂單連續(xù)兩個(gè)月下降，10月份公共事業(yè)用途的訂單也出現(xiàn)下降。企業(yè)投資意愿不強(qiáng)，國內(nèi)機(jī)械訂單連續(xù)三個(gè)月下降，10月份達(dá)到2003年4月份以來的最低水平。實(shí)體經(jīng)濟(jì)受到損害，10月份企業(yè)破產(chǎn)258件，比9月份增加120件；11月份企業(yè)景氣指數(shù)降到65，為近10年來的最低點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)范文第5篇

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；宏觀調(diào)控；經(jīng)濟(jì)政策；走勢(shì)分析

國務(wù)院自2010年4月遏制房?jī)r(jià)過快上漲的通知到2011年1月又“國八條”，逐漸深化實(shí)施細(xì)則，鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，這期間一直圍繞限購、限貸、稅收等調(diào)控措施展開，這直接導(dǎo)致的結(jié)果就是商品房銷售困難，庫存增加，資金回流減少，各房企資金鏈保障能力備受考驗(yàn)。有數(shù)據(jù)顯示，2011年1-11月，一些熱點(diǎn)城市的商品房銷售面積出現(xiàn)大幅下滑，其中，北京的新房銷售創(chuàng)下9年來的新低，上海的商品房銷售面積也有不小的降幅。調(diào)控政策影響下的房地產(chǎn)行業(yè)，將不得不面對(duì)逐漸蕭條的樓市。

1. 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

雖然我國房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了年均超過20%的增長速度，依然難以滿足不斷增加的需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎一直處于稀缺的賣方市場(chǎng)狀態(tài)。原因主要有兩個(gè)方面：第一，我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，使得人們的收入水平也隨之不斷提高，此外，城市化進(jìn)程的加快以及人口的增加，各種合力形成了對(duì)住房巨大的剛性需求；第二，房地產(chǎn)自身很強(qiáng)的投機(jī)性已經(jīng)使之成為重要投資品，在預(yù)期房?jī)r(jià)上漲時(shí)，投資和投機(jī)需求快速進(jìn)入市場(chǎng)。當(dāng)前，這種投資和投機(jī)已經(jīng)過度，推動(dòng)房?jī)r(jià)非理性的快速飆升，房?jī)r(jià)的增長速度嚴(yán)重超過了經(jīng)濟(jì)和人民收入的增長速度。房?jī)r(jià)泡沫毋庸置疑，近期福布斯已將房產(chǎn)泡沫列為全球六大資產(chǎn)泡沫第二位，其中包涵的風(fēng)險(xiǎn)不可小視，國家政府對(duì)此應(yīng)引起足夠的重視。

當(dāng)前，我國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要問題有以下幾個(gè)方面：一、房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快，房屋價(jià)格虛高；二、房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)失衡，有效供給不足；三、房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂；四、投機(jī)性成分增加，融資方式過于單一，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大。而房地產(chǎn)業(yè)中存在的這些問題是市場(chǎng)本身無法解決的，這就要求政府必須對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康運(yùn)行。

2. 當(dāng)前國家宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

2.1 財(cái)政政策調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

財(cái)政政策是國家有關(guān)部門以變動(dòng)稅收和支出的形式影響總需求進(jìn)而影響就業(yè)和國民收入的政策。通過在房地產(chǎn)比較火爆的時(shí)候，提高相關(guān)的稅率，增加相關(guān)的稅收，減少政府支出等財(cái)政政策，減少相關(guān)的投資者的利潤率，增加房地產(chǎn)投資的成本，從而影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，抑制了潛在進(jìn)入者的進(jìn)入，從而緩和了相關(guān)的市場(chǎng)矛盾，從間接的角度，影響房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，防止和預(yù)防房地產(chǎn)行業(yè)過快發(fā)展而引發(fā)的附加問題，最終影響到國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.2 貨幣政策調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

