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    建房勞動合同書

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    建房勞動合同書

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    甲方冒號

    乙方冒號

    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關文件,行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商1致,簽定本合同。

    1、工程概況冒號框架結構。

    1、工程名稱冒號私房建筑。

    2、工程地址冒號

    3、承包方式冒號包工包料,本合同為1次性包死的固定價合同,在發生任何物價漲跌的情況,均按本合同價格執行。

    4、承包范圍及內容冒號主體結構,廚房衛生間所需要件的裝配(面盆、無煙灶臺,大便器),外墻正面貼磚,其它3方水泥收光,里面墻體膩子粉膠水收光1次,2到4樓地面貼磚,然后廚房衛生間的墻磚地磚粘貼,廚房貼1,5米,衛生間貼1.8米,廚房要做水泥灶臺帶貼磚,樓梯扶手涼臺扶手不銹鋼的按裝,窗戶用塑鋼安裝.水電安裝帶有線安裝。

    5.乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》,《建筑安裝工人安全操作規程》,《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規,規范,如果發生意外事故由乙方負全責.與甲方無關.

    6、施工期限冒號年前完成主體,如天氣的變化和不可抗拒的原因除外.

    7、工程造價冒號按420元1個平方乘以實際面積來算(樓梯不另加面積,涼臺算半面積.)

    8、本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉包和分包。

    2、雙方責任冒號

    甲方責任冒號

    1、將施工所需用電,從施工場地外部接到施工場地內,施工所需的電費由乙方支付。

    2、確保施工場地與城鄉公路的通道在施工期內的暢通。

    4、確定水準與坐標控制點,以書面形式交給乙方,進行現場交驗。

    5、協調處理好施工現場周圍的關系,確保施工的正常順利進行。

    乙方責任冒號

    1、管理人員必須常駐工地,甲方代表有權考勤。

    4、對關鍵工程、重點部位編制勞動力、材料、設備計劃,且經監理工程師同意,報甲方工程管理人員審批后,才能施工。

    5、接受并配合甲方的監督檢查,檢查中提出的質量問題按甲方規定期限整改完成。

    6、本工程施工所需用水,乙方可鉆井或在河中取水,1切費用和責任由乙方承擔。

    10、為確保房屋的漏水問題,乙方在做樓頂,廚房,衛生間時必須做防水措施(要做油)。

    11、施工現場搭建臨時設施,費用由乙方負擔。

    13、竣工工程未交付甲方之前,乙方負責工程的成品保護工作,保護期間發生的損壞,乙方予以修復,費用由乙方承擔。

    15、保證施工現場清潔,做到文明施工。交付前清理現場必須達到甲方要求,非因甲方原因而違反有關規定造成的損失和罰款由乙方承擔。

    16、對材料的質量進行把關,所有材料必須有質保書和合格證,水泥要用華新牌,鋼材要用鄂鋼牌,電線要用正宗的2廠的銅芯護套線,開關插座要用飛雕牌,上水管要用金牛牌,下水管用聯朔牌,窗戶用朔鋼1201平方的材料,門要用100元的木門,甲方如要用更好的門窗就補差價,樓梯扶手和涼臺要用120元1米的不銹鋼的扶手,需經甲方認證許可,并且符合施工圖紙和規范要求,否則承擔返工和工期、質量的違約責任。

    3、工程質量要求冒號

    2、主要建筑材料采購,必須先向甲方提供材料樣品,并經甲方確認后才能進貨乙方應確保工程質量。

    4、工程進度冒號

    1、乙方須按批準的施工方案組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監督、工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應按甲方代表的要求改進。

    3、工程如需提前完工,乙方應按甲方要求的期限竣工并驗收合格。

    5、工程安全冒號乙方對施工現場實行安全文明標準化管理,確保安全施工無事故,若施工期間發生工傷或疾病等事故,法律責任和1切費用均由乙方負責。

    7、工程款計算與支付冒號

    1、除本合同第1條款約定以外的新增工程的價款結算,按乙方投標報價的計算方法計算后讓利;投標報價預算中沒有的項目,套定額后乘以投標報價的讓利率。

    2、為便于建設管理和結算,雙方約定冒號基坑開挖后,實際深度增減在+1m以內(含),土方和鋼筋混凝土工程量的費用不增不減,總造價不調整;超過+1m以上,工程量按實計算,按。

    3、原則上不進行工程變更,確實需要變更的,嚴格按照如下程序辦理有關手續冒號

    (1)、甲方或乙方提出的變更,先提交總監理工程師審查,審查同意后由甲方工程管理人員轉交設計單位編制設計變更文件。

    (2)、監理工程師根據設計變更文件結合實際情況和收集到的資料,按施工合同的有關條款,對工程變更費用(按第7條1條款計算)與工期作出合理評價。

    (3)、總監理工程師組織甲乙雙方進行協商,達成1致意見并簽字后,才能由甲方簽發工程變更單。

    (4)、施工單位沒有收到工程變更單前不得擅自進行工程變更。

    4、工程款支付冒號

    a、基礎工程完工經3方初驗通過后15天內支付

    b、3層樓板砼完工經3方初驗通過后15天內支付

    c、主體完工結頂經有關部門驗收合格后15天內支付

    d、所有粉刷工程完工經3方初驗通過后15天內支付

    e、竣工驗收合格且結算審計后30天內支付

    h、留取工程總造價的5%作為質量保證金,期限1年,自驗收合格之日起計算,在保修期滿后,經雙方復驗,確無質量問題且經雙方簽字確認后,甲方在15天內全額付給乙方。

    8、工程竣工驗收冒號

    e)工程未經驗收或竣工驗收未通過,甲方不得使用,甲方強行使用時,由此發生的質量問題及其他問題由甲方承擔。

    103、本合同1式3份,具有同等法律效力,雙方各執2份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。甲方冒號(蓋章)乙方冒號(蓋章)住所冒號住所冒號電話本合同簽訂于冒號年月日

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