施工合同建筑管理論文
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1施工合同能夠為建筑管理提供有效的依據(jù)
在建筑施工過程中，工程的施工階段是工程建筑最重要的控制階段，因此，相關(guān)施工人員應(yīng)該依據(jù)施工預(yù)算，通過施工合同在建筑施工階段控制好施工的資金支出。其施工合同對施工管理進行控制的主要內(nèi)容包含：一是，對人員進行組織。對建筑工程中施工人員與工程造價的職能工作進行控制，并科學(xué)的控制施工中的編制工作流程；二是，對資金使用進行約束。能夠?qū)こ坛绦虻墓こ塘窟M行統(tǒng)籌規(guī)劃，并對施工成本的支出進行合理建設(shè)，并對竣工結(jié)算進行審核；三是，對技術(shù)實施過程中的控制，針對由于經(jīng)濟條件以及施工環(huán)境帶來的變更進行及時的更正與審核。
2施工合同是工程建設(shè)與完工檢驗的保障
在進行工程的施工建設(shè)過程中，相關(guān)人員應(yīng)該依據(jù)特定的合同說明，對工程進行建設(shè)，其必須從結(jié)構(gòu)、技術(shù)以及施工工藝等方面，嚴格按照施工合同的規(guī)范進行建設(shè)。應(yīng)該在工程進行完工之后，對工程項目建設(shè)相關(guān)的施工資料進行記錄與整理，并對施工竣工驗收資料進行收集、整理以及歸檔，依據(jù)工程造價的編制對資料進行編制，對合同的條款進行人身核對，對竣工階段進行審核，并對施工項目進行合理科學(xué)的評價。
3施工合同能對合同雙方的權(quán)利與義務(wù)進行明確規(guī)定
在對施工合同進行實際的操作過程中，其招標人的義務(wù)就是做好施工工程中的工期、工程結(jié)算款等給承包人的勞務(wù)報酬。承包人的義務(wù)就是按照施工合同的規(guī)定，對工程錦繡谷建設(shè)，不斷的滿足招標人對施工工程建設(shè)的要求，進而達到預(yù)期的施工狀態(tài)以及按時完成規(guī)定的施工進度。
4施工合同能夠?qū)崿F(xiàn)施工占地的節(jié)約使用
在對建筑施工完成規(guī)劃之后，施工單位就會對前建筑物進行大面積的拆遷，就會全部鏟除施工占地周圍的土地，造成對土地資源的嚴重浪費。所以，針對浪費土地的情況，施工單位應(yīng)該對施工建設(shè)進行精確的規(guī)劃，并在施工合同中進行明文規(guī)定，如此一來，在進行施工建造過程中就能夠?qū)κ┕さ剡M行合理的選擇，降低對原建筑物以及占地面積的破壞，從而實現(xiàn)施工合同對施工占地的節(jié)約使用。
二加強施工合同在建筑管理中的有效措施
1提高施工人員的素質(zhì)，促進施工合同的有效實施
對于施工建筑單位而言，為了保障施工合同的科學(xué)實施與監(jiān)督管理，應(yīng)該不斷的提高施工人員的綜合素質(zhì)，強化員工對工程建筑施工合同重要性的認識，定期的對員工進行專業(yè)化的合同知識培育，從而促進施工人員在施工過程中按照施工合同對建筑進行科學(xué)、合理以及有效的施工。
2強化建筑施工人員以及施工企業(yè)的綠色環(huán)保意識
隨著我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展綠色環(huán)保理念的提出，建筑施工單位也紛紛的貫徹落實綠色環(huán)保理念。建筑單位通過對施工人員綠色環(huán)保意識的灌輸，促進其在施工過程中對污染等破壞進行自覺的監(jiān)督，不斷的改善與解決施工場地的環(huán)境問題。與此同時，各地政府通過在建筑施工過程中建設(shè)獎罰制度，對工程施工建筑做到環(huán)保無污染的企業(yè)進行獎勵，對污染嚴重的施工企業(yè)進行懲罰，進而不斷的提高了建筑施工企業(yè)的環(huán)保意識，做到的經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
3建立健全綠色環(huán)保的法律規(guī)范
由于現(xiàn)階段我國建筑施工管理相關(guān)的法律還不健全，對工程建筑施工工程中的管理形成了嚴重的影響。在沒有相關(guān)法律法規(guī)約束的前提下，施工管理的效率遲遲不見提升。以此，相關(guān)人員應(yīng)該對建筑工程施工管理中施工合同的應(yīng)用法規(guī)進行不斷的完善，做到恩威并施，通過對建筑施工人員環(huán)保意識的提高，以及制度的健全，共同提高建筑施工過程中綠色環(huán)保技術(shù)，進而推動我國向環(huán)境友好型以及資源節(jié)約型的社會前進。
三結(jié)論
根據(jù)本文的論述可知，建筑施工單位在施工過程中加強對施工合同的應(yīng)用。其不僅僅能夠有效的保障建筑雙方的權(quán)利與義務(wù)，有效的改善建筑施工的施工工期以及速度，還能夠通過施工合同施工項目的明確規(guī)定，有效的降低建筑雙方利益糾紛問題的出現(xiàn)。因此，相關(guān)的人員在建筑管理中對施工合同進行應(yīng)用的過程中，不僅僅要做好提高施工員工的素質(zhì)，促進施工合同的有效實施、強化建筑施工人員以及施工企業(yè)的綠色環(huán)保意識以及建立健全綠色環(huán)保的法律規(guī)范等工作，而且要緊跟時展的步伐，不斷的對建筑管理中施工合同的應(yīng)用措施進行改革與創(chuàng)新，完善促進建筑施工可持續(xù)發(fā)展的法律法規(guī)，進而推動我國建設(shè)成為環(huán)境友好型以及資源節(jié)約型的社會。
作者：李雪飛
