民用住宅

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民用住宅范文第1篇

【關鍵詞】采暖，分戶計量，加壓送風系統，車庫通風排煙系統住宅是提供家庭居住使用的建筑，其按照建筑層數可以分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。對于現今的城市而言，低層住宅較為罕見(別墅除外)，出于暖通工程的技術角度考慮，本文僅以高層住宅為例進行說明。

1 采暖

住宅應設置采暖系統，在一般情況下為集中供暖，即采暖熱水由市政熱網或區域鍋爐房來提供。室內的采暖設施一般為散熱器或地板采暖。隨著經濟發展，散熱器也由原來的鑄鐵型進化成今天的銅鋁復合型、鋼制型、鋁合金型等等，新型散熱器既能滿足散熱要求又可以配合裝修美觀。地板采暖較散熱器采暖更為舒適，在很多高級住宅中設計使用。設計中應注意的問題：1)很多情況設計散熱器的形式為底進底出，這樣閥門和支管都在散熱器底部，房間更加美觀。但是設計中會忽略一個問題：底進底出的散熱器其散熱量僅為標準散熱量的90％。如果還是按照標準散熱量選取散熱器，很可能造成散熱量不夠的現象。2)地板采暖設計中要注意供水的溫度不能超過60℃ 。超過60℃會造成室內燥熱，也影響地熱盤管的使用壽命。尤其在一些改造的項目中：原來的散熱器采暖系統改為地板采暖系統，改造完成后室內過熱極不舒適。解決方法：加設換熱設備，使供水溫度符合地板采暖要求。3)在確定系統高低區分區時應向當地供熱部門了解換熱站的供熱能力和換熱機組的定壓等問題。當不能滿足建筑使用時應調整設計分區方案。筆者認為在設計高層住宅時最好單獨設置換熱機組提供采暖熱水，這樣更便于調節利于使用。

2 分戶計量

新建住宅要求實施分戶計量。共用立管及每戶的戶內采暖入口裝置均設置在管道井內。戶內入口裝置由鎖閉閥、過濾器、戶用熱計量表、調節閥等組成。對于室內散熱器，要求在供水管上加設溫控閥，用戶可以根據自身需要關閉閥門或降低閥門開度。設計中應注意的問題：1)在回水中也應設置鎖閉閥。如果沒有設置回水鎖閉閥，則回水管段不能完全鎖閉。2)當住宅為商住樓時，商業部分的采暖需要另外計量，熱水進戶時也應該和住宅分開。商業進戶管路不能占用住宅空間，這樣商業管路維修時不影響住宅使用。

3 加壓送風系統

對于高層住宅，《高層民用建筑設計防火規范》(以下簡稱《高規》)中規定：在不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室；采用自然排煙措施的防煙樓梯問，其不具備自然排煙條件的前室應設置機械加壓送風系統。

設計中應注意的問題：1)對于建筑高度在100 m以下的純住宅而言，自然排煙是簡單可行且經濟的排煙方式，應該提倡使用。然而建筑高度在100 m以上的住宅，自然排煙方式不再適合，則必須使用機械加壓送風方式。2)當采用自然排煙方式時，應注意開窗面積僅為可開啟扇的面積，不應計算固定扇的面積。如計算錯誤，則造成自然排煙條件夸大。3)當建筑中樓梯為剪刀梯時，應按照兩部樓梯計算送風量且風口應該獨立設置。筆者認為加壓送風口的位置應盡量設在當層休息平臺處，避免設置在梯跑中間，這樣更利于人員的疏散。4)高層建筑通常設置地下室，《高規》中規定在首層地下的出入口設置耐火極限不低于2 h的隔墻和防火門。因此，防煙樓梯問的地上部分和地下部分被分為兩個互不相通的空間。在設計機械加壓送風系統時，應對地上部分和地下部分分別設置風機和風口。二者可以共用豎井，加壓送風機通常置于屋頂。在加壓送風機的選擇上可以有以下兩種方案：a．選用兩臺分別適合地上和地下風量的風機，然后二者并聯設置；

b．選用雙速風機，高速運轉時風量對應地上部分；低速運轉時風量對應地下部分。

4 車庫通風排煙系統

現今新建高層住宅中，通常會在地下室設置車庫，車庫的范圍通常會包含很多建筑單體，面積較大。在車庫的設計中一般會包括排風系統、排煙系統、送風辟 風系統三部分。在系統設計時應注意盡量按照防火分區設置，排風系統和排煙系統在風量相近時可以共用。車庫的出入口也可作為自然進風口使用，但是在沒有自然進風口的防火分區要設置機械送風 風系統。

設計中應注意的問題：

4.1 注意排風量和排煙量的計算區別：排風量是按照換氣次數計算的，但是在層高高于3 In時，應按照3 rn來計算排風量。而排煙量雖然也是按照換氣次數計算的，但是不論層高是多少，均按照實際層高計算。這一點如果沒有區分清楚，則容易造成排煙量過小或排風量過大的結果。