貨幣政策的調(diào)控主要是通過中央銀行對(duì)貨幣供給量的控制影響利率，從而影響相關(guān)的需求的政策。

首先，存款準(zhǔn)備金政策。國家通過提高或降低銀行的存款準(zhǔn)備金率，從而減少或增加銀行的貨幣供給量，從而影響利率進(jìn)而影響投資的策略。最近國家為了抑制房?jī)r(jià)的過快增長，通過提高存款準(zhǔn)備金率，增加了銀行在中央銀行的存款，減少各商業(yè)銀行中的貸款份額，從而提高了銀行的利率，減少了投資者的貸款，從而緩和了房地產(chǎn)市場(chǎng)的過度激烈的競(jìng)爭(zhēng)，減少相關(guān)問題的出現(xiàn)。其次，再貼現(xiàn)率政策。再貼現(xiàn)率是中央銀行對(duì)商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的放款利率。中央銀行通過調(diào)整再貼現(xiàn)率，調(diào)整商業(yè)銀行對(duì)外的貨幣供給量，從而影響了利率的升降，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)投資者的資金流動(dòng)，從而最終影響到房地產(chǎn)投資進(jìn)而影響到總需求，從而對(duì)房地產(chǎn)貸款等進(jìn)行控制，收緊銀根，抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過熱發(fā)展，進(jìn)而對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行間接調(diào)控，從而為人民解決相關(guān)的民生問題。

2.3 行政政策——限購令

合理調(diào)節(jié)土地供應(yīng)。直接增加土地供應(yīng)。2010年計(jì)劃供應(yīng)住房用地總量同比增長逾130%，2011年計(jì)劃供應(yīng)比2010實(shí)際供地量增加72.6%。要求各地要明確并適當(dāng)增加土地供應(yīng)總量。提高土地利用率，減少大型商品住房及別墅土地供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。2010年供地計(jì)劃中小套型商品房占四成多。2011年優(yōu)先安排民生建設(shè)用地，對(duì)保障性安居工程用地實(shí)施計(jì)劃指標(biāo)單列。杜絕非法囤地，平抑土地價(jià)格。限購以及停購政策。2010年，限購最早由北京發(fā)起，繼上海、廣州等城市宣布后，各一線城市及部分二線城市紛紛出臺(tái)相應(yīng)限購細(xì)則。2011年7月，限購范圍從一線向二三線擴(kuò)大，顯示出政府遏制全國城市房?jī)r(jià)上漲的調(diào)控決心，限制投資投機(jī)需求，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。房?jī)r(jià)過高上漲過快城市要限定居民購房套數(shù)，第一批指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持有人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購房等。

3. 未來政策走勢(shì)的初步判斷

3.1 調(diào)控效果將顯現(xiàn)

中央政府對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，是從全國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局出發(fā)，考慮緩和社會(huì)矛盾、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序和社會(huì)穩(wěn)定等因素做出的階段性調(diào)整決策，是基于現(xiàn)階段物價(jià)上漲過快、民眾生活成本激增、社會(huì)矛盾呈激化趨勢(shì)背景下的一種主動(dòng)干預(yù)行為。因此，必須從政治角度戰(zhàn)略高度來看待本次調(diào)控。無論是大規(guī)模推行保障房建設(shè)，還是采取強(qiáng)力的行政手段限制投機(jī)/投資購房行為，都體現(xiàn)了中央政府實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的決心。由此推斷，在未來的1-2年內(nèi)，也就是說在2011和2012年內(nèi)，此次調(diào)控必然會(huì)有明顯的效果，且調(diào)控持續(xù)的時(shí)間越長，取得的效果越明顯。

3.2 經(jīng)濟(jì)因素干擾調(diào)控

國際金融危機(jī)及其影響逐漸消除，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)尤其是實(shí)體經(jīng)濟(jì)日趨向好，為本次調(diào)控提供了非常必要的先決條件。我國經(jīng)濟(jì)受到國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響是廣泛而且深刻的。然而，目前國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不樂觀，美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，歐洲問題不斷，如果出現(xiàn)全球性的事件導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩的話，有可能將打亂上述的調(diào)控部署。這種不確定因素始終存在，可以成為我們觀察調(diào)控政策變化趨勢(shì)的重要的外部因素。

3.3 調(diào)控難以長期持續(xù)

盡管中央調(diào)控的決心和力度如此有力，但刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)走高的制度性因素并未消除。首先是土地財(cái)政問題，地方政府與中央政府利益博弈的格局未曾改變，地方政府推高地價(jià)的沖動(dòng)始終存在，目前僅僅受到一定程度上的抑制而已。其次，房地產(chǎn)投資熱潮實(shí)際上是持續(xù)通貨膨脹預(yù)期下，投資渠道匱乏導(dǎo)致資金不斷追高的結(jié)果。因此，通貨膨脹預(yù)期不變，投資渠道不能拓寬，目前的調(diào)控政策只能是權(quán)宜之計(jì)。用強(qiáng)力的行政手段“堵”住涌向房地產(chǎn)的投資，而“疏”的手段或渠道不能有效建立，只能治標(biāo)不治本。因此，目前的調(diào)控是階段性的，不具備長期持續(xù)的基礎(chǔ)。

