<wbr id="ede8e"></wbr><bdo id="ede8e"><var id="ede8e"><optgroup id="ede8e"></optgroup></var></bdo>
    1. <sub id="ede8e"></sub>
    2. <sub id="ede8e"></sub>
    3. 18禁无遮挡啪啪无码网站,真人无码作爱免费视频,2018年亚洲欧美在线v,国产成人午夜一区二区三区 ,亚洲精品毛片一区二区,国产在线亚州精品内射,精品无码国产污污污免费,国内少妇人妻偷人精品
      首頁 > 文章中心 > 正文

      市級機關出租房管理制度

      前言:本站為你精心整理了市級機關出租房管理制度范文,希望能為你的創作提供參考價值,我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文,歡迎咨詢。

      市級機關出租房管理制度

      第一章總則

      第一條為加強市級機關出租房管理,維護房屋租賃的正常秩序,明確租賃雙方的責任,保護雙方的合法權益,根據有關法律法規,結合市級機關實際,制定本辦法。

      第二條本辦法適用于市級機關的產權房、代管房、臨時配套搭建的其它房屋的出租。

      第三條房屋租賃應遵守有關法律法規,遵循自愿、公平、誠實信用、等價有償的原則。

      第四條市級機關事務管理局(以下簡稱機管局)是代表政府管理市級機關房屋租賃的主管單位,對所屬房屋實行統一的租賃管理。

      第二章租賃管理

      第五條房屋租賃實行登記制度,出租方、承租方應簽訂房屋租賃合同,并辦理有關手續。

      第六條房屋出租方應有下列證明文件:

      1、房屋所有權證或其他合法的權屬證明

      2、出租單位的合法性及其證明;

      3、代管房還應提交房屋產權人委托代管的委托證明。

      第七條房屋承租方應提交下列證件:

      1、承租方為個人的,提交居民身份證、戶口簿;

      2、承租方為機關、企業、事業單位或其他組織的,提交有關單位或組織的有效證件;

      3、承租方屬越城區范圍外的從業人員,應提交當地鄉一級政府的計劃生育證明;

      4、承租方應提交租房使用內容證明,對經營性生產加工的,不予租房。

      第八條對符合房屋出租條件的,出租方應持租憑合同、有關證明文件到機管局審批,批準后方能出租。

      第九條房屋有下列情形之一的,不得出租:

      1、無房屋所有權證或其他合法的權屬證明的;

      2、擅自改變房屋用途的(如辦公用房、住宅用房進行出租的);

      3、已列入城市規劃拆遷范圍,準備拆遷的;

      4、屬于違法建筑的;

      5、不符合房屋安全標準,影響使用安全的;

      6、有其他依法禁止出租的。

      第十條出租房主管單位應根據市場行情,及時調整出房屋租金。

      第十一條出租單位出租房屋,應按法律、法規規定,交納有關稅款。

      第十二條任何單位和個人不得利用租賃房屋損害社會公共利益,從事違法經營或其它犯罪活動。

      第十三條出租方和承租方應服從公安機關對租憑房屋的治安管理,嚴格遵守工商、稅務、衛生等部門的管理規定,自覺服從管理。

      第三章合同內容

      第十四條租賃合同應具備下列內容:

      1、出租、承租雙方的姓名或單位名稱及住所、承租方的身份證號碼;

      2、房屋坐落地點、面積;

      3、租賃房屋用途;

      4、租賃期限;

      5、租金金額及交款方式;

      6、房屋維修的約定;

      7、水、電費支付的約定;

      8、違約責任;

      9、其它。

      第四章出租方承租方的責任

      第十五條出租方具有下列責任和權利:

      1、按約定向承租方收取租金;

      2、出租方應負責合同規定外的房屋維修責任;

      3、出租方租賃期間內對房屋進行改建、擴建、翻建等,應提前一個月通知承租方;

      4、租賃期滿,未重新簽訂租賃合同的,出租方有權按合同約定的期限收回房屋;

      5、出租方應監督承租方按規定做好門前“三包”。

      第十六條承租方具有下列責任和權利:

      1、承租方應按合同約定交付租金;

      2、承租方應按租賃合同的約定,合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構和用途;

      3、承租方因使用不當或人為損壞承租房屋及其設施的,應負責修復或賠償;

      4、承租方需要對承租房屋進行維修以外的裝璜、裝修,應事先征得出租方同意;

      5、承租方不得將承租房屋的一部分或全部轉租他人;

      6、承租方因租賃房屋出現破損而影響正常使用的,應采取有效措施防止破損擴大,并立即書面通知出租方;

      7、租憑期滿,承租方應按期將房屋退還出租方。

      第五章違約責任

      第十七條違反本辦法第四條、第八條、第九條,未經主管單位批準,擅自將辦公用房改作出租房出租的,除恢復原狀外,出租費全部由主管單位收回。

      第十八條違反本辦法第十二條,一經發現,交公安機關依法處理,停止租房。

      第十九條主管機關的管理人員有玩忽職守、徇私舞弊行為的,按行政管理權限給予行政處分。

      第六章附則

      第二十條本辦法由主管單位市級機關事務管理局負責解釋。

      主站蜘蛛池模板: 中文字幕精品亚洲二区| 在线看无码的免费网站| 亚洲一区二区精品另类| 尤物国产精品福利在线网| 激情综合网激情五月俺也去| 一本久久a久久精品综合| 国产精品无遮挡猛进猛出| 久久SE精品一区精品二区| 免费A级毛片樱桃视频| 97视频精品全国免费观看| 2019国产精品青青草原| 久久精品国产福利一区二区 | 亚洲国产精品久久久天堂麻豆宅男| 国产精品区一区第一页| 亚洲人成色99999在线观看| 国产精品99中文字幕| 亚洲综合一区国产精品| 亚洲日本韩国欧美云霸高清| 亚洲国产精品毛片在线看| 国产国亚洲洲人成人人专区| 成人国产亚洲精品天堂av| 人妻激情偷一区二区三区| 国产av丝袜熟女一二三| 国产精品国产三级国产午| 国产亚洲另类无码专区| 成年午夜无码av片在线观看| 越南毛茸茸的少妇| 亚洲欧洲色图片网站| 亚洲国产一区二区三区最新| 17岁日本免费bd完整版观看| 欧美视频精品免费覌看| 国产男女猛烈无遮挡免费视频网址 | 亚洲电影天堂在线国语对白| 天天澡日日澡狠狠欧美老妇 | 日本无人区一区二区三区| 精品精品国产国产自在线| 九九热免费精品视频在线| 熟女亚洲综合精品伊人久久| 体态丰腴的微胖熟女的特征| 自拍视频亚洲精品在线| 自拍偷区亚洲综合第二区|