房建工程施工質量管理與控制反思

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［摘要］我國經濟不斷發展，城市化體制深入推進，為建筑行業帶來了較多的發展機會。建筑行業呈現迅猛發展趨勢，建筑數量不斷增多、建筑工程規模不斷擴大，建筑行業已經成為國民性支柱產業。同時，經濟發展、社會進步也對建筑行業提出了更高的要求，不僅要求提升建筑質量，更要求創新建筑設計理念，加入新元素，打造多功能性建筑。房建工程在建筑工程中占據較大的比例，房建工程質量直接影響建筑整體施工質量，關系到建筑整體結構穩固性與安全性，直接影響人們的生命財產安全，所以，應重視房建工程施工質量管理與控制，管理人員應認真落實自身工作，提出創新性管理觀念，構建完善的房建工程施工管理控制體系。本文深入分析了房建工程施工質量管理與控制中存在的問題，以及如何有效提升房建工程施工質量管理與控制措施，為不斷提升房建施工質量管理水平，確保建筑整體施工質量，推動建筑行業實現健康、可持續發展提供了寶貴的借鑒性經驗。

［關鍵詞］房建工程；施工質量；管理與控制

引言

房建工程是建筑工程重要組成部分，是一項施工環節較多、施工環境復雜、專業性強、施工周期長的綜合性復雜工程，在施工過程中存在很多不可控因素，導致對施工質量管理與控制難度加大。房建施工質量直接影響建筑整體結構穩固性，關系到建筑安全以及人們的生命財產安全，應重視對房建工程施工質量管理與控制，以確保建筑整體施工質量，為人們提供舒適、安全的居住環境。房建工程施工質量管理與控制是一個動態過程，從房建建筑設計、房建施工到房建竣工、驗收，貫穿于房建工程的全過程，其中對房建施工過程的質量管理控制為重中之重，直接關系到建筑整體施工質量是否能夠達到國家規定房屋質量驗收標準，影響建筑后期投入使用的功能性，建筑使用壽命與房建工程經濟效益的獲取，應引起相應的重視。

1房建施工質量管理與控制存在的問題

1.1施工材料質量存在的問題

施工材料是決定房建工程施工質量的關鍵性因素，應嚴格把控建筑施工材料質量，為房建施工打下堅實的基礎。但在實際中，很多企業為了降低工程成本，獲取更多經濟效益，追求眼前利益，在購買施工材料上，過于重視價格，忽視施工材料質量，導致一些質量較差，甚至是質量不達標的施工材料投入到房建施工之中，嚴重影響房建施工質量，為日后建筑工程埋下了較大的安全隱患。例如：房建防水施工環節尤為關鍵，建筑墻體長期受到雨水的侵蝕，家庭生活日常用水、排水等，都需要建筑有良好的排水性能，以提高建筑使用壽命，但有些企業選擇質量劣質的防水材料，在房建施工階段，不會出現質量問題，一旦房屋建筑投入到實際使用之中房屋漏水、墻皮掉落等問題都會出現，引起較為嚴重的房屋建筑質量問題，極大的縮短了房屋建筑的使用壽命。

1.2質量管理體系不完善

房建工程數量的增多，規模不斷擴大，極大地增加了房建施工質量管理控制難度，房建施工質量頻繁出現問題。我國也出臺了相關的房建施工質量管理規范體系，但是不夠完善，存在較多漏洞，在房建施工中仍然存在一些不符合規定的操作行為，嚴重影響房建施工質量，威脅人們的生命財產安全。相關制度的漏洞，讓一些唯利是圖的商人有機可乘，過于重視工程項目經濟效益的獲取，忽視了對施工質量的管理與把控，存在縮短工期、操作不規范等嚴重行為。有的企業甚至把房建工程分成若干部分，承包給不同的施工團隊，在缺乏質量監管的基礎上，導致施工質量參差不齊，影響建筑工程整體施工質量。

2加強房建施工質量管理與控制的相應對策

2.1嚴格控制施工材料的質量

施工材料是房建施工質量的重要保障，所以，應引起企業重視，嚴格把控施工材料質量。選派專業的人員進行施工材料的采買，需對建筑行業有所了解。在選擇施工材料時，不能過分的考慮價格，應始終堅持將施工材料質量放在首位，在確保施工材料質量基礎上，選擇性價比較高的施工材料。選擇與大廠家合作，要求廠家提供材料合格證明，同時，盡量選擇同一批次的施工材料，能夠有效確保建筑施工質量。施工材料采購人員應樹立高度的責任心，不能為了個人的小恩小惠，將劣質施工材料投入到建筑施工之中，會造成企業重大經濟損失。所以，企業應對施工材料質量引起高度重視，為建筑施工順利、高效進行打下堅實的基礎。

2.2建立完善的施工管理制度

房建施工是一個復雜的綜合性過程，在施工中存在許多不可控因素，導致工程各種質量問題的出現。所以，為了確保房建施工質量，應成立專門的房建施工質量監督部門，構建完善的責任制度體系，明確每個施工環節，明確每個施工人員的施工內容，一旦出現質量問題，能夠在第一時間找到負責人，及時進行工程補救，避免影響工程施工進度，造成工程經濟損失。同時，還能夠及時發現各個施工環節存在的質量問題，降低風險，確保建筑整體施工質量。

3結束語

房建施工是建筑工程重要組成部分，直接決定建筑施工整體質量，以及建筑工程經濟效益的獲取。所以，應重視房建施工質量，構建房建施工質量監管部門，制定完善的房建施工質量管理控制體系，及時發現施工中存在的質量問題，避免影響房建施工質量。嚴格把控房建施工材料質量，從源頭上確保房建施工質量，只有確保房建施工質量，才能保證建筑整體施工質量，推動我國建筑行業實現更好、更快的深入發展。

參考文獻

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作者:夏友文 單位:南京綠都房地產開發有限公司