推進居民建筑節能工作通知

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各鄉鎮人民政府，縣直有關單位：實施民用建筑節能是深入貫徹落實科學發展觀的具體體現，是走可持續發展道路的重要舉措。當前，我縣民用建筑節能工作還存在“意識淡薄、投入少、實施難、監管不力”等問題。為全面貫徹落實《民用建筑節能條例》和《省民用建筑節能條例》，結合我縣實際，現就進一步加強和規范我縣民用建筑節能工作的有關事項通知如下：

一、各項需立項的民用建設項目

必須認真執行《固定資產投資項目節能評估和審查執行辦法》（國家發改委第6號令）的規定，未通過節能評估和審查的，有關單位不予批準立項建設。

二、各建設單位必須按經審查合格的施工圖設計文件組織工程建設

不得取消民用建筑節能分部工程或降低民用建筑節能標準，不得在工程中使用不符合民用建筑節能要求的墻體材料、保溫材料、門窗產品、采暖空調和照明設備等，不得隨意取消或刪減民用建筑節能分部工程預算費用。

三、各房地產開發企業銷售房屋

應當在銷售現場公示所售房屋的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫隔熱保修期等信息，在房屋買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明，并對其真實性負責。

四、各施工單位

必須嚴格按經審查合格的施工圖設計文件和相關規范標準進行施工，不得擅自修改設計文件。

五、各監理單位

應嚴格按經審查合格的施工圖和民用建筑節能的相關規范和標準實施監理。如發現建設單位、設計單位、施工單位在施工中不按經審查合格的施工圖施工或存在其它違反強制性標準的行為時，應當堅決制止并要求其改正。制止無效的，應及時向建設行政主管部門及建設工程質量監督機構報告。

六、建設工程

按設計圖采用節能措施需要增加的費用，必須列入工程造價，屬財政撥款項目的，相關主管部門應當予以認可。

七、今后，各建設單位在組織竣工驗收前

應當對是否符合民用建筑節能強制性標準進行查驗。凡未采用節能措施的，一律作不合格工程，驗收不予通過，建設主管部門不予備案并責成建設單位限期整改。

八、各建設、施工、監理、房地產開發企業

未執行《民用建筑節能條例》和《省民用建筑節能條例》的，建設行政主管部門要嚴格依法對各參建責任主體實施處罰。