建筑工程防滲漏施工工藝淺談

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摘要：近幾年來，隨著市場經濟的不斷發展，我國建筑行業也得到了廣闊的發展空間，與此同時各界人士對于工程質量、使用功能和使用壽命都提出了更高的要求。滲漏作為建筑工程中一項極為常見的質量通病，其存在不僅影響到房屋的使用功能、壽命，更是容易造成居民與建設單位之間的糾紛，給社會穩定帶來一定影響。因此，做好房屋防滲漏施工極為關鍵，也十分必要。就建筑工程中各部位防滲原因和現象入手分析，討論了相關施工措施。

關鍵詞：建筑工程；滲漏；防水施工；外墻；地下室

滲漏問題是歷來建筑工程工作人員關注的核心話題，更是現代建筑工程中一項極為常見、處理極為困難的質量通病。近年來，各地由于滲漏而造成的建筑物使用影響時有發生，不僅嚴重影響了建筑物的外形美觀性，同時對于建筑物使用者造成了一定的安全威脅。因此，在工作中我們有必要對建筑工程中的防滲漏施工技術進行分析，采取科學、有效的防滲漏措施，也只有這樣才能在工作中保證工程建筑的質量，最大發揮出建筑結構的功能。

1建筑工程滲漏分析

在房屋建筑工程中，發生滲漏的問題極為嚴重，一般可以分為內部因素和外部因素兩種不同的原因。其中內部因素造成的建筑工程滲漏問題極為嚴重，其通常都是由于工程本身設計不合理、施工人員技術不符合工作要求、建筑材料不合格等因素造成的滲漏隱患。而外部因素主要指的是氣候、環境等多個方面的因素。因此，在工程領域中，我們為了有效的實施防滲滲漏施工技術，有必要采取合理的方法有針對性的對工程滲漏進行處理和預防。這主要是由于建筑結構滲漏問題的存在極大的影響著室內居民的正常作息和生活，也給社會發展帶來了一定的阻礙。

2常見的建筑工程滲漏處理措施

在當前的建筑工程項目中，滲漏問題的出現和發生主要在于地下室、樓地面、外墻等結構、屋面等結構，因此在防滲漏施工和處理中也需要從這幾個方面入手去總結和歸納，且是保證房屋建筑工程的施工質量，為居民提供一個良好的居住和辦公環境。

2.1地下室工程

目前的建筑工程滲漏事故中，有近一半問題都是出現在地下室工程中，而地下室的防滲措施也是一項較為薄弱的環節。一般來說，地下室滲漏現象的出現主要表現在外墻和底板上，因此在防滲處理的時候也需要從這兩個方面入手去進行完善，從而保障整個工程質量得到預計標準、地下室結構的滲水問題是一個影響著人們正常生活的環節，對其進行質量管理和控制中也是十分有必要的。目前，在地下室工程的滲水、漏水處理工作中，對于情況不是很嚴重的現象都是采用敷設一些防水、防滲材料來進行施工，從而達到防滲效果和目的。而遇到滲漏面積比較大的情況時，這種施工方法就不能很好的達到防滲的效果，因此我們就要從根本上去找原因。首先地下室結構的大面積的漏水主要是因為，在進行工程施工的時候，混凝土材料之間的配比沒有搭配得當，從而導致混凝土的各方面功能都受到嚴重的影響，而且還可能出現一些孔洞，使其混凝土防滲材料根本達不到人們防滲的要求，因此在使用的過程中就會發生大面積的滲漏現象，因此我們在進行防滲施工的時候，我們要先通過引水排水的方法，將混凝土材料中存在的水分處理好，通過在通過其他的防滲材料將存心的孔隙進行堵塞，從而加強混凝土結構的強度，這樣是目前面對面積屋面滲漏最有效的處理方法，它不但節約了成本，還對混凝土材料起到有效的養護作用。其次，地下室管道部位出現的滲漏現象，這種滲漏是滲漏結構中一項極為重要的環節，這也是由于地下室管道安裝和連接中出現質量問題造成的。

2.2樓地面滲漏

廚衛間和有效防水要求的建筑地面必須要設置合理的防水隔離層，從而針對其中存在的質量問題進行嚴格的處理。一般都是在施工中向上設置一道高度不小于200mm的混凝土翻邊（止水帶），與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其它房間地面低20～30mm。上下水管等預留洞口座標位置應正確，洞口形狀為上大下小的倒圓錐形，這樣便于填塞混凝土。管道安裝前，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，用篩洗的中粗砂噴灑均勻。現澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2／3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在洞口處進行24h蓄水試驗。防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。

2.3外墻滲漏

外墻滲漏的發生主要是由于受到外界因素的干擾，從而導致混凝土結構出現裂縫，使得建筑結構的外墻發生滲漏的現象。外墻滲漏不但影響著建筑的美觀，而且還對建筑的一些功能造成影響，因此我們對其治理有著十分重要的意義、目前，我們在采用建筑外墻防滲治理的主要方法是采用吸水性很強，而且又有著極好耐久性的涂料，來對其進行涂抹。外墻粉刷應使用含泥量低于2％、細度模量不小于2.5的中粗砂，嚴禁使用石粉、混合粉。對于有保溫節能要求的保溫產品要嚴格按照有關操作規程組織施工。在現代化外墻施工之前，必須要提前針對施工材料和施工技術要求進行監測，并針對工程中存在的各種質量問題加以控制，使得其中各方面問題都能夠及時得到解決和優化，并針對混凝土工程中的各種質量問題深入探討。一般，在施工的過程中我們通常都是采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續。

2.4門窗滲漏

門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。7層及7層以上外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；1～6層外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級。

2.5屋面滲漏

對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。結束語目前，在建筑工程中，房屋的滲漏問題一直影響著人們的正常生活，因此為了很好的解決這個問題我們就要從建筑工程的各個環節中對其進行分析，找到滲漏真正的原因。而且隨著人們生活水平的提高，人們對房屋的滲漏問題已經不再停留在對日常生活的影響上，逐漸的向多方面進行發展，從而滿足現代人們的生活生產需求，使得我國的社會主義市場經濟得到更快的發展。

參考文獻

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[2]關美伴.當前建筑施工管理方法的分析[J].科技信息，2011(19).

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作者：張程 單位：哈爾濱太平供熱有限責任公司