4.2 在《汽車庫建筑設計規范》中明確了汽車庫的排風宜按照室內空間上、下兩部分設置。上部為排出風量的1／2～1／3，下部為排出風量的1／2～2／3計算。不過筆者認為這種設計方式是針對汽車尾氣中含鉛量較高的情況，隨著無鉛汽油的使用，汽車尾氣排放標準的提高，這種設計方式略顯陳舊。而且在很多新車庫的設計實例中，用于下部排風的豎向風道已經比較罕見了。

4.3 汽車庫的排風量通常是比較大的，這就使得風機的輸入功率較高。如果不對風機進行節能設計就會造成很大程度上的能源浪費。在設計中，可以將排風機設置成變頻的，其運轉是與室內CO的濃度相對應的。在CO 的濃度較低時風機可以低速運轉，這樣可以降低風機的用電量，進而達到節能的目的。不設置變頻風機的情況下，風機也可以間歇運行，也能達到節能的目的。

4.4 與室外連通的汽車庫排風傭口與送 風口宜與景觀設計相結合，與景觀融為一體，風口的形式也可以在滿足風量的情況下多樣化設計。

5 結語

雖然住宅的暖通設計較公建暖通設計簡單，但是在很多細節問題的處理上也應該認真、謹慎。有些細節解決不合理很容易引起爭端。隨著國民經濟的發展和生活水平的提高，將來的住宅建筑設計可能會包含更多的內容，設計者也會更加貼合用戶角度，做出更為安全、合理、人性化的設計。

參考文獻

民用住宅范文第2篇

關鍵詞：民用住宅；消防給排水；設計

Abstract: This paper introduces the classification of the fire water supply and drainage, and analyzes the points in the residential fire water supply and drainage design, for your reference.

Key words: civil building; fire water supply and drainage; design

中圖分類號: TL353+.2 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

消防問題一直是大眾所關心的問題,所以,當對民用住宅進行消防設施的建造時,一定要按照相關的規定來做,以確保人民的生命和財產安全。隨著人們對各建筑中的消防問題越來越關心,因此,建筑物里的給排水的相關問題就顯得很重要,而作為這個項目的設計人員在設計中,就必須要遵守國家相關的法律法規,同時也要讓設計者因此而去主動地學習和反思。同時,在設計時,設計者還要充分的考慮到在滅火過程中的安全問題, 以及在建造和投資方面的合理性。

1 建筑物中用于消防的給水工程的分類

1.1 按所需的給水壓力來劃分

按所需的給水壓力可以分為兩種形式,一種是高壓的,這里所說的高壓是指在消防系統的管道內在滅火過程中要一直保持住穩定的水壓,還有要保證水量的供應,消防人員則不需要在滅火時先去啟動好水壓的升壓設施,直接用建筑物內的滅火的設施進行滅火即可。但是,另一種使臨時的高壓系統,這種系統存在著兩種常見的問題,一種是在消防管道中存在著最壞點,而這些點在發生火災時,存在著水壓和水量不足的情況,而需要臨時啟用水泵,增加水的壓力和水的流量,從而達到順利滅火的任務。另一種是在消防管道中已經存有了足夠的壓力,但是這些壓力需要一些穩壓設備來保證,當發生火災時,就啟用這些穩壓設備來保證管道內的所有部分的壓力都滿足滅火的要求。

1.2 根據給水設施的給水面積來劃分

根據給水設施的給水面積可劃分為兩種,即某一區域集中給水和獨立的給水兩種系統。實行某一區域集中給水這一系統有很多好處,例如,集中給水方便管理者管理,而且可以有效的節約設施的成本,對于現在社會中不斷出現的高層建筑也非常適用。另外,獨立的給水系統雖然給管理者帶來了不好管理的缺點,而且由于比較分散,投資的成本也比集中地高,可是這種系統對于處在地震長發地帶的建筑物很適用,同時也適合那些比較分散的高層建筑物。

1.3 根據滅火方式劃分

根據滅火方式可劃分為以下兩種,自動滅火和消防栓兩種滅火系統。由于科技的發展,自動滅火系統存在著諸多優點,例如它能自動的報警火災并且噴水滅火,而且成功率也很高,是現在很多建筑物都采用的一種固定的滅火方式,但是這種方式的投資是很高的。而消防栓的的滅火能力雖然沒有自動滅火系統的成果好,可是這種方式的投資時很少的,兩者各有利弊,所以在選用時要根據具體的滅火范圍而進行選擇。

2 民用住宅消防的給排水設計

2.1 消防水池的設置

在一些民用的建筑中,如果市政以前滿下的消防管道的設計不能夠滿足滅火的要求,和在消防管道中出現了單方面的供水問題,就應該在建筑物周圍設立消防水池。而在計算所需的消防水的大小時,應該用從火災開始到火災結束時的火災在建筑物內蔓延的時間和建筑物內部各消防設施的用水量的和減去消防管道的相應的補水量的多少,同樣的,補水的時間也應該按照從火災開始到火災結束時的火災在建筑物內蔓延的時間來計算。為了使消防池中的水量能夠滿足滅火的需要,就必須往消防池內補充所需要的用水量,而對于建造消防水池或者是居民用的蓄水池的材料不能選用建筑物本身所用的材料來做,因為這樣就可以避免水污染現象的發生,如果消防水池和居民的蓄水池是公用的,就更應該滿足以上的條件。另外,消防池的入水管必須有兩根以上,這樣才能確保將水池中的水引到水泵中,如果在進入泵房之前就將兩個管道合二為一,就會造成水池的單向供水,這會帶來很多的問題。

