城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展稅收政策通知

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各區(qū)縣（自治縣）地方稅務(wù)局、財政局，市地稅局各直屬單位：

為充分發(fā)揮地方稅收職能作用，進(jìn)一步推進(jìn)我市作為國家設(shè)立的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配合改革試驗區(qū)的建設(shè)，經(jīng)*市人民政府同意，現(xiàn)就我市促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的有關(guān)地方稅收政策明確如下，請遵照執(zhí)行。

一、對企業(yè)無償或按政府廉租房標(biāo)準(zhǔn)提供給進(jìn)城農(nóng)民工居住的普通住房，五年內(nèi)免征房產(chǎn)稅；對企業(yè)從中取得的收入，三年內(nèi)免征營業(yè)稅及附加稅費。（危房和違章建筑不得作為廉租房提供給農(nóng)民工居住，不得享受有關(guān)優(yōu)惠政策。）

二、對在農(nóng)村地區(qū)或城市社區(qū)開辦的非盈利性醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；

對在農(nóng)村地區(qū)投資修建的灌溉、供水、排水設(shè)施，免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。

三、企業(yè)或個人從事農(nóng)村改廁、改廚、改圈、修建沼氣池、打水井或整治土地、興修農(nóng)田水利設(shè)施取得的收入，免征營業(yè)稅及附加稅費。

四、對在農(nóng)村地區(qū)開辦的觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

五、經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的中小企業(yè)信用擔(dān)保、再擔(dān)保機構(gòu)為農(nóng)業(yè)發(fā)展、庫區(qū)建設(shè)等提供擔(dān)保或再擔(dān)保取得的收入，五年內(nèi)免征營業(yè)稅及附加稅費。

六、經(jīng)市財政局、市國資委、市勞動和社會保障局、市地稅局和市委老干局聯(lián)合認(rèn)定的市級特困企業(yè)，免征當(dāng)年的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

七、經(jīng)市政府有關(guān)部門認(rèn)定的現(xiàn)代物流試點企業(yè)比照國家試點物流企業(yè)有關(guān)營業(yè)稅計稅營業(yè)額抵扣辦法執(zhí)行。

八、營業(yè)稅按期納稅的起征點從月營業(yè)額2000元調(diào)整為5000元。

九、鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民自住建房，自行購買材料，自己參與施工，無論是否外請施工隊或建筑工匠施工，均視作自建行為，免征建筑業(yè)營業(yè)稅及附加稅費。

十、對庫區(qū)地方政府、開發(fā)商、牽頭人、合作單位采取統(tǒng)建房、合作建房、開發(fā)性建房等形式建設(shè)安置房，只要是用于安置移民（有安置銷號合同）的住房，不論是否超過原面積，該套房屋的銷售收入都免征銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅及附加稅費。

庫區(qū)移民轉(zhuǎn)讓移民安置房，免征銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅及附加稅費。

十一、公共交通企業(yè)從事城鄉(xiāng)公交的客運車輛，在2010年底以前減半征收車船稅。

十二、以上政策自2008年1月1日起執(zhí)行。