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    物業管理創新管理

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    物業管理創新管理

    晚上七點多,天色已晚,車駛入小區到處漆黑一片。不要以為這是暫時的停電,而是每天晚上8點左右物業公司才會把小區內的路燈亮起。真盼望傍晚時刻駛入小區的一瞬間,眼前是明亮的天地,盼望

    有一個貼心好“管家”。

    隨著中高檔居住區的增多,像這種類似的事情在很多中高檔社區中都或多或少的存在著,重收費,輕服務,不注意幫助業主解決房屋修繕、水電管道維修的具體困難;只維持水電費代收和組織打掃

    環境衛生,對于停車、供暖、治安以及公用設施維修等需要公益事業不過問……這些現象經常在朋友聊天中說起。

    住宅小區的物業管理,看上去都是婆婆媽媽的瑣碎小事,但關系著居民生活質量的高低,影響著居住情緒的好壞。而且好的物業管理對投資型房產增值的有利因素。投資型房產目的是為了出租。好

    的物業管理,會把小區搞得井井有條,避免了房東與租戶間的很多麻煩。

    針對物業管理重管理還是重服務的問題,采訪中很多律師普遍認為:其實,很多時候,在業主與物業公司的糾紛中,物業公司的服務不到位占了很大一部分。比如說,屋頂漏雨遲遲得不到解決,小

    區屢次發生被盜事件,樓道的燈壞了不能及時更換等等。在這種情況下,一些業主就會采取拖欠或者拒交物業費的辦法來“報復”物業管理公司。服務是有償的,管理也是有償的,業主認為自己付出了

    貨幣,他就有權利要求“買”到相應的服務,如果當大多數物業管理公司都能擺正自己的位置,把管理真正地變成服務,那時候,相信他們和業主的關系會更融洽。

    我們呼吁每一個居住社區都去認識和重視物業管理,積極主動地幫助居民打造物業“好管家”,為業主創造一個舒適、理想的生活環境,奠定安居樂業的生活基礎。

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