2.2 消防水池的設計要求

消防水池的設置應符合下列規定:當室外給水管網能保證室外消防用水量時,消防水池的有效容量應滿足在火災延續時間內室內消防用水量的要求；當室外給水管網不能保證室外消防用水量時,消防水池的有效容量應滿足在火災延續時間內室內消防用水量與室外消防用水量不足部分之和的要求;當室外給水管網供水充足且在火災情況下能保證連續補水時,消防水池的容量可減去火災延續時間內補充的水量,補水量應經計算確定,且補水管的設計流速不宜大于2.5m／s,消防水池的補水時間不宜超過48h,對于缺水地區或獨立的石油庫區,不應超過96h,容量大于500m;的消防水池,應分設成兩個能獨立使用的消防水池,供消防車取水的消防水池應設置取水口或取水井,且吸水高度不應大于6.0m。取水口或取水井與建筑物的距離不宜小于15m,與甲、乙、丙類液體儲罐的距離不宜小于40m,與液化石油氣儲罐的距離不宜小于60m,如采取防止輻射熱的保護措施時,可減為40m;消防水池的保護半徑不應大于150m,消防用水與生產、生活用水合并的水池,應采取確保消防用水不作他用的技術措施,嚴寒和寒冷地區的消防水池應采取防凍保護設施。當其中一條關閉時,其余的吸水管應仍能通過全部用水量。

2.3 消防水泵的設計要求

當水泵房放置在建筑物內的第一層時,泵房的逃離門應與室外直接連通；放置在地下或建筑物上層時,逃離門應緊挨著建筑物內的安全出口。泵房的門的材料應選擇國家規定的甲級防火門。而且泵房必須有至少兩條出水管道與消防管道相連。當其中一條出水管道出現問題不能使用時,另一條要能保證能通過滅火所需的全部水量。消防的水泵應該設置一個備用泵,以防止常用泵出現一些不可預見的問題,一面影響滅火。出水管上應設置試驗和檢查用的壓力表和DN65的放水閥門；當存在超壓可能時,出水管上應設置防超壓設施。一組消防水泵的吸水管不應少于兩條;消防水泵應采用自灌式吸水,并應在吸水管上設置檢修閥門;當消防水泵直接從環狀市政給水管網吸水時,消防水泵的揚程應按市政給水管網的最低壓力計算,并以市政給水管網的最高水壓校核。

2.4 水泵的出水閥以及穩壓回流的設施

設置出水閥以及穩壓回流的設施后,有利于人們對水泵在正式使用前的檢查。當水泵的排水量較少時,應將水直接排到泵房的蓄水池,當水泵的排水量大時,應將水排回到蓄水池內。而水泵的穩壓設施也是必不可少的,水泵使用時,總會出現水量太少的現象,如果沒有做好水泵的相應的回流設施,就會使消防管道內的壓力增加,進而引起事故。所以,水泵上的出水閥以及穩壓回流設施是必不可少的。

3 結語

近年來，我國的經濟水平不斷上升,建筑業也隨之迅速發展,使得城市內出現了很多高層建筑物,其中一部分還屬于民用,而這些建筑卻存在很多的火災隱患。所以,本文就如何解決火災問題,如何處理建筑物中的給排水等問題做出了相應的討論。

參考文獻：

[1] 民用住宅設計防火規范.G8 50016-2006．

[2] 高層民用住宅設計防火規范．GB 50045―95(2005年版)．

[3] 全國民用住宅工程設計技術措施一給水排水．(2009版).

民用住宅范文第3篇

【關鍵詞】 太陽能利用;熱水系統;空調系統;供電儲能技術

【中圖分類號】 TU832.17 【文獻標識碼】 D【文章編號】 1727-5123(2010)02-067-02

Application of solar technology in residentials

【Abstract】 Solar energy is inexhaustible, clean energy, in construction applications include application of passive, active applica-

tions, and integrated application of several ways. This paper introduces solar energy application technology.

【Key words】 Solar energy utilization;Hot water systems;Air conditioning system;Power supply energy storage

太陽能在民用建筑中的技術應用包括被動應用,主動應用和綜合應用幾種途徑。被動應用是通過建筑物結構,朝向,布置形式及相關材料的應用進行集取,儲存和分配太陽能。主動應用是以太陽能集熱器與儲熱器,泵和散熱器等組成的太陽能生活熱水及采暖系統,與吸收式或者吸附式制制冷機組成的太陽能空調及供熱系統。綜合應用是將太陽能光熱光伏技術充分用于建筑的采暖、空調、照明、電器用電等,其中包括了太陽能的被動應用和主動應用,從而實現舒適和零能耗的理想生活環境,目前來說這是一種最為理想的太陽能利用方式。

