建筑工程造價預結算審核的方法

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摘要:預結算的目的在于合理的控制建筑工程的造價問題，并對預結算工作進行完善。所以，建筑工程的目標能否很大程度上取決于建筑工程預結算工作的完成。預結算工作的本質在于優化配置建筑工程，保證企業的利益最大化。本文主要對建筑工程造價預結算審核的主要內容，建筑工程造價預結算審核方法、提高建筑工程造價預結算審核工作質量的措施等方面進行分析，希望為建筑企業和單位提供一些可以參考的信息。

關鍵詞:建筑工程；造價預結算；審核；方法

建筑工程預結算主要是對建設施工項目所需要的材料、資金、人工等方面的消耗進行核算，是建設工程施工的基礎。如果一個企業的預結算工作做得很好，那么該企業的經濟效益也可以得到保障，一個工程的預結算基本可以反映整個工程的經濟效益。但就目前而言，建筑工程的預結算工作并不理想，所以，怎樣提高建筑工程的預結算工作成為了急需解決的問題。

1建筑工程造價管理中結算審核的重要性

建筑工程造價管理涉及多方面的內容，所以對建筑工程造價管理進行結算審核的重要性不言而喻。在進行工程造價的結算審核時，要運用正確的審核方法，在提升企業的經濟效益的同時，還可以保證工作人員的核算速度。在進行工程造價結算之前，在做好充足的準備工作，在結算時也不會慌了手腳，在結算時遇到了問題要采取有效措施解決問題。審核人員還需對送審工程的施工圖紙、相關文件進行分析，保證合同符合規定，對結算價值進行審核。

2建筑工程造價預結算審核方法

由于建筑工程的施工時間長，數量大，所以在對建筑工程的施工過程中要進行多次預結算，所以工作人員要合理的選取相關的方法，在保證預結算的質量的同時，減少預結算工作人員的負擔，建筑工程造價預結算的審核方法主要有以下幾種。

2．1全面審核法

就全面審核法而言，由于其結果的準確性高，審核面比較廣泛，審核質量高，審核細致被廣泛的使用到建筑工程造價預結算的審核工作中，全面審核法主要是以建筑工程造價的圖紙為基礎，再根據項目承包合同等文件，對建筑項目的費用進行審核，但其缺點是其工作量相對而言比較大，因為其要對預結算工作進行全面的分析。

2．2重點審核法

就重點審核法而言，這個方法主要以全面審核法為基礎，兩種方法的主要區別是審核范圍的不同，重點審核法主要是對比較重要的預結算部分專門進行審核，這樣做不僅可以使相關預結算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應用于工程較大、費用較高的建筑工程中，保證審核工作的顯著性。

2．3對比審核分析法

對很多建筑工程進行實地考察后發現，同一地區的建筑工程項目，如果他們施工單位的標準、結構基本相同的話，那么他們的工程造價差距也不會太大。根據這個經驗，我們可以對要進行預結算的工程進行分析，找到和這個施工工程項目相似的建筑工程項目并探索其需要的工料消耗和工程造價之間的關系，分析各個子目錄的工程項目，再制定相應的指標，找到不符合消耗指標規律的項目，分析其分析。對比審核法有以下幾種類型，首先是單方造價指標劃分方式，這種方式主要是比較同一個項目每平方米的造價金額，然后在判斷建筑工程造價過程中的項目造價是否準確;其次是按照比例進行劃分，主要是根據工程作業所需費用占整個建筑工程項目的費用的比例劃分相關的審核指標;然后是工料消耗指標的劃分方式，這個主要根據每平方米需要消耗的水泥、鋼筋等進行比例的劃分;重來最后一個是專業投資比例劃分方式，這種方式和第二個昂視有相似的地方，都是暗戰比例進行劃分，但這個方式主要是按照排水，電氣照明燈專業投資占真個建筑工程項目的造價總金額的比例劃分。

2．4分組計算審核法分析

分組計算審核法就是劃分建筑工程中的各個項目，再分別對每組的數據進行預結算的方法。這種方法由于其審核速度快，工作量小，得到了廣泛的應用。在進行分組審查時，由于其分組的方式不同，查詢的內容也會由于分組方式的不同而不同，所以，該方法可以對同一組別中其他類型的項目進行分析。

3建筑工程造價預結算工作流程與進度控制方案

3．1具體工作流程

第一步是審核準備工作。首先，在對工程造價進行審核工作之前，部門負責人要對項目情況后組建項目組有所了解，選派的審核工作人員必須對相關的施工工藝很熟悉。其次，組成人員熟悉相關的技術資料之后，要將現有資料與送審目錄進行很對，查看報送是否一致，如果發現有文件缺失要及時與負責人聯系并按要求發送缺件函，以避免造成審核工作延期。

3．2審核實施工作

在選擇合適的審核方法后，為了對建筑工程的造價進行合理的控制，并確保審核的質量，在審核時還要注意幾個問題。(1)對建筑工程預算定額部分和分項工程內容的審核工作。在對建筑工程造價預結算進行審核時，進行審核的工作人員要對真個施工過程有一定的了解，對各個定額進行分析，特別關注各個定額項目包含的內容，防止一些企業或者單位在一些子項目進行重復的造價申請，導致建筑工程的造價過高的問題出現;(2)對建筑工程項目的工程量進行審核。建筑工程的工程量與建筑工程項目工程量造價成正比例關系，建筑工程項目工程量造價隨著工程量的增多而增多，所以，在進行建筑工程造價預結算過程中要重點關注是否有錯算、漏算、重算的問題出現。另外，一些企業或者單位在計算工程量是會對一些尺寸或者面積進行重復計算，所以，在進行預結算時，也要注意這方面的工作;(3)對建筑工程項目工程簽證進行審核，。由于簽證等文件的時效性，很多建設單位對建設工程項目經濟定額了解較低，所以，在進行審核時對這方面的問題要重點把握;(4)對建筑工程材料價格進行審核。隨著經濟的不斷發展，我國的經濟體制改革取得了重大的進步，而建筑工程所需的材料價格也隨著經濟的不斷發展而發展著變化。就目前而言，很多建設單位的部分建筑材料都會由建筑方委托施工單位直接進行購買，所以，在這其中購買的材料差價主要是建設方承擔。而對建筑工程造價進行預結算審核時，要對材料價格進行重點的審核，防止價格虛報的情況發生。

3．3復核和實施工作

(1)項目負責人對初步結果進行二級復核。復審小組在校核記錄單上列出校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進行復核，復核無誤后簽字認可;(2)技術負責人對形成初步工程造價報告進行三級復核。出具征求意見書，征求財政負責人相關意見。

3．4發審核意見后相關工作

(1)發出初審后與財政負責人及時聯系并預約雙方解釋時間;(2)與財政復核人員溝通后，根據財政評審中心的相關意見記錄后進行修改;(3)與評審中心人員共同商討設計圖紙存的問題及主要材料價格的商定，并提出有建設性的意見及建議。根據財政評審中心的相關反饋意見，原審人員修改，再進行二審、三審，定稿。(見圖1)。

4結束

綜上所述，對建筑工程來說，對工程造價進行預結算是建筑工程施工的基礎和前提，這個過程也是一個很復雜和系統的工作，在建筑工程還沒有進行施工到施工結束，預結算工作一直要進行下去。所以，預結算工作是建筑工程施工的一個最重要的環節，對建筑工程的順利完工起著至關重要的作用。

參考文獻

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作者:江婷 單位:福建順健工程造價咨詢有限責任公司