建筑管理的問題及對策

前言：本站為你精心整理了建筑管理的問題及對策范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

摘要：

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展社會的進(jìn)步，我國的城市化的進(jìn)程加快，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，從而使得建筑管理更加的重要，建筑管理有利于保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑工程施工的效率，同時對工程造價有重要的作用，能夠使得資源有效的進(jìn)行配置，建筑管理涉及很多的方面，主要有，設(shè)計過程中的管理、施工中的質(zhì)量管理等，本文對建筑管理中存在的問題進(jìn)行研究，從而提出相應(yīng)的解決辦法，更好的促進(jìn)我國建筑行業(yè)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：

建筑設(shè)計；管理；發(fā)展

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也發(fā)展迅速，建筑的管理是非常的重要的，能夠提高建筑的質(zhì)量，提高建筑的整體水平，促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展，在進(jìn)行對建筑進(jìn)行管理時要應(yīng)用綜合的方法，重視建筑工程的設(shè)計以及施工階段的管理，建立企業(yè)的管理文化，使得企業(yè)的建筑工程管理在控制計劃當(dāng)中，實現(xiàn)企業(yè)的管理目標(biāo)，讓建筑行業(yè)滿足市場的競爭要求，使我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

1建筑管理中設(shè)計管理存在的主要問題

缺乏優(yōu)化設(shè)計，很多的建筑都是在施工環(huán)節(jié)更加的注重，沒有重視建筑設(shè)計的重要性，在建筑的設(shè)計階段沒有設(shè)計意識，在進(jìn)行工程的招標(biāo)過程當(dāng)中，通常只是注重工程造價，從而忽視了對工程設(shè)計的優(yōu)化也能夠降低一定的成本，設(shè)計師通常也只是注重主要的設(shè)計對后期的優(yōu)化設(shè)計也沒有重視，從而限制建筑工程的發(fā)展。運(yùn)行機(jī)制上也不夠完善，目前，建筑設(shè)計市場缺乏健康的競爭，各地的建筑設(shè)計管理部門一般都是保護(hù)建筑設(shè)計企業(yè)，通常都不會公開的招標(biāo)，這樣的情況下就沒有競爭機(jī)制，不能調(diào)動設(shè)計單位的積極性，從而一些優(yōu)秀的設(shè)計企業(yè)就無法的獲得機(jī)會，同時建筑的法律法規(guī)也不夠健全，從而導(dǎo)致建筑設(shè)計的運(yùn)行機(jī)制不夠完善。政府的監(jiān)督不夠到位，我國建筑設(shè)計方面雖然有法律法規(guī)，但是這些法律法規(guī)落實的情況還不是很到位，對很多的建筑設(shè)計質(zhì)量缺乏考核，考核的工作人員主管因素太過于強(qiáng)烈，從而對評價的結(jié)果有很大的影響，通常的進(jìn)行考核的過程當(dāng)中都是比較關(guān)注建筑的質(zhì)量，沒有對建筑的成本以及造價進(jìn)行綜合的考慮，同時，在建筑設(shè)計現(xiàn)狀管理的還不夠規(guī)范，一些單位甚至沒有相應(yīng)的設(shè)計資格，從而影響建筑設(shè)計的質(zhì)量。

2建筑施工方面的問題

2.1建筑工程招標(biāo)方面的問題

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，建筑行業(yè)的市場競爭激烈，建筑企業(yè)在進(jìn)行投標(biāo)時為了提高投標(biāo)率，會采用多種競爭的手段進(jìn)行投標(biāo)，從而給投標(biāo)市場帶來很大的威脅，在后續(xù)的施工上由于投標(biāo)的過程當(dāng)中出現(xiàn)的惡性競爭導(dǎo)致施工不夠規(guī)范，帶來更大的風(fēng)險，從而建筑施工的質(zhì)量帶來風(fēng)險。

