建設局大道街景改造方案

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為進一步提升城區品位，改善人居環境，縣政府決定對縣城廬陵大道街景進行改造整治。現結合實際，特制定本工作方案。

一、改造范圍及目標

針對廬陵大道市容市貌存在的突出問題，在領導小組和統一組織下，對廬陵大道臨街房屋立面、外墻、卷閘門、圍墻、店招、閑置地、曬衣架、防盜網、空調外機、沿街亂搭亂建、屋頂、強弱電網等方面進行全面改造整治，使臨街房屋立面干凈整潔、道路景觀規范有序、城區容貌靚麗優美，全面改善和提升吉安縣城居住環境和城市形象。

二、改造的主要內容

（一）統一改造臨街單位、門店卷閘門，所有卷閘門改（安）裝玻璃門，并裝通透式卷簾門或拉閘門。

（二）對臨街店招進行統一設計、統一制作，并采用燈箱式或霓虹燈等高檔材質制作，使畫面完好整潔，規格、顏色、材質協調，亮化設施完善。

（三）按規劃設計部門提供的紙裝飾美化臨街立面和暴露在外的主側面。

（四）重新改造臨街圍墻，對臨街單位陳舊、破損的圍墻進行修復和粉刷，確保墻面整潔美觀，院內能透綠的全部改造成通透式柵欄。

（五）對臨街閑置地由產權或業主單位（個人）高標準進行圍檔，用大型戶外廣告（不低于6米）遮檔并亮化，或用磚砌文化墻（3.5－4.5米）圍檔。

（六）整治臨街懸掛的曬衣架、雨棚和防盜網，對銹蝕、變色、陳舊、破損的防盜網及時油飾或維修更換，臨街墻面原則上不得安裝曬衣架或晾衣架，陽臺內堆放物品不得超過護欄高度。

（七）對空調外機進行規范裝飾處理，按統一高度位置進行安裝，底層外機離地不得少于2.5米，多層安裝空調外機保持縱橫對應，采用高檔材質并安裝空調外罩（按設計圖要求制作），保持其外觀清潔、美觀。

（八）清理沿街亂搭亂建和屋頂垃圾，對臨街亂搭亂建進行拆除，對屋頂垃圾進行全面清理，對影響市容的廣告進行改造或拆除。

（九）整理強電、弱電線，由管線單位分別對本單位轄范圍內附屬在臨街墻面的裸露弱電線路用管網進行包裹處理，對高壓線進行入地改造。

（十）對大型公建和標志性建筑亮化設施采用LED等先進材料進行改造。

三、改造步驟

分宣傳動員、招標投標、集中改造、檢查驗收四個階段進行：

（一）宣傳動員階段：召開動員大會，全面動員部署，縣報社、縣電視臺等新聞媒體同步進行宣傳發動。

（二）招標投標階段：4月中旬－5月中旬，完成施工圖設計和招投標工作，確定施工單位。

（三）集中改造階段。5月上旬－6月底，完成卷閘門改造、門店招牌統一設置等改造任務；完成標志性建筑立面改造及亮化美化等工程。全面完成房屋立面粉刷、空調外機裝飾、臨街曬衣架、雨棚拆除，防盜網規范、強電弱電網線整理、沿街亂搭亂建和屋頂垃圾清理、空地圍檔等改造整治工作。

（四）檢查驗收階段：7月上旬，由縣城管局和設計單位對街景改造成果進行驗收，并將檢查情況通報各相關單位，工作不到位的單位要限期進行整改。

四、資金安排

（一）街景改造規劃設計費用全部由縣統籌安排。

（二）改制困難企業樓房和臨街居民樓房立面的墻面、空調外機裝飾架、門窗、陽臺、房頂改造整治費用全部由縣統籌安排。

（三）臨街行政、事業單位和企業樓房立面的墻面、空調外機裝飾架、門窗、陽臺、房頂改造整治費用由縣補助50%，產權單位承擔50%。

（四）臨街店招改造經費由縣補助30%，產權單位和經營戶承擔70%。

（五）臨街行政事業單位的門店閘門改（安）裝玻璃門和裝通透式卷簾門或拉閘門費用由縣補助30%，產權單位承擔70%。個體戶門店卷閘門改（安）裝玻璃門和裝通透式卷簾門或拉閘門費用由縣補助50%，產權個人承擔50%。

（六）廣告改造整治由各廣告產權單位按照設計要求實施，不按要求進行改造的一律依法強行拆除，經費由各廣告產權單位承擔。

（七）大門改造由各單位按設計要求組織實施，改造經費由產權單位承擔。

（八）個體經營戶出資部分由原產權單位收取，統一匯總上繳。

五、職責分工

（一）縣規劃建設局負責街景改造的規劃設計工作。

（二）縣城管局負責街景改造的組織實施和監督檢查驗收工作。

（三）縣房管局負責督促房地產開發商對已建小區臨街房屋立面進行清洗或改造。

（四）縣工商局負責協助縣城管大隊做好街景改造道路洗車、修車、五金建材加工、廢品收購店、鋼材（建材）店的搬遷工作。

（五）縣安全生產監督管理局負責施工過程中的安全監督管理工作。

（六）縣交警大隊負責街景改造道路交通秩序維護和標識標牌的整治工作。

（七）縣供電公司、電信公司、郵政局、文廣局、自來水公司、移動公司、聯通公司等管線單位各自負責高壓線入地和公用電話亭、郵政信箱及弱電線路和管道的整理工作。

（八）敦厚鎮負責街景改造道路居民區的動員工作，配合縣城管局、規劃建設局、房管局等部門做好其他工作。

（九）縣委宣傳部、文廣局負責街景改造的宣傳發動工作。

（十）縣財政局、城投公司負責街景改造資金的籌措安排，確保資金按工程進度和合同要求及時撥付到位。

（十一）縣審計局負責對街景改造財政撥付資金使用情況的審計工作。

（十二）縣公安局負責街景改造工程的維穩工作。

所有改造對象必須按照確定的任務和要求完成改造工作（街景改造任務分解表附后）。

六、工作要求

（一）高度重視，落實責任。街景改造整治是一項社會系統工程，涉及到沿街行政、企（事）業單位和各行各業千家萬戶，任務繁重，各單位主要領導應切實負起責任，分管領導要靠前具體抓，一抓到底，抓出實效。為確保工作落到實處，臨街各單位的街景改造任務將納入年度目標考核。

（二）密切配合，協調聯動。街景改造涉及的部門多、行業多、環節多，必須加強協調，增強整體效能，服從統一調度。無論哪項工作，已明確牽頭或主辦部門的，牽頭或主辦部門要切實負起責任，積極主動開展協調，確保工作落實到位，涉及多個部門之間的，相關部門要各負其責、不等不靠，加強橫向聯系和溝通，形成合力。

（三）廣泛動員，全民參與。街景改造具有很強的公益性和社會性，各級各部門各單位要利用多種宣傳手段，積極動員，全民參與。各新聞單位要做好輿論宣傳工作，在報紙、電視臺開辟專欄，使改造的意義、任務和要求家喻戶曉、人人皆知，并及時宣傳報道改造工作動態，對不文明行為和工作怠慢的單位給予曝光。通過宣傳發動，營造人人參與街景改造、人人關心市容環境的良好氛圍。