在民用建筑設計中太陽能利用,與建筑工程設計之間一直存在著密切的關系,例客廳,臥室的外窗戶絕對多數朝南向,既能獲取充分的太陽光又實現良好的自然通風功能,而且北方的住宅樓南向的窗戶一般比北向的要大,這樣設計既保證了主要用房更多的見到陽光,又利于身體健康及節能。當然窗戶只是一種原始最簡單的太陽能利用形式,伴隨著太陽能技術的快速發展,更新的太陽能應用技術會應用在普通建筑工程中。

1太陽能技術應用的適應性

1.1適用于廣大的農村生活。當前就廣大的農村來說,冬季采暖和日常做飯大多數仍然是燒煤和燒各種柴草,燒煤常常是家里保持不了干凈,而燒柴草則對自然環境日積月累的破壞是嚴重的。許多地方因樹木砍伐去燒火做飯,造成水土流失,地表植被破壞而石頭暴露出來,茺漠化現象日趨嚴重,使生態生存環境更是變差,廣大農村百姓迫切需要一種新的替代能源來提高生活質量。而取之不盡的太陽能產業的發展,將從根本上解決這一大問題,農村住宅的結構特點也適合安裝太陽能設備。原因是太陽輻射的能量密度較低,一般在夏季陽光照射時,在太陽能資源較豐富的地區,地面上接受的太陽輻射度也只有500～1000W/m2。因此在開發利用太陽能時,采光面積需要較大。而農村住宅多數是平房,也有少數是二層樓房,超過3層的房屋較少,多是獨門獨院,整個屋面和大部分墻面都可以做為采光面,具備較大的采光集熱面積,對太陽能產品的有效利用提供了較大優勢,太陽能熱水器、太陽能空調、太陽能照明、供電和太陽灶等都有較大的應用空間。

1.2城市居住建筑同樣適用太陽能。對于廣大城市普通居民來說,采用太陽能熱水器是利用太陽能最好的方式。現在的民用建筑結構比較適合使用太陽能技術,因為隨著建筑節能設計標準在全國的廣泛應用,建筑護結構都采用了保溫節能材料。就北方民用建筑冬季采暖來說,本身采暖能耗就降低了接近一半,而且住宅敷設地暖采暖已成為一種發展方向,地暖采暖要求供水溫度35～50℃,太陽能熱水器所獲得的熱水溫度完全能滿足使用要求。同時隨著經濟體制的改革和發展,勞動人口的流動量越加頻繁,對于許多居住穩定性差,收入偏低的一些家庭,安裝使用太陽能熱水器是一種最好的選擇。對家庭而言可以節省費用,對社會講減少了對環境的污染,現在的建筑節能起到了以點帶面的社會效應。

2太陽能熱水系統的相關技術

2.1太陽能熱水系統的構成。太陽能熱水系統是由太陽能集熱系統和熱水分配管線所構成。集熱系統的主要部件有太陽能集熱器、輔助熱源、儲熱水箱、循環泵、循環管線、控制系統和線路等。熱水分配管線由配水循環管線,控制閥門和熱水計量表等部件組成。熱水管系統由太陽能真空集熱管在晴天陽光下輻射熱曬到40～85℃的熱水,進入儲熱水箱,再由水箱進入熱水管道系統,流至每需用戶的分支管道供不同用途的使用。

2.2熱水系統在多層住宅中的應用。一般太陽能集熱器,儲熱器設在多層建筑的屋頂上,這樣不影響或很少影響建筑物外觀,熱水分配管路與土建結合,將各分戶的上下冷熱水管,輔助加熱線等設在管道井內。太陽能集熱器就安裝形式上看有兩種:一種是住戶自己安裝,個人管理和使用,這種方式比較方便,住戶之間矛盾也較少。但太陽能熱水器在屋頂布置零亂,外觀不好看。假如整幢樓房全部安裝也有一些困難,屋頂面積相對有限,也達不到美觀和諧的要求。還有一種是以住宅單元為安裝對象,一個住宅單元安裝一個太陽能熱水器供本單元所有住戶用,每個單元太陽能熱水器系統是獨立的,本單元管道井內的給水立管上引入冷水管道,被加熱后的熱水管道在管道井內不同高度分支進入用戶家中。在屋頂安裝太陽能熱水器時,要關注集熱器的平面位置,盡量減少水平管線的長度。

2.3熱水系統在高層住宅中的應用。當建筑物層數在12層時,如果每個單元集中安裝一個太陽能熱水器,存在太陽能熱水器儲熱水箱設置有些過大難度。如果每個單元集中安裝兩個太陽能熱水器供用戶,則設計方法是相同的。當層數過多時對于高層建筑住宅的最上幾層,可以采取多層住宅的安裝方式供熱水。而高層建筑低層住宅存在管線過長及屋頂無法安裝的現實。這時可在低層住宅墻面或是陽臺安裝太陽能熱水器,可以減短管線的長度。比較容易實現的方法是,在豎直墻面上安裝直流式橫向集熱管,也可在陽臺傾斜欄板上安裝熱管式或平板式集熱器。集熱器可單獨懸掛在建筑物墻體向陽面陽臺或外窗臺下方,水箱放在陽臺地面或室內墻角,管道幾乎全在官室內,冬季安全不會凍結。由于獨特的聚光先進技術及消除集熱器表面落灰塵的不利因素,冬季水溫比放在屋頂要高的多。