2.2施工質(zhì)量管理制度不全，監(jiān)督不夠到位

目前，在建筑工程的質(zhì)量管理當(dāng)中，許多的企業(yè)沒有完善管理的制度，存在無章可循的情況，從而使得管理不能實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化以及制度化，同時監(jiān)督體系還是不夠健全，對建筑工程施工的管理監(jiān)督不夠，這樣在施工的過程中就會出現(xiàn)不遵守規(guī)則的情況，從而阻礙了建筑工程的發(fā)展。

3建筑管理主要的對策

3.1完善設(shè)計運(yùn)行機(jī)制，政府加強(qiáng)監(jiān)督

建筑管理中要完善運(yùn)行機(jī)制，在進(jìn)行投標(biāo)的過程當(dāng)中要重視設(shè)計方案，在保證質(zhì)量的前提下選擇最優(yōu)方案，把握好設(shè)計和經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系，建筑設(shè)計人員也要強(qiáng)化意識，優(yōu)化設(shè)計方法，對設(shè)計方案進(jìn)行深入的分析，提高設(shè)計方案的有用性，要樹立整體意識，從而更好的達(dá)到設(shè)計的目標(biāo)，政府也要加強(qiáng)監(jiān)督，完善相應(yīng)的法律法規(guī)，使得政府更好的發(fā)揮對建筑設(shè)計的監(jiān)督工作，還要將監(jiān)督具體化，規(guī)范市場的競爭管理。

3.2嚴(yán)格審核投標(biāo)單位，健全施工質(zhì)量管理制度

建筑施工企業(yè)規(guī)模大小存在很大的差異，施工能力也有所不同，所以，要嚴(yán)格對投標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行審查，分析單位的綜合能力，增加考核的內(nèi)容，注重投標(biāo)的公平性，讓投標(biāo)的企業(yè)良性競爭，還要健全施工質(zhì)量管理制度，建筑工程施工具有復(fù)雜性，施工質(zhì)量的管理也會涉及很多的內(nèi)容，要明確管理人員的責(zé)任制度，加強(qiáng)管理員之間的溝通，從而提高管理的水平，更好的保證建筑的質(zhì)量。

3.3加強(qiáng)管理監(jiān)督力度

要保證工程的質(zhì)量就要確保建筑管理實施下去，質(zhì)量管理的監(jiān)督是建筑工程管理中的重要環(huán)節(jié)，也是重要的內(nèi)容，能夠提高施工質(zhì)量的整體水平，首先，要明確質(zhì)量管理的具體內(nèi)容，加大對管理內(nèi)容的監(jiān)督力度，要建立完善的監(jiān)理機(jī)制，出現(xiàn)問題時要有嚴(yán)格的懲罰措施，要在施工的開始以致結(jié)束時刻監(jiān)督，從而更好的保證監(jiān)督的工作質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

4結(jié)束語

總而言之，建筑工程在城市化的推動下高速的發(fā)展，建筑工程在經(jīng)濟(jì)當(dāng)中發(fā)揮重要作用。建筑管理是建筑工程的重要方面，能夠保證工程的質(zhì)量以及效率。對建設(shè)工程進(jìn)行管理時要保證系統(tǒng)、合理、有效的進(jìn)行對建筑進(jìn)行管理和控制，對建設(shè)工程管理關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，所以建筑管理任務(wù)是企業(yè)必須要做的工作，要提高設(shè)計管理的質(zhì)量，對工程造價進(jìn)行調(diào)控，提升自己的設(shè)計水平，提高服務(wù)意識，使得建筑企業(yè)適應(yīng)時代的發(fā)展，保證建筑工程的質(zhì)量，同時，建筑企業(yè)還要建立自己的管理團(tuán)隊，發(fā)揮出管理的作用，從而促進(jìn)我國建筑行業(yè)更好的發(fā)展。

作者:李興吉 單位:塘廈鎮(zhèn)住房規(guī)劃建設(shè)局