4. 房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)對(duì)措施

4.1 根據(jù)資金供應(yīng)狀況，適度調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略

由于央行緊縮銀根，造成開發(fā)商正常的融資規(guī)模和融資渠道在不同程度上受到了限制。從目前各地的情況看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已很難從銀行借到款，即便借到了也只有其土地出讓金的百分之三四十，而且還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資本金必須達(dá)到投資額的35%以上，這對(duì)于全國許多實(shí)力較弱的開發(fā)企業(yè)來說無疑是致命的。許多房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了度過難關(guān)被迫尋求新的融資渠道，有的被迫向民間集資。民間集資高額的利率在推動(dòng)開發(fā)成本上漲的同時(shí)，無疑加重了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。在銷售不暢和成本上漲的雙重壓力下，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金普遍緊張成了不爭(zhēng)的事實(shí)。面對(duì)目前的形勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在投資策略上作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或控制，以期保存實(shí)力再圖發(fā)展。

開發(fā)企業(yè)應(yīng)視資金運(yùn)作情況，謹(jǐn)慎面對(duì)新的土地開發(fā)項(xiàng)目，盡量做到量力而行，對(duì)于超出自己實(shí)力的項(xiàng)目必須有清醒的認(rèn)識(shí)，應(yīng)該拿得起放得下，注意控制風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于企業(yè)現(xiàn)行已進(jìn)行開發(fā)的項(xiàng)目，規(guī)模上也應(yīng)視資金供給情況作適當(dāng)?shù)氖湛s，以滿足企業(yè)現(xiàn)金流量平衡。

4.2 慎重選擇開發(fā)項(xiàng)目，注意控制風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)由于其生產(chǎn)產(chǎn)品的獨(dú)特性，決定了房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)地理位置選擇上的重要性。特別是在當(dāng)前的條件下，房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的不僅僅是房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期上漲問題，更重要的是開發(fā)的房子能不能順利銷售的問題，因?yàn)檫@將關(guān)系到企業(yè)的存亡。所以企業(yè)在選擇項(xiàng)目時(shí)必須注重調(diào)查研究，特別是對(duì)擬開發(fā)地區(qū)住房需要量的測(cè)算上要下功夫。對(duì)于擬開發(fā)的項(xiàng)目，企業(yè)必須通過對(duì)該地區(qū)的人口數(shù)、年齡段分布等資料對(duì)購房需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏y(cè)算，同時(shí)結(jié)合已售商品房量、商品房未售存量和現(xiàn)有開發(fā)量等調(diào)查情況測(cè)算出該地區(qū)的可開發(fā)量，進(jìn)而確定擬開發(fā)項(xiàng)目的可行性。對(duì)于超量開發(fā)嚴(yán)重的地區(qū)不宜介入，寧愿持幣待購，也不能冒險(xiǎn)挺進(jìn)，否則輕率的一舉就有可能拖累整個(gè)企業(yè)，造成巨大風(fēng)險(xiǎn)。

4.3 開發(fā)適銷對(duì)路產(chǎn)品，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

我國由于地域廣闊，各地條件差異較大，生活水準(zhǔn)大相徑庭，在對(duì)住房面積、結(jié)構(gòu)等要求方面也是大有差別。有些地方由于工資水平高，人們大多喜歡大的、高檔次的房子，而有些地方由于剛解決溫飽不久，人們只能買小的、低檔次的房子，所以房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在擬開發(fā)項(xiàng)目的時(shí)候，就必須結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際對(duì)當(dāng)?shù)氐姆课葸m應(yīng)情況作一個(gè)全面的了解，做到胸有成竹。這樣在開發(fā)的時(shí)候就能夠有針對(duì)性的設(shè)計(jì)建造符合當(dāng)?shù)匦枰倪m銷產(chǎn)品，房屋滯銷的風(fēng)險(xiǎn)將大大降低。

總結(jié)

總之，預(yù)計(jì)未來2-3年，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展供應(yīng)緊張狀況將得到一定程度的緩解，但制約因素依然存在，一系列調(diào)控措施將繼續(xù)執(zhí)行。房地產(chǎn)調(diào)控力度進(jìn)一步加強(qiáng)，資源將向保障性住房?jī)A斜，謹(jǐn)防二三線城市房地產(chǎn)的過熱，防止一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)在繁榮后的“大落”，為房地產(chǎn)業(yè)及整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。

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