3太陽能空調系統應用

太陽能空調實現的方式主要有兩種,一種是先實現光――電轉換,再用電力驅動常規壓縮式制冷機或家用空調和電冰箱進行制冷。這種方式比較簡單,適用于一般家庭使用。另一種是利用太陽的熱能驅動吸收式或吸附式制冷機進行制冷,這種制冷方式技術要求較高,但成本低,無噪音污染。常用的吸收式制冷機根據使用吸收劑的不同,分為氨――水式吸收式制冷和溴化鋰――水吸收式制冷兩種。它以太陽能集熱器收集太陽能產生熱水或熱空氣,再利用太陽能熱水或熱空氣代替鍋爐熱水輸入制冷機中進行制冷。由于造價,工藝及效率等方面的因素,采用這種技術的太陽能空調系統,一般適用于設有中央空調的大型公建及民用建筑。設計中由于吸收式制冷機組體積比較,一般安置在地下室,而太陽能集熱器設放在屋頂或者墻面,使用中要注意使太陽能空調設備與墻體外觀融為一體,達到建筑整體效果美觀要求。使用太陽能空調的效果是,既可使室內溫度適宜,又降低了大氣環境溫度不升,更減少了城市中熱島效應。而在夏季氣溫越高空調負荷越大,需要的制冷量也越大,而此時太陽的輻射熱也越高,提供的熱能也最多,太陽能空調提供的冷量也越多。由于太陽能空調利用的是取之不凈的太陽光,因為運行費用很低也經濟。進入冬季太陽能輻射熱降低,但需要的熱水溫度不高,一般50℃左右完全滿足地暖需求,在達到制冷工作情況集熱面積下,同樣可滿足制冷負荷要求。

4太陽能供電儲能技術應用

在太陽能的利用中,由于陰雨天和夜晚無太陽照射,需要配備儲備熱能設備,供夜間或陰天使用,或是增設輔助熱源,才能全天候使用。從環境保護角度考慮,采用電能和天然氣作為輔助熱源較好。太陽能儲存應用較多的是電能和熱能的儲存。熱能儲能比較普遍,如太陽能熱水器的儲熱水箱。還有一種使用較廣泛的電能儲存,光-電直接轉換方式是利用光伏效應,將太陽照射能直接轉換成電能,光-電轉換的基本裝置就是太陽能電池,富裕的電能則是用蓄電池組儲存。太陽能供電儲能有兩個過程:①太陽光照射太陽能電池板太陽能充放電控制器直流電用戶。②太陽光照射太陽能電池板太陽能充放電控制器逆變器交流電交流電用戶。

當電流暫時不用時,可通過太陽能充放電控制器和蓄電池組儲存起來,以備需要時用。因為太陽能利用與集熱板,太陽能電池采光板的位置,光照角度,強度直接相關,所以太陽能設備直接關系著民用建筑的外觀設計,應該在設計初期就考慮到太陽能設備的安裝和應用,在當今能源緊缺的情況下,最大限度利用太陽能資源對使用者和社會極其有利。

綜上所述,由于太陽能是一種清潔能源,在開發利用過程中無污染、無廢渣廢氣、無噪音和廢水,且不對人體有任何危害。而且取之不盡用之不竭,對人類是最理想的能源。隨著生活水平的提高,建筑物的采暖空調和日常用熱水和電的需求量不斷增加,能源日趨減少,利用太陽能供熱,供水及電,將太陽能技術應用在建筑工程中,造福使用者和社會。

參考文獻

1王長貴等.新能源在建筑工程中應用[M].北京:中國電力出版社,

2004

民用住宅范文第4篇

關鍵詞：民用住宅；建筑施工；節能技術

中圖分類號：TE08 文獻標識碼： A

引言

在現代建筑施工過程中，節能是一個重要理念，但是能源利用率低、環境污染嚴重等問題阻礙了我國節能住宅建筑業的發展。因此，施工單位要認識到節能的重要性，分析節能住宅建筑的特點，明確當前施工過程中存在的問題，并且采用有效技術進行管理和控制，提高施工工藝水平，控制建設成本，保證節能住宅建筑施工質量，推進我國建筑行業的進一步發展。

一、節能住宅建筑施工的特點

節能住宅建筑指的是對現代節能保溫材料進行合理利用，并且通過科學的設計完成節能目標的建筑。由于設計目標較高，節能住宅建筑的施工過程中存在著與其他建筑不同的特點，管理難度也較大。在進行節能住宅建筑施工時，不僅要做好建筑主體結構的控制工作，還要加強對光伏技術應用基礎的管理和完善，并且在光伏技術的運用過程中，加強對建筑結構需求的控制和管理，從而滿足節能住宅建筑的施工需求。施工企業在進行現代節能住宅建筑施工時，要從節能建筑的特點出發，確定施工技術要點，建立和完善科學的管理體系，保證管理目標的順利實現。通過對節能住宅建筑施工的特點和施工技術進行分析能夠發現，在節能住宅建筑的施工過程中，使用了多種新興施工技術和新型材料，與傳統建筑結構相比，節能住宅在節能設計方面也有著創新性的區別。因此，施工企業在進行節能住宅建筑施工管理時，要從其特點出發，提高節能住宅建筑的質量，促進建設使用目標的實現。

