代際居住方式抽樣調(diào)查

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本文作者：王曦作者單位：浙江工業(yè)大學(xué)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院

樣本說明

本文的數(shù)據(jù)來源于筆者在杭州市進行的中青年人群體代際居住方式選擇抽樣調(diào)查（2012），該調(diào)查采用隨機抽樣調(diào)查方式，限定受訪人群為20歲～49歲，樣本均勻分布在杭州市主城區(qū)各主要社區(qū)及區(qū)域主要商業(yè)設(shè)施出入口，總共回收有效問卷204份。

研究結(jié)果的呈現(xiàn)

整體上看，近七成中青年人希望與父母的居住關(guān)系為二代居居住方式，其中相鄰而居的比例占全部中青年受訪者中的56.4%。另有30.9%的人選擇非二代居，這其中，希望父母到敬老院等專業(yè)老年服務(wù)機構(gòu)的僅占所有受訪者的3.4%。具體分析，筆者將影響中青年人群體選擇二代居的因素分為三大類，分別為個人特征、家庭特征和住房特征。

（一）個人特征對二代居選擇的影響

個人特征中，筆者選取了性別、年齡、受教育程度三個變量進行分析。性別方面，男性更傾向于二代居，主要原因或受傳統(tǒng)文化和家庭倫理的影響，男性需要承擔(dān)更多家庭責(zé)任，尤其是對多子女的老年人，往往由男性子女承擔(dān)主要贍養(yǎng)義務(wù)。年齡方面，可以看出，隨著年齡的增長，選擇二代居居住方式的意愿呈現(xiàn)微妙的變化，20歲～25歲區(qū)間的人大多單身狀態(tài)，愿意與父母共同生活，26歲～29歲區(qū)間的人大多數(shù)處于新婚或熱戀狀態(tài)，希望與父母保持距離，擁有較為獨立的生活空間和隱私，30歲～39歲區(qū)間的人群大多小孩年幼，需要父母照顧，期待與父母共同生活的比例陡然上升，40歲～49歲區(qū)間的人群期待與父母共同生活的比例較前一個年齡區(qū)間更高，或因為40歲～49歲區(qū)間的人群其父母接近或達(dá)到高齡老人的標(biāo)準(zhǔn)，身體健康狀況下降，更需要得到下一輩的照顧。受教育程度方面，學(xué)歷高低對二代居選擇無影響。

（二）家庭特征對二代居選擇的影響

家庭特征中，筆者選取了父母健康狀況、子女年齡、家庭收入三個變量進行分析。父母健康狀況方面，父母不太健康的人更傾向于二代居方式，兩者相差42.4%。子女年齡方面，無子女的人與父母共同生活的意愿最低，子女年齡在1歲～18歲的人選擇二代居方式比例最高，主要因為中青年是社會發(fā)展的中堅力量，承擔(dān)較多的工作壓力，尤其是三十歲前后的年輕人，一方面處于職業(yè)發(fā)展期，需要傾注更多精力與時間，另一方面，往往剛成家婚育，子女年幼需要照顧，矛盾凸顯，需要父母共同生活，幫助照顧年幼子女，而隨著子女年齡的增長，中青年人工作穩(wěn)定，生活壓力會明顯緩解。家庭收入方面，家庭收入較高的人更傾向于選擇二代居方式，家庭收入的高低影響著現(xiàn)在的生活方式，也左右著對未來的預(yù)期，收入較高的中青年人家庭一般更有實力選擇一套較大面積住宅或臨近的兩套住宅，與老年父母共同生活。

（三）住房特征對二代居選擇的影響

住房特征中，筆者選取了目前住房是否自有產(chǎn)權(quán)、目前住房面積大小、目前家庭居住結(jié)構(gòu)三個變量進行分析。目前住房是否自有產(chǎn)權(quán)方面，已擁有當(dāng)前住房產(chǎn)權(quán)的，明顯高于無產(chǎn)權(quán)的，是否擁有當(dāng)前住宅產(chǎn)權(quán)是衡量一個家庭經(jīng)濟承受能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，一般而言，租房等無產(chǎn)權(quán)的人群收入較低，難以承受二代居面臨的經(jīng)濟壓力，已擁有當(dāng)前住宅產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)濟承受力較強，未來選擇余地更大。目前住房面積大小方面，住房面積90㎡以上的人選擇二代居方式較高，當(dāng)前居住住宅的面積大小也是衡量經(jīng)濟能力的一個輔助指標(biāo)，一般而言，面積較大的家庭，拓展空間更大，可以容納兩代人共同居住在一套住宅內(nèi)，同時，面積較大的家庭經(jīng)濟能力更強，可以選擇臨近的兩套住宅與老年父母共同生活。目前家庭居住結(jié)構(gòu)方面，已經(jīng)與父母同住的人選擇二代居居住方式的比例為100%，高于目前未與父母同住的人，究其原因，可以認(rèn)為已經(jīng)與父母共同居住的中青年群體，一方面對父母產(chǎn)生一定的依賴性，另一方面，對父母的照顧也有延續(xù)性，因此選擇二代居方式的比例達(dá)100%。

小結(jié)

居家養(yǎng)老的形式不論在國外還是國內(nèi)，都屬于社會的主流養(yǎng)老形式。本研究中96.6%的受訪者希望父母居家養(yǎng)老，僅有3.4%的人希望父母到養(yǎng)老院等專業(yè)機構(gòu)養(yǎng)老。國內(nèi)傾向于到專業(yè)機構(gòu)養(yǎng)老的人特別少，一是由于目前專業(yè)老年機構(gòu)的軟硬件設(shè)施較差，絕大多數(shù)機構(gòu)仍處于中低檔次的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不能滿足老年人越來越高的生活要求；二是傳統(tǒng)的觀念難以短時間內(nèi)改變，對于中青年子女而言，將老年父母送到養(yǎng)老院，在道德倫理上面臨周遭親友同事的輿論壓力。在居家養(yǎng)老的形式中，最符合中青年人意愿的是與父母共同生活的二代居居住方式。本研究中，選擇二代居居住方式的中青年人群占69.1%（包含與自己居住在一套住宅內(nèi)12.7%，與自己居住在附近56.4%）。二代居居住方式與狹義的一套住宅二代居戶型有區(qū)別，正確的理解應(yīng)是包含但不僅限于一套住宅，相鄰而居若能滿足中青年人與老年人雙方的需求，將是未來城市住宅市場發(fā)展可以重點探索的方向。對于政府主管部門而言，重視居家養(yǎng)老的需求，效仿國內(nèi)外先進經(jīng)驗，制訂類似于新加坡、香港等地的鼓勵二代居政策，既有利于促進社會和諧，又能在全球經(jīng)濟低迷，國內(nèi)經(jīng)濟增速放緩的背景下，拉動內(nèi)需，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對住宅開發(fā)商而言，針對二代居的需求，準(zhǔn)確分析戶型要求和住宅區(qū)功能分布，既有利于提高產(chǎn)品競爭力，又能樹立重視人文關(guān)懷的品牌形象，實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績和品牌形象的雙豐收。