市區工程建設管理規定通知

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各鎮人民政府、街道辦事處，區府直屬有關部門：

為切實遏制違法違規建設行為，加強工程建設管理，規范建筑市場秩序，經區政府常務會議研究同意，現將工程建設管理有關規定重申如下：

一、嚴格執行報建程序。各鎮（街道）、各有關單位要認真貫徹落實汕*府辦〔*〕84、85、86號文件精神，凡市政公用基礎設施和建筑面積大于300平方米的各類房屋建筑（包括學校、辦公、醫院、廠房、市場、幼兒園、養老院、酒店、宿舍、商品樓等）開工建設，建設單位必須嚴格按以下程序履行報建手續：

（一）向區發展改革局辦理計劃立項或核準，取得立項批文（社會投資項目辦理備案，取得備案表）；

（二）向區規劃國土局辦理規劃報建，取得《建設工程選址意見書》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；

（三）向區公安消防大隊辦理《建設工程消防審核合格意見書》；

（四）向區施工圖審查機構辦理圖紙審查，取得《施工圖審查合格意見書》；

（五）按規定必須招標的工程項目應進入區建設工程交易中心進行招投標，取得《中標通知書》；

（六）向區建設城管局辦理施工報建，取得《施工許可證》。

二、切實加強工程管理。市政公用基礎設施和一般工業與民用建筑工程項目必須由有資質的建筑施工企業承建。建筑施工企業必須確保建設工程的質量和安全，按工程設計圖紙和有關的技術規程進行施工，使用符合工程質量要求的合格建筑材料、構件和設備，施工單位不得轉包或者違法分包工程。市政公用基礎設施和一般工業與民用建筑工程項目建成后應先經規劃、消防、環保等專項驗收合格，再由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位對工程項目進行竣工驗收，由區建設工程質監站監督竣工驗收過程。工程竣工驗收后15日內建設單位應到區建設城管局辦理工程竣工驗收備案;未完成備案的，不得交付使用。

三、認真履行監管職責。各鎮（街道）要切實加強轄區內建設工程的清理整頓，對不符合建設程序的違法違規行為應及時制止。規劃、國土、消防、環保、建設、房管等有關職能部門在實施行政許可時，如發現擅自無證施工等違法違規建設行為的，均應終止其申辦的行政許可事項，及時互報相關職能部門，依法依規嚴肅查處。凡違法違規建設的單位或個人，在接到有關停建通知或處罰通知后，仍繼續建設的，由實施處罰的職能部門或鎮人民政府（街道辦事處）申請法院強制執行。

特此通知。