二、節能住宅施工技術存在的問題分析

1、節能住宅建筑施工達不到節能環保的要求

目前有很多小區把施工重點也僅僅是放在綠化景觀的設計方面，忽略了節能住宅與周圍環境的關系，更缺乏對小區周圍地理環境的考察。因此，有的節能住宅小區建成后并不是出于最近的方位，也沒有充分利用太陽能資源，只是在外觀上屬于“節能小區”，實際上卻不具備節能小區的功能，例如有的小區在道路的鋪設方面以花崗巖道板代替滲透性混凝土，這可能引起“熱島效應”，不符合節能環保的要求。

2、節能材料供應不足，創新能力差

目前在中國市場上的節能材料一般是一次性能源，節能新技術的研發能力低下，節能新產品也并非真正節能，例如目前應用較多的外墻保溫材料一般是用聚苯板等材料，但是至少需要兩噸原油為原料才能生產出1噸聚苯板建筑材料，與此同時，在建筑材料的生產過程中還可能產生大量廢棄物，造成對環境的二次污染，生產成本巨大，對一次性能源的依賴性也較大，不適宜推廣應用。

3、節能住宅的檢測和驗收方法不完善

就目前對節能建筑小區評價的體系標準來說，只有現場測量建筑熱工法，這種方法需要用的到的技術就是通過計算節能建筑物墻體內部的傳熱系數來對小區的室內外氣溫和熱流量進行評估，在計算之前獲取數據的方法主要是熱流計和熱電偶，測量方法的復雜，測量條件也必將苛刻，而且這種測量方法在測定過程中需要選擇部分代表性的測點，但這些典型測量點的選擇往往很難確定，即便有合適的測量點，測出的數據也常常無法代表整棟樓的墻體墻體熱工性能，只能給出一個相對的定性結論。

三、民用住宅建筑施工的節能技術

1、屋面施工的節能技術

（1）照明節能的技術。民用住宅建筑中，照明工程在施工的過程中，節能日光燈和節能LED燈是經常使用的，一般情況下是不允許使用白熾燈的，提倡最大程度上使用自然光照明。（2）民用住宅建筑中屋面的覆蓋材料，一般會使用導熱系數較好、吸水率較低或者容量較低的材料，此種材料一定會具備所需求的強度，屋面板和防水層之間是承重層的位置。屋面材料在選擇時，一定要按照國家的相關標準，在材料的存儲階段，防水防潮是一定要嚴格關注的，在建筑施工時，要根據正確的施工工藝和配比開展施工的流程。（3）民用住宅建筑的屋面綠化。民用住宅建筑中的屋面綠化若能順利進行，可以將其中所存在的二氧化碳氣體合理減少，從而使建筑的能耗降低。例如：在夏季，屋面如果采用了綠化處理，就會比普通的房屋屋面少5℃的溫度，室內的溫度能夠減少3℃左右，并且對民用住宅建筑增強綠化，能夠將建筑物的周圍環境有效改善，可以將民用住宅建筑中的周圍溫度合理降低。

2、墻體施工的節能技術

墻體施工的節能技術，是將保溫墻體的施工過程作為最主要的部分，基本是對墻體保溫性能的提升，一般情況下是在承重墻的外層部位建立保溫層。（1）保溫層的施工。外墻體的保溫層施工是民用住宅建筑施工的節能技術中最為核心的部分。在施工時若沒有正確的處理過程，就會產生耐久性減弱、滲水、脫落或者開裂的現象，因為墻體的外側是保溫層的施工位置，沒有較強的粘著性，很容易產生嚴重的后果，同時對應的成本也相對較高，施工工藝的采用上，一般會選擇復合、噴涂、干掛以及抹灰等。目前所提倡的施工工藝為加氣混凝土與蒸壓粉煤灰的結合體，在外部的圍護上可以充分的利用此種材料的優質特性，將保溫隔熱性能提升，并且綠色環保的功效也能大大體現。同時簡單的施工技術，讓施工人員的工作時間減少。（2）外墻體的保溫施工。民用住宅建筑中所涉及到的承重墻所使用的施工工藝，是對整磚使用平砌的方式，然而如果面臨空心磚，就不可以對其砍鑿。此外，一些部位是有管線經過的，就要利用實心磚進行砌筑，這時一定要留有預埋的位置，并且此位置在填筑時不可以用水泥砂漿，否則會嚴重的將民用住宅建筑中想提升的保溫隔熱性能降低。新型建筑材料的選用和先進的施工方法與技術是建筑施工中非常重要的一項內容，這就要求施工管理人員要時刻將節能理念貫穿在整個施工過程，積極地推行建筑節能材料的應用。例如聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫技術，是將廢棄的聚苯乙烯塑料加工破碎成為0.5mm～4mm的顆粒，作為輕集料來配制保溫砂漿。該技術包含保溫層、抗裂防護層和抗滲保護面層（或是面層防滲抗裂二合一砂漿層）。該施工技術簡便，不僅可以減少勞動強度，提高工作效率，還不受結構質量差異的影響；對有缺陷的墻體施工時，墻面不需修補找平，直接用保溫料漿找補即可。該施工技術解決了外墻保溫工程中因使用條件惡劣造成界面層易脫粘空鼓、面層易開裂等問題，從而實現外墻外保溫技術的重要突破。

3、門窗施工的節能技術

采光的性能好壞是門窗施工中所具體考慮的，外門窗在一定程度下極大的損失能耗，熱散失與冷滲透方面都占了很大的比例。最近幾年，我國逐漸增強了環保的意識，在分析的過程中也逐漸的將隔熱系數與門窗的封閉性放在了首位。實踐證實，在保證室內的觀景、通風、日照以及采光的性能達到需求的情況下，應該使用塑料制品或者木質的門窗，能夠將民用住宅建筑的氣密性有效提高。（1）門窗的氣密性的提升。民用住宅建筑在門窗的施工過程中所采用的材料，可以選擇展密封的處理過程；彈性較好的密封膏、密封性材料對墻體和門窗框所產生的縫隙進行填充。（2）新型材料的使用。低輻射的玻璃是材料選擇時優先選用的，因為有一層半導體的氧化物質附著在此種玻璃的表面，這種物質主要為錫氧化物，在室內可以獲取較多的太陽輻射，保溫性能會增強，由于存在的物質能夠對太陽光線直接透過，不會對光線產生較強的反射率，對紅外光與可見光的透光率會非常高，具備優質的保溫性能。玻璃中含氧化物，可以制成雙層玻璃，在一定程度下能夠隔離外部的噪聲，同時對室外的寒冷也會有效的隔離。（3）民用住宅建筑的墻與窗的比值設置。所謂墻與窗的比值，就是指立面的單元與窗戶的門洞面積的比值，比值的大小直接影響著民用住宅建筑的采光性以及保溫散熱性，根據我國的有關規定，比值較大不一定優質，南向要不大于0.35；北向要不大于0.25；東西向要不大于0.30。

結束語

多年的經驗也證明了建筑施工節能技術應用能夠取得良好的效果。在科學技術高速發展的今天、在我國可持續發展戰略實施的今天、在我國建筑節能技術應用大力推進的今天，我國新的建筑增長期中建筑施工節能技術將得廣闊的發展空間。在建筑施工節能技術應用的促進下，我國建筑行業的發展必將取得更加輝煌的成績。

參考文獻

[1]陳年紅.淺談節能住宅建筑施工技術控制要點[J].門窗，2013（05）.

民用住宅范文第5篇

關鍵詞：住宅;環境;超前性;住宅商品化

1.住宅建筑設計的組成

任何一種住宅都是以戶為單位存在的，每戶由一個或多個室組成。室的大小應考慮:人體的尺度、家具布置及必要的活動空間三個因素。

一般每戶為一個家庭，家庭成員有多有少，有兩代、三代甚至四代同堂的家庭。家庭生活也因生活習慣、生活水平、自然環境、文化修養的差別而不同。家庭生活以起居室、臥室、廚房為三個中心呈三足鼎立的關系，圍繞每個中心再劃分各種房間。以起居空為中心的公共圈是家庭成員集中活動及會客的場所，水平較高時分設起居室及客廳，使家庭成員的起居活動與社交會客分開。公共圈的活動要求有較寬敞的空間。臥室是家庭成員各自睡眠的場所，生活水平較高時另設書房、嬰兒室和工作室。臥室部分可以因家庭人口結構的不同分別設置。

2.住宅建筑面積設計標準

(1)小康住宅面積設計標準

按照住建部提出的小康住宅新要求，并根據各地區經濟發展不平衡的實際情況，小康住宅的設計必須是多層次的，即將面積標準分成三級:一級為理想目標，要求人均居住面積12平米以上，人均使用面積18 平米;二級為一般目標，要求人均居住面積10平米以上，人均使用面積14平米，三級為最低標準，要求人均居住面積8平米以上，人均使用面積12平米。

(2)宅基地面積設計標準

獨立住宅的宅基地主要包括:住宅建筑基底面積、庭院和附屬設施占地面積。為節約用地，各地區根據當地實際情況，都有相應的宅基地面積標準規定。南方地少人多，每戶宅基地在60-130平米之間;北方人少地多，每戶宅基地在200-400平米之間。這些規定標準，都是根據當地實際情況而制定的。

(3)建筑面積設計

住宅建筑面積，要根據使用要求和節約用地的原則確定。從當前我國各地現有狀況及小康標準要求來看，平均每戶建筑面積在南方地區為100-120 m}，在華北地區為80-100 rd，在北方寒冷地區為70-80 rd為宜。

3.住宅的間距和朝向設計

3. 1住宅建筑的間距設計

住宅的間距主要和住宅使用要求、衛生要求及防火要求有關:

(1)住宅的使用要求

住宅的間距要考慮組織院落的要求，一般南方的住宅院落要比北方小一些。院落的面積要本著節約用地的原則，根據各地具體情況而定，同時還要考慮住宅周圍的道路、綠化帶和吸音、視線等干擾所需要的間隔距離，進行綜合考慮。

(2)住宅的衛生要求

從衛生角度考慮，住宅的功能和分區應使居民取得較好的居住條件。其中通常以日照間距為主，因為日照間距一般大于其他間距。日照間距要求，應使前排建筑物的影子在后排住宅底層窗臺高度處，在冬季室內能有一定的日照時間，一般以冬至日12點太陽高度角為準。根據衛生要求，室內要得到3-4小時以上的日照。達到此要求的住宅之間的間距稱為住宅日照衛生間距。

3. 2住宅建筑的朝向設計

在我國的地理和氣候條件下，除南方炎熱地區外，大部分地區的住宅，從室內日照、通風等衛生條件要求考慮，都應爭取朝南或南偏東巧度范圍內的朝向為宜。人們大部分時間和主要活動都在居室中。因此住宅取朝南或南偏東朝向，不但可以避免夏季過熱，而且冬季室內也能得到最大限度的日照。

4.住宅設計的空間適應性

居住建筑的適應性要求，要能持續發展，二要能適應市場的要求，二要適應家庭結構的變化。

1.可持續發展是全球性的命題，住宅的可持續發展要能隨著時代的演進而不斷發展。譬如:高科技智能化電視技術的廣泛應用，家庭不僅是生活空間，同時也是工作的場所，人們使用網絡、傳真電話、電視、電視復合終端裝置實現管理工作自動化。在裝有電子裝置的住宅里，人們可以使用信息設施直接參加企業的辦公室工作。

2.當前住宅供需己從福利分配轉變為商品行為。為適應不同類型、不同經濟收入、不同生活模式家庭的需要，應該向社會提供不同面積標準、不同平面布置的住宅，不同類型的住宅，如老年人我疾人、多代人以及單身居住住宅。

3.居住建筑的適應性既能滿足居民對平面布局的不同要求，又能隨著生命周期變化或家庭居住模式的改變進行相應調整。首先采用靈活可變的大空間結構體系。目前，經濟發達的地區常用大柱網的框架結構體系或板柱結構體系，而較不發達的地區也有采用縱墻承重體系。

5.住宅設計的安全性

住宅的安全性表現在結構的安全、防火、防盜、防滑、防墜等。結構的安全性應主要保證結構的穩定性和抗地震力破壞的可靠性。防火疏散是高層住宅設計的重點，按不同等級安全要求保證底層疏散出口的數量、消防電梯的設置、防煙前室的設置通風排煙措施等。關于防盜問題，建設部曾發文，要求戶門為防盜門，防止從住宅建筑的附件如落水管、陽臺、樓梯入口上部的雨蓬等處攀越入戶。目前不少住宅為了防盜竊，開始將底層外窗設置防護欄桿，繼而上升到二、二層，甚至到頂層時鳥籠成林，并造成不安全因素，火災發生，室內人員無法從窗日外逃，消防人員也難以從窗日進入室內滅火救人。因此，需要綜合解決這類問題。防墜有二種可能:是防護不周，產生人體墜落;二是沒有遮欄，物品下墜傷人。在設計時，要注意欄桿和上人屋面或平臺圍欄的設計，在樓梯梯段空隙之間也要采取措施，防止小孩子鉆出或在扶手上滑行而出現事故，防止物品下墜，如防止花盆從陽臺上掉下，設計時應考慮擱置花盆臺板寬度、欄桿高度以及單元出入口處的安全措施。

6.住宅設計的地方性

居住形態是指住宅建筑的造型、立面、色彩及細部處理，它是居民直觀感受最多最強的部位。在創作時，需要考慮當地的地理氣候生活習俗、文化傳統等。

1.歐洲形式。不少帶有異國格調的建筑物，逐漸被當地人民所接受，有的成了當地的主導建筑形式，成為種象征標志。應該認為，建筑造型是藝術與功能相結全，無法規定某種形式的最佳性，但要考慮當地人民的可接受性。譬如在青島建房要反映出藍天、碧水、綠樹、紅瓦的景象，新建住宅可吸取兩折紅瓦屋頂外形。又如在上海曾建了些文藝復興時期形式的建筑。在新住宅創作中也有采取二段式處理手法的。有的城市為了增添點新鮮感，建些西方建筑風格的住宅是可以理解的，但決不能作為主導風格廣為傳播。

2.傳統風貌。繼承地方建筑的傳統是住宅設計創作的種有效途徑。各地的建筑文化是多代藝人提練與培育的結品。在繼承優秀建筑文化傳統時，必須了解和研究傳統文化的內涵，不能簡單的、形式模仿，更不要照抄建筑符號。如皖南居民的馬頭墻的作用是防止風火蔓延，在現代住宅中不宜過多的出現。北京四合院原是個大家族的圍合空間，東西朝向只作為附屬用房，現代建筑中如沿用四合院來布置多家獨立的套型，則不可避免會出現東西向套型，使用就不合理